/// Dossier de presse /// Brest, une métropole se réinvente. Urbanisme et grands projets
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- Côme Mercier
- il y a 8 ans
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1 /// Dossir d prss /// Brst, un métropol s réinvnt Urbanism t grands projts
2 Binvnu à Brst, vill maritim, vill plurill, vill uniqu 4 Brst métropol océan n un coup d œil 6 Brst, vill blu t vrt 8 10 ans d projts urbains 10 Brst, un métropol s réinvnt 1 Il n y a pas d ptits ou grands réalisations, il y a un projt global qui dssin la métropol d dmain 12 Ls Capucins 14 L 1 r téléphériqu urbain d Franc 17 Brst Arna 18 2 L rnouvllmnt urbain fait sns quand il donn un vrai plac aux habitants t qu il répond aux attnts d nouvaux arrivants 20 Cur d jouvnc pour l quartir d l Europ 22 Rcouvranc, opération d rnouvllmnt urbain n cours 24 Saint-Martin, récit d un métamorphos 26 Coup d oil non xhaustif sur d nouvaux projts 28 L trritoir cré ls conditions d accuil pour la formation t l nsignmnt supériur 30 3 Un métropol innov dans son dévloppmnt n faisant d la qustion énrgétiqu t d l équilibr trritorial ds opportunités d avnir 32 L plan local d urbanism - nouvll génération 34 Énrgi, un gouvrnanc optimisé 36 Stratégi d urbanism commrcial 40 4 L plus grand chantir n cours d Brtagn : quand l port d Brst dvint l spac naturl ds énrgis marins rnouvlabls 42 Port d Brst, aménagmnt d 36 hctars dédiés aux EMR 44 Guillaum Tam / L Mouillour / Franck Btrmin / E. Amic / Laurnt Nvo / Thirry Joyux / Arnaud Jaoun / Adupa d Brst / Bnjamin Droch / Sbastin Durand / Dominiqu Lroux / Cabint Fortir / Rné Tanguy / Vill d Plougastl / Crativ commons BY SA NC / Caplio GX100 / F. Hnry / bluprint-anma / Argouarch Architcts Associés / DR 3
3 Binvnu à Brst, vill maritim, vill plurill, vill uniqu. Brst, un métropol s réinvnt Trr océan à la point oust d l Europ, notr métropol a longtmps été marqué par ls stigmats d l Histoir mais nous avons su dépassr nos hurs ls plus sombrs, n prnant n main notr dstin. Et n nous orintant volontairmnt vrs un dévloppmnt durabl caractérisé par d grands équipmnts métropolitains, d solids infrastructurs économiqus, la création ou la réhabilitation d quartirs d habitat où il fait bon vivr, dans un démarch qui plac la nécssair transition énrgétiqu, la lutt contr l étalmnt urbain t la présrvation d la biodivrsité au cour d tous ss projts. D nombrux chantirs t réalisations n cours ou à vnir témoignnt d ctt vitalité. Port mythiqu, cité royal, ouvrièr, détruit t rconstruit, désormais métropol d l Oust brton, Brst st décidmmnt voué à un prpétull mutation. Un trritoir d vi, un trritoir d nvis, un trritoir d énrgi, un trritoir où ici, chaqu jour, on invnt l Brst d dmain. François Cuillandr Mair d Brst Présidnt d Brst métropol océan 5
4 Brst métropol océan Brst métropol océan habitants répartis sur 8 communs : Brst, Bohars, Gousnou, Guilrs, Guipavas, l Rlcq-Krhuon, Plougastl-Daoulas, Plouzané Suprfici : 220 km2 Rad d Brst : 150 km2 1 port d commrc 1 r port d plaisanc d Brtagn (2200 annaux) 1 r port militair d l Atlantiqu 1 r cntr français d réparation naval 1 r port d intérêt national pour l transport d contnurs 3 millions d tonns d marchandiss par an Port d pêch Port scintifiqu Focus habitat t nvironnmnt 843 hctars d spacs vrts 30 circuits d randonnés 175 km d aménagmnts cyclabls 9 platforms d covoiturag 34,20 km parcourus n transports n commun chaqu anné par habitant 17 % d logmnts sociaux 201 Gwh/an produits chaqu anné n énrgis rnouvlabls 25 % du trritoir inscrit au Plan local d urbanism n zon naturll protégé 2 zons Natura 2000 n miliu marin 25 % d la rchrch français n biodivrsité marin Sièg d l Agnc ds airs marins protégés, d Franc Enrgis Marins, d l Institut d xcllnc n énrgis décarbonés Îl d Oussant Archipl d Molèn Pôl métropolitain du Pays d Brst Brst métropol océan t 6 communautés d communs : Pays d Irois, Pays d Lsnvn/Côt ds Légnds, Pays d Landrnau/Daoulas, Pays ds Abrs, Auln Maritim, Prsqu îl d Crozon. Soit 89 communs (échll du Schéma d cohérnc trritorial) Suprfici : 1690 km2 Linéair côtir : 350 km (55 communs concrnés) Aéroport Brst Brtagn : 1 million d passagrs par an, 23 liaisons intrnationals, 11 liaisons par jour vrs Paris La gar d Brst propos ds liaisons TGV quotidinns principalmnt vrs Paris t Rnns habitants n 2011 (44% d la population du Finistèr) abr ildut n un coup d œil L Conqut abr bnoît Ploudalmézau PAYS D IROISE mr d irois abr wrac h Bohars Guilrs BREST MÉTROPOLE OCÉANE Plouzané Brst Crozon Lannilis PAYS DES ABERS rad d brst Plougurnau Gousnou Guipavas L Rlcqkrhuon Plougastl- Daoulas PRESQU ÎLE DE CROZON PAYS DE LESNEVEN CÔTE DES LÉGENDES Lsnvn Landrnau PAYS DE LANDERNEAU-DAOUL L Faou AULNE MARITIM 7
5 Brst Avc 39,5 m² d spacs vrts accssibls par habitant (+12% par rapport à la moynn national), la métropol brstois a été classé récmmnt dans l top 10 ds vills durabls par l Union national ds ntrpriss du paysag. Biodivrsité, énrgi, habitat, cohésion social, nvironnmnt, numériqu, parité, éducation Brst métropol océan port un intérêt fort à la biodivrsité dpuis un vingtain d annés t dispos d un nvironnmnt naturl privilégié qu ll a à cœur d présrvr. D démarchs structurants comm l adoption très tôt d un tram vrt t blu ou prochainmnt la sorti d trr d trois éco-quartirs, à d micro actions comm l xpérimntation d un jardin pour dux, ls initiativs sont nombruss : naissanc d un résau d 100 guids composturs/paillurs, utilisation du paillag, démarch zéro psticids, mis n srvic d un chauffri bois n 2016, mis n valur ds potagrs pédagogiqus ds écols l été via un jardin éphémèr, dévloppmnt d jardins partagés 3 millions d uros La somm qu la collctivité invstit chaqu anné n moynn dans la création t l aménagmnt d nouvaux spacs vrts ou dans l ntrtin hctars d spacs boisés ou n cours 331 km d cours d au Protction ds aux d la Rad d Brst (contrats d rad : 137 communs, 2700 km² bassins vrsants, 180 km² d rad) 18 jardins partagés 158 parclls d jardins familiaux sur près d 3 hctars Aménagmnt d un vrgr pédagogiqu dédié à la connaissanc ds arbrs fruitirs t à lur cultur (Vrgr du Lannog, Bohars) arbrs sur l trritoir d Brst métropol océan Tour à tour urbain, maritim ou rural, l idntité plurill d l agglomération n fait un résrvoir contrasté du vivant. Conscint d son patrimoin naturl rmarquabl, la collctivité a à cœur d présrvr t d promouvoir sa biodivrsité. Contrat d rad, divrsification ds ssncs plantés, hôtls à inscts, flurissmnt ds pids d façads, installation d ruchs urbains, ntrtin ds 1540 hctars d zons humids, lutt contr ls plants invasivs, rstauration d cours d au, rmis n état d miliux naturls, gstion écologiqu ds arbrs, dévloppmnt ds jardins partagés, écogsts, spacmnt ds tonts La collctivité s appui aussi sur dux xprts locaux : l consrvatoir botaniqu national d Brst spécialist mondial dans la consrvation ds plants mnacés t Océanopolis, l parc marin d découvrts ds océans. 9
