Vivre ensemble Durablement

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Jacqueline Bibeau
il y a 7 ans
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1 Illustration non contractuelle à ARTIGUES Prés Bordeaux, A 800m du centre, des écoles, commerces et services de proximité Bâtiment Basse Consommation Label BBC effinergie en cours de certification Le pôle Immobilier & Construction Vivre ensemble Durablement

17 maisons individuelles T3 et T4 sur un emplacement de qualité 1 Une volonté de préserver une

- Logements individuels avec grands garages et jardins privatifs. - Ouvert sur le quartier.

- Conception de logements de qualité, plus grands et très «économes en énergie».

2 17 maisons individuelles T3 et T4 sur un emplacement de qualité 1 Une volonté de préserver une vie paisible dans un quartier résidentiel de qualité - Choix d un programme à taille humaine. - Logements individuels avec grands garages et jardins privatifs. - Ouvert sur le quartier. Pas de portail, nombreux parkings et liaison piétonne. A proximité d un espace classé boisé. - Conception de logements de qualité, plus grands et très «économes en énergie». - 1 opération de maisons individuelles BBC sur la commune de Artigues Prés Bordeaux (label BBC effinergie en cours de certification).

Plan de situation 2 Aux portes de Bordeaux, Artigues-près Bordeaux,

partie intégrante de la CUB (Communauté Urbaine de Bordeaux).

mondial de l Unesco, ainsi que de l implantation de nombreuses activités

3 Plan de situation 2 Aux portes de Bordeaux, Artigues-près Bordeaux, commune à caractère résidentiel et pavillonnaire de 6000 habitants, fait partie intégrante de la CUB (Communauté Urbaine de Bordeaux). Elle bénéficie de l attractivité de Bordeaux classée au patrimoine mondial de l Unesco, ainsi que de l implantation de nombreuses activités économiques du secteur tertiaire. Visitez le site de la mairie:

Plan des commodités 3 A proximité: Écoles maternelles et élémentaires Collèges et Lycées Halte garderie et crèche Infrastructures sportives

4 Plan des commodités 3 A proximité: Écoles maternelles et élémentaires Collèges et Lycées Halte garderie et crèche Infrastructures sportives Salle de spectacle Médiathèque Nombreux commerces Le Hameau des Glycines Accès rapide à la rocade Tramway Source:

Des logements économes & écologiques 4 Une Labellisation BBC Bâtiment

Une consommation énergétique 3 fois inférieure aux standards actuels 45

Production d eau chaude solaire.. Chauffage au Gaz.

Intégration de matériaux bois et pierre.. Eclairage extérieurs par Leds.

5 Des logements économes & écologiques 4 Une Labellisation BBC Bâtiment Basse Consommation. Une consommation énergétique 3 fois inférieure aux standards actuels 45 Kwh/m²/an. Soit une facture d énergie divisée par 3. Production d eau chaude solaire.. Chauffage au Gaz. Economiseurs d eau sur toute la robinetterie. Intégration de matériaux bois et pierre.. Eclairage extérieurs par Leds.. Elaboration d un guide d information et de sensibilisation remis aux résidents pour entretenir durablement sa résidence.. Une limitation des émissions de gaz à effets de serre (divisées par 4).

6 L opportunité de logements individuels 5 Maisons 3 chambres de 84 m² hab. Entrée 2.6 m² Séjour + cuisine 33 m² WC 1 4 m² Ch m² Ch m² Ch m² Salle de bains 5,6 m² Dégagement 3,6 m² WC 2 1,4 m² Balcon-Terrasse 9 m² Garage 18 m² Jardin(surf moy) 125 m²

7 L opportunité de logements individuels 6 Maisons 2 chambres de 65 m² hab. Entrée 2,6 m² Séjour + cuisine 32 m² WC 2,2 m² Ch m² Ch m² Salle de bains 5 m² Balcon-Terrasse 12 m² Garage 20 m² Jardin (surf moy) 185 m²

Montant du PTZ+ équivalent à 35% du montant d acquisition (80 000 ) en résidence principale pour un couple avec 2 enfants n ayant pas été propriétaire durant les 2 dernières années.

grâce au nouveau Prêt à Taux 0%+, bénéficiez jusqu à 81 900 * Ou Investir grâce à la loi Scellier, bénéficiez jusqu à 5700 /an de réduction d impôts** Maison T3 (65m² + garage 20m² + jardin) à partir

8 Montant du PTZ+ équivalent à 35% du montant d acquisition ( ) en résidence principale pour un couple avec 2 enfants n ayant pas été propriétaire durant les 2 dernières années. *** Pendant 9 ans Des avantages à l acquisition 7 Des frais de notaires réduits Des maisons vendues au choix prêtes à décorer ou clés en main (voir notice descriptive) Un programme BBC pour : Habiter grâce au nouveau Prêt à Taux 0%+, bénéficiez jusqu à * Ou Investir grâce à la loi Scellier, bénéficiez jusqu à 5700 /an de réduction d impôts** Maison T3 (65m² + garage 20m² + jardin) à partir de (PAD) Maison T4 (84m² + garage 18m² + jardin) à partir de (PAD) *Montant du PTZ+ équivalent à 35% du montant d acquisition ( ) en résidence principale pour un couple avec 2 enfants n ayant pas été propriétaire durant les 2 dernières années. ** Pendant 9 ans

9 8 Ensemble du projet

10 Animations intérieures (finitions clés en main) 9 Vue intérieure T3 Illustration non contractuelle

11 Animations intérieures (finitions clés en main) 10 Des espaces fonctionnels et confortables. Illustrations non contractuelles

Les acteurs du programme 11 Maître d ouvrage: 9 rue Georges Brassens 33240 St ANDRE DE CUBZAC T. 05 57 43 27 03 / F. 05 57 43 96 34 contact@terranovella.

69.14 Banque: DAI / Promotion Immobilière CIC Sud-Ouest 20 quai des Chartrons 33 000 BORDEAUX T. 05 57 85 56 90 / F.

12 Les acteurs du programme 11 Maître d ouvrage: 9 rue Georges Brassens St ANDRE DE CUBZAC T / F contact@terranovella.com Notaire : Le pôle Immobilier & Construction Etude de M e Pierre-Jean MEYSSAN Notaire 12, place des Quinconces BORDEAUX Tel : Fax : Banque: DAI / Promotion Immobilière CIC Sud-Ouest 20 quai des Chartrons BORDEAUX T / F Architecte: HPL architectes & associés Richard Maubé 18, place Charles de Gaulle BP MERIGNAC CEDEX T / F organisme certificateur indépendant : Le label: BBC-effinergie

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