Mars/Avril 2011 ROQUETTES Villa T4 à partir de euros* SAINT-JORY Appartement T2 à partir de euros*

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1 ROQUETTES Villa T4 à partir de euros* SAINT-JORY Appartement T2 à partir de euros* TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - Appartement T euros Entièrement rénové dans petite résidence, offrant cuisine américaine équipée, balcon sans vis-à-vis, parking, cave, à 5 min du métro et de toutes *Ce prix ne comprend pas les frais de notaires, la prise en charge des intérêts intercalaires, des frais de dossier, de la carence locative et de la garantie revente. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - Appartement T euros T2 mansardé dans vieille maison toulousaine avec balcon sans vis-à-vis! Produit Rare! Mars/Avril 2011

2 PRÉSENTATION Agence d Ozenne 29, Grande rue de Nazareth Toulouse AgenCE BAYARD 25, rue Bayard Toulouse Agence Saint-Cyprien 10, avenue Etienne Billières Toulouse TOUTES NOS AGENCES sont ouvertes 6j/7j - SANS RENDEZ-VOUs, Vendez dans les meilleurs conditions avec le MANDAT PREMIUM : le mandat exclusif de vente(1) de LP Transaction! Bénéficiez d une communication efficace et d une visibilité accrue : Nous posons un panneau LP Transaction. Nous affichons votre bien en priorité, dans la vitrine de votre agence LP Transaction la plus proche. Nous mettons votre bien dans le prochain magazine LP Transaction, édité à plus de 8000 exemplaires, disponible devant chaque agence, chez différents commerçants de votre quartier, et aussi distribué en boite aux lettres. Notre logiciel de gestion relaie en moins de 24H votre bien sur notre site internet ainsi que sur Seloger, Immostreet, ParuVendu, Leboncoin et nombreux autres encore... Soyez informé régulièrement de l évolution de la vente : Un interlocuteur dédié, Des comptes rendu d activités réguliers, Des bilans de visites personnalisés (vous êtes rappelé après chaque visite sur votre bien). Profitez de l intervention d un professionnel du Home Staging, à prix négociés (économisez jusqu à -40% sur la prestation). Son travail est de mettre en scène votre appartement ou votre maison : Qu il soit occupé ou vide, le Home Staging donne à votre bien la présentation nécessaire pour que l acquéreur se projette dans son achat. Ensemble, nous gommerons tous les points négatifs afin de créer l ambiance finale qui déclenchera le coup de cœur de l acquéreur. Vous générez plus de visites, moins d objections et limitez les négociations. L acquéreur est exigeant?... Présentons lui le meilleur! Bénéficiez de tarifs avantageux pour la réalisation de vos expertises et du remboursement intégrale de celles-ci, si nous réalisons la vente de votre bien dans le cadre de notre mandat premium (sous réserve que ces expertises soient réalisées par notre partenaire). Le But : Vendez plus vite et au meilleur prix! (1) Mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970). Les biens confiés en mandat exclusif sont diffusés sur le fichier commun LP Transaction et, sur d autres fichiers communs de professionnels. Rive DROITE 3 Rive GAUCHE 7 «Nous aimons nos commerçants NOUS ils ont CONTACTER confiance en nos : 05 engagements »