6 dprojts 10 ans urbains L architctur st au srvic d la politiqu pour un dévloppmnt t un aménagmnt durabl d la métropol brstois, son attractivité t sa qualité d vi. La divrsité t la qualité ds projts d cs dix drnièrs annés montrnt qu ll a pris la msur d ss rsponsabilités. BREST / 2012 Tramway 14.3km / 28 stations GUIPAVAS / 2007 Aéroport Brst Brtagn Ditschy-Ry-Lsag-Winmann (Mulhous) t Archipol (Brst) Evocation architctural d un rai Manta, ct équipmnt régional fait l parfait trait d union ntr la mr t ls airs. PLOUZANÉ / 2011 Tlcom Brtagn PH. Argouarch Grand écol d ingéniurs t cntr d rchrch intrnational, Tlcom Brtagn st situé au tchnopôl Brst Irois, pépinièr d innovations à l oust d Brst. BREST / 2011 L port du Châtau Atlir d l îl Dans l contxt d rconvrsion du sit militair d la Pnfld, Brst innov n construisant son scond port d plaisanc grâc à ds tchnologis offshor ouvrant ainsi d nouvlls prspctivs sur la vill t la rad. BREST / 2009 ZAC du Port PH. Argouarch Ancinns frichs portuairs, l aménagmnt urbain d la nouvll zon a prmis d concilir l fonctionnmnt du port d commrc avc clui d un nouvau pôl trtiair, mais aussi d affirmr un lin plus évidnt avc l cœur d vill. Fil conductur rliant t dssrvant ls principaux scturs d habitat, d mploi t d activité, l tramway a fait ntrr la métropol dans un nouvll èr urbain. BREST / 2011 Group scolair du Pilir roug Michl Quéré t Brnard Halt Exmpl réussi d un réhabilitation xtnsion n cœur d vill. BREST / 2007 Gymnas Jan Guéguéniat Liard t Tanguy (Rnns) Equipmnt intégré à la croisé d dux quartirs, l gymnas offr un bouffé d oxygèn grâc à sa surfac totalmnt vitré sur la sall t l mur d scalad. BREST / 2009 Bibliothèqu univrsitair Laurnt Baudoin Fréqunté quotidinnmnt par d nombrux étudiants, la bibliothèqu st intégré au résau ds 10 médiathèqus d la vill d Brst. Avc 1,3 million d prêts par an, l appétnc littérair ds Brstois st inébranlabl dpuis plus d quarant ans. BREST / 2011 Mac Orlan Michl Quéré t Brnard Halt Liu mblématiqu d la vitalité culturll du trritoir, la sall Mac Orlan a gardé sa structur t son aspct xtériur mais manifst sa modrnité par un surélévation habillé d un tôl prforé inox. RELECQ-KERHUON / 2013 Médiathèqu François Mittrand DDL Architcts 11
7 Il n y a pas d ptits ou grands réalisations, il y a un projt global qui dssin la métropol d dmain. 1 L dynamism d un agglomération s msur à ss chantirs d aménagmnt, à ss projts urbains t au soutin qu un collctivité sait apportr, par xmpl par la command publiqu, à la concrétisation dsdits projts. Avc l futur quartir ds Capucins, ancinn mpris militair rdvnu civil rlié aujourd hui par l tramway t prochainmnt par l 1 r téléphériqu urbain d Franc, c sont 16 hctars qui prndront vi au cœur d la métropol. Brst Arna, la sall d spctacls évènmntils t sportifs, vint d êtr inauguré. Équipmnt à vocation régional, Brst Arna, avc sa modularité xtrêm, ss hauts prformancs énrgétiqus t phoniqus t son incontstabl qualité architctural illustr parfaitmnt l urbanism "mad in Brst". Approch équilibré ntr un bâti qui rst souciux d la biodivrsité trrstr t maritim, présnc d srvics publics d qualité au plus près ds habitants, mixité social, innovation énrgétiqu sont autant d fondamntaux qui dssinnt l Brst d dmain
8 Ls Capucins Ls Capucins Un véritabl création urbain Habitat Un éco quartir n cours d commrcialisation L Platau ds Capucins s articul n dux platforms séparés par un important dénivlé. La parti haut du sit constitura l quartir d habitation t d activités. 560 logmnts à trm y sront bâtis dans un souci d qualité, d sthétiqu, d modrnité t d rspct d l nvironnmnt. L prmir lot d 150 logmnts st n cours d commrcialisation dpuis août Comm tous ls projts d l agglomération, c programm sra rprésntatif d la divrsité social : 25 % ds nouvaux logmnts sront constitués d locatif social, 25 % proposés n accssion aidé, t l rst dmurra n accssion libr. À mi-hautur ntr l Platau t ls Atlirs, l Parvis constitura égalmnt un liu d rncontr t d animation. Véritabl agora du quartir, il constitura un nouvau point d rndz-vous pour ls habitants du Pays d Brst. En plin cœur d l agglomération, ls Atlirs t l Platau ds Capucins constitunt un véritabl blvédèr sur la mr. Doté d un bâti architctural rmarquabl t d un vu plin sud sur la cité, ls rmparts, l châtau t la rad, ct spac constitu un chanc pour Brst. L occasion, pour la métropol, d bâtir un quartir du XXI siècl convivial, innovant t rspctuux d l nvironnmnt dans touts ss dimnsions. Conçu dans la dynamiqu du Grand projt Riv-Droit, c morcau d vill s articul autour d 3 fonctions principals : l habitat, dans un souci d mixité, la cultur t ls loisirs, l économi. ARCHITECTES Bruno Fortir pour la coordination Platau & Atlir, Patrick bin pour la Médiathèqu, Lipa t Srg Goldstin pour la Cité intrnational. Ls atlirs t l parvis Liux d rncontrs, d création t d animation Ls vasts nfs ds Atlirs d m² au sol pourront accuillir autour d un grand spac cntral d rncontr t d animation, n plus d commrcs t d rstaurants, ds équipmnts culturls t d loisirs, publics t privés comm : La Médiathèqu ds Capucins L Fournau, Cntr national ds arts d la ru Un cntr t parcours d intrprétation Autrs projts culturls t d loisirs 1695 Construction du couvnt ds Capucins. Vauban pos la prmièr pirr Réquisition ds liux par la Marin National Installation d un casrn pour ls apprntis canonnirs Début d la construction ds Atlirs dstinés à la fabrication t à la réparation ds navirs d la Marin national % d l outillag détruit par ls bombardmnts. Suls ls murs sont rstés intacts. Un an après, l écol ds apprntis st rapatrié aux Capucins machins outils dans l atlir ds Machins Transfrt ds activités sur d autrs sits d la bas naval d Brst Choix du projt d l architct Bruno Fortir n collaboration avc l cabint brstois l Atlir d l Îl 2011 Vnt définitiv du sit 2012 Engagmnt ds travaux d aménagmnt du sit 2016 Amorçag progrssif avc la mis n srvic d la médiathèqu, ds prmirs logmnts t d la cité intrnational 14 15
