L immeuble dévoile ses charmes même la nuit grâce à un éclairage extérieur primé par la Illuminating Engineering Society of North America (IESNA)

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1 PHOTO : CASINO DU LAC-LEAMY L immeuble dévoile ses charmes même la nuit grâce à un éclairage extérieur primé par la Illuminating Engineering Society of North America (IESNA)

2 Le Hilton Lac-Leamy Un LIEU de VILLÉGIATURE de CLASSE MONDIALE Par Louis Michon Lorsque Loto-Québec et la Société des casinos du Québec ont annoncé le choix du site du futur Casino de Hull au milieu des années 1990, ils en ont surpris plusieurs. L emplacement était un site industriel désaffecté ayant appartenu à la Canada Cement. Le terrain, enclavé entre une voie ferrée et une autoroute, était bordé au sud par une immense carrière de pierre calcaire inondée depuis Il fallait un esprit visionnaire peu commun pour imaginer l endroit transformé en un complexe récréotouristique de classe internationale. Presque 20 ans plus tard, le rêve est devenu réalité. L hôtel Hilton Lac-Leamy, ce complexe prestigieux incluant un casino de m 2, une salle de spectacle de plus de places et un centre de conférences, est un établissement coté cinq étoiles. Ouvert en 2001, l hôtel de verre et de béton, de style contemporain, atteint une hauteur de 75 m et compte 349 chambres réparties sur 19 étages (voir l encadré, p. 37). PHOTO : MENKÈS SHOONER DAGENAIS LÉTOURNEUX YVES DAGENAIS Architecte et partenaire Menkès Shooner Dagenais Létourneux Étroit et gracieux, de couleur blanche, le Hilton Lac-Leamy se profile à l horizon avec élégance, où que l on soit dans ce secteur de Gatineau. L immeuble dévoile ses charmes même la nuit grâce à un éclairage extérieur primé par la Illuminating Engineering Society of North America (IESNA). Au dire de l un des principaux architectes du projet, M. Yves Dagenais, partenaire de la firme Menkès Shooner Dagenais Létourneux, «les exigences de conception ainsi que l ampleur des espaces requis, en plus de l intégration à un site particulièrement contraignant, constituaient des défis qui ont exigé une planification très rigoureuse». La construction de l hôtel, du centre de conférences et de la salle de spectacle a duré près de deux ans, de 1999 à Elle a mobilisé plus de 850 ouvriers et elle représente un investissement de 210 M$. «Les exigences de conception ainsi que l ampleur des espaces requis, en plus de l intégration à un site particulièrement contraignant, constituaient des défis qui ont exigé une planification très rigoureuse.» Yves Dagenais IMMOBILIER COMMERCIAL Juillet-août

3 L entrée principale du Hilton Lac-Leamy est surmontée d une marquise en forme d éventail qui s inspire de la devanture du casino Le hall d entrée de l hôtel est décoré de pièces murales et de luminaires spectaculaires en verre soufflé de style Murano, créés par l artiste américain Dale Chihuly 32 IMMOBILIER COMMERCIAL Mai-juin 2013

4 Le bar Bacchus Le Grand Salon Le somptueux hall d entrée de l hôtel, orné de spectaculaires luminaires en verre soufflé, sert de point de repère et mène à un centre de conférences pouvant accueillir personnes. Le langage architectural de l hôtel complémente bien les éléments caractéristiques du Casino, tel l exosquelette au niveau du rez-de-chaussée, de même que les grandes surfaces blanches courbes évoquant l architecture navale. À la fois imposants et légers, la marquise de l hôtel et ses huit grands mâts blancs, qui rappellent la façade nord du Casino, couvrent l entrée principale de l édifice. À partir de ce seuil, les clients suivent un parcours savamment orchestré par les architectes, qui ont voulu créer une promenade entre les différents lieux intérieurs. Le somptueux hall d entrée de l hôtel, orné de spectaculaires luminaires en verre soufflé, sert de point de repère et mène à un centre de conférences pouvant accueillir personnes. Deux vues du toit vert du centre de conférences M. Dagenais décrit avec fierté les caractéristiques principales du Hilton Lac-Leamy. «La géométrie et la topographie du site ont fortement influencé le design. L hôtel repose sur un basilaire qui regroupe les services à la clientèle accueil, bars et restaurant. Le bâtiment de forme étroite s élève du haut de ses 19 étages et offre des vues imprenables sur ses deux faces vitrées, nord et sud. La façade sud, légèrement convexe et vêtue d un délicat mur-rideau, s ouvre sur le magnifique site naturel et le centre-ville d Ottawa. Du côté nord, la façade en panneaux de béton préfabriqués et aux lignes orthogonales donne sur la ville et le parc de la Gatineau comme fond de scène.» Annexé à l hôtel, le centre de conférences accueille des congrès, des banquets, des expositions et des foires commerciales. Sa toiture, à la hauteur du rez-de-chaussée de l hôtel, est dotée d un toit vert. On y a planté une variété d arbres, d arbustes et de vivaces, de même qu une cascade d eau et des bancs. Ce toit offre des propriétés isolantes et une durée utile supérieures aux toits traditionnels. IMMOBILIER COMMERCIAL Juillet-août

