Programme d aménagement d une parcelle en zone résidentielle à faible densité (4 maisons individuelles et un hôtel de 11 chambres)

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Paule Simoneau
il y a 7 ans
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1 Programme d aménagement d une parcelle en zone résidentielle à faible densité (4 maisons individuelles et un hôtel de 11 chambres) Projet conduit selon la Démarche Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM) Validé au niveau «OR» au stade conception

2 Le site : - Un terrain vierge inséré dans une zone résidentielle - En contrebas du terrain un relais EDF devant lequel passe la RD4 - Terrain est constitué de restanques qui constituent une pente importante vers le nord.

3 Le site : vue SUD

4 choix du site de construction Un site imposé qui se révèle adapté favorable à la démarche BDM : Favoriser la densité urbaine une zone déjà construite une dent creuse dans un quartier Une double orientation SUD / NORD Mise à part un masque solaire spécifique - pas de masques solaires qui pourraient porter de l'ombre en hiver sur le bâtiment Permettre l'utilisation des transports doux et/ou collectifs Les transports en commun sont à moins de 10 minutes à pied du site Il existe des aménagements pour les vélos dans le quartier Avoir des commerces et des services à proximité Des commerces alimentaires sont à moins de 10 minutes à pied du site ( m) Des services de restauration sont à moins de 10 minutes à pied du site ( m)

5 S adapter au site S'adapter au site Limiter les travaux de terrassement Veiller à ne pas gêner le voisinage (masques solaires sur leurs façades sud...) Les eaux pluviales sont gérées (écoulement, bassin de rétention...) Respecter les règles de l'architecture bioclimatique en milieu méditerranéen Optimiser l'emplacement du bâtiment en fonction du terrain et de ses contraintes Optimiser la forme du bâtiment pour répondre aux exigences bioclimatiques Vérifier que les pièces à usage principal du bâtiment reçoivent du soleil en hiver et s'en protègent en été Vérifier que le bâtiment puisse être ventilé la nuit en été et protégé des vents en hiver

6 Plan de Masse paysager

7 Coupe Hôtel

8 Architectes : Mauro VENEZIANO Qualité environnementale et performance énergétique : CONCEPT BIO

9 choix du des matériaux Utiliser des matériaux sains et durables Privilégier des matériaux à faible impact sur la santé Privilégier des matériaux à faible énergie grise Privilégier la filière sèche Privilégier les matériaux issus de ressources renouvelables et durables Privilégier les matériaux pouvant être mis en œuvre par les entreprises régionales Privilégier l'utilisation des matériaux disponibles régionalement Favoriser la formation ou l'accompagnement technique des équipes sur le chantier Ossature bois Ouate de cellulose et fibre de bois Bardage en douglas et Foudermax les peintures, les lasures, les revêtements de sol, les boiseries et les autres matériaux utilisés dans les espaces intérieurs seront tous au minimum avec un Ecolabel européen.

10 Economie et sobriété Énergie Rechercher une performance énergétique supérieure aux normes en vigueur Utiliser un système de Utiliser un système de chauffage basse température Ne pas utiliser, à titre principal, de système de chauffage électrique par effet Joule

11 Economie et sobriété Énergie Rechercher une performance énergétique supérieure aux normes en vigueur Utiliser un système de chauffage basse température Ne pas utiliser, à titre principal, de système de chauffage électrique par effet Joule Valeurs rapportées à la surface de référence énergétique Maison C Surface de référence énergétique A RE : 303,3 m 2 Méthode utilisée: Méthode mensuelle Certification standard passif: Critères respectés? Besoin de chaleur de chauffage annuel: 11,33 kwh/(m 2 a) 15 kwh/(m 2 a) oui Résultat du test d'infiltrométrie: 0,6 h -1 0,6 h -1 oui Besoin en énergie primaire (eau chaude sanitaire, chauffage, électricité auxiliaire et domestique): Besoin en énergie primaire (eau chaude sanitaire, chauffage et électricité auxiliaire): 78 kwh/(m 2 a) 120 kwh/(m 2 a) oui 36 kwh/(m 2 a) Besoin en énergie primaire économisée par la production d'électricité photovoltaïque: 0 kwh/(m 2 a) Puissance de chauffage: 13 W/m 2 Surchauffe estivale: 4,6 % sup. à 25 C et surchauffe à 26 C 0,0% Besoin de refroidissement annuel: kwh/(m 2 a) 15 kwh/(m 2 a) Puissance de refroidissement: 5,6 W/m 2