9 Ls Capucins Ls Capucins La médiathèqu Médiathèqu «plus ultra» Dès 2016, la médiathèqu ds Capucins ouvrira ss ports sur la plac cntral ds Atlirs. Un équipmnt phar pour tout un trritoir. Etablissmnt d rchrch, d cultur t d loisirs, ll proposra ds collctions rnouvlés t ds srvics innovants n élargissant sa sphèr d actions à l économi ou à la formation t n mttant au cntr d son projt la médiation numériqu. Populair t innovant Avc un architctur audacius largmnt ouvrt sur l quartir, ct équipmnt joura plinmnt son rôl social. Sous cs immnss vrrièrs qui éclairront l liu d un lumièr naturll, la médiathèqu s ouvrira dirctmnt sur la plac cntral ds Atlirs, n un grand nf d accuil où xpositions tmporairs, spctacls t autrs animations intrpllront ls passants. Trois nivaux délimitront ls différnts spacs : l départmnt junss t numériqu n rdc, bordé d un auditorium d 200 placs, d un sall d xposition t d un café. En mzzanin, l départmnt jux (d plataux t vidéo ), avant l étag t ss collctions dédiés à la littératur, au cinéma, à l art t à la Brtagn. L nsmbl conjugura ls possibls, ntr vasts rayons d livrs t larg évntail d supports numériqus, l tout altrnant ls alcôvs propics à l évasion avc ls points d rncontrs ntr usagrs : nombr d m² : nombr d visiturs attndus/an : n mètrs carrés, la surfac util d la médiathèqu : nombr d documnts n accès libr (livrs, DVD, CD ) 900 : nombr d placs assiss, dont un cntain sra informatisé 23,7 millions : n uros t hors taxs, l budgt prévisionnl d la construction Un cité intrnational La cité intrnational rgroupra sur près d 2000 m2 un offr d hébrgmnt pour ls étudiants d 3 cycl t ls chrchurs étrangrs t un pôl d srvics t d associations n lin avc l intrnational. Un programm complémntair d buraux dédié aux activités intrnationals complètra ct îlot d nviron 4000 m². Lancmnt ds travaux : juillt 2014 zoom sur l prmir téléphériqu urbain d Franc Rlir ls 2 rivs d la Pnfld t élargir l cœur d agglomération L téléphériqu st un projt ssntil au dévloppmnt équilibré ds dux rivs d la Pnfld avc l aménagmnt du futur quartir ds Capucins t d l opération d rnouvllmnt urbain du quartir d Rcouvranc, tous dux situés sur la riv droit d Brst. C franchissmnt par câbl s st imposé par son coût nttmnt infériur à un pont ou un passrll. A ct ndroit l franchissmnt dépass ls 400 mètrs t doit dégagr un tirant d air d 48m alors qu ls brgs n sont qu à 30m (sit militair n dssous). Autr atout d la liaison par câbl : L émission d CO2 par km t par passagr st 30 fois infériur à cll d un voitur t ll st rconnu comm un moyn d transport d passagrs très sûr. Intégré au résau d transport public L téléphériqu sra intégré au résau d transport public d l agglomération. Avc un titr d transport uniqu l passagr pourra utilisr l bus, l tram t l téléphériqu. Il fonctionnra 358 jours par an soit plus d 6000 hurs sur l anné, avc un amplitud horair journalièr d 17 hurs. Un moyn d transport rapid t accssibl Ls distancs vont s raccourcir ntr l bas d la ru d Siam (riv gauch) t ls Atlirs ds Capucins (riv droit), accssibls n trois minuts sulmnt par ctt nouvll liaison aérinn suspndu à un câbl. Il sra accssibl aux prsonns à mobilité réduit t s arrêtra n stations. Ls vélos sront égalmnt ls binvnus à bord la dat d mis n srvic 5 mn d fréqunc 3 mn d travrsé 120km/h stabilité garanti jusqu à ctt vitss d vnt 460 m d trajt ntr l bas d Siam t ls Atlirs ds Capucins 1200 passagrs / hur / sns d capacité maximal 650 passagrs / hur / sns d débit attndu passagrs attndus par an 19,1 millions d uros l budgt prévisionnl 16 17
10 Brst Arna Entrz n vibrations Brst Arna Sports / spctacls Équipmnt Brst Arna, la grand sall d spctacls sportifs t évènmntils, st, au-dlà d un concpt novatur, pnsé dans un démarch d qualité nvironnmntal, un équipmnt à rayonnmnt régional d un xtrêm modularité pouvant accuillir jusqu à 5500 spctaturs. Brst Arna combin compacité t grand riguur tchniqu. La rchrch d un form organiqu n mouvmnt lui donn un fort prsonnalité, avc un ambianc intériur d «chaudron». «L balcon rnvoi à un univrs d spctacl, d théâtr. Il particip à la création d un ambianc. L nju d c projt était d crér un caractèr à la sall, à combinr avc son important modularité. Nous avons donc opté pour un scèn compact, pour proposr aux spctaturs un proximité avc ls artists». Yvs Arnod (hrault-arnod architcts) La sall aux 30 configurations L Arna sportiv Matchs d baskt, handball, championnats nationaux ou intrnationaux, d tnnis, galas d box Brst Arna accuillra un quarantain d rndz-vous sportifs chaqu anné avc ds jaugs adaptés aux différnts disciplins sportivs. L Arna concrt Concrts, comédis musicals t autrs spctacls musicaux Brst Arna accuillra un quarantain d spctacls dans l anné. Un jaug à spctaturs. En fonction ds spctacls, la scèn mobil prmttra d ramnr la jaug à placs assiss, ou "assis/dbout". Un équipmnt prformant t accssibl Isolation acoustiqu t thrmiqu, systèm d aération t lumièrs naturlls, éclairag optimisé, gstion ds aux pluvials D nombrux aspcts d Brst Arna ont été pnsés n vu d un millur maîtris d l énrgi. Brst Arna st la prmièr sall n Franc à êtr équipé d un grill stacco. C planchr flxibl métalliqu st installé à plus d 10 mètrs d haut, rtnu par ds câbls tndus, accssibl par un passrll périphériqu. Côté volum sonor, un plafond absorbant a été conçu sous la couvrtur. Plus proch ds spctaturs, ds cylindrs d mouss absorbnt égalmnt l son au plus près d la sourc. Enfin, 200 résonaturs sont installés pour piégr l son t notammnt ls fréquncs d basss, au nivau ds gradins. L choix du sit répond à la volonté d Brst métropol océan d divrsifir l implantation géographiqu ds équipmnts d agglomération n dotant l sctur oust du trritoir d un équipmnt à fort rayonnmnt Implanté dvant la station d tramway Polygôn, Brst Arna st à 12 minuts d l hypr cntr d Brst. L nombr d placs d parking (520) a été volontairmnt limité pour favorisr ls mods d transports doux. Ls dux-rous disposnt d placs aménagés t raccordés à la pist cyclabl. Ls prsonns à mobilité réduit disposnt d zons d stationnmnt dédiés t d un chminmnt avc ds pnts n dssous du nivau réglmntair pour un accssibilité rnforcé. 42 millions d uros mètrs carrés : la suprfici total d la sall 80 évènmnts par an d 600 à prsonns 18 19
11 L rnouvllmnt urbain fait sns quand il donn un vrai plac aux habitants t qu il répond aux attnts d nouvaux arrivants. 2 «Rconstruir la vill sur la vill» prmt d répondr aux bsoins d notr collctivité, n améliorant la qualité t l attractivité du tissu urbain. Ici, nous partons du princip qu nous dvons d abord utilisr c dont nous disposons, plutôt qu d rcourir à l étalmnt urbain. L tramway, au-dlà d un nouvll offr d transport, a véritablmnt révolutionné nos quartirs. Cinquant ans après la rconstruction, Europ, Saint-Martin t Rcouvranc bénéficint d rfonts d un importanc jamais attint auparavant, t cs trois opérations d rnouvllmnt urbain induisnt désormais, pour chaqu habitant un nouvll façon d vivr la vill. En rénovant l habitat t ls spacs publics, n rqualifiant ls spacs vrts t n maintnant la présnc ds srvics publics, on contribu à alimntr l dynamism d la communauté urbain. Jour après jour, l agglomération s rfait ainsi un junss! 20 21
