464 $ (2012) Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 8 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

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1 No Centris (Vendu nbre de jrs 231) $ 163 Av. des Grands-Jardins, app. 5 Gatineau (Gatineau) J8V 0G1 Région Quartier Près de Plan d'eau Outaouais Côte Azur,Limbour,Mont-Luc,DesÉrables Genre de propriété Appartement À un étage Divise Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Zonage Jumelé Dernier étage 5 16,56 X 15,39 m irr 1 190,00 pc 227,30 mc 5,12 X 51,34 m 262,87 mc , P, Résidentiel Émise Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente Date de vente 2009 Non Oui (2009) Oui (2012) Oui (2012) Oui Oui (2009) jours PA/PL acceptée 30 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2013 Municipales $ (2013) Terrain $ Scolaires 464 $ (2012) Bâtiment $ Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (150 $/mois) $ Frais communs Electricité Mazout Gaz Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 8 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 2 Salon 12,8 X 15,1 p Plancher flottant Foyer-Poêle. Foyer au gaz 2 Cuisine 8,6 X 10,4 p Céramique 2 Salle à manger 13,4 X 12,8 p Plancher flottant 2 Salle de lavage 5 X 3,1 p Céramique 2 10,2 X 8,9 p Céramique Douche en céramique 2 Chambre à coucher 8,7 X 13,11 p Plancher flottant balcon arrière 2 Chambre à coucher 12,2 X 18,1 p Plancher flottant Grand w-in 5x8.5 principale 2 Accès balcon avant/r 5,1 X 9,1 p Céramique Balcon Espace additionnel Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Garage 2,97 X 8,06 m No Centris Page 1 de 6

2 Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Chauffe-eau - 1 (22 $) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Fenestration PVC Stationnement cadastré Garage - 1 ( ) Type de fenestration Manivelle (battant) Stationnement Allée (1), Garage (1) Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Allée Asphalte Mode chauffage Plinthes à convection Garage Intégré, Simple largeur Sous-sol Condo & Garage Abri d'auto Douche indépendante, Bain sur pattes Terrain Paysager, Un peu boisé à l'arrière Inst. laveuse-sécheuse dans le passage (2e niveau) Topographie En pente, Plat Foyer-Poêle Foyer au gaz Particularités du site Planchers de béton Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (non relié), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) Vue Particularités du bâtiment Proximité École primaire, Parc, Piste cyclable, Transport en commun Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Inclusions Les stores, lave-vaisselle en stainless & hotte micro-onde à convection de marques FRIGIDAIRE, toutes les fixtures d'éclairage, a/c murale, aspirateur central & acc. Exclusions Chauffe eau de Gazifère 22.00$ par mois plus taxes Remarques - Courtier Incroyable condo situé dans le secteur de choix de l'escarpement Limbour. Au dernier étage, cette unité au concept ouvert offre 2 balcons, des plafonds de 9', un stationnement extérieur plus un garage, une finition de qualité, une cuisine & une salle de bain moderne, une chambre des maîtres avec un grand walk-in! Frais de condo 150$/mois. À voir! Addenda - Planchers de béton - Très bien insonorisé - Garage avec remise intérieur - un stationnement à l'extérieur - Branchement gaz naturel au balcon arrière pour BBQ - Foyer au gaz naturel - Prise pour cuisinière au gaz - plafonds de 9' - Immeuble de qualité 4 coté briques - Balcon arrière privé par les arbres matures - Frais de condo 150$/mois - À 5 minutes du pont Alonzo - Face à un parc - Le terrain avant et arrière est équipé de système d'irrigation/gicleurs Déclaration du vendeur Oui DV Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2011 Prêt hypothécaire Créancier Solde En date du Taux % Terme Amort. Échéance Paiement Desjardins No Centris Page 2 de 6

3 Propriétaire Kimberly Clemiss (F) 99 Av. de l'hôtel de ville Bromont J2L 0N1 Représentant La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Courtier(s) inscripteur(s) LA CENTRALE IMMOBILIÈRE INC. Agence immobilière Courtier(s) collaborateur(s) LA CENTRALE IMMOBILIÈRE INC. Agence immobilière LA CENTRALE IMMOBILIÈRE INC. Agence immobilière Karine Séguin Courtier immobilier agréé Martin Chiasson, Courtier immobilier agréé COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ MARTIN CHIASSON INC Karine Séguin Courtier immobilier agréé Rétribution au courtier collaborateur Déclaration du courtier Non Vente 2 % Contrat-Vente Location Contrat-Location Supp. pour la loc. (renouv.) Inscription sur Internet Oui Date de signature du contrat Dernier prix $ Date d'expiration Rendez-vous Autre - Avis de 24 heures Prix précédent $ minimum, Boîte à clef Nom de la personne à contacter PAR IMMO-CONTACT SVP Prix original $ Tél. rendez-vous poste 0 Info courtier collaborateur 48 Heures d'avis pour visiter. Possibilité d'obtenir un 3e stationnement à l'extérieur. Beaucoup d'upgrades. Remise au garage. Branchement gaz naturel pour le BBQ au balcon arrière. Plafonds de 9'. No Centris Page 3 de 6

