Résidence de Tourisme. Club La Palmyre-Les Mathes La Palmyre-Les Mathes (17) Services et Solutions en immobilier géré

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1 Résidence de Tourisme Club La Palmyre-Les Mathes La Palmyre-Les Mathes (17) Services et Solutions en immobilier géré

2 Localisation D un côté le bourg des Mathes, village traditionnel saintongeais avec son église romane, de l autre la station balnéaire très visitée de La Palmyre, construite dans les années soixante et soixante-dix, située au bord de la mer et à proximité de la baie de Bonne Anse. Les deux entités forment une seule et même commune entourée d une forêt domaniale de pins maritimes et de chênes verts de hectares. La Palmyre est bordée de 30 km de sable fin, avec des plages familiales à l abri de la baie ou des vastes étendues de la Côte Sauvage avec ses spots pour surfeurs et ses zones naturistes. La station offre de nombreuses possibilités d activités nautiques : bateau, planche à voile, kite-surf... Le parc zoologique de La Palmyre (le zoo privé le plus visité de France) reste un site incontournable pour les petits et les grands. Résidence Installé sur la côte Atlantique, cette résidence bénéficie d un bel emplacement à proximité de la plage et à seulement 16 km de Royan. Classée en résidence de tourisme 2 étoiles, elle propose un cadre de séjour paisible et reposant au cœur d un parc de 18 hectares. Une résidence avec : 100 lots du studio au 4 pièces, pensés pour le confort des résidents Des appartements comprenant une terrasse ou un balcon privé ainsi qu une kitchenette entièrement équipée et disposant également d un coin repas avec une télévision à écran LCD. Certains logements bénéficient en outre d un coin salon Des services de qualité sur place : un restaurant, un bar/salon et un café se trouvent au sein même de la résidence. Le Wi-FI et le parking sont mise à la disposition des résidents gratuitement. Egalement sur place : un snack-bar, épicerie fine et des courts de tennis extérieurs.

3 Un référencement Les principales raisons d investir dans cette résidence : Une résidence située entre Oléron et Gironde, proche de Royan, à proximité du zoo de La Palmyre et des plages Une côte sauvage offrant de nombreuses possibilités d activités nautiques : bateau, planche à voile, kite-surf et surf Une destination au calme installée au cœur d un parc de 18 hectares bénéficiant d un ensoleillement exceptionnel Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée réalisée par un professionnel du patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l immobilier d investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d évolution, les informations présentes sur le présent document ne sont données qu à titre purement indicatif. Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d information et n ont pas valeur contractuelle. Mobilier non contractuel. Crédit photo :, Belambra - Décembre 2016 LB2S Asset Management, SAS Unipersonnelle au capital de euros RCS NANTES Activité de Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière Carte professionnelle n CPI , délivrée le 19/11/2015 par la CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière QBE Insurance (Europe),110 Espl. du Général de Gaulle, Courbevoie- Groupe CONSULTIM FINANCE SAS au capital de euros.