12 Cur d jouvnc pour l quartir d l Europ quartir d l Europ À la favur d un vast projt d rénovation urbain, l quartir d L Europ trmin sa métamorphos. Ls ngagmnts sont tnus, habitants t commrçants rgardnt d ors t déjà lur quartir d un nouvl oil. Un habitat contrasté / D nouvlls forms architcturals L passag du tramway au cœur du quartir, choix fort t volontarist, particip bin sûr à son désnclavmnt. Il s accompagn d nombruss autrs transformations, notammnt concrnant l habitat. Dans c quartir qui n comptait qu ds logmnts sociaux, l offr a été largmnt divrsifié afin d favorisr la mixité social. Du pavillon au ptit collctif, l quartir présnt désormais un bll variété architctural. 474 logmnts ont été détruits, c qui a prmis la construction d 120 nouvaux logmnts sociaux. L tmps ds suls tours st révolu t il s agit désormais d ptits unités, miux intégrés dans la vill. Pault, 18 pavillons ont été proposés à la vnt par Brst Métropol Habitat t un copropriété a été créé dans l cadr d un dispositif financir sécurisé. 48 locatairs ont ainsi pu dvnir propriétairs dans d bonns conditions. Par aillurs, ls 54 prmirs logmnts privés livrés ont trouvé lurs locatairs, bintôt rjoints par ls qulqus 200 autrs logmnts n accssion ou à lour, actullmnt n cours d commrcialisation. Dans l mêm tmps, tous ls immubls consrvés ont été ntièrmnt rénovés. Ils ont bénéficié d un réhabilitation d qualité t du raccordmnt au résau d chalur. Fin 2005, Brst métropol océan signait un convntion avc l Agnc national pour la rénovation urbain (ANRU) concrnant l sit d Pontanézn. Huit ans plus tard, après ds travaux d grand amplur, ls ngagmnts ont été tnus t ls habitants touchnt nfin du doigt l nouvau Pontanézn. Duxièm lvir activé par ls urbanists : l équipmnt public L pôl nfanc associations t l gymnas d Pn Ar Stréat ont été récmmnt inaugurés. La médiathèqu Europ Jo Fourn a égalmnt été rénové. " On snt qu l quartir boug, qu un vnt d optimism souffl à Pontanézn, xpliqu Hosny Trablsi, adjoint au mair d Brst chargé du quartir d l Europ. Avant, nous sntions un cassur, nous étions isolés. Pontanézn st dvnu un quartir ordinair, n osmos avc l rst d la vill." Son imag st n train d changr, lntmnt mais sûrmnt. Un nouvau pôl d attractivité commrcial a été créé plac Daumir. Disposant d un parc d stationnmnt gratuit, l sit accuill déjà un boulangri t un pharmaci. "C st un sit stratégiqu puisqu il st visibl dpuis la ru d Gousnou : cla cré un appl d air t donn à voir l cour du quartir à tous", indiqu Lionl Daniélou, urbanist t chf d projt rénovation urbain à Brst métropol océan. Fin 2013, c st un suprmarché bio qui a ouvrt ss ports plac Daumir, attirant ds habitants vnant d autrs quartirs au cour d Pontanézn. "L pari st déjà gagné, l quartir s st ouvrt vrs l xtériur, not Thirry Ropars, pharmacin. J accuill désormais ds clints qui habitnt tout près mais n rntraint jamais dans l quartir auparavant." Cultivr l bin vivr nsmbl L tram a ouvrt l quartir. "Un quartir n mouvmnt, cla n s résum pas au bâti, rappll Hosny Trablsi. L nju d ctt vast opération d rénovation urbain consist égalmnt à crér davantag d cohésion social t à psr sur l bin-êtr ds habitants." Sur c point, l sctur associatif s mobilis t plusiurs baux projts ont vu l jour afin d favorisr l lin social. Spt juns d 14 à 16 ans ont ainsi joué ls rportrs dans ls rus d Pontanézn. C chantir éducatif innovant, baptisé "Ds racins sous l béton", a donné liu à un xposition. Côté jardin, Brst Métropol Habitat (l aménagur d la collctivité) a aménagé ds spacs vrts au pid ds immubls afin d prmttr aux locatairs d plongr ls mains dans la trr. L association Vrt l Jardin a égalmnt inauguré un nouvau jardin partagé, attnant à son local. "Huit famills cultivnt lur parcll, l ngoumnt ds habitants st imprssionnant!", s nthousiasm Michl Campion, dirctur. Enfin, un grand spac vrt public boisé, accuillra, à trm, ptits t grands au cœur du quartir. Sur plus d 1000 m 2, l pôl nfanc associations hébrg l cntr d loisirs ds nfants d 6 à 12 ans t l accompagnmnt scolair. Ds salls d réunion sont égalmnt à la disposition ds associations
13 Rcouvranc opération d rnouvllmnt urbain n cours quartir d Rcouvranc Quartir historiqu t attachant, aux forms urbains hétéroclits, à proximité immédiat d l hyprcntr d Brst, Rcouvranc bénéfici dpuis 2 ans d un opération d rnouvllmnt urbain avc l habitat comm un ds axs prioritairs. Ds actions d mis n valur du patrimoin architctural du quartir sont mnés n dirction ds propriétairs individuls t ds copropriétés. Afin d attirr d nouvaux habitants, t notammnt ds famills, 48 logmnts nufs sont sur l point d êtr mis n chantir dans l îlot d l Espéranc. lot d l Espéranc 48 logmnts Appui à la rdynamisation commrcial, mis n plac du tri sélctif par bacs ntrrés, amélioration ds spacs vrts Tous cs changmnts déjà n cours contribunt à fair d Rcouvranc un quartir plus attractif. Sur l plan social, ds actions liés au cadr d vi t à l habitat, à l éducation, l insrtion sont miss n plac dans un sprit participatif. Enfin, c vast projt touchra aussi ls spacs publics avc avc la réflxion pour la mis n plac d un parcours urbain l long ds rivs d la Pnfld, du jardin ds xploraturs au quartir ds Capucins Lancmnt d l opération d rnouvllmnt urbain 7,5 millions d uros : budgt total pour la rénovation (4,5 M d uros financés par l agglomération) Et aussi... Prmir habitat partagé brstois Ekoumèn Ils sont 19 (10 adults t 9 nfants) à s êtr lancés dans l avntur d l habitat partagé il y a 7 ans. Un projt pérnn, non spéculatif, écologiqu t avant tout collctif. Ls six foyrs ont monté n 2011 Ekoumèn, un SCI d un nouvau gnr où la notion d propriétair a été rmplacé par occupant à titr gratuit. Ekoumèn c st aussi un association où chaqu voix compt, où l projt s st dssiné, ajusté au port-monnai sans rognr sur ls valurs fondatrics. Ls palirs d 14m² ouvrts sur l xtériur ont été pnsés comm liu d rncontrs. Dux buandris s intègrnt parfaitmnt à la construction. L immubl ou plutôt l spac habité, proch du passif, accuillra prochainmnt ss habitants. Installé dans la Battri du cavalir, l jardin ds Exploraturs abrit ds spècs botaniqus rapportés ds quatr coins du mond par ds xploraturs t ds botanists partis d brst. Un passrll n blvédèr offr au promnur un vu imprnabl sur l châtau, l mbouchur d la Pnfld, l port militair t plus largmnt sur la rad d Brst. En savoir plus sur ls statuts, l montag administratif : / nicolas.filloqu@gmail.com 24 25