4 Façade Cuisine Cuisine Salon Salon Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale No Centris Page 4 de 6

5 Chambre à coucher Rangement Hall d'entrée Hall d'entrée Balcon Balcon No Centris Page 5 de 6

6 Face arrière Garage Stationnement Autre Extérieur No Centris Page 6 de 6

7 No Centris (Vendu nbre de jrs 192) $ 67 Av. Gatineau, app. 5 Gatineau (Gatineau) J8T 4J4 Région Quartier Près de Plan d'eau Outaouais Côte Azur,Limbour,Mont-Luc,DesÉrables Lavérendrye Genre de propriété Appartement À un étage Divise Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Zonage Isolé 2e étage ,00 pc 1,08 X 161,07 m 173,96 mc , P, P Résidentiel Émise Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente Date de vente 2011 Oui (2011) Non Non Non Oui (2011) jours PA/PL acceptée 30 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2012 Municipales $ (2012) Terrain $ Scolaires 650 $ (2012) Bâtiment $ Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (135 $/mois) $ Frais communs Electricité Mazout Gaz Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 2 Salon 14,8 X 14,7 p irr Bois Foyer-Poêle. Gaz 2 Salle à manger 13,8 X 11 p irr Bois 2 Cuisine 10,10 X 10 p irr Céramique 2 Chambre à coucher 12 X 14,6 p irr Bois principale 2 Chambre à coucher 12,2 X 10 p irr Bois 2 8,5 X 8 p irr Céramique 2 Salle de lavage 5,5 X 3 p irr Céramique 2 Rangement 10 X 5 p irr Céramique No Centris Page 1 de 5

8 Espace additionnel Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Unité de rangement extérieur Balcon Balcon Caractéristiques 5 X 11 p irr 12,4 X 10,4 p irr 10 X 5 p irr Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique, Fibre pressée Piscine Fenestration PVC Stationnement cadastré Type de fenestration Manivelle (battant) Stationnement Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Garage Sous-sol Aucun Abri d'auto Douche indépendante Terrain Inst. laveuse-sécheuse Topographie Plat Foyer-Poêle Foyer au gaz Particularités du site Armoires cuisine MDF Eau (accès) Equipement/Services Climatiseur mural, Échangeur d'air Vue Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital, Transport en commun Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Inclusions Stores, rideaux, air climatisé mural, échangeur d'air. Exclusions Lave-vaisselle Remarques - Courtier Condo luxueux, clé en main! Construction Garantie APCHQ. A faire rêver : Concept ouvert, comptoirs de granit; planchers de bois franc; moulures et portes en pin; cheminée contemporaine en pierres avec foyer au gaz; 2 chambres à coucher; walk-in dans la chambre des maîtres; et salle de bain avec douche et bain séparés. A qui la chance? Addenda -Foyer au gaz naturel au salon -Salle de bain luxueuse -Planchers de bois franc -Comptoir de granit -Finition de qualité: portes et moulures en pin -Remise extérieure sur balcon -Remise intérieure -2 balcons dont un grand balcon privé -Sortie de gaz pour BBQ Déclaration du vendeur Oui DV Propriétaire Kathy Michaud (F) 67 de Gatineau, app. 5 Gatineau J8T 4J4 Représentant La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

9 Courtier(s) inscripteur(s) VAILLANT LADOUCEUR COURTIER IMM. INC. Agence immobilière VAILLANT LADOUCEUR COURTIER IMM. INC. Agence immobilière Courtier(s) collaborateur(s) VAILLANT LADOUCEUR COURTIER IMM. INC. Agence immobilière Christiane Ladouceur Courtier immobilier agréé , Tanya Pilotte Courtier immobilier Tanya Pilotte Courtier immobilier Rétribution au courtier collaborateur Déclaration du courtier Non Vente 2 % Contrat-Vente Location Contrat-Location Supp. pour la loc. (renouv.) Inscription sur Internet Oui Date de signature du contrat Dernier prix $ Date d'expiration Rendez-vous Courtier inscripteur - Boîte à Prix précédent $ clef Nom de la personne à contacter Prix original $ Tél. rendez-vous Info courtier collaborateur S.V.P faire attention au petit chien pour ne pas le laisser sortir! No Centris Page 3 de 5