3 Rive droite Rive droite TOULOUSE CROIX DAURADE Belle résidence de 2009 offrant T3 neuf avec terrasse exposée sud-ouest, parking en sous-sol et à proximité de toutes TOULOUSE LA TERRASSE Dans une petite copropriété, T1 rénové avec balcon sans vis-à-vis, parking et à proximité immédiate de toutes TOULOUSE METRO BARRIERE DE PARIS Grand T3 de 81m² dans une résidence sécurisée, cuisine aménagée équipée, 2 balcons et à 50 m du métro! TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES T1 de 32 m² atypique avec jardin de 40 m² exposé sud dans résidence sécurisée avec parking et cave TOULOUSE CROIX DAURADE T3 dans résidence récente, offrant cuisine fermée, double garage, cave et à proximité immédiate de toutes TOULOUSE SAINT MICHEL T1 dans une résidence sécurisée, offrant parking et à proximité immédiate de toutes T2 dans une résidence récente et sécurisée, chambre séparée, parking sous-sol. Proche Métro et Commerces TOULOUSE BORDEROUGE Bbeau T1 de 25 m² résidence récente, kitchenette équipée, balcon sans vis-à-vis sur parc arboré, piscine, parking, tennis et au pied du métro TOULOUSE SOUPETARD Appartement 3 pièces avec double salon, balcon, cuisine américaine et aménagée, toutes proximités TOULOUSE POUVOURVILLE Charmant T1 bis de 40 m² dans une résidence calme et arborée, offrant terrasse, jardin et cellier TOULOUSE FG BONNEFOY Beau T3 de 69 m², résidence de 2000 offrant séjour/ cuisine US équipée, terrasse plein sud de 24 m², jardin de 100 m², piscine et 2 places de parking TOULOUSE BD MINIMES IDEAL INVESTISSEUR, T3 de 60 m² avec séjour et cuisine séparés, balcon traversant et à proximité de toutes TOULOUSE MINIMES Joli duplex de 43 m² dans petite copropriété de 4 appartements. 2 pièces, parquet, terrasse dans quartier calme TOULOUSE LA DALBADE T1 bis de 47 m², dans une résidence senior, offrant qualité et services de standing, dans un quartier alliant charme et ancien TOULOUSE DEMOISELLES Beau T3 de 62 m², lumineux et en très bon état offrant salon/ cuisine US équipée, parquet, balcon, 2 places de parking et proche toutes TOULOUSE AMOUROUX T3 de 60 m² au troisième étage dans une résidence au calme, cave, rangements, cuisine indépendante

4 Rive droite Rive droite TOULOUSE SEPT DENIERS Appartement T2 dans une résidence récente sécurisée, salon/cuisine américaine, terrasse, et parking TOULOUSE SAINT-EXUPERY Maison T5 de 135 m² offrant un grand séjour, grande cuisine, buanderie. En étage, 4 belles chambres, salle de bains, jardin de 180 m², garage Appartement T3 dans une jolie résidence récente, salon/ cuisine séparés, 2 chambres, balcon et 2 places de parkings fermées TOULOUSE RANGUEIL T3 de 66 m² au calme, très bien agencé avec 2 balcons, place de parking, piscine, à 2 pas du métro B, des facultés, et commerces TOULOUSE COTE PAVEE Belle maison de 195 m², calme et non mitoyenne, 5 chambres, grand séjour en marbre, cuisine, balcon, double garage, cellier, jardin T2 de 45 m², résidence de 9 ans, séjour et cuisine avec balcon, chambre séparée, parking en sous-sol et proche de toutes TOULOUSE LE BUSCA Beau T1 bis de 37 m² dans une petite copropriété, avec cuisine séparée, double vitrage et à proximité de toutes TOULOUSE FONTAINE LESTANG Beau T3 entièrement rénové dans résidence au calme, cuisine aménagée, cave TOULOUSE AMIDONNIERS Beau T2 de 40 m² entièrement refait à neuf offrant, chambre, cuisine américaine équipée, garage, cellier et à proximité de toutes TOULOUSE SAINT AGNE. IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT, T4 de 65 m² avec salon et cuisine indépendants, sdb, balcon, cave, proche métro et toutes TOULOUSE CARMES Coup de cœur. T3 de 54 m² dans immeuble de 1900, salon, grande cuisine équipée fermée, 2 chambres, sdb et libre de toute occupation TOULOUSE MINIMES T3 proche du métro dans résidence bien entretenue avec balcon, cave, à proximité des commerces! TOULOUSE BARRIERE DE PARIS Vaste T4 de 98 m² avec double séjour et cuisine séparée, balcon exposé sudest, cave et place de parking, proximité Barrière de Paris TOULOUSE SEPT DENIERS Charmant T2 de 46 m² dans résidence sécurisée avec piscine, cuisine équipée, vaste terrasse de 20 m², place de parking T3 de 79 m², résidence récente, cuisine équipée fermée, 2 grandes chambres, terrasse sud, sdb, box, parking sous-sol et concierge T2 de 48 m² dans une résidence de 10 ans avec chambre séparée, cuisine fermée/ équipée, terrasse, parking soussol et au pied du métro NOUS CONTACTER :

