Entre dynamisme et confort de vie

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Jean-Louis Després
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1 TOURNEFEUILLE

Centre - ville Cinéma Salle de spectacle Marché Entre

Tournefeuille est une commune pavillonnaire, calme et

Labélisée 3 fleurs, elle témoigne d une osmose

bois et de végétation ; divers sites naturels pour

et de service dense offrant tout le nécessaire aux

2 Centre - ville Cinéma Salle de spectacle Marché Entre dynamisme et confort de vie Aux portes de Toulouse, Tournefeuille est une commune pavillonnaire, calme et agréable à vivre. Labélisée 3 fleurs, elle témoigne d une osmose parfaite avec la nature, telle une mosaïque d eau, de bois et de végétation ; divers sites naturels pour combler petits et grands de balades, de loisirs et de sports. Un cadre idéal renforcé par une activité commerciale et de service dense offrant tout le nécessaire aux habitants, à deux pas des bassins d emplois (Aerospace vallée, Canceropole, Airbus, etc.). Base de sports et de loisirs de la Ramée Golf de la Ramée

Un cadre de vie idéal Sis chemin du Ramelet Moundi, le Domaine de Pirac conjugue parfaitement vie préservée au calme avec vie

Un emplacement privilégié et recherché à quelques mètres à peine du golf et de la base de sports et de loisirs de la Ramée, l

Le Domaine de Pirac profite également d un accès fluide pour accéder rapidement aux commodités qui l entourent.

PLAISANCE DU TOUCH Chemin de la Peyrette Route de Lombez Route de Toulouse Route des Vitarelles Lycée Crèche Le Phare 67 M Métro

du Marquisat Route de Tarbes Chemin de La rramet CUGNAUX Halte Garderie Crèche Médiathèque La Poste Crèche Cinéma Boulangerie

- Simon 65 Chemin du Ramelet Moundi TOULOUSE Ch.

3 Un cadre de vie idéal Sis chemin du Ramelet Moundi, le Domaine de Pirac conjugue parfaitement vie préservée au calme avec vie pratique au quotidien. Un emplacement privilégié et recherché à quelques mètres à peine du golf et de la base de sports et de loisirs de la Ramée, l endroit idéal pour les promenades et les envies de détente. Le Domaine de Pirac profite également d un accès fluide pour accéder rapidement aux commodités qui l entourent. 500 m N124 A624 COLOMIERS D980 dp DOMAINE dp DOMAINE DE IRAC DE IRAC Intégration du programme dans son environnement PLAISANCE DU TOUCH Chemin de la Peyrette Route de Lombez Route de Toulouse Route des Vitarelles Lycée Crèche Le Phare 67 M Métro Itinéraires bus Mairie Banque Collège s Collège Av. du Marquisat Route de Tarbes Chemin de La rramet CUGNAUX Halte Garderie Crèche Médiathèque La Poste Crèche Cinéma Boulangerie Chemin du Ramelet Moundi Golf de Toulouse la Ramée Base de sports et de loisirs de la Ramée Le Touch Chemin de Tucaut Route de St - Simon 65 Chemin du Ramelet Moundi TOULOUSE Ch. de Basso Cambo Basso Cambo M 8 crèches 13 écoles* 2 collèges et 1 lycée 386 services et commerces 23 équipements sportifs 14 zones vertes Le parfait équilibre Entre ville et campagne, découvrez un ensemble harmonieux de maisons individuelles et d appartements. D écriture contemporaine, les façades blanches et lumineuses mettent en valeur la richesse des matériaux : le bois et le verre habillent les façades, l acier couronne les toitures et l enduit vert illumine le tout. * maternelles et primaires

LES MAISONS Les maisons ont été pensées pour apporter confort et bien-être au quotidien.

harmonie avec les espaces intérieurs lumineux.

Cuisines meublées et équipées (T3) Salles de bains meublées et équipées Robinetterie Jacob Delafon Cellier Parquet stratifié

4 LES MAISONS Les maisons ont été pensées pour apporter confort et bien-être au quotidien. Exposés Sud - Ouest, tous les jardins offrent une vue dégagée ; de quoi profiter pleinement des journées ensoleillées en harmonie avec les espaces intérieurs lumineux. Maisons : vue «côté jardin» Jardins et garages privatifs Panneaux solaires photovoltaïques Balcon à l étage (T4 et T5) Cuisines meublées et équipées (T3) Salles de bains meublées et équipées Robinetterie Jacob Delafon Cellier Parquet stratifié dans les chambres Carrelage 40x40 dans les autres pièces Terrasses en lames bois Peinture lisse Volets roulants électriques (séjours) Baies coulissantes en aluminium (séjours) Une vie de soleil Maisons : vue «façade avant» T3, T4, T5 Séjour maison T4

Parkings en sous - sol Balcons ou jardins privatifs Cuisines meublées et équipées (T2 et T3) Salles de bains meublées et équipées Parquet stratifié dans les

5 LES APPARTEMENTS T2, T3, T4 Entre intimité et confort de vie Le Domaine de Pirac propose également des appartements aux prestations soignées. Protégés par des pare-vues, balcons et terrasses prolongent agréablement ces espaces de vie en toute intimité. Parkings en sous - sol Balcons ou jardins privatifs Cuisines meublées et équipées (T2 et T3) Salles de bains meublées et équipées Parquet stratifié dans les chambres Carrelage 40x40 dans les autres pièces Peinture lisse (T4) Robinetterie Jacob Delafon Volets roulants électriques (séjours T4) De nombreux rangements Placards équipés (étagères et penderie) Séjour T3 Résidences collectives

NF Logement c est l assurance d un niveau garanti et constant de qualité, de sécurité, et de services apportés au client, vérifié par des spécialistes, afin de satisfaire les attentes des occupants.

6 NF Logement c est l assurance d un niveau garanti et constant de qualité, de sécurité, et de services apportés au client, vérifié par des spécialistes, afin de satisfaire les attentes des occupants. Pour votre bien-être Isolation phonique Durabilité de l enveloppe Qualité de service pour l acquéreur Accessibilité et adaptation de l habitat à vos besoins Aménagement des cuisines et prédispositions des équipements ménagers DolceVita - Zenbox pour le suivi des consommations de gaz et d électricité (Les 6 premiers mois offerts) DES GARANTIES DE QUALITÉ Pour votre confort thermique La ventilation : La régulation des débits d air limite les déperditions énergétiques La production de chaleur : Une meilleure maîtrise des consommations énergétiques (chaudière individuelle au gaz) L isolation : Les menuiseries extérieures limitent les déperditions énergétiques La bio climatisation : L orientation privilégie les apports solaires et la compacité des bâtiments limite la déperdition énergétique Pour votre sécurité Interphone - visiophone INTRATONE Portes d entrée des appartements et des maisons sécurisées BP1 avec serrure 3 points A2P* Centrale d alarme et sirène individuelle avec détecteur de mouvement et détecteur de fumée Ensemble résidentiel clôturé 250 RÉFÉRENCES POUR VOTRE PLAISIR Choisissez : L aménagement intérieur de votre logement Les couleurs et matériaux de votre cuisine Les couleurs et matériaux de votre salle de bains Vos revêtements de sol Et bien plus encore Un logement qui vous ressemble Golf de la Ramée

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