14 Saint-Martin Récit d un métamorphos quartir d Saint-Martin L projt urbain mné ntr 2005 t 2010 a donné un nouvl élan au quartir brstois d Saint-Martin. L cœur d l action s st concntré sur la réhabilitation d un habitat viillissant, datant d l avantgurr. 508 logmnts ont été rénovés, 75 immubls ont ngagé un plan patrimoin t bénéficié d subvntions publiqus t 171 visits ont été réalisés pour aidr ls habitants à priorisr lurs travaux. Quatr immubls insalubrs ont été démolis t un foyr d juns travaillurs a vu l jour. Afin d complétr l offr xistant, 220 logmnts nufs ont été construits pour accuillir ds famills avc nfants. Côté spac public, ls résaux ont été ntrrés, l stationnmnt résidntil a été présrvé, ls voiris ont été rfaits. Architct : Edith Girard Défi rlvé : Saint-Martin résist à la baiss démographiqu obsrvé. Sa population rst stabl ainsi qu l nivau ds transactions malgré la cris d après Logmnts rénovés 220 logmnts nufs construits Ilôt Proud hon Au sin d ct îlot n cours d réaménagmnt dpuis janvir 2014, l immubl Proud hon bénéfici d un rstructuration t d un xtnsion présrvant la dimnsion social t la qualité architctural particulièr du sit, caractérisé notammnt par son dôm inscrit au titr d la Zon d protction du patrimoin architctural urbain t paysagr d Brst (ZPPAUP). L programm n cours prévoit la réalisation : d un résidnc snior social d 45 logmnts dans l immubl Proud hon étndu t rstructuré, avc consrvation d sa façad principal t du dôm, d 18 logmnts locatifs, n mitoynnté avc l immubl rlais du CCAS, d un continuité piétonn n cœur d îlot ntr ls rus Bugaud t Proud hon. Architct : Michèl Lacroix 26 27
15 Coup d oil non xhaustif sur d nouvaux projts Prochainmnt, d grands opérations d urbanism apportront un répons qualitativ n logmnts individuls ou collctifs nufs à coût maîtrisé pour ls futurs acquérurs. ZAC Fontain Margot Brst / lancé n 2014 / 1500 à 1700 logmnts n mixité social C nouvau quartir à l oust d Brst va s déployr à trm sur nviron 65 ha pour la construction d 1500 à 1700 logmnts locatifs ou n accssion, dont 50 % à ds coûts abordabls, afin d accuillir d 3 à 4000 habitants nviron, la construction d 3000 m² d commrcs d proximité t l aménagmnt d 5 hctars d activités artisanals t trtiairs, autour d 18 ha d spacs naturls, l tout conncté à la futur lign d tramway. Moulin-Blanc Brst / lancé n 2014 / A3archi / promotur : Zphyr & Kaufmann&Broad Construction d dux immubls d 42 logmnts n proximité immédiat d la plag du Moulin Blanc. ZAC d Pnhoat Gousnou / lancé n 2014 / 450 logmnts à trm C nouvau quartir a été conçu pour répondr au nouvau mod d vivr la vill t proposra, sur 23 hctars, d l habitat divrsifié, ds spacs vrts qualifiés t ds spacs d convivialité. L projt s nourrit d l idntité bocagèr du liu. Cntr vill d Brst Brst / lancé prévu n 2015 / Michèl Lacroix Réhabilitation d un ancinn gndarmri n pôl résidntil. L Phar d Irois Brst / A3archi / lancé n sptmbr 2014 / Programm privé Programm mixt d buraux, boutiqus t d appartmnts situé à proximité d un cntr commrcial t d un station d tramway sur la riv droit d Brst
16 L trritoir cré ls conditions d accuil pour la formation t l nsignmnt supériur Cœur d campus univrsitair L univrsité conncté à l échll d la Brtagn. Dpuis l 15 juillt 2014, l UEB (Univrsité uropénn d Brtagn) t Brizh Connct, mttnt progrssivmnt n srvic ds salls d téléprésnc immrsiv t non immrsivs, ds salls d télé-nsignmnt t ds télé-amphithéâtrs, installés sur l nsmbl d la région Brtagn. Cs salls, intrconnctés, prmttnt d réunir ds étudiants t nsignants chrchurs, éloignés géographiqumnt pour partagr ds formations à distanc, mttr n résau ds laboratoirs, dévloppr l travail collaboratif, s réunir dans ds conditions très prochs du "présntil". A Brst, au cntr du campus d l Univrsité d Brtagn Occidntal (UBO), ls travaux d construction d l un ds 4 bâtimnts portés par l Univrsité Europénn d Brtagn ont débuté t prmttnt d dssinr l projt «cour d campus» visant à rassmblr ls srvics dédiés aux étudiants n un sul liu. Ctt nouvll construction abritra ds salls d formation dotés d équipmnts tchnologiqus prmttant la collaboration instantané avc d autrs sits géographiqus. L UBO t ss partnairs d l UEB, disposront sur l campus d Brst-Bougun, d 1750 m 2 d surfac supplémntair. Livraison prévu n 2016 C typ d équipmnt positionn la Brtagn comm région pionnièr n Franc dans l dévloppmnt ds infrastructurs collaborativ au srvic d l Ensignmnt supériur t d la rchrch. Ls travaux du 2 bâtimnt brstois d l UEB c@mpus au Campus Brst-Bougun ont été lancé l 30 sptmbr drnir. Extnsion d l Institut univrsitair uropén d la mr Brst / Livraison n 2015 / Bruno Gaudin L Institut univrsitair uropén d la mr (IUEM) st dvnu, dpuis sa création, n 1996 un référnc scintifiqu majur ds scincs marins aux plans national t uropén. Engagé dans l obsrvation ds océans t ds miliux côtirs, dans la rchrch t dans la formation ds chrchurs t d profssionnls, l IUEM réunit un potntil scintifiqu pluridisciplinair xcptionnl. Portur d l ax Mr, ax prioritair d l Univrsité d Brtagn occidntal, l IUEM bénéficira d un xtnsion d 4000 m², qui rnforcra ss capacités d rchrch t d ouvrtur intrnational. La métropol brstois compt 2400 étudiants intrnationaux, plus d 500 accords d coopération avc ds établissmnts étrangrs t aussi 1500 chrchurs t nsignants chrchurs étudiants 35 établissmnts d nsignmnt supériur 80 ha dédiés à l nsignmnt supériur Campus ds métirs : m² pour la formation ds apprntis Guipavas / livraison juillt 2014 / Architct : GPAA / Maîtr d ouvrag : Chambr d commrc t d industri d Brst L Campus ds Métirs insèr ss m 2 dans l dénivlé du trrain t l maillag régulir ds hais bocagèrs. L cœur du projt st formé par la ru cntral, qui rli ls points haut t bas du sit t distribu ls pôls d nsignmnt. Rythmé par ls halls ds différnts filièrs t prcé d skydôms invitant l cil t la lumièr, ll cré à la fois un promnad couvrt t un galri d visit du campus ds métirs. Ls matériaux choisis rnforcnt l insrtion paysagèr du campus : bardag d bois brut d typ rd-cdar pour ls bâtimnts d nsignmnt, bardag ondulé laqué doré pour ls atlirs. Programm : Pôl accuil t administration / pôl alimntair (filièrs pâtissri, boulangri, bouchri) / pôl rstauration (cuisin pédagogiqu t rstaurant d application) / pôl automobil (carrossri t mécaniqu) / pôl multipl (santé sthétiqu, coiffur t vnt) / Intrnat / slf t cafétéria / Pôl nsignmnt général : salls d cours, bibliothèqu, vi scolair / Pôl sport : gymnas t platau sportif