5 Rive droite Rive droite TOULOUSE CAPITOLE T4 de 172 m² dans hôtel haussmannien, parquet d origine, hauts plafonds, beaux volumes, cheminées en marbre, 3 chambres, suite parentale TOULOUSE RAISINS Charmant T4 avec cuisine séparée et équipée, très belles prestations, terrasse exposée sud ouest, parking TOULOUSE CANAL DU MIDI Charmant T2 de 46 m² avec cuisine fermée, chambre séparée, place de parking privé, cave, à deux pas du métro B et de toutes TOULOUSE CROIX BENITE Prestations de qualités pour ce magnifique T2 contemporain, grand séjour lumineux de 35 m², résidence sécurisée, place de parking TOULOUSE BONNEFOY T4/5 de 91 m² dans résidence calme et arborée, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 balcons exposés sud, parking et proche T2 de 48 m² avec balcon plein sud, parking en sous-sol dans résidence récente à proximité immédiate du métro et des commerces TOULOUSE JOLIMONT Grand T2 traversant et très lumineux, balcon, cave, ascenseur, vue arborée et dégagée. Produit de qualité, à découvrir TOULOUSE LES MINIMES T3/4 de 65 m² dans une résidence avec ascenseur, salon plein sud avec balcon, 3 chambres, parking couvert, à 100 m du métro TOULOUSE MINIMES Beau T2 de 35 m², résidence de standing, offrant cuisine US équipée, grand balcon, parking en sous-sol et proche de toutes TOULOUSE JEAN RIEUX T3/4 de 80 m² au calme et ensoleillé, cuisine équipée, terrasse de 25 m², véranda de 15 m², sans vis-à-vis, parking, cave et proche TOULOUSE ROSERAIE Beau T2 de 35 m² dans résidence de 10 ans, offrant cuisine équipée, chambre séparée, jardin de 20 m², terrasse, piscine, gardien et parking TOULOUSE LES MINIMES Coup de cœur. T3 de 62 m², séjour avec parquet, terrasse, cuisine US équipée, bar en briquette, hauteur sous plafond, 2 parking et aucun vis-à-vis TOULOUSE LES CHALETS Immeuble de T4/5 de 120 m² en duplex, pièce de vie de 45 m², possibilités d aménagement au 2 niveau, 2 sdb, cuisine équipée et balcon TOULOUSE SAINT AGNE Toulousaine XIX e, charme ancien et style contemporain de 90 m², cuisine US 50 m² équipée, chambres, parquet massif, bureau et cave 50 m² TOULOUSE JOLIMONT Beau T3 de 57 m² refait à neuf dans un environnement calme, vaste séjour, cuisine équipée, cave et à proximité de toutes T1 bis d environ 36 m², chambre séparée, jardinet et terrasse privatifs, parking, concierge, résidence récente à proximité de toutes

