LE PHARE D IROISE Océane promotion

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1 Brest LE PHARE D IROISE Océane promotion Un ensemble immobilier d avenir Appartements // Pôle Santé Iroise // Bureaux // Commerces a

2 BREST, UNE MÉTROPÔLE TOURNÉE VERS DEMAIN Brest, cité du Ponant, a rejoint en 2015 le cercle restreint des grandes métropôles françaises, notamment en vertu de ses équipements réçents et de qualité : tramway, aéroport, salle de spectacle Aréna. Ses capacités maritimes, ses spécificités scientifiques, technologiques et culturelles contribuent à son rayonnement national et international. Véritable ville de bord de mer, Brest offre une qualité de vie par la diversité de ses infrasctructures de loisirs. Le Phare d Iroise Le Phare d Iroise, au coeur de la rive droite, quartier en plein renouvellement urbain, offre tous les avantages des centres-villes : une station de tramway au pied du programme, un centre commercial accessible à pied, des commerces et services de proximités directement intégrés. Par ailleurs, le Phare d Iroise propose un accès rapide aux moyens de transports nationaux : gare TGV à 15 minutes et aéroport international à 20 minutes. Enfin, la situation du Phare d Iroise permet un accès immédiat aux plus belles plages et aux plus belles îles du Finistère.

3 LE PHARE D IROISE, UN ENSEMBLE IMMOBILIER D AVENIR PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DU PHARE D IROISE La RT 2012 c est une isolation thermique et acoustique et une étanchéité à l air optimale. PERFORMANCE ÉCONOMIQUE DU PHARE D IROISE La RT 2012, c est la garantie d un logement peu énergivore pour alléger de façon significative vos dépenses de chauffage et vos charges de copropriété. PERFORMANCE DE CONFORT DU PHARE D IROISE La RT 2012, c est un confort à la pointe de la modernité tant en hiver qu en été. Enfin, la RT 2012, c est la certitude de vous constituer un patrimoine de grande qualité et ce pour longtemps. Situé au coeur de la rive droite, le Phare d Iroise offre un ensemble architectural qui répondra aux attentes d un renouvellement urbain en marche. Le Phare d Iroise est un signal fort au coeur d un dispositif architectural ambitieux autour duquel se développent la salle de spectacles sportifs Arena, le plateau des Capucins, sa médiathèque et son téléphérique, et dans un horizon proche, le quartier de la Fontaine Margot. Cet ensemble immobilier mixte propose tous les standards des constructions d avenir (performances énergétique et phonique, accessibilité des personnes à mobilité réduite, ascenceurs, parking en sous-sols...). Le Phare d Iroise accueille plusieurs commerces de proximité, un pôle santé (dentistes, médecins généralistes et spécialistes, kinésithérapeutes, audio prothésistes...), des bureaux et une copropriété de 18 logements. LE PÔLE SANTÉ IROISE 1100 m 2 divisibles, 3 étages, Ascenceur, Parking en sous-sol, Accessibilité handicapé PMR, RT 2012.

4 LA BLACK BOX 450 m 2 de bureaux divisibles, 2 étages, Ascenceur, Parking en sous-sol, Accessibilité handicapé PMR, RT LA BALISE 18 logements du T2 au T6, Loggias, 6 étages, Ascenceur, Parking en sous-sol, Accessibilité handicapé PMR, RT 2012.

5 APPARTEMENTS DU T2 AU T6 INVESTISSEZ POUR DEMAIN L architecte Pierre-Henri Argouach, A3 Architecture, a apporté au Phare d Iroise, au travers de son expérience, un soin tout particulier au dessin de l immeuble et au confort des futurs utilisateurs. Par ailleurs la situation privilégiée du Phare d Iroise lui confère des vues très agréables sur la mer, la ville et la campagne, sans aucun vis à vis. Votre patrimoine, c est votre capital! TYPOLOGIE DES APPARTEMENTS Du type 3 au type 6 : 6 appartements vue mer Type 2 : 6 appartements vue campagne et 6 appartements vue panoramique sur la ville de Brest. CARACTÉRISTIQUES COMMUNES Tous les appartements bénéficient d une loggia, d un espace de vie agréable, et des standards de performances thermique et phonique de très haute qualité, de la fibre optique, de contrôle d accès sécurisés. Appartement de type 3 Appartement de type 4

6 BUREAU DE VENTE (Sur rendez-vous) 100, rue des Mouettes Brest Tél Mob Flasher pour y accéder et en savoir + SAS Promodev - RCS Brest

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