La Palmeraie. giboire.com. Groupe GIBOIRE 2 Place du Général Giraud - CS RENNES Cedex Tél

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Pauline Trudeau
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1 Groupe GIBOIRE 2 Place du Général Giraud - CS RENNES Cedex Tél lapalmeraie@giboire.com giboire.com RCS Rennes B Architecte : GOLHEN. Perspective : A5 Infographie. Crédits photos : Willy BERRÉ - Christian Berthelot - Fotolia - Cécile HAUPAS - Odorico - Quintesis Communication. Document à caractère publicitaire. Dans la limite des stocks disponibles. Photos et illustrations non contractuelles. Création : Quintesis Communication. 03/2016. R E N N E S La Palmeraie 1 2 a p p a r t e m e n t s d e x c e p t i o n

2 Rennes accueillante Réputée pour sa forte identité culturelle bretonne, Rennes sait également s ouvrir aux influences venues d ailleurs. C est ainsi qu au début du XX e siècle, elle a accueilli Isodore Odorico, l un des plus grands mosaïstes de son temps. Il fut particulièrement actif dans le quartier de la Petite Californie, qui se développait en plein centre-ville, entre deux bras de la Vilaine. Souhaitant rendre hommage à ce riche héritage esthétique, «La Palmeraie» sera une synthèse entre l exubérance italienne du mosaïste et la sobriété du patrimoine breton. 2

Place du Parlement de Bretagne Rue Saint-Georges Piscine St Georges Parc du Thabor Rue de Paris Parc Hamelin Oberthür Mairie Opéra Rue de Coetquen Rue de Corbin Jardin Saint- Georges Rennes vivante

3 Place du Parlement de Bretagne Rue Saint-Georges Piscine St Georges Parc du Thabor Rue de Paris Parc Hamelin Oberthür Mairie Opéra Rue de Coetquen Rue de Corbin Jardin Saint- Georges Rennes vivante En plein cœur du «Village Saint-Hélier», «La Palmeraie» vous permettra de faire toutes vos courses à pied : commerces de bouche et de proximité, supermarché, restaurants conviviaux l offre est complète et diversifiée. Vous pourrez également vous adonner aux plaisirs de la culture (musée, cinéma, théâtre), tout en restant parfaitement connecté au reste de la ville et du monde : vélo, bus, métro, TGV, tous les moyens de transport sont à disposition. Musée des Beaux-arts Théâtre National de Bretagne Rue Tronjolly Rue de Nemours Quai Lamartine M République Les Halles Rue du Vieux Cours Rue de Plélo Rue Jules Simon Rue du Pré Botté Rue Vasselot Boulevard de la Liberté Rue d Isly M St-Germain Quai Châteaubriand Quai Émile Zola Commerces & restaurants Le Liberté M C. de Gaulle Rue des Carmes Cinéma Gaumont Les Champs Libres Musée des Beaux-Arts Square Boulevard Saint-Thomas Boulevard Magenta Avenue Jean Janvier Quai Dujardin La Vilaine Rue Kléber Théâtre National de Bretagne Rue Saint-Hélier Commerces & restaurants M Gare Rue Paul Bert Avenue Aristide Briand Avenue Sergent Maginot Rue Dupont des Loges Rue de Léon Jardin de la Valière Boulevard de René Laennec La Vilaine Opéra Parc du Thabor Commerces Rue Saint-Hélier GARE EURORENNES Gare La Palmeraie 4

4 Et au milieu coule une rivière Quel luxe et quelle plénitude de vivre au rythme apaisé de la Vilaine! La tradition des grands moulins rennais est proche et l histoire reste ancrée dans ce quartier d une infinie quiétude. Les reflets changeants offrent des paysages sans cesse renouvelés. L écluse, au pied de la résidence, et ses berges naturelles sont emblématiques de l esprit fluvial des lieux. 6

5 Une palmeraie en cœur de ville Unique, inattendue, surprenante, la résidence s érigera au milieu d une oasis de verdure. Faisant écho au parc du Thabor voisin et à ses serres, le jardin sera planté d essences exotiques et notamment de palmiers. Dense et luxuriante, la végétation assurera une transition douce entre la modernité assumée de l architecture et le charme des berges de la Vilaine. 8

La beauté du geste L emplacement est sans équivalent, il est normal que la résidence soit elle aussi unique. Le geste architectural est ici particulièrement remarquable.

6 La beauté du geste L emplacement est sans équivalent, il est normal que la résidence soit elle aussi unique. Le geste architectural est ici particulièrement remarquable. Entrée scénarisée, atmosphère feutrée... le luxe est dans le détail et les références à Odorico subliment les espaces. Béton matricé, zinc terracotta, villas en attique : le projet ne manque pas de caractère et ses occupants seront comblés par l attention portée aux choix des finitions et à la qualité de l exécution. 10

Le luxe discret «La Palmeraie» est une ode à la simplicité, un lieu où le vrai luxe s exprime par la générosité des volumes, les jardins d hiver et terrasses, les vitrages hors

7 Le luxe discret «La Palmeraie» est une ode à la simplicité, un lieu où le vrai luxe s exprime par la générosité des volumes, les jardins d hiver et terrasses, les vitrages hors normes Nul besoin d ostentation : la lumière, la sérénité, le calme en cœur de ville s allient sobrement à l excellence de conception et de réalisation de cet immeuble unique. 12

8 L architecture dessine minutieusement chaque facette de cette résidence pour mieux composer avec cet environnement de qualité. Une vision grand angle sur la Vilaine Au bord de la Vilaine, le paysage mêle charme du rivage et exotisme des végétaux, se reflètant dans les vitrages d une architecture contemporaine. Telles les tesselles de la mosaïque, les facettes de l immeuble donnent à voir des fragments de paysage, autant d invitations au voyage et à la rêverie. Jean-François Golhen Architecte 14

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