6 Rive droite Rive droite TOULOUSE MINIMES Charmante maison de 128 m² disposant de 4 chambres, jardin, garage, proche de toute commodité TOULOUSE CITE DE L HERS T1 bis, chambre séparée, cuisine américaine, terrasse, parking dans résidence récente à proximité de toutes TOULOUSE AMOUROUX Beau T3 de 60 m², calme, offrant 2 chambres, salon, cuisine US équipée, garage, dépendance de 15 m² viable, jardin privatif sans vis-à-vis TOULOUSE ROSERAIE T3 de 65 m², cuisine équipée, 3 chambres, terrasses, 2 places de parking, piscine, résidence de 2000, concierge et proche de toutes TOULOUSE LES PRADETTES Joli T1 de 25 m² dans résidence avec piscine, terrasse, place de parking TOULOUSE COTE PAVEE Magnifique maison d architecte de 150 m² sur 700 m² de terrain calme et verdoyant, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sous-sol et piscine TOULOUSE GUILHEMERY T2 d environ 44 m², offrant une grande chambre, cuisine fermée, parquets, cave et proche de toutes Résidence de 9 ans offrant T1 bis avec parking en sous-sol, concierge, métro et commerces à proximité immédiate TOULOUSE CROIX DAURADE Vaste T2 exposé plein sud dans petite résidence, avec 2 balcons, cave et place de parking TOULOUSE MINIMES A proximité du métro Claude Nougaro, T3 traversant de 54 m², cuisine séparée, parking et cave TOULOUSE CARMES T2 Bis rénové contemporain, cuisine US équipée, cheminée, briques apparentes. Immeuble ancien dans copropriété calme et sécurisée TOULOUSE AMIDONNIERS T1bis de 34 m² au 3 ème sur 4 avec ascenseur, balcon, cave et place de parking! TOULOUSE SAINT MICHEL ETUDIANT, T1 de 27 m² à rafraichir, grande pièce de vie, balcon, cellier, au calme, au pied du métro et de toutes Superbe T3 de 64 m², cuisine équipée fermée, 2 chambres avec placards, 2 parking fermés, balcon de 10 m², proximité métro et commerces TOULOUSE ROSERAIE Beau T3 de 65 m² au pied du métro dans résidence de 10 ans cuisine équipée/fermée, chambres placards, grand séjour, terrasses, piscine Résidence de 2000 offrant beau T1 bis avec chambre séparée, balcon, parking en sous-sol, concierge et au pied du métro NOUS CONTACTER :

7 Rive GAUCHE Rive GAUCHE TOULOUSE TABAR Appartement T4 de 85m², salon, séjour et cuisine indépendante, offrant de beaux potentiels TOULOUSE SAINT CYPRIEN Plateau de 100 m² entièrement à rénover offrant de belles possibilités, proche Métro et commerces TOULOUSE ARENES Joli T2 bis de 55 m², résidence sécurisée avec 2 chambres, cuisine équipée, sdb et toilettes séparés, grand séjour, 2 places de parking couvertes TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES Spécial Investisseur ou premier achat, T2 de 37m² dans une résidence arborée et sécurisée, disposant piscine, tennis et gardien TOULOUSE LARDENNE SPECIAL INVESTISSEMENT, Studio dans une résidence Hôtelière disposant d une salle de bain, parking, piscine, proche Tramway et Métro TOULOUSE BAGATELLE Dans résidence sécurisée, T3 de 60 m², salon et cuisine US équipée. Au pied du métro et à proximité de toutes TOULOUSE BAGATELLE Grand T4/T5 d environ 100 m² avec ascenseur, balcon, parking et à 2 pas du métro TOULOUSE LA POINTE Joli T3/4 de 110 m², double séjour de 36 m², salle de bain, grande cuisine séparée, cave de 20 m² et proche de toutes TOULOUSE CROIX DE PIERRE T2/3 de 65 m² dans résidence sécurisée, cuisine équipée, salle de bain, 2 terrasses, parking. Proche métro, écoles et commerces TOULOUSE HIPPODROME IDEAL 1er ACHAT, joli T1 bis dans une résidence arborée, comprenant chambre séparée, cuisine US, balcon et parking TOULOUSE LAFOURGUETTE T4 de 90 m² avec séjour de 26 m², parquet massif, 3 chambres, balcon sans vis à vis, cave en sous-sol et proche de toutes TOULOUSE CROIX DE PIERRE Appartement T2 de 40 m² offrant cuisine séparée, salon, balcon et cave TOULOUSE AV. GRANDE BRETAGNE T2 en duplex, kitchenette, salle de bain, dressing à proximité immédiate Tramway, Métro, commerces TOULOUSE BOURRASSOL T3 traversant de 71m², double séjour, cuisine aménagée indépendante, beaucoup de rangements, cave et place de parking privative TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH T1 de 20 m² meublé standing, dans une résidence hôtelière, parking, gardien. Proche d Airbus et toutes TOULOUSE SAINT-SIMON T2 dans une résidence au calme et arborée, avec salon, cuisine aménagée et équipée, balcon sans vis-à-vis et parking