17 Un métropol innov dans son dévloppmnt n faisant d la qustion énrgétiqu t d l équilibr trritorial un opportunité d avnir. 3 Prmièr communauté urbain à adoptr un Plan local d urbanism qui intègr l plan d déplacmnts urbains t l programm local d l habitat t n articulant l nsmbl avc l Plan climat, la métropol brstois s vut la pionnièr d un gstion durabl t rsponsabl d l énrgi. Avc ds dispositifs tl qu Tinrgi, guicht uniqu pour la rénovation thrmiqu d l habitat privé bintôt élargi aux copropriétés, avc un résau d chalur n constant déploimnt, avc la réalisation d bâtimnts publics équipés n photovoltaïqus t ds xpérimntations pour promouvoir un résau local élctriqu "communiquant t intllignt", Brst innov. A l échll du Pays d Brst, un approch équilibré ntr urbain t rural trouv sa concrétisation notammnt au sin d un schéma d cohérnc trritorial (SCOT) adopté par spt intrcommunalités composés d 89 communs du Finistèr, soit plus d habitants. Parc qu construir l avnir à plusiurs st un chanc
18 L PLU factur 4 un prmièr n Franc particulièrmnt innovant pour un collctivité trritorial PLU Factur 4 L PLU Factur 4 c st : Brst métropol océan a vu ntrr n viguur n janvir 2014 son Plan local d urbanism Factur 4 qui rnforc la cohérnc ds politiqus n rgroupant, au sin d un sul documnt, l Plan local d urbanism (PLU), l Plan d déplacmnts urbains (PDU) t l Programm local d l habitat (PLH) t n articulant l nsmbl avc l Plan climat énrgi trritorial (PCET). L xprssion «Factur 4» marqu égalmnt un ngagmnt fort d la collctivité : clui d divisr par 4 ls émissions d gaz à fft d srr n 40 ans. Un outil d mis n cohérnc ds politiqus locals : urbanism, habitat, mobilité Un outil d planification t d prospctiv qui prévoit t organis l avnir du trritoir. Un outil d protction t d mis n valur du trritoir qui prnd n compt ls njux liés à l nvironnmnt naturl t urbain xcptionnl d c trritoir. Un outil d gstion d l usag ds sols. Il concrn touts ls parclls, l Scot, l schéma d cohérnc trritorial Un outil au srvic d un dévloppmnt équilibré qu lls soint privés ou publiqus, t propos ds règls simplifiés, propics à l innovation architctural. Un outil intégrant désormais l Programm local d l habitat qui dévlopp l offr d logmnts pour répondr à tous ls publics t accuillir d avantags d famills. Un outil intégrant l plan ds déplacmnts urbains. Il dévlopp ls offrs altrnativs à la voitur individull. Un outil s articulant avc l Plan climat énrgi trritorial visant à réduir la consommation énrgétiqu lié aux bâtimnts t aux déplacmnts. Un outil d dévloppmnt économiqu. Il promut notammnt un dévloppmnt commrcial équilibré ntr ls cntrs-vills t ls pôls spécialisés, un dévloppmnt ds surfacs trtiairs, industrills t d logistiqu dans l tissu urbain, tout n garantissant un spac agricol homogèn t pérnn. Dpuis l 27 novmbr 2011, dat d son ntré n viguur, l SCoT rassmbl ls 7 intrcommunalités du Pays d Brst (soit 89 communs) au sin d un projt d trritoir où s imbriqunt pays urbain, pays agricol t pays maritim. Son application prmt : Un équilibr ntr spacs urbains, agricols t naturls, grâc à un utilisation économ ds sols. Un organisation urbain, grâc à un rnforcmnt du maillag urbain t ds cntralités prmttant l maintin ds fonctions urbains : commrc, srvics publics, dssrt par l transport collctif. La satisfaction ds bsoins présnts t futurs ds résidnts n matièr d habitat, d mploi, d accès aux équipmnts t aux moyns d transports. L établissmnt d un lin ntr l urbanisation futur t l résau d déplacmnts collctifs pour maîtrisr la circulation automobil. La présrvation d la qualité ds écosystèms, ds miliux t ds paysags naturls ou urbains. L SCoT, singulir par son échll à l air urbain, intrvint par xmpl sur un dévloppmnt équilibré d la zon côtièr n rcnsant ls zons d mouillag, organisant ls airs d carénags, l partag ntr ls usags ds plaisancirs t ls zons d aquacultur 34 35
19 Énrgi un gouvrnanc optimisé Énrgi un gouvrnac optimisé Brst métropol océan t la Fondation Abbé Pirr, partnairs dpuis 2014 La Fondation Abbé Pirr soutint la politiqu d lutt contr la précarité énrgétiqu d Brst métropol océan n finançant un chargé d mission qui réalis ds visits systématiqus chz ls ménags rpérés n précarité énrgétiqu. C partnariat a d ors t déjà prmis d accompagnr un trntain d ménags n lurs installant ds équipmnts économs, n lurs mttant n plac ls tarifs sociaux d l énrgi t n intrvnant auprès du propriétair pour la réalisation d travaux d prformanc énrgétiqu. Brst métropol océan, pionnièr dans la création d un boucl énrgétiqu local, s plac comm autorité organisatric d l énrgi afin d améliorr l confort t la qualité ds logmnts, luttr contr la précarité énrgétiqu ds ménags ls plus modsts mais égalmnt contribur au volt «maîtris d la dmand n élctricité» du Pact Elctriqu Brton. La transition énrgétiqu : un opportunité pour l habitat local Vill disposant d un patrimoin d après-gurr très important, Brst st composé d constructions énrgivors qu il st impératif d rénovr. Ds dispositifs spécifiqus ont été mis n plac. Parmi cux-là, l dispositif Tinrgi, qui a rçu d la part du Ministèr du Logmnt l prix national ds initiativs locals pour la rénovation énrgétiqu. C guicht uniqu d la rénovation thrmiqu prmt d répondr aux attnts ds habitants. En 2015, Tinrgi sra élargi aux copropriétés rprésntant un part très important d l habitat d Brst avc un nju urbain d rqualification. L objctif st d rénovr 500 logmnts collctifs par an. La Boucl énrgétiqu a été rconnu comm xpérimntation d intérêt par la Commission d régulation d l énrgi 1988 Création du résau d chalur alimnté par la valorisation énrgétiqu ds déchts 1995 Autorité organisatric ds résaux d élctricité t d gaz 1998 Création d l agnc local d l énrgi 2007 Compétnc d soutin à la maitris d l énrgi (économis d énrgi) 2012 Adoption du plan climat énrgi élaboré conjointmnt au PLUi 2012 Lancmnt d Tinrgi t d l xtnsion du résau d chalur d Brst (+20 km d ici 2017) Limitr la consommation d énrgi La collctivité travaill à limitr au maximum la consommation élctriqu n dévloppant ds bâtimnts publics pu consommaturs, n priorisant l élctricité pour ls usags spécifiqus t non l chauffag, n favorisant l dévloppmnt d l élctricité photovoltaïqu t n constituant ls conditions favorabls d dévloppmnt d un résau élctriqu local intllignt qui prmttra d fair "communiqur" ls bâtimnts ntr ux pour adaptr la consommation d énrgi