10 Façade Façade Hall d'entrée Cuisine Cuisine Salle à manger Salon Salon No Centris Page 4 de 5

11 Salon Corridor Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Balcon No Centris Page 5 de 5

12 No Centris (Vendu nbre de jrs 175) $ 469 Rue de Cannes, app. 203 Gatineau (Gatineau) J8V 4E6 Région Quartier Près de Plan d'eau Outaouais Côte Azur,Limbour,Mont-Luc,DesÉrables Genre de propriété Appartement À un étage Divise Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. brute Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Zonage Isolé 2e étage ,00 pc 1 472,00 pc 2 375,00 pc , P, P Résidentiel Émise Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente Date de vente 2007 Oui (2010) Oui (2010) Oui Non jours PA/PL acceptée 90 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2013 Municipales $ (2013) Terrain $ Scolaires 484 $ (2013) Bâtiment $ Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (243 $/mois) $ Frais communs Electricité Mazout Gaz Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 11 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol 2 Hall d'entrée 5,6 X 10,6 p Céramique 2 Salon 13,2 X 15,6 p Plancher flottant 2 Salle à manger 15,7 X 10,6 p Plancher flottant 2 Cuisine 14,6 X 8,5 p Céramique 2 6,10 X 6,3 p Céramique 2 10,4 X 11 p Céramique 2 Bureau 7,9 X 10,8 p Plancher flottant 2 Salle de lavage 5,1 X 8,6 p Céramique 2 Chambre à coucher 15,9 X 11 p Plancher flottant principale 2 Chambre à coucher 12 X 9,10 p Plancher flottant 2 Rangement 13 X 5 p Prélart Information supplémentaire No Centris Page 1 de 6

13 Espace additionnel Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Balcon Rangement Caractéristiques 15,6 X 8 p 6,9 X 3,4 p Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Pierre, Acrylique Piscine Fenestration PVC Stationnement cadastré Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant) Stationnement Garage (1) Énergie/Chauffage Électricité Allée Asphalte Mode chauffage Plinthes électriques Garage Attaché Sous-sol Garage Abri d'auto Douche indépendante Terrain Paysager Inst. laveuse-sécheuse. (2e niveau) Topographie Plat Foyer-Poêle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière Armoires cuisine Mélamine, De couleur Eau (accès) Equipement/Services Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) Vue Panoramique Particularités du bâtiment Proximité Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Inclusions Lave-vaisselle, 2 unités d'air climatisé murales, échangeur d'air, chauffe-eau, tous les stores. Exclusions Remarques - Courtier Sommet Côte d'azur 469 Cannes #203. Superficie brute de 1,472 pieds carrés. Le plus grand modèle de ce complexe. 2 grandes chambres et un bureau de travail qui pourrait servir de 3e chambre. Voir addenda. Addenda * Aire ouverte * Très spacieux * Beaucoup d'espace * Superbement bien entretenu * Clé en main * Bien situé * Près de l'autoroute, autobus #80 express direct à Ottawa en moyenne 30 minutes * Fonds de prévoyance bien garni * Grand espace de stationnement dans le garage #1 * Prix des plus compétitif * Évaluation professionnelle au dossier à 257,000$. Je vous invite à le visiter! Déclaration du vendeur Oui DV Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2007 Propriétaire Alain Perreault (F) 469 Cannes, Rue de, app. 203 Gatineau (Gatineau) J8V 4E6 Représentant No Centris Page 2 de 6

14 La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Courtier(s) inscripteur(s) Royal LePage Vallée de l'outaouais Agence immobilière Courtier(s) collaborateur(s) Royal LePage Vallée de l'outaouais Agence immobilière FERNANDE SIROIS COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉE INC. Société par actions d'un courtier immobilier agréé FERNANDE SIROIS COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉE INC. Société par actions d'un courtier immobilier agréé Rétribution au courtier collaborateur Déclaration du courtier Non Vente 2,2 % Contrat-Vente Location Contrat-Location Supp. pour la loc. (renouv.) Inscription sur Internet Oui Date de signature du contrat Dernier prix $ Date d'expiration Rendez-vous Courtier inscripteur - Boîte à Prix précédent clef Nom de la personne à contacter Prix original $ Tél. rendez-vous Info courtier collaborateur Pour une visite Boite À Clé # No Centris Page 3 de 6

15 Façade Hall d'entrée Cuisine Cuisine Salle à manger Salon Salon Salon No Centris Page 4 de 6

16 Salon Salon Bureau Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon No Centris Page 5 de 6

17 Stationnement Stationnement Extérieur No Centris Page 6 de 6

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