8 Rive GAUCHE RIVE GAUCHE TOULOUSE CANCEROPOLE Maison T4, 100 m 2, séjour de 22 m 2, cuisine US équipée, dressing, 3 chambres avec parquet, double garage et terrain de 2000 m TOULOUSE BAGATELLE Joli T4 de 90 m², salon de 25 m², 3 chambres, cuisine séparée, salle de bain, cave et jardin de 50 m² avec abris de 6 m² TOULOUSE BELLEFONTAINE Vaste appartement de 100 m², parquet, cave et cuisine équipée. Proche commerces TOULOUSE QUARTIER MILAN T3-T4 de 70 m² avec double salon cuisine indépendante, cave, balcon, proche écoles TOULOUSE BELLEFONTAINE T3 de 76 m² très lumineux avec 2 loggias, parquet, proche de tous commerces, pas de vis-à-vis TOULOUSE CROIX DE PIERRE Vaste appartement T3, rénové avec vue sur la Garonne sans vis-à-vis, au calme, très lumineux avec deux balcons, cave et cellier TOULOUSE MERMOZ Vaste maison T6 de 120 m² avec piscine, jardin d environ 300 m², garage, proche de tous commerces TOULOUSE ST SIMON Vaste maison de 100 m² dans quartier calme, avec piscine en bois, proche de tout commerce, bus, métro TOULOUSE BAGATELLE Vaste T3 de 100 m² dans résidence sécurisée, refait à neuf avec un grand séjour, parquet flottant, balcon. TOULOUSE PATTE D OIE T3 de 58 m² dans une petite résidence avec cave et parking privatif, au calme et à deux pas du métro. TOULOUSE BOURRASSOL T4 rénové de 80 m² avec vue imprenable sur Toulouse, très lumineux, cave, proche de tous commerces, écoles. TOULOUSE Avenue de grande Bretagne T4 de 80 m² exposé sud avec balcon, cave et parking dans résidence calme! TOULOUSE PAPUS T3 d environ 70 m² avec cuisine équipée et indépendante, double véranda, emplacement de parking et cave TOULOUSE BAGATELLE T4 de 87 m², proche de la rocade et de tous commerces, bus, métro, école et parking TOULOUSE Avenue de grande Bretagne T4 de 70 m² avec de nombreuses possibilités à deux pas du tramway et du bus TOULOUSE St Martin du Touch T3 dans résidence récente et sécurisé exposé plein sud avec terrasse et place de parking NOUS CONTACTER :