20 Énrgi, un gouvrnac réinvnté Ensmbl d étuds t d actions pour optimisr l résau élctriqu, réalisr ds économis d énrgi t dévloppr ls énrgis rnouvlabls. La riv droit constitu un prmièr étap, d autrs actions sront étndus à l nsmbl du trritoir. UBO : stockag d au chaud sur l résau d chalur. po Vil nt d ln la u v BOUCLE ÉNERGÉTIQUE LOCALE BREST RIVE DROITE Thrmographi sur la Caval Blanch Rptt u louarn gou d Lang La Caval Blanch Brst Arna y 62 s Mar du Krri n Rcouvranc opération d rnouvllmnt urbain h Conqut Aménagmnt t projts urbains Résau d chalur xistant Diagnostic éclairag gratuit dans ls commrcs. Navall Ec ol Avv d l'e Commrcs Riv droit. Quatr Moulins d ut Ro Extnsion résau chalur d d Si A Résau gaz Fontain Margot Résau élctriqu Capucins Am ira l Siam Rt d la Rénovation énrgétiqu P nf l d du â Ch 4. L particulir choisit ls ntrpriss avc qui il souhait rntrr n contact pour obtnir ds dvis au t Résaux intllignts sur ls Capucins : gstion optimisé d l énrgi ntr ls différnts usags. BOUCLE ENERGETIQUE-6.indd 1 5. L particulir put analysr avc son consillr ls offrs ds ntrpriss 6. L particulir dmand la prim Tinrgi après récption ds facturs. 10/09/13 14:45 Favorisr ls énrgis rnouvlabls L xtnsion du résau d chalur t la chaudièr bois Objctif à trm : accompagnr ls particulirs à s équipr n solutions d production d énrgi rnouvlabl. Qulqus dispositifs incitatifs du plan climat d l agglomération : la métropol valoris lurs crtificats d économi d énrgi, un consillr énrgi réalis ds visits à domicil n lin avc ls structurs d accompagnmnt social, l information sur la possibilité d installation gratuit d boîtirs pour réduir sa consommation d énrgi via l ffacmnt diffus, la participation au dispositif régional écowatt pour alrtr lors ds périods d point. La collctivité a ngagé un important chantir d xtnsion du résau d chauffag urbain rconnu "Eco résau d chalur" n 2013 pour ss qualités nvironnmntals, écologiqus t socials. Aujourd hui, l équivalnt d logmnts sur Brst bénéfici d c mod d chauffag. En 2017, il fra 20 kilomètrs supplémntairs t prmttra d augmntr c chiffr à A notr : Ds étuds d cadastr solair t éolin urbain vont êtr réalisés t miss à disposition ds particulirs afin d ls snsibilisr t ls informr sur ls conditions d faisabilité. 3. Ls ntrpriss font un offr d srvic adapté au bsoin défini t son savoir fair am t rnouvllmnt urbain sur Rcouvranc : isolation thrmiqu par l xtériur St Lign tramway 2. Ls rcommandations d travaux sont publiés anonymmnt sur Tinrgi Capucins la Krbonn ol Ni c Légnd.L D.F 1. L propriétair définit, avc son consillr, son programm d travaux grâc au diagnostic l d Rcouvranc os ar rr K St Pirr ir pont d Rcouvv rancc nc l Fra nato A Vi ct or Eusn nf Co rn ich du i lién Gal ral oir én é an G m u a P s r d rt l o la s ib d i s L Bd nc a a Fr d ar v B sur ls atlirs ds d Capucins - médiathèqu. l'h a m Exu péry u St-E 205 Rd Carrrf our Gén n érral Koëniig ul Bo t ou loir Hartl SEP T EMBRE 2013 Rd 205 E. Rouss D r Valy Hir Krourin ym Pl o uyy d L Dup L' ont d po Exu péry St-E t n Rpt d Coatt-Tan ou th Plyy mo Bd d Chauff au solair t t mo Photovoltaïqu La Quélivrzan ig Pr Fontain Margot Ls étaps clés d la rénovation énrgétiqu avc Tinrgi : um a nn sm ic h l t var d Ta n gu fld Boul Déploimnt à grand échll d tchnologis gaz t solair thrmiqu ou bois. 1 r la P n R. S c h Pi cq u t Post élctricité d Saint-Pirr pont Ju l 5 20 Rp t Kroaz Hntt Mn gun Capturs solairs UBO Bougun Fontain Margot, quartir solair nu Av d Tarnt Un drôn a survolé ls habitations pour visualisr ls déprditions d chalur. Rd Av d di an m r No En 2016, un chaudièr brûlant du bois produit localmnt prmttra d délivrr la chalur complémntair rlativ à cs xtnsions t diminur ls appoints fossils. La boucl énrgétiqu local L énrgi, la forc du collctif L projt dévloppé n répons à un appl à projt d la Région Brtagn vis à optimisr énrgétiqumnt l trritoir. Véritabl laboratoir d transition énrgétiqu, la boucl a pour objctif, dans un prmir tmps, d évitr l rnforcmnt d un résau élctriqu lié à l aménagmnt d l écoquartir ds Capucins. Réunis pour la prmièr fois n 2012, ds habitants s approprint ls njux t s ngagnt à êtr ds citoyns-rlais ds initiativs priss dans l cadr du Plan Climat. L fil dirctur st donc d travaillr à l intégration ds différnts énrgi (élctriqu, gaz t résau d chalur) dans ls grands projts d aménagmnts du trritoir très n amont afin d trouvr ls solutions classiqus tll qu la rénovation énrgétiqu mais aussi innovants comm ls smart grid pour compnsr ls nouvaux bsoins générés. Dans c cadr, il st prévu l intégration d productions d élctricité photovoltaïqu sur ls atlirs ds Capucins soit 1300 m2 (200 kwc) L originalité consist à autoconsommr 90 % t injctr sur l programm voisin 10 % d l élctricité produit. Campagn d thrmographi pédstr : clichés infrarougs d façads d maison afin d n visualisr ls déprditions thrmiqus t prmttr à lurs propriétairs d s orintr vrs ds travaux d rénovation ou d amélioration thrmiqu. Travail sur la prcption ds njux énrgi-climat à partir d clichés photographiqus pris par ls mmbrs ds Consils consultatifs d quartir
21 Stratégi d urbanism commrcial habitants : l bassin d vi habitants : zon d chalandis Brst métropol océan a intégré l princip d un accès équitabl aux commrcs pour tous ls habitants du bassin d vi dans ls règlmnts d urbanism. C princip st décliné sur l trrain à travrs un maillag commrcial équilibré sur tout l trritoir d la métropol t mêm du bassin d vi. Pour fair simpl, l commrc st inscrit dans un démarch économiqu t sociétal. Ainsi on rtrouvra ls srvics d proximité dans ls scturs d habitat t non n périphéri. Quatr nivaux définissnt l armatur commrcial : proximité, smi proximité, fonction structurant, fonction métropolitain. Pour chacun ds catégoris, ds surfacs maximals d vnt sont fixés, définis slon lur natur (GMS, alimntair, magasin d mubls, jardinag/bricolag). Objctifs : rnforcr l commrc dans ls cntrs, stimulr l dynamism ds pôls commrciaux d périphéris, d réduir ls déplacmnts t la consommation d spac. Chaqu habitant du Pays d Brst put donc accédr près d chz lui (moins d 10 minuts) à ds commrcs t srvics tls qu : ptit suprmarché, coiffur, prssing, cordonnri, flurist Pour ds courss plus conséqunts, dirction ls zons commrcials. Par xmpl, l pôl commrcial ls Ports d Brst Guipavas ; situé à 20 minuts du cntr d Brst, st spécialisé dans l équipmnt d la maison t l sport. La politiqu d urbanism commrcial d Brst rpos sur quatr orintations : P révoir un armatur commrcial équilibré géographiqumnt Un dynamiqu économiqu autour d l aéroport Brst Brtagn, prmir d la région. À proximité d l aéroport, d nouvlls zons d activi èr chart d urbanism commrcial 1995 Intégration au Plan d occupation ds sols 2009 Naissanc du documnt d aménagmnt commrcial (cadr d référnc pour ls décisions n CDAC) 2013 Intégration au PLU Factur Création d un obsrvatoir du commrc à l échll du trritoir P rmttr un dévloppmnt commrcial couplé aux ambitions d la dimnsion métropolitain d l agglomération Favorisr la qualité d vi par la présnc d commrcs t srvics d proximité dans ls scturs d habitat Promouvoir un aménagmnt commrcial durabl t d qualité tés flurissnt aujourd hui pour accuillir ls PME t ls grands ntrpriss autour d tous ls scturs d activités : trtiair, industri, logistiqu, artisanat. Un parc trtiair au pid d l aéroport d 11 hctars (Prat Pip) déjà invsti par d grands ntrpriss comm Alcatl ou Financo, filial du group Arka. Un zon d activités labllisé Qualiparc pour un potntil d un quinzain d ntrpriss nécssitant ds grands trrains (d un hctar ou plus). Paul Champs, ladr d l aménagmnt intériur, Géodis t ls Rcyclurs brtons ont déjà invsti c sctur. Un pôl d activités traditionnlls pour ls PME, PMI. L labl Qualiparc offrira un cadr d travail agréabl pour un cinquantain d ntrpriss, rchrchant un qualité d aménagmnt t d srvics : 40 % ds trrains sont déjà pré-commrcialisés. Un zon pour ds formats xcptionnls (logistiqus, industris) rchrchant d abord un accssibilité t d très grands trrains. 100 hctars sront disponibls pour ux. Ls polarités commrcials du Pays d Brst / Adupa Pôl commrcial : métropolitain structurant d smi-proximité d proximité 0 2,5 5 Kms 40 41