4 Fiche gestionnaire Secteur Tourisme

5 Descriptif Taille (en nb de résidences) Nom : Belambra Clubs Date de création : 1959 Chiffre d affaires 2014 : M 57 ans Expérience / Ancienneté Avec résidences implantées dans les plus beaux endroits de France (soit lits, logements), le Groupe BELAMBRA est le leader des clubs de vacances en France pour les familles françaises et européennes. 300 millions d euros investis sur la période : le Groupe mène une transformation et une montée en gamme rapide de son offre, basée notamment sur la modernisation de ses structures d accueil et l enrichissement des prestations clients. Aujourd hui, la quasi-totalité des clubs sont entièrement rénovés. Implantations des résidences Stratégie du groupe C est à partir du 1er décembre 2016 que Belambra s associe avec le tour opérateur Thomas Cook avec un objectif stratégique et commercial double, en développant les propositions de séjours en offre Clubs «tout compris» et en proposant toujours plus de services et destinations à ses clients. Thomas Cook représente aujourd hui plus de 22 millions de clients dans le monde avec un chiffre d affaire de 374 millions d euros % CLUB CLUB MALIN Résidence Hôtel Paris Dourdan Colleville-sur-Mer Trégastel Morgat Guidel-Plages Batz-sur-Mer Saint-Jean-de-Monts Saumur Ile-de-Ré Les Mathes Carcans-Maubuisson Carcans-Maubuisson Alvignac - Lot Soustons Plage Soustons Plage Seignosse - Hossegor Seignosse - Hossegor Capbreton Anglet - Biarritz Gourette Gruissan Cap d Agde Balaruc-les-Bains La Grande Motte Le Grau du Roi Chambonas Casteljau L Isle-sur-la-Sorgue Montpezat-en-Provence Belgodère Borgo Propriano Le Pradet Presqu ile de Giens Presqu ile de Giens Saint-Raphaël Grasse Grasse La Colle-sur-Loup Menton Les 2 Alpes Alpe d Huez Val d Isère les Saisies les Menuires Les Menuires Praz-sur-Arly Megève Super-Besse Albé

6 Chiffres - Evolution Chiffre d Affaires en M Nombre de résidences Nombre de lits ,7 154,9 167,8 170,6 167, Après une ambitieuse politique de modernisation de son parc immobilier et l entrée au capital de Belambra par Caravelle, Belambra se rapproche de Vacanciel. Cette alliance représentera un chiffre d affaires cumulé de plus de 200 M. Secteur La France : 1 er pays au monde en termes de fréquentation touristique La France est le 1 er pays au monde en termes de fréquentation touristique et au 3 ème rang en termes de recettes. L intérêt de ce marché ne cesse de croître : l OMT prévoit plus de 114 millions de touristes étrangers par an en France à l horizon Cette tendance marquée renvoie des retombées positives sur l économie française : le tourisme représente plus de 7,43 % du PIB, tandis que plus de entreprises et plus de 2 millions de salariés s investissent dans le secteur. Les perspectives de développement du marché du tourisme en France et son poids dans la vie économique et sociale du pays assurent la pérennité du secteur de l hébergement de tourisme sur le long terme. Un marché soumis aux évolutions socio-économiques Les évolutions socio-économiques de ces dernières années (vieillissement de la population, politique des 35 heures, émergence des compagnies low-cost ) ont engendré de nouveaux comportements et de nouvelles attentes face au tourisme. Partir plus souvent et moins longtemps : les consommateurs n hésitent plus à se tourner vers des séjours plus ciblés, à la découverte d une région, d un mode de vie, Ces évolutions ouvrent un champ d actions important pour les acteurs du secteur, en particulier, les résidences de loisirs et de tourisme qui ont su en premier s adapter aux changements fondamentaux du marché. Ainsi, les résidences de tourisme accueillent, chaque année, 17 millions de clients (dont 27 % d étrangers) pour un chiffre d affaires de près de 3,3 milliards d euro en Source : INSEE, SNRT (Syndicat National des Résidences de Tourisme)

7 Pourquoi ce gestionnaire For t de plus de 50 ans d expérience, Belambra bénéficie d une for te notoriété et s affirme comme le numéro 1 des clubs de vacances en France. Sa solidité financière et institutionnelle est gage de pérennité pour le groupe. L ambitieux programme de rénovation de ses résidences élève le niveau de qualité de ses produits et services, et lui permet de s ouvrir à une clientèle plus exigeante. Un réseau de clubs de vacances, soit lits, logements. Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d information et n ont pas valeur contractuelle Crédits photos : Belambra - Fotolia - Décembre 2016 LB2S CERENICIMO ASSET SAS Unipersonnelle au capital de R.C.S. NANTES Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces Préfecture de Loire-Atlantique n 2256 T - RCP SERENIS Police n VD / Garantie QBE Insurance (Europe) Limited n / Groupe CONSULTIM FINANCE SAS au capital de