1155 Autoroute Chomedey, Laval, Québec

Transcription

1 UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE À vendre ou à louer 1155 Autoroute Chomedey, Laval, Québec

2 Hall d entrée Propriété industrielle flex Convenable pour : > > Espace commercial/vente au détail > > Importateur direct/détaillant

3 Salles d exposition

4 Une propriété unique > Excellente valeur Situé directement sur l autoroute 13, cet immeuble d une beauté architecturale remarquable jouit d une grande visibilité et d un zonage très polyvalent permettant un usage industriel et commercial, y compris la possibilité pour un détaillant d ouvrir ses portes au public. Les avantages de cet immeuble comprennent le vaste stationnement et le généreux fenêtrage laissant entrer beaucoup de lumière naturelle ainsi que les finitions haut de gamme et les éléments du design conférant raffinement et unicité à cette propriété. Les visiteurs sont accueillis dans un hall impressionnant de style atrium où trône un grand escalier de verre. L immeuble est aussi desservi par un ascenseur. Entrepôt

5 Salles de conférence

6 > Bureaux sophistiqués Les planchers des bureaux sont revêtus soit de bois franc soit de carreaux haut de gamme. Le troisième étage propose un espace à aire ouverte de type loft et des puits de lumière. Tous les bureaux sont climatisés. Bureaux

7 Détail

8 > Entrepôt ultramoderne L entrepôt est agrémenté de planchers en béton scellé et d une hauteur libre de 22 pieds. Expédition : L entrepôt comprend trois portes à niveau pour camions, lesquelles sont dotées d appareils de mise à niveau hydraulique, en plus de trois portes au niveau du sol dont une surdimensionnée et deux autres standards. L entrepôt est aussi climatisé à certains endroits.

9 Industriel

10 > Caractéristiques Espace disponible > > pi 2 Superficie du terrain > > pi 2 Bureau et salles d exposition > > pi 2 sur trois étages Hauteur disponible > > Variable, jusqu à 22 pieds Expédition > > 3 quais de chargement, 3 portes au sol Distance entre les colonnes > > 20 pieds x 25 pieds Gicleurs > > Entièrement protégé par gicleurs Puissance > > 800 ampères CVCA > > Air propulsé dans les bureaux, gaz pour l entrepôt Éclairage > > Luminaires haut de gamme dans les bureaux, lampes aux halogénures métalliques dans l entrepôt Stationnement > > Environ 200 espaces Planchers > > Bois franc, tuiles et béton scellé dans les bureaux, béton scellé dans l entrepôt Toiture > > En acier avec revêtement de goudron et de gravier Autre > > Ascenseur dans le hall d entrée > Légende des plans d étages Entrepôt Bureaux et salles d exposition

11 Rez-de-chaussée

12 Deuxième étage

13 Troisième étage

14 Vue aérienne

15 Localisation 1 1 Verti Store Détaillants majeurs : > > Guess > > Tommy Hilfiger > > Winners Home Sense > > Mexx > > Wall-Mart > > Future Shop > > Canadian Tire > > SAQ 3 Rio Can Phases 4 Development Côte-Vertu via autobus 902, 55, 40

16 Pour plus d information JEAN-MARC DUBÉ SIOR Vice-président Courtier immobilier agréé marc.dube@colliers.com NORMAN S. LAFF Premier vice-président Courtier immobilier agréé norm.laff@colliers.com Visite virtuelle Site web de la propriété Colliers International MONTRÉAL 1800, Avenue McGill College, bureau 2900 Montréal, QC H3A 3J SAINT-LAURENT 7575, route Transcanadienne, bureau 200 Montréal, QC H4T 1V QUÉBEC 2828, boulevard Laurier, bureau 700 Québec, QC G1V 0B Jean-Marc Dubé ( Québec Inc.) a une relation contractuelle avec Colliers International (Québec) Inc., agence immobilière Ce document fut préparé par Colliers International uniquement à des fins de publicité et d information. Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Colliers International n émet aucune garantie ou représentation que ce soit, ni explicite, ni implicite, à l égard de l information, y compris, sans toutefois se limiter à des garanties de contenu, de précision et de fiabilité. Colliers International exclut sans équivoque toute condition et garantie présumées ou sous-entendues découlant de ce document et exclut toute responsabilité pour des pertes et dommages qui en découleraient. Cette publication est la propriété de Colliers International et / ou de ses concédants et elle est protégée par le droit d auteur Tous droits réservés. Cette communication ne vise pas à causer ou mener à la rupture d un mandat de vente existant. Colliers International (Québec) Inc., Agence immobilière.