22 L plus grand chantir n cours d Brtagn : quand l port d Brst dvint l spac naturl ds énrgis marins rnouvlabls 4 Brst dispos d installations portuairs à la msur d son potntil économiqu. Sa dynamiqu actull st applé à s poursuivr grâc au projt d dévloppmnt t d modrnisation du Port d Brst porté par la Région, l Consil général, la CCI, t Brst métropol océan. C projt d invstissmnt majur, d plus d 220 millions d uros, srvira dux njux structurants pour l économi brtonn t local. D un part, avc un surfac d poldr d 36 ha t ds quais, l port d Brst accuillra l implantation d activités industrills liés aux énrgis marins, d abord dans l domain d l éolin posé, puis d l éolin flottant. D autr part, ls aménagmnts prévus assurront au port un millur accssibilité maritim, n facilitant l accès qulls qu soint ls conditions d maré pour ds navirs d plus grand capacité
23 Port d Brst Aménagmnt d 36 hctars dédiés aux EMR Port d Brst L Poldr 124 du port d Brst st un spac gagné sur la mr d un surfac total d nviron 54 hctars dont 40 disponibls constituant un résrv foncièr à vocation industrialo-portuair. Prmir chantir d Brtagn, avc ss 36 hctars d poldr t un offr uniqu n bord à quai, l Port d Brst offrira un possibilité d installation sur l long trm pour ls industrils. Propriétair du port d Brst, la Région Brtagn, n collaboration avc l départmnt du Finistèr, Brst métropol océan, la Chambr d Commrc t d Industris d Brst, conduit la maîtris d ouvrag d c projt. Port d Brst un offr foncièr n bord à quai Port d ntré d l Europ, l port d Brst s affich comm un scal d prmir plan t appui son attractivité sur : Ds caractéristiqus tchniqus 12 m d tirant d au, accès prmannt, trminaux multi activités (contnurs, vrac, hydrocarburs, frigo, passagrs), forms d réparation naval, stockag, quais d chargmnt/déchargmnt, moyns d manutntions, mouillag n rad protégé. Ds srvics complts Pilotag, rmorquag, lamanag, manutntion, transitairs, consignatairs, douans, sécurité/qualité, disponibilité 24/7 Un offr foncièr rmarquabl 36 hctars d poldr 1 r port français d réparation naval civil Dux grands objctifs 1 /Accroîtr l trafic commrcial du port grâc à un accssibilité rnforcé L port d Brst st idéalmnt placé sur ls grands ligns maritims commrcials t constitu la prmièr scal uropénn pour ls bataux transocéaniqus. Fac à l accroissmnt du trafic maritim mondial, il st dvnu primordial d adaptr ls capacités d accuil du port à la taill d cs "géants ds mrs". Avc ls travaux d dragag autour ds quais l port d Brst ntnd ainsi assurr un millur accssibilité aux trminaux vrac agro t contnurs. 2 /Accuillir sur 36 hctars d poldr d nouvlls activités industrills avc n têt d prou ls EMR, t n particulir, l éolin offshor t l hydrolin. pour n savoir plus sur l projt :
24 Donnés clés du chantir d stabilisation D ici à fin 2015 L rnforcmnt d 12 hctars d poldr à 4t/m² prmttra l implantation ds unités d production d fondations dédiés à l éolin offshor posé. Dès l drnir trimstr 2016 En complémnt sront disponibls : Un quai d 250 m x 40 m à 15t/m². La totalité ds 36 ha d poldr stabilisés à 4t/m² avc voiris t résaux. Un zon d manutntion d 2Ha bord à quai rnforcé à 15t/m². A c stad, l port sra dans la capacité d accuillir ls bass d assmblag t d construction d fondations dstinés aux consortiums spécialisés dans l éolin posé. Il prmttra ainsi la livraison ds prmièrs fondations vrs ls champs éolins offshor posés. Plus d m 3 d mouvmnts d matériaux (déblais/rmblais, préchargmnts, réalisation d platforms). Environ 400 kilomètrs d drains géotxtils foncés dans l sol, soit près d drains, n moins d 4 mois Un contrôl t un suivi très précis ds aux d la rad, soutrrains ou d ruissllmnt pndant tout la duré du chantir n lin étroit avc ls srvics d l Etat (DDTM, ). Mis n plac d un systèm prformant d gstion ds aux d ruissllmnt ou d drainag avc tranchés drainants, fossés périphériqus t bassin d rétntion/décantation frmé avc xutoir à vann sctionnll. Travaux mttant n œuvr ds moyns lourds d trrassmnt t d consolidation d sols, sur un duré longu (19 mois dont 2 hivrs), avc un utilisation maximal t optimisé ds matériaux déjà présnts sur l poldr afin d évitr ls flux d matériaux pour l préchargmnt. Budgt : 7 millions d uros. Pour allr plus loin Naissanc du poldr 124 lors d la construction d la Form d radoub n 3 du port d commrc L SMBI* st concssionnair du poldr 124 pour un duré d 50 ans 2007 La Région Brtagn dvint propriétair du port d commrc (ancinnmnt propriété d l Etat) 2009 L SMBI lanc ls prmièrs étuds visant à stabilisr puis à aménagr un parti du poldr 124 (étuds géotchniqus, scnarii d aménagmnt). Un prmir programm d stabilisation d un platform aménagabl d 15 Ha st initié La Région Brtagn initi un important projt d dévloppmnt du port d Brst autour d l aménagmnt du poldr 124 (quais t trr-plins) n vu d l accuil d industris liés aux EMR Naissanc à Brst d Franc Enrgis Marins 2013 Début du chantir d stabilisation d un platform aménagabl d nviron 12 hctars conduit sous maîtris d ouvrag SMBI. Objctif : livrr un platform pouvant rcvoir un charg réparti d 4 t/m² 2015 Début ds travaux du projt d dévloppmnt portuair régional 2017 Mis n srvic ds 36 ha d la zon portuair En 2017 Un quai d 210 m x 60 m à 10t/m². Cs travaux prmttront l accuil ds unités d production d éolinns flottants. * L SMBI (Syndicat mixt pour l dévloppmnt d Brst Irois) st composé d la Région Brtagn, du consil général du Finistèr, d Brst métropol océan t d la CCI d Brst. L poldr sra implanté à proximité immédiat d un spac d vi composé ntr autrs d Océanopolis, 1 r parc marin ds océans qui vint d passr l cap ds 10 millions d visiturs n 20 ans d xistnc t du Moulinc-Blanc, scond port d plaisanc d Brst avc clui du Châtau faisant d Brst l 1 r port d Brtagn (2200 annaux)
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