54,5 millions d euros. Les bailleurs sociaux et l ANRU en assument une part importante (respectivement 53% et 26%). Plurihabitat l Effort Rémois,

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1 La Communauté d Agglomération et la Ville de Châlons-en-Champagne ont choisi d engager un important projet de rénovation urbaine pour redynamiser le territoire de la rive gauche et donner un nouvel élan à l ensemble de l agglomération. Territoire d avenir, la rive gauche occupe une position stratégique (gare TGV Est, Aéroport de Paris-Vatry, grands axes de communication ) et concentre les principales réserves foncières disponibles pour poursuivre le développement de l agglomération. partenariat, Conçu en le projet est co-financé par : la Communauté d Agglomération Cités en Champagne, la Ville de Châlons-en-Champagne, l OPAC de Châlons-en-Champagne, Son coût total s élève à plus de 54,5 millions d euros. Les bailleurs sociaux et l ANRU en assument une part importante (respectivement 53% et 26%). Plurihabitat l Effort Rémois, l Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), la Région Champagne-Ardenne, 2012 C est en que l on pourra apprécier les travaux réalisés. le Conseil Général de la Marne, la Caisse des Dépôts. Rédaction Conception Illustrations 3D : exalta Photographies : C. Manquillet Zeppelin Alsace Ville et Communauté d Agglomération de Châlons-en-Champagne

2 Un projet d envergure Ce projet de rénovation urbaine vise à renouveler l offre d habitat, améliorer les logements existants, créer de nouveaux cœurs de quartier, mettre en valeur le paysage et requalifier les voies de circulation Aménagement d un parc de jeux pour enfants 2- Réaménagements extérieurs école et CDDP 3- Réaménagement du square Dunant 4- Aménagement du chemin des bourgs 5- Aménagement de la rue Oehmichen 6- Aménagement du parc de la Bidée 7- Réaménagement de voie: avenue de Paris 8- Déconstruction de 34 logements 9- Résidentialisations / réhabilitations 10- Création d une place 11- Constructions neuves et restructurations des îlots sur la rue Loyer 12- Réaménagement de voies: rue Loyer et rue d Orléans 13- Aménagement d un cheminement 14- Réalisation d un mail planté 15- Résidentialisations / réhabilitations 16- Réaménagement de voie: rue Dunant 17- Réaménagement de voie: avenue Jeanne D Arc 18- Création d une voie de désenclavement 19- Résidentialisations / réhabilitations 20- Réaménagement de voie: rue Schweitzer 21- Réaméngement de voie: rue Franklin 22- Composition de 2 nouveaux îlots semi-fermés mêlant bâti existant et nouveaux immeubles 23- Aménagement d une voie incluant un mail avec plantation d arbres entre CFA et mairie annexe 24 - Résidentialisations / réhabilitations Reconstitution de l offre locative sociale: construction de logements rues Stalingrad, Loyer, Lebon, Schweitzer, Dunant, lotissement Champ aux écus, ZAC Jean Talon Réhabilitation des logements de la barre et de la tour secteur Orléans Réhabilitation des logements quartier de la Bidée Aménagement du parc de la Bidée, du square de jeux Dunant et des jeux pour enfants près de la mairie annexe Création de la voie de désenclavement de la Bidée Résidentialisation des logements secteur Orléans Aménagement des avenues Jeanne d Arc et de Paris et de la rue Loyer Aménagement de la rue d Orléans, du mail planté, du chemin piéton, de la rue Oehmichen et du chemin des bourgs Résidentialisation de logements quartier la Bidée Relocalisation de l antenne du Centre Social et Culturel Rive Gauche secteur Orléans Création du nouveau mail de la Bidée et réaménagement des rues Dunant, Franklin et Schweitzer Création de la nouvelle place d Orléans Construction d une médiathèque quartier la Bidée