5 Le restaurant l Arôme La piscine intérieure de l hôtel Pour répondre aux besoins quotidiens des convives et des services d entretien ménager de l hôtel, nous avons installé deux chaudières à vapeur haute pression pour l humidification et les besoins des cuisines et deux autres chaudières à eau chaude basse pression pour le chauffage de l air frais, l eau chaude domestique, les piscines et les bains tourbillons, le patio extérieur et le stationnement. PHOTO : PAGEAU MOREL FRANÇOIS LAFRAMBOISE, ING., MBA Vice-président Ouest Québec Est Ontario Pageau Morel et associés L ensemble des infrastructures du complexe du Lac-Leamy a obtenu la certification de niveau 3 de BOMA BESt (Building Environmental Standards), un programme réputé de gestion durable des immeubles. Le niveau 3 confirme que l établissement souscrit aux meilleures pratiques. À quatre reprises depuis 2001, l hôtel a reçu une Clé Verte de la Green Key Global, un système d estimation écologique qui reconnaît les performances environnementales dans le domaine de l hôtellerie. Tout comme l architecture, l ingénierie mécanique et électrique de l hôtel présentait des défis particuliers. «Un hôtel de grande capacité doit répondre à une énorme demande en eau chaude pour alimenter les chambres, la buanderie et les cuisines», indique M. François Laframboise, ingénieur de la firme Pageau Morel et associés, membre du consortium responsable de l ingénierie mécanique et électrique du projet. «Pour répondre aux besoins quotidiens des convives et des services d entretien ménager de l hôtel, nous avons installé deux chaudières à vapeur haute pression pour l humidification et les besoins des cuisines et deux autres chaudières à eau chaude basse pression pour le chauffage de l air frais, l eau chaude domestique, les piscines et les bains tourbillons, le patio extérieur et le stationnement.» 34 IMMOBILIER COMMERCIAL Juillet-août 2013

6 PHOTO : CASINO DU LAC-LEAMY La construction du Hilton Lac-Leamy sur une pointe rocheuse, entre un lac naturel et une carrière inondée, représentait un défi de taille C est l un des principes de base de l hospitalité hôtelière de grande classe : devancer les besoins, régler les urgences et les bris rapidement, avec discrétion, et ne rien laisser paraître des coulisses et des aires de service où s affairent des centaines d employés. Le confort d un hôtel de luxe s appuie sur des équipements et des activités dont le client a rarement conscience. Celui-ci se souviendra seulement que l eau chaude pour la douche était abondante, que la pression était excellente et que la température de sa chambre était confortable. C est l un des principes de base de l hospitalité hôtelière de grande classe : devancer les besoins, régler les urgences et les bris rapidement, avec discrétion, et ne rien laisser paraître des coulisses et des aires de service où s affairent des centaines d employés. Au fil des ans, le Hilton Lac-Leamy a reçu des dizaines de prix d excellence pour la loyauté et la satisfaction de sa clientèle, de même que pour la qualité de son service et de ses installations, notamment plusieurs prix de la chaîne Hilton, des mentions Quatre Diamants du CAA-AAA, une classification quatre étoiles du Guide Debeur, et chaque année depuis son ouverture, une mention cinq étoiles de la Corporation de l industrie touristique du Québec (CITQ). LE 1000 DE LA GAUCHETIÈRE ACCUEILLE LE CABINET MILLER THOMSON Le cabinet d avocats Miller Thomson et Le 1000, une propriété d Ivanhoé Cambridge, sont fiers d annoncer que le déménagement de l entreprise au 1000 De La Gauchetière est terminé. Avant le déménagement, les nouveaux bureaux de Miller Thomson ont fait l objet de réaménagements intérieurs spectaculaires afin d offrir aux employés un environnement de travail très moderne, à la fine pointe de la technologie, et ce, dans l un des immeubles les plus recherchés au centre-ville de la métropole québécoise et qui contribue à faire de Montréal un centre d affaires de classe mondiale. Le 1000 De La Gauchetière est une propriété d Ivanhoé Cambridge, une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec. Réaménagement spectaculaire des nouveaux bureaux de Miller Thomson au 1000 De La Gauchetière. IMMOBILIER COMMERCIAL Juillet-août

7 ALAIN MIROUX Directeur général Casino du Lac-Leamy M. Alain Miroux, directeur général du Casino du Lac-Leamy, résume ainsi les atouts de l hôtel : «Situé sur un site spectaculaire, l hôtel Hilton du Casino du Lac-Leamy est devenu au fil des ans une destination de villégiature très courue dans la région de l Outaouais. Classé cinq étoiles, il est l un des plus luxueux hôtels de la région d Ottawa-Gatineau. Intégré à un complexe récréotouristique comprenant un casino, un centre de congrès, un spa, un cabaretthéâtre, une marina et plusieurs restaurants, le Hilton est un joyau, tant par son architecture élégante que par la qualité de l accueil et des services qu on y offre.» ROULONS POUR LA RECHERCHE SUR LE DIABÈTE Vendredi 20 septembre 2013 Esplanade de Place Ville Marie Relevez le «Défi immobilier» et inscrivez-vous en ligne au L industrie immobilière a grand cœur. Joignez-vous à nous, et ensemble faisons la différence. Cet espace publicitaire est offert gracieusement par JBC Média inc. 36 IMMOBILIER COMMERCIAL Juillet-août 2013

8 LE HILTON LAC-LEAMY EN BREF er au 17 e étage et font 514 pi 2, dont 20 suites avec Jacuzzi. 2 sont réparties sur les trois derniers étages de l hôtel. Les clients de cette section exclusive ont accès à un salon privé qui offre un petit déjeuner et un cocktail de 17 h à 19 h à titre gracieux, à une terrasse extérieure, de même qu à un escalier panoramique permettant de circuler librement entre ces trois étages. chacune un hall d entrée avec piano à queue, un grand salon avec foyer au gaz, un balcon privé et une salle à manger. réduite, pour les malentendants ou les non-voyants., Une suite royale Une suite présidentielle IMMOBILIER COMMERCIAL Juillet-août