oulouse lève le voile

Transcription

1 TOULOUSE

2 T oulouse lève le voile Pétillante et joviale, Toulouse est la capitale du Grand Sud-Ouest. Sa renommée internationale est incontestable : la ville occupe une place de leader dans les pôles de compétitivité des industries aéronautiques et spatiales sans oublier la recherche médicale. Forte de ses nombreux atouts, Toulouse-étropole attire près de nouveaux habitants chaque année Rien d étonnant donc à ce que Toulouse se positionne comme la 2 ème ville où il faut investir en France*! Portée par de grands projets structurants, Toulouse affiche fièrement ses ambitions de développement à l image du Quai des Savoirs (futur quartier des sciences), de l implantation de l Oncopole (centre de recherche et de lutte contre le cancer) et l arrivée de la LGV (Ligne à Grande Vitesse). En somme, une métropole en mouvement qui ne peut qu attirer les nouveaux arrivants et étudiants : ils seront bientôt à y résider. *Sondage pour ExplorimmoNeuf 2014 Place du Capitole

3 Guilheméry - Côte Pavée E U ntre Guilheméry et Côte Pavée, ne adresse hautement prisée Situé à l Est de Toulouse, le quartier Guilheméry - Côte Pavée est sans conteste l un des quartiers les plus prisés de la ville rose. Sur ses hauteurs à seulement 5 minutes du centre-ville, il présente de nombreux atouts : commerces et services en nombre mais aussi des établissements scolaires privés réputés qui ont forgé sa renommée, tels Sainte-Thérèse, Saint-Joseph, ou encore Le Caousou. Connu pour ses belles maisons toulousaines typiques et ses rues pavillonnaires, le quartier Guilheméry - Côte Pavée est l un des hauts-lieux de la ville, où quiétude et bien-vivre riment avec convivialité!

4 U E ne adresse confidentielle n cœur de ville Intime résidence de 13 appartements, «Jardin Secret» se situe au 136 avenue de Castres, une adresse recherchée pour son cadre de vie et sa rareté. Au cœur de ce quartier résidentiel est née un «Jardin Secret». Discrète et parfaitement intégrée dans le paysage urbain, cette résidence d exception accueille des appartements du 2 au 5 pièces. Élégamment répartie sur 4 niveaux, la résidence renferme son secret... À l abri de l agitation, vous découvrez un précieux jardin paysager. Vous profitez ainsi d une vue apaisante depuis votre terrasse ou votre séjour sur cet environnement préservé. Qu ils soient traversants, à double ou à triple orientation, tous les appartements sont pensés pour vous apporter plus de bien-être et de confort au quotidien. Son emplacement de choix au cœur du quartier Guilheméry - Côte Pavée offre les atouts indispensables pour faciliter votre quotidien : nombreux commerces de proximité, Bois de Limayrac et Coulée Verte de L Hers à 5 minutes, établissements scolaires privés... Ici, votre famille trouvera son bonheur. Venez partager ce secret avec nous...

5 Vue Côté Jardin

6 Exemple d aménagement d un appartement 2 pièces Lot n 14. Vendu non meublé. Dans la limite des stocks disponibles. Exemple d aménagement d un appartement 3 pièces Lot n 31. Vendu non meublé. Dans la limite des stocks disponibles. U n bouquet de Prestations Portes palières à trois points Ascenseur Placards aménagés Cuisines équipées Salles de bains aménagées Chauffage au gaz individuel Jardin paysager Local vélos Stationnements pour tous les logements Parement en pierre côté avenue Carrelage en grès émaillé 40 x 40 cm Terrasse, loggia ou balcon pour tous les appartements Interphone

7 L a Réglementation Thermique 2012 La Résidence «Jardin Secret» sera conforme à la Réglementation Thermique 2012 ou RT 2012 qui définit des nouvelles normes de consommation énergétique. En rappel, la RT 2012 a pour objectifs : d améliorer l efficacité énergétique du bâti, de limiter la consommation d énergie à 50 kwh/m 2 /an en moyenne modulé selon la localisation géographique, l altitude, le type d usage du bâtiment, la surface moyenne des logements et les émissions de gaz à effet de serre, d améliorer le confort d été des logements sans recours à un système de refroidissement. Vue Côté Avenue de Castres

8 an Je es ès ll é aur A J Lycée Professionnel de Avenue l la G oire n École aternelle Jea ue et Primaire Aven Jean Jaurès École Nationale Supérieure François Verdier Aven ue Ca m Collège Commerces es rd Del tour va ACCÈS et TRANSPORTS : E GARONN u Bo le ie ux Ensemble Scolaire Saint-Joseph cien Baroux ue Lu Aven nr ea ej nu r eu uv Sa déric istral int Sa rt Po Av e BALA CENTRE-VILLE T Bus : Ligne L16 au pied de la résidence étro : Ligne B Station François Verdier à 8 min en Bus* Accès Rocade Sortie 17 à 3 min** Gare Toulouse-atabiau à 9 min** Aéroport Toulouse-Blagnac à 18 min** SAINT-ORENS LOISIRS : Coulée Verte de l Hers à 1 km* Supermarché Commerces École aternelle et Primaire École Jean acé s er École Sainte-Thérèse L H Rie ux Poste Aven ue de Ca str Hers ean Canal du idi Allées Fré Jardins des Plantes ej École aternelle et Primaire de l hâteau Verdier Ave nu École Primaire ue en Av et ub ha C an Je du C emin Ch is Allées Franço uséum ille P ujol Parc Pinel Lycée Le Caousou Grand Rond Jardin Royal École Élémentaire es rêt sc de École aternelle et Primaire arnot ec zar La Préfecture Haute-Garonne t a rd l ev Bou rd va ule Bo Collège Cathédrale St-Etienne e aub Ch Ave nue de Cas tres Collège Jean-Pierre Vernant ÉCOLES et ENSEIGNEENTS : Écoles aternelles et Primaires Collèges Lycées Privés et Professionnels COERCES et SERVICES : Supermarché à 900 m* Nombreux commerces de proximité situés avenue de Castres HÔPITAUX et CLINIQUE : Hôpital Rangueil à 15 min* Belin Promotion SA à Directoire et Conseil de surveillance au Capital de RCS Siège Social : 81, boulevard Carnot - BP TOULOUSE cedex 6 Conception : Service Communication de Belin Promotion Crédit Photos : P.L. Douere, Fotolia Illustrations d artiste : Atypik Document et Illustrations non contractuels Tous droits de reproduction interdits Juillet 2014 * Source Tisséo ** Source Google aps