groupe imocom Developpeur de l Habitat SQUARE ALEXANDRE à TOULOUSE, une résidence contemporaine et intime

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1 groupe imocom Developpeur de l Habitat SQUARE ALEXANDRE à OULOUSE, une résidence contemporaine et intime

2 les points-clés Ville Région attractive en développement permanent Deuxième croissance démographique de France Bassin économique et culturel dynamique Pôle de recherches scientifiques, médicales et spatiales Deuxième ville universitaire de France QUARIER Quartier dynamique et serein Proximité de la Prairie des Filtres ramway, Vélôoulouse, métro, rocade : une excellente accessibilité Réelle qualité de vie à 10 mn du coeur de oulouse Commerces, écoles, et toutes les commodités Proximité d un pôle d entreprises (Centre hospitalier Universitaire de Purpan, laboratoires agro-alimentaires et sanitaires, aéronautique, ENSA, ICA, Ecole vétérinaire, etc.) PROGRAE B B C 42 logements du studio au 5 pièces Une architecture contemporaine Une résidence au service de la qualité de vie Des prestations de qualité Intimité et luminosité

3 square alexandre une résidence proche de tout. Intime et contemporaine, la résidence Square Alexandre est composée de 42 logements, du studio au 5 pièces. Implantée à oulouse dans le quartier de Saint Cyprien-Casselardit, elle vous garantit un emplacement privilégié le long de la rive gauche de la Garonne, à proximité du futur éco-quartier, du Centre Hospitalier Universitaire Purpan, des écoles supérieures,... Parfaitement desservie, située aux pieds d une station de Vélôoulouse, la résidence Square Alexandre bénéficie de la toute proximité du tramway. ramway qui vous conduira en quelques minutes seulement dans l hyper-centre toulousain ou jusqu au bassin d emploi aéronautique de Blagnac. Dynamique, Casselardit vous offre toutes les conditions d une vie sereine.

4 odernité & sérénité Du studio au 5 pièces, vous serez séduit par son intimité. Square Alexandre est une résidence certifiée *. Chaque logement allie confort et modernité autour de belles pièces à vivre, qui vous séduiront par leurs beaux volumes et une excellente luminosité grâce à leurs baies vitrées ouvrant sur des terrasses protégées. Saint-Cyprien/Casselardit, un quartier dynamique et serein : transports en commun, commerces, écoles, services et espaces verts. * Bâtiment Basse Consommation

5 plan appartement type wc PL PL ENRÉE cuisine salle de bain PL chambre 2 chambre 1 SÉJOUR LOGGIA LOGGIA vos prestations Résidence pour un confort et des économies énergétiques optimales. ous les permis de construire font l objet d une demande de labellisation auprès d un organisme certificateur. Parquet stratifié dans les chambres. Chaudière à gaz individuelle. Carrelage en grès Cérame. Volet roulant électrique dans séjour.

6 Ici, la douceur de vivre a l accent du sud. une région et une ville creatives, hautes en couleur oulouse embellit régulièrement ses quartiers historiques pour proposer à ses habitants un cadre de vie privilégié, dans une alliance parfaite entre tradition et modernité. Conviviale, portée par une belle énergie créatrice et sa douceur de vivre sur les bords du Canal du idi et de la Garonne, la ville rose rayonne. Deuxième ville universitaire de France, pôle européen de recherches scientifiques, médicales et spatiales, la notoriété de oulouse dépasse nos frontières. Plurielle, la ville chantée par Claude Nougaro est aussi la capitale du bien vivre. Capitale de idi-pyrénées, une des régions les plus attractives de France, oulouse est le moteur de tout un territoire. Chaque année, nouveaux habitants choisissent de s y installer, preuve que ce bassin bénéficie d un dynamisme économique, sportif et culturel certain.

7 OULOUSE E LE QUARIER casselardit a61 bordeaux paris l union a61 albi aéroport blagnac les temps de RANSPOR colomiers balma gramont toulouse rocade ouest balma square alexandre 10 min de l A64 et de l A62 5 min du périphérique 10 min de l aéroport oulouse-blagnac 5 min du métro ligne A 10 min du centre de oulouse À proximité de zones commerciales 5 min des crèches et des écoles Au pied du tramway rocade est basso cambo saint-orens a61 tarbes-pau a61 montpellier portet sur garonne À proximité A / Square Alexandre 2 / Commerces 3 / Futur éco-quartier 4 / Le Zenith 5 / Supermarché 6 / Hôpital CHU Purpan 7 / Hippodrome 8 / ICA 9 / ENSA 10 / École vétérinaire 11 / École d Ingénieurs de Purpan / Station Vélôoulouse A Station Gare Saint-Cyprien 1 Station Casselardit 6 LE CAPIoLE H 5 9 berges de la garonne A rocade sortie n SAIN-CYPRIEN CASSELARDI

8 groupe imocom Developpeur de l Habitat Le Groupe Imocom réunit l ensemble des compétences qu un projet immobilier requiert. C est pourquoi nous vous proposons une gamme complète de services : de la conception de programmes immobiliers, en passant par le conseil en investissement immobilier et la gestion. Nos équipes sont composées de spécialistes qui vous font bénéficier de leur expertise et de leur expérience de près de 20 ans dans la compréhension de l offre immobilière, qu elle soit en accession à la propriété ou en investissement locatif. Une acquisition immobilière est le choix et la décision d un instant de vie et souvent l aboutissement d un rêve de toujours : notre mission est de vous aider à le réaliser. Parce que vouloir bien vivre est un désir légitime, nous vous accompagnons du rêve à la pierre. Groupe IOCO 55 boulevard de l Embouchure oulouse groupe-imocom.fr - él Création / réalisation : AHAA Crédits photos : Fotolia, Frédéric arquier. Images non contractuelles.