Résidence Etudiante. Résidence Etudiante. Estudy. Perpignan (66) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

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1 Résidence Etudiante Résidence Etudiante Estudy Perpignan (66) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

2 Narbonne Mer Méditerranée Pistes de ski à 1h45 Perpignan Plages à 15 minutes 35 minutes en TGV Barcelone Perpignan : un dynamisme soutenu Ville de plus de habitants et préfecture des Pyrénées- Orientales, Perpignan bénéficie d une situation stratégique au cœur du triangle Barcelone - Toulouse - Montpellier. Accessible par l autoroute A9, elle est également desservie par un aéroport international et une gare TGV reliant la ville à Paris en 5h. Proche de la Méditerranée et des stations de sports d hiver, cette ville catalane de cœur séduit par son extrême diversité tant architecturale que patrimoniale ou artistique. Elle attire ainsi tous les ans plus de nouveaux arrivants.

3 200 m Avenue Maréchal Kœning Centre ville Perpignan Gare SNCF - Gare TGV - Gare Routière Cinémas - Karting - Théatres Centre Commercial Boulevard du Foment de la Sardane UNIVERSITE DE PERPIGNAN Avenue Paul Alduy Boulevard du Foment de la Sardane Avenue d Argelès-sur-mer Route de Elne Résidence Etudiante Estudy Perpignan (66) Rue de Port Vendres Avenue Jean Giraudoux D22C Plages Canet en Roussillon En lien avec son économie locale, son Université pluridisciplinaire forme chaque année près de étudiants dont jeunes étrangers. Fort de plus de 40 ans d expérience, ce campus à taille humaine compte parmi ses chercheurs certains des plus éminents, mondialement reconnus, tout en préservant une réelle proximité avec les étudiants. IUFM PARC DES PARC SPORTS DES Ligne de bus Avenue Paul Alduy Rue de la Saulane Rue Villelongue Dels Monts Route de Elne D914 Cinémas - Bowling Argeles - Collioure Côte Vermeille Portbou - Espagne Costa Brava

4 Résidence Etudiante Estudy Perpignan (66) Une architecture moderne et épurée

5 Estudy : à 500 m de l Université A proximité immédiate du campus universitaire, la résidence Estudy offre aux étudiants un emplacement de qualité, dans un quartier recherché et animé, doté de nombreux commerces, d installations sportives modernes, et très bien desservi par les transports en communs. Les logements ont été entièrement aménagés pour répondre aux attentes et besoins des étudiants : espaces optimisés, kitchenette et salle d eau équipées, placards aménagés,... Illustrations non contractuelles, laissées à la libre interprétation de l'artiste

6 Pour conjuguer harmonieusement travail et confort, des espaces communs viennent compléter les prestations de cette résidence : - Espace d accueil et d information - Salle commune équipée d un coin cuisine - Laverie - Salle de fitness - Salle de réunion - Internet wifi haut débit - Local à vélos - Places de stationnement

7 Un savoir-faire incontournable La résidence Estudy sera gérée par ODALYS, deuxième fournisseur d hébergement touristique en France Fort de son savoir-faire dans la gestion des résidences de Tourisme et face à la demande grandissante d une clientèle à la recherche d hébergements étudiants, Odalys a décidé, depuis 2011, d élargir son offre en créant un département dédié «Odalys Campus». Bénéficiant d emplacements privilégiés proches des restaurants universitaires et des commerces, en centreville ou à proximité d établissements d enseignement supérieur, ces résidences étudiantes, comme l ensemble des établissements Odalys, respectent un cahier des charges minutieux : choix des sites, qualité architecturale, conception des espaces, offre d équipements ludiques diversifiés et enfin, accueil et service personnalisés de qualité. Dans un souci constant de développement et de services de qualité, Odalys Campus s est fixé pour objectif de gérer 30 résidences étudiantes d ici fin Odalys Campus Canebière - Marseille (13) Bayard Studium - Lyon (69) / Livraison en Août 2013

8 Référencement Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l immobilier d investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu à titre purement indicatif. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. cerenicimo.fr Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d information et n ont pas valeur contractuelle. Mobilier non contractuel. Mobilier non contractuel - Crédits photos : Odalys - Fotolia - Images de synthèse : Images Créations - Yann Personnic Exploitant Notaire Maître CARMENT 19, Avenue du Festival - BP PRADES Promoteur CERENICIMO SAS au capital de RCS NANTES Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces - Préfecture de Loire Atlantique n 1089 RCP AIG Police n : Garantie COVEA CAUTION n : avec réception de fonds