SOM MAI RE BOIS-GOURMAND 53 GENÈVE SOMMAIRE 2 L ENVIRONNEMENT 4 AMÉNAGEMENT 6 DES VILLAS DE QUALITÉ 12 LISTE DE PRIX DES VILLAS 14 LES PARTENAIRES 16

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Léon Cormier
il y a 7 ans
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2 SOM MAI RE SOMMAIRE 2 L ENVIRONNEMENT 4 AMÉNAGEMENT 6 DES VILLAS DE QUALITÉ 12 LISTE DE PRIX DES VILLAS 14 LES PARTENAIRES 16 INFORMATIONS 18 GENÈVE BOIS-GOURMAND 53 3

L EN VIRON NEMENT Le projet «Bois-Gourmand 53» consiste en la réalisation de 4 villas de standing bénéficiant du label «HPE» à deux pas du centre ville et de l ensemble des commodités.

3 L EN VIRON NEMENT Le projet «Bois-Gourmand 53» consiste en la réalisation de 4 villas de standing bénéficiant du label «HPE» à deux pas du centre ville et de l ensemble des commodités. La situation géographique exceptionnelle du projet, sur une très belle parcelle, offre aux villas un calme absolu, une luminosité maximale et de nombreuses infrastructures telles que restaurants, poste, école, autoroute, etc Ayant une vocation essentiellement résidentielle, la commune de Veyrier, plus précisément Vessy, est réputée pour sa tranquillité. Sa proximité du centre ville lui confère un atout indéniable. 5

LE SOUSSOL L EX Té RIEUR La distribution extérieure à partir du Chemin du Bois-Gourmand donne accès à une voie privée, aux places de parc ainsi qu à l entrée des habitations.

4 LE SOUSSOL L EX Té RIEUR La distribution extérieure à partir du Chemin du Bois-Gourmand donne accès à une voie privée, aux places de parc ainsi qu à l entrée des habitations. L environnement agrémenté d arbres séculaires, confère au projet un charme fou, alliant architecture contemporaine et une ambiance en phase avec la nature environnante. Chaque villa dispose de 2 places de parc extérieures. RÉCAPITULATIF DES SURFACES Salle de jeux m2 Cave m2 Cave 2 Salle technique / buanderie 3.32 m2 Tech / Chaufferie Cave m2 ML SL Cave 2 Salle de jeux Villa A Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 Villa C Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 Villa B Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 Villa D Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 7

5 REZ DE CHAUSSéE RÉCAPITULATIF DES SURFACES Salon / salle à manger m2 Cuisine m2 Hall 5.34 m2 Toilettes visiteurs 1.80 m2 Terrasse Hall 12 m2 L in Té RIEUR La composition architecturale privilégie la privacité, ainsi que l apport de jour naturel à l intérieur des espaces de vie. Les villas s organisent sur 3 niveaux avec un accès aux combles pour le dernier niveau, à savoir : La distribution intérieure et l emplacement des pièces sanitaires permettent dans l organisation du plan, une intimité entre les espaces de jardin en liaison directe avec le séjour. Un rez qui comprend les espaces jour, le salon, la salle à manger, la cuisine, des toilettes visiteurs. Un escalier mène au 1er étage qui comporte 4 chambres à coucher : Une trappe donne accès aux combles. Le sous-sol, sauf les locaux techniques, est traité comme les étages supérieurs, avec le chauffage au sol. Le vaste espace principal de ce niveau peut être modulé en deux bureaux ou en une salle de jeux pouvant accueillir un home cinéma et d autres activités. Cuisine Ces quatre chambres se partagent 2 salles d eau avec toilettes indépendantes. Toilettes visiteurs Salon Terrasse 9

L é TA GE Chambre 4 Chambre 3 RÉCAPITULATIF DES SURFACES Chambre 1 11.02 m2 Salle d eau 2 Chambre 2 11.02 m2 Chambre 3 10.40 m2 Chambre 4 10.

6 L é TA GE Chambre 4 Chambre 3 RÉCAPITULATIF DES SURFACES Chambre m2 Salle d eau 2 Chambre m2 Chambre m2 Chambre m2 Salle d eau m2 Salle d eau m2 Toilettes 1.43 m2 Dégagement Dégagement Salle d eau 1 Chambre 1 Toilettes Chambre m2 11

7 VILLAS DE QUALITé Ces villas sont conçues sous le label HPE et répondent aux exigences de Hautes Performances Energétiques. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de standing. La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale de renom, ayant à son actif de nombreuses réalisations, répondant à toutes les exigences en vigueur, et bien entendu, présentant toutes les garanties financières exigées par nos partenaires bancaires. Vous trouverez dans le descriptif de travaux joint à la présente plaquette de présentation, les détails des prestations et matériaux liés à ce lieu de vie.

8 LISTE DES PRIX LISTE DE PRIX DES VILLAS Villa A Réservée Villa B CHF Villa C Réservée Villa D Réservée 15

PAR TE NAIRES Les sociétés immobilières initiatrices de ce projet se sont impliquées dans la réalisation de ce dernier avec le concours de l architecte Pierre Paley, afin de proposer une réalisation

9 PAR TE NAIRES Les sociétés immobilières initiatrices de ce projet se sont impliquées dans la réalisation de ce dernier avec le concours de l architecte Pierre Paley, afin de proposer une réalisation ou chaque acquéreur trouvera un interlocuteur disponible. Par conséquent, l ensemble des questions liées tant à la construction qu à l architecture trouvera réponse par l intermédiaire des différents acteurs de ce projet. La philosophie de travail clairement développée est d offrir des prestations de qualité et de proposer un service personnalisé en adéquation avec l acte de bâtir. 17

INFOR MA TIONS LA CAR TE ANNÉE 2014-2015 BUDGET CUISINE CHF 30 000.- TRANSPORTS PUBLICS Ligne 8 (Bois-Gourmand) Ligne 41 (Chemin des Bois) 153.

10 INFOR MA TIONS LA CAR TE ANNÉE BUDGET CUISINE CHF TRANSPORTS PUBLICS Ligne 8 (Bois-Gourmand) Ligne 41 (Chemin des Bois) m2 de surface brute de plancher Combles CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE: Production de chauffage par pompe à chaleur, régulation par sonde extérieure. ECOLE A 800 MÈTRES VESSY Production d eau chaude sanitaire PARKING 2 places de parc extérieures assurée en grande partie par des panneaux solaires. DATE DE LIVRAISON 15 mois maximun après signature Chauffage au sol sur les 3 niveaux (hors cave et local technique) BOIS-GOURMAND 53 19

11 La présente plaquette de présentation ne constitue pas un document contractuel. Les plans, images de synthèses et informations qui y figurent sont basés sur l état d avancement du projet à ce jour et sont dès lors susceptibles d évolution. Cette plaquette est remise à titre d illustration uniquement et seuls les plans d architecte définitifs et le descriptif des travaux constituent des documents contractuels. En particulier, l environnement immédiat du bâtiment n est pas reproduit dans les images de synthèses figurant dans la présente plaquette.

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