12 Economie et sobriété Énergie Rechercher une performance énergétique supérieure aux normes en vigueur Utiliser un système de chauffage basse température Ne pas utiliser, à titre principal, de système de chauffage électrique par effet Joule Valeurs rapportées à la surface de référence énergétique HÔTEL Surface de référence énergétique A RE : 450,0 m 2 Méthode utilisée: Méthode mensuelle Certification standard passif: Critères respectés? Besoin de chaleur de chauffage annuel: 9 kwh/(m 2 a) 15 kwh/(m 2 a) oui Résultat du test d'infiltrométrie: 0,6 h -1 0,6 h -1 oui Besoin en énergie primaire (eau chaude sanitaire, chauffage, électricité auxiliaire et domestique): Besoin en énergie primaire (eau chaude sanitaire, chauffage et électricité auxiliaire): 95 kwh/(m 2 a) 120 kwh/(m 2 a) oui 38 kwh/(m 2 a) Besoin en énergie primaire économisée par la production d'électricité photovoltaïque: kwh/(m 2 a) Puissance de chauffage: 10 W/m 2 Surchauffe estivale: 5,0 % sup. à 25 C et surchauffe à 26 C 0,0% Besoin de refroidissement annuel: kwh/(m 2 a) 15 kwh/(m 2 a) Puissance de refroidissement: 5,9 W/m 2

13 Economie et sobriété Énergie Rechercher une performance énergétique supérieure aux normes en vigueur Utiliser un système de chauffage basse température Ne pas utiliser, à titre principal, de système de chauffage électrique par effet Joule Maison C HÔTEL BESOIN DE CHAUFFAGE kwh/(m²*a) BESOIN DE CHAUFFAGE kwh/(m²*a) Déperditions conductives QT 52,8 Déperditions aérauliques QL 3,1 Total des déperditions 55,9 Déperditions conductives QT 34,3 Déperditions aérauliques QL 2,3 Total des déperditions 36,6 Apports solaires 49,8 Apports internes 11,7 Total des apports pris à : 72% 44,5 Besoin de chauffage 11,3 Apports solaires 19,8 Apports internes 11,4 Total des apports pr 89% 27,9 Besoin de chauffage 8,7

Economie et sobriété Utiliser des énergies renouvelables Les besoins en eau chaude sanitaire sont produits majoritairement par des énergies

14 Economie et sobriété Utiliser des énergies renouvelables Les besoins en eau chaude sanitaire sont produits majoritairement par des énergies renouvelables HÔTEL Au moins la moitié du chauffage est d'origine renouvelable Au moins la moitié de l'énergie consommée est d'origine renouvelable Maison C

15 Economie et sobriété Réduire la consommation électrique Équiper les points lumineux de lampes basse consommation Installer des équipements basse consommation pour la VMC Disposer, d'un système centralisé d'extinction de tous les circuits électriques Maîtriser les consommations Un compteur électrique spécifique pour l'éclairage est installé Un système spécifique pour le comptage de l énergie de chauffage est installé Un compteur électrique spécifique pour les équipements fortement consommateurs du bâtiment (bureautique, autres usages )

Confort et santé : Confort Thermique Stocker la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, par l'inertie du bâtiment Les constructions à usage permanent sont isolées par l'extérieur ou dans la masse

16 Confort et santé : Confort Thermique Stocker la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, par l'inertie du bâtiment Les constructions à usage permanent sont isolées par l'extérieur ou dans la masse Les locaux à usage permanent sont à forte inertie Les locaux à usage intermittent sont à faible inertie, mais équipés d'un chauffage à régulation indépendante asservi à une présence Le bâtiment est équipé d'un ou plusieurs puits provençaux, adaptés aux besoins La construction dispose d'un système de surventilation de nuit en été La construction est équipée d'un système de ventilation double flux La construction ne nécessite pas de climatisation pour respecter la température maximale de confort en été Maîtriser les apports solaires

17 Confort et santé, suite Qualité acoustique et phonique Limiter les nuisances sonores du bâtiment Le bâtiment limite ses nuisances sonores vers l'extérieur Confort visuel (Favoriser la lumière naturelle et les vues) Toutes les pièces et locaux de jour disposent d'au moins une fenêtre donnant sur l'extérieur ou sur un puits de lumière Toutes les pièces et locaux de jour bénéficient d'un horizon supérieur à 10 mètres Qualité de l'air Le système de ventilation est équipé d'un filtre à pollen Le système de ventilation respecte le débit réglementaire

18 Siège Social 8 rue du moulin Grasse Tél : +33(0) Concept BIO à Aix 16 cours sextius Aix en Provence Tél : +33(0) Tél : +33(0) Fax : +33 (0) contact@concept-bio.com

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