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1 CASTRIES

2 Terres du Soleil Promotion, plus qu un nom : une philosophie. De par son implantation régionale, à proximité de ses réalisations, Terres du Soleil Promotion, résidence créateur d habitat de qualité depuis près de 25 ans, propose un accompagnement sécurisé pour votre de investissement. Son savoir-faire et son expertise immobilière révèlent les valeurs d un groupe immobilier indépendant, à taille humaine, dont la vision intégrée et la démarche éco-responsable se sont bâties dans la durée (réalisations en BBC* depuis 2007). Du «sur-mesure» à la personnalisation de ses finitions, Terres du Soleil Promotion a su développer le souci de la perfection et le sens du détail pour chacune de ses réalisations. Une philosophie devenue garantie. castries un village historique proche de Montpellier Très apprécié pour son confort de vie, Castries bénéficie d un emplacement privilégié aux portes de Montpellier, à proximité des grands axes routiers (projet en cours du contournement de l A9), facilitant son accès et les déplacements quotidiens de ses habitants. Fort d un patrimoine historique prestigieux, son château (édifice du XVII e siècle), surnommé «le petit Versailles du Languedoc» est classé aux monuments historiques. Il abrite un magnifique parc dont les jardins à la française ont été dessinés par le Nôtre... Passionné de culture et de sport, le village organise régulièrement des activités et événements rassemblant ainsi toute sa population autour des valeurs qui lui sont chères. Reconnu pour sa convivialité, Castries fait partie des communes les plus convoitées de l agglomération Montpelliéraine. À 15 km du centre de la capitale régionale, Castries dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, collège, cabinets médicaux offrant un cadre idéal pour tous ceux qui désirent une vie calme et sereine à l ombre d un charmant village.

3 résidence de l'octroi, la douceur d une vie en harmonie La résidence de l'octroi bénéficie d une situation très privilégiée à l'entrée de la ville, dans un quartier pavillonnaire et paisible. Cette petite résidence à taille humaine avec parkings en sous-sol offre un véritable cadre de vie à la méditerranéenne. Elle propose seulement 18 appartements du 2 au 4 pièces privilégiant espace et intimité et 2 magnifiques villas sur toit qui viennent couronner l ensemble architectural. C est dans une volonté d architecture contemporaine qu elle voit le jour avec des mélanges de couleurs et de matières harmonieux : ses façades blanches contrastent avec les séparatifs en bois foncé, les casquettes de ses terrasses dans des tonalités beiges, ses menuiseries discrètes tout a été pensé dans le but de s intégrer parfaitement au paysage environnant. Résidence sécurisée invitant à la tranquillité, l Octroi est entièrement clôturée autour de son jardin privatif à la copropriété et dispose de belles orientations Nord / Sud selon les logements.

4 Les prestations TDS des appartements pensés pour le meilleur des conforts La résidence de l'octroi vous invite au confort et au bien-être au quotidien. prévues dans tous nos appartements Chacun de ses appartements offre de beaux volumes, facilement aménageables, grâce à des pièces bien déssinées, parfaitement agencées. L élégance des intérieurs réside dans le souci du détail où chaque finition prend toute son importance. Les grandes baies vitrées des pièces à vivre laissent entrer la lumière naturelle et les séjours se prolongent sur de larges terrasses ou jardins privatifs pour les rez-de-chaussée, avec vue sur de généreux espaces paysagers. Côté Confort... Dans les salles de bains* Côté sécurité... Espaces extérieurs... Cette résidence de standing bénéficie de prestations de haute qualité. Le «se sentir bien chez-soi» est une des valeurs essentielles et le choix des matières et matériaux intérieurs ajoute encore à ce sentiment de plénitude. Ici, tout est réuni pour satisfaire les exigences de chacun et faire de son habitation, un vrai lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera sa place. c Menuiseries Aluminium dans les séjours et PVC dans les autres pièces c Double vitrage isolant thermique c Volets roulants motorisés c Carrelage 45x45 au choix c Revêtements muraux : peinture lisse teintes au choix c Ascenseur c Baignoire avec robinet mitigeur c Bac à douche avec robinet mitigeur c Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux c Faïences 30X90 au choix c Radiateur sèche-serviettes *selon plan c Résidence sécurisée c Visiophone c Parkings sous-sol c Détecteur de fumée c Terrasses revêtues de dalles sur plots c Espace vert commun paysagé et aménagé c Robinet de puisage c Prise de courant c Point lumineux

5

Des prestations haut de gamme, reflet d un certain art de vivre Les halls d entrées et paliers d étage raffinés La décoration a été confiée à un cabinet d architecture intérieure. Les matériaux utilisés

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