Eau Electricité $ Mazout Gaz. Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

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1 Suzanne Proulx, Courtier immobilier agréé SUZANNE PROULX Courtier immobilier agréé 1006, LAURIER EST MONTREAL (QC) H2J 1G Télécopieur : lauriersuz@videotron.ca No Centris (En vigueur) $ 4692 Rue Garnier Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3S7 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Le Plateau-Mont-Royal Gilford Genre de propriété Appartement À un étage Année de construction Date de livraison prévue Indivise Quote-part 33 % Devis Déclaration de copropriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. du bâtiment Sup. quote-part au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre de l'immeuble Cadastre parties communes Zonage En rangée 3e étage 3 3 7,93 X 17,34 m irr 98,40 mc 111,77 mc 7,93 X 27,74 m 219,80 mc cadastre du Québec Résidentiel Émise Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente Inconnue Oui (2015) Oui (2015) Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) 2015 Municipales $ (2015) Frais de cop. (0 $/mois) 0 $ $ Scolaires $ (2014) Frais communs (398 $/mois) $ les frais mensuels comprennent les taxes mun. et scolaires, les assurances du bâtiment et des parties exclusives ainsi que les biens meubles $ Secteur Eau Electricité $ Mazout Gaz Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions 3 Salon 11,5 X 13,5 p Bois 3 Salle à manger 9,10 X 14,2 p Bois 3 Chambre à coucher 12 X 10,7 p Bois principale 3 Bureau 8 X 7,7 p Bois Revêtement de sol Information supplémentaire No Centris Page 1 de 6

2 3 Cuisine 17,8 X 11 p Céramique 3 10,7 X 9,8 p Céramique Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Agrégat, Brique Piscine Fenestration Aluminium Stationnement cadastré Type de fenestration Manivelle (battant) Stationnement Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Garage Sous-sol Vide sanitaire Abri d'auto Terrain Inst. laveuse-sécheuse (3e niveau) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Bois Eau (accès) Equipement/Services Vue Sur la montagne Particularités du bâtiment Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Bitume et gravier Inclusions lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse, sécheuse sans garantie Exclusions rail d'éclairage dans la chambre Remarques - Courtier Copropriété au 3e étage.localisation exceptionnelle!en plein coeur du Plateau, tout se fait à pied ou à vélo. Très ensoleillé, cachet d'origine conservé mais rénos de la cuisine et de la salle de bain il y a quelques années. Bâtiment très bien entretenu, beaucoup de travaux extérieurs. Grande terrasse arrière droit de terrasse sur le toit.charmant! Addenda Très bel espace de 1059 pieds carrés net au certificat avec belle grande terrasse de 11X12 pieds accès par porte-patio, espace de rangement correspondant à 1/3 du garage. La salle à manger était une chambre avant d'être ouverte sur le salon, donc possibilité de refermer. Cuisine et salle de bain refaites dans les années 1999 et 1996 Copropriété indivise, mise de fonds obligatoire de 20% Institution financière: Caisse Populaire Notaire instrumentant: Steve Samson (514) La convention sera signée avec le nouvel acheteur Quote-part de 1/3 Les taxes et l'évaluation sont pour tout l'immeuble les frais de $398/mois comprennent les taxes mun. et scolaires, les assurances du bâtiment et de la partie privative. Nombreux Travaux: joints de brique avant 99 ainsi que le mur de briques arrière, toiture 2005 garantie 10 ans. * Escalier avant remplacé * Cage d'escalier intérieur installation de Convectair * Moulures portes cagibi, salle de bain et chambre à coucher 2010 * Réservoir eau chaude 2010 * Thermos remplacés dans les fenêtres 2012 * Porte d'entrée 2012 * Mur arrière et garage refait en Adex (acrylique), incluant joint mur mitoyen nord 2012 * Porte patio et terrasse 2012 * Réparation balcon et marches avant 2014 * Scellant autour des portes et fenêtres 2013 No Centris Page 2 de 6

3 Déclaration du vendeur Renonciation droit préemption ou retrait (indiv.) Oui DV Institution financière auprès de laquelle l acheteur s engage à obtenir un emprunt Caisse Populaire Source SUZANNE PROULX, Courtier immobilier agréé La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 6

4 Façade Autre Hall d'entrée Cuisine Coin-repas Cuisine Salon Salon No Centris Page 4 de 6

5 Salle à manger Salle à manger Salle à manger Corridor Corridor No Centris Page 5 de 6

6 Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau Bureau Terrasse Terrasse Terrasse No Centris Page 6 de 6

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