9 Rive GAUCHE Rive GAUCHE TOULOUSE HIPPODROME Joli T2 avec terrasse dans résidence sécurisée avec piscine, proche de tous commerces dans quartier calme avec place de parking TOULOUSE LA POINTE Maison T4, salon avec cheminée, salle à manger, salle de bains, jardin et garage au calme TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES T3 bis en très bon état, deux balcons, très lumineux, place de parking en sous-sol, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES Agréable maison de 90 m², 3 chambres, cuisine séparée, garage et jardin de 175 m². Exposition plein sud TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH Maison de 170 m², vaste séjour, exposé sud, 4 chambres, garage, petit jardin et dépendance de 50 m² TOULOUSE LARDENNE Appartement T2 de 43 m², avec une chambre, cuisine séparée, balcon et place de parking dans résidence calme TOULOUSE SainT SIMON Magnifique maison de 158 m² exposée plein sud, dans quartier résidentiel trés calme, double garage, terrasse couverte de 32 m², jardin de 620 m² TOULOUSE REYNERIE T3/4 de 84 m², rénové, belle exposition sans vis-à-vis, avec balcon, cave, cuisine toute équipée et nombreux rangements TOULOUSE LA CEPIERE Très beau T3 entièrement rénové dans résidence fermée au premier et dernier étage avec place de parking en sous sol, cave TOULOUSE MERMOZ Joli T2bis de 54 m 2 dans petite résidence fermée et sécurisée avec box et place de parking TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES Joli appartement T2, dans une résidence récente avec balcon, parking et piscine TOULOUSE SAINT SIMON Joli T2 dans résidence de standing, très bien agencé, sans vis-à-vis, belle vue sur espace vert, cuisine américaine équipée, parking TOULOUSE SAINT SIMON Terrain non viabilisé de 1483 m². Proche commerces TOULOUSE CANCEROPOLE Charmante maison de 95 m² aménagée avec goût, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, exposition sud avec jardin de 200 m² TOULOUSE BELLEFONTAINE Dans résidence des années 60 belle superficie et vue degagée pour ce T3 au dernier étage TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES T4 fonctionnel en rez-dechaussée surélevé à deux pas des commerces et des transports!

10 Rive gauche RIVE GAUCHE TOULOUSE BASSO CAMBO Beau T2 très lumineux en très bon état, dans une résidence sécurisée proche du métro avec place de parking TOULOUSE RTE D ESPAGNE Magnifique T4 entièrement rénové de 89 m² dans résidence avec piscine et terrains de tennis, parking, balcon. A proximité du cancéropole TOULOUSE LARDENNE Joli T2 de 47 m² en rez de jardin, dans résidence sécurisée, avec place de parking aérienne TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES Spécial investisseur, immeuble de 385 m² en ZFU, composé de bureaux et appartements, bonne rentabilité TOULOUSE SAINT CYPRIEN En plein cœur de Saint- Cyprien, joli T2/T3 de 42 m² entièrement rénové, 2ème étage avec ascenseur TOULOUSE PURPAN Spécial investisseur, appartement dans petite résidence avec place de parking avec locataire en place TOULOUSE ST CYPRIEN Exclusivité T2 mansardé dans vieille maison toulousaine avec balcon sans vis-à-vis! SAINT MARTIN DU TOUCH Maison de 170 m² disposant d un vaste séjour, exposition sud, 4 chambres, garage, petit jardin comprenant une dépendance de 50 m² TOULOUSE HIPPODROME Somptueux T4 de 100 m², terrasse exposée sud ouest avec vue imprennable sur l hippodrome TOULOUSE MERMOZ Charmant T2 dans résidence calme et verdoyante, chambre séparée, balcon, box et proche toutes TOULOUSE ROUTE DE SEYSSES Joli T2 dans résidence sécurisée avec piscine, place de parking TOULOUSE AV. CASSELARDIT Dans copropriété calme,t4 de 98 m² offrant, séjour de 36 m² en double expositions, cuisine équipée, chambres avec parquet, sans vis-à-vis TOULOUSE PRADETTES Studio de 20 m² entièrement rénové, aucun vis-à-vis, résidence récente à proximité immédiate des commerces TOULOUSE SAINT CYPRIEN Charmant T2 rénové dans petite résidence, offrant cuisine US équipée, balcon sans vis-à-vis, parking, cave, à 5 min du métro TOULOUSE LARDENNE T2 en rez-de-jardin dans résidence sécurisée avec piscine, au calme, commerces à proximité immédiate TOULOUSE RTE DE SEYSSES T3 de 62 m², belle résidence 10 ans calme et arborée, cuisine équipée fermée, 2 chambres avec placard, terrasse, parking fermé, piscine NOUS CONTACTER :

11 Saint-Geniès Bellevue Résidence Séniors T1, T2 et T3 PRIX DIRECT PROMOTEUR Pour plus de renseignements contactez-nous au

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