3 Une offre d habitat renouvelée Le projet de rénovation urbaine prévoit la déconstruction de 34 logements sur Orléans et de 149 logements sur la Bidée. Génératrice de bouleversements et d inquiétudes, elle est pourtant la seule façon d engager une restructuration profonde. A terme, elle permettra de redessiner un quartier à taille humaine, de dédensifier l habitat et de faciliter la circulation. reconstruction La de logements se fera à la Bidée et Orléans, mais aussi sur d autres secteurs de l agglomération. L implantation de nouveaux logements permettra de doter le territoire de formes d habitat plus adaptées aux besoins de la population et de favoriser la mixité Une charte de relogement établie en collaboration avec la Communauté d Agglomération et l ensemble des partenaires, définit les droits et obligations de chacun. Un guide du relogement est disponible ici pour répondre à toutes vos questions. sociale. L OPAC de Châlons-en-Champagne et l Effort Rémois, qui encadrent les opérations de déconstruction, proposent aux locataires d étudier les possibilités de relogement en fonction de leurs besoins, de la composition de leur famille, de leurs souhaits, et favoriseront leur promotion résidentielle.

4 Des logements plus confortables Pour améliorer le confort au sein des immeubles et des appartements, 219 logements seront réhabilités à la Bidée et 208 à Orléans. Certains appartements seront transformés en duplex, d autres bénéficieront de la création de balcons. Dans le cadre de la rénovation urbaine, de nombreux aménagements seront réalisés pour donner une meilleure qualité résidentielle aux immeubles et permettre aux habitants de se réapproprier les espaces situés à proximité de leur logement. A Orléans, un aménagement paysager est prévu en pieds d immeubles pour distinguer le cheminement public du jardin privatif réservé aux habitants. Les espaces situés à l avant de la barre seront aussi aménagés pour optimiser le stationnement, sécuriser l accès de l immeuble et améliorer le traitement paysager. Réhabiliter c est mener des travaux d amélioration des logements : mise en conformité des installations, aménagements pour favoriser les économies d énergie, renforcement de la sécurité, travaux d accessibilité, de rénovation, de revêtement et de peinture. Résidentialiser sert à rendre plus claires les limites entre espace public et espace privé, avec des petits murets, des grilles ou des haies. Cela permet de renforcer les services aux locataires : places de stationnement, gestion des déchets ménagers, locaux poussettes/vélos

5 De nouveaux cœurs de quartier A Orléans, permettra de restructurer les îlots l ensemble des aménagements existants et de combler certains espaces vides. L aménagement d une nouvelle place dynamisera le cœur de quartier et en fera un lieu de convivialité pour tous les habitants. Le local d animation et d accueil du centre social rive gauche sera réaménagé. un mail planté sera Au centre aménagé. Véritable lieu de vie, l implantation d activités de la Bidée, voie y sera encouragée et la médiathèque de quartier y prendra place. sur les bords de cette nouvelle Dans le cadre des politiques de la Ville, la rive gauche a bénéficié de nombreuses implantations d équipements. Le Projet de Renouvellement Urbain s inscrit dans la poursuite de cette démarche. Un nouveau terrain de sport sera aménagé.

6 Un cadre de vie plus agréable Le projet laissera une place importante aux espaces verts et jardins. Au cœur des quartiers un sera aménagé, lieu de détente et de rencontres entre les habitants. On y trouvera des aires de jeux pour enfants, des vergers, chemins piétons et vélos... nouveau parc Des chemins piétons relieront Orléans et la Bidée. La démolition partielle de la barre d Orléans permettra de continuer le passage existant de l avenue de Paris jusqu à la rue d Orléans. La création de cheminements à travers le parc paysager accordera une place importante aux déplacements doux.

7 Des quartiers ouverts sur la ville La restructuration des rues Orléans, Dunant, Schweitzer et Franklin passera par l amélioration de la qualité générale du traitement des trottoirs, de l éclairage, l installation de mobilier urbain et la plantation d arbres d alignement. Pour favoriser les déplacements des piétons et des vélos, les rues Loyer et Oehmichen et les avenues Jeanne d Arc et de Paris seront réaménagées : aménagement des trottoirs, pistes cyclables, zone 30 (sur une partie de la rue Oehmichen)... Deux voies nouvelles seront créées au cœur de la Bidée. Une voie entre le cœur du quartier et l avenue Jeanne d Arc permettra de le rendre plus accessible. Une rue agrémentée d un mail planté et bordé d immeubles reliera le CFA et la mairie annexe en offrant au quartier un nouveau lieu de vie.