Terrasse NIV Cuisine. Séjour. Buanderie. Hall A A. Maison 4. Maison 4 Rez de Chaussée
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- Quentin Poitras
- il y a 7 ans
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2 mm mm Plan d'implantation NORD
3 Terrasse NIV Cuisine Buanderie Maison 4 55 Séjour Hall wc wc Maison 4 Rez de Chaussée A A
4 Chambre Sdb Hall de nuit 626 Chambre 2 Chambre 1 Maison 4 Etage A A
5 Maison 4 Façade Avant Maison 4
6 Maison 4 Façade Latérale Gauche
7 Maison 4 Façade Arrière
8 561 Maison 4 Coupe AA SDB Buanderie Comble Hall de Nuit Chambre 3 Cuisine 561
9 MAISON 04 clos des Trois Allées n 15 à SAINT GEORGES DESCRIPTIF TECHNIQUE ET DETAIL DU PRIX I. DESCRIPTIF TECHNIQUE 1. Gros oeuvre Déblais sur place ou évacués Nivellement des terres Tranchées et semelles de fondations Raccordement à l'égout Canalisations décharges en PVC de diamètre 110 mm une chambre de visite avec siphon dis-connecteur une citerne pour eau de pluie de litres aérations des vides ventilés en PVC Maçonnerie des vides ventilés blocs béton 34 cm ou 19 cm Cimentage, asphaltage et platon Hourdis sur vides ventilés Hourdis sur le rez-de-chaussée Hourdis sur l'étage Une taque d accès aux vides ventilés Elévation mixte: blocs Topargex 14 cm + vide de 13 cm comprenant un panneau d isolation thermique "Eurowall de chez Recticel" en mousse de polyuréthane de 10 cm + briques de parement "Desimpel Fleur de Paille et Desimpel forum Cromo" Seuils et éléments décoratifs en pierre de taille suivant plans de l'architecte Murs mitoyens: blocs en béton de 14 cm + isolation "Isover Party Wall" de 2 x 2 cm + blocs béton 14 cm Murs de refends: blocs en béton de 14 ou 19 cm suivant plans des architectes Cloisons de refends: blocs en blocs d'argex de 9 cm Un conduit de ventilation de type "Siomocat" départ du plancher de la buanderie Aciers Fil de terre Protection contre l'humidité ascensionnelle Rejointoiement 2. Toiture Fermes autoportantes avec combles aménageables (zone de +/- 5,10m de profondeur sur la largeur de la maison) Couverture en tuiles de marque "Sneldeck" de couleur noire Contre-gîtage et isolation "Isover Isoconfort 35" d'une épaisseur de 200 mm + "Flammex" sur le pourtour des combles Planches de faces et costières en bois recouvertes de profils en PVC blanc
10 Dépassants de toiture avant et arrière en PVC de 30 cm de large La souche du conduit de ventilation recouverte d'ardoises artificielles noires Gouttières et tuyaux de descente en zinc Un "Velux ventil +" de 114/118 dans les combles 3. Châssis En PVC (blanc intérieur/anthracite extérieur) de la marque "Kömmerling", suivant les dimensions reprises sur le projet. Le panneau de la porte d'entrée est au choix du client dans la gamme prévue, soit 1.391,50 TVAC (si l avancement des travaux le permet) 4. Plafonnage Murs: partout au rez-de-chaussée et à l'étage hormis la buanderie Hourdis: plafonds des locaux du rez-de-chaussée et de l'étage Gyplat: plafond de la cage d'escalier vers les combles 5. Chapes et carrelages Isolation du plancher du rez-de-chaussée en mousse de polyuréthane Chapes armées dans les locaux du rez-de-chaussée et dans la SDB Chapes non armées dans les combles et dans les locaux de l'étage hormis la SDB Carrelages d'une valeur de 48 /m² TVA comprise dans le hall d'entrée, le WC, la cuisine, le living et la SDB Carrelages d'une valeur de 12,71 /m² TVA comprise dans la buanderie Faïences murales d une valeur moyenne de 85,00 TVAC/m² dans la SDB sur toute la hauteur Plinthes en céramique assorties d'une valeur de 12,71 /TVAC dans les locaux carrelés hormis la SDB et la buanderie Appuis intérieurs en pierre naturelle de type "Moleanos" dans les locaux plafonnés Une face de baignoire carrelée avec trapillon de visite 6. Installation sanitaire Deux WC suspendus "Vigour", modèle "Solo" système fixe "Geberit" Une baignoire acrylique "Vigour", modèle "Derby", avec mitigeur de marque "Vigour" Un meuble lavabo "Sleurs" d'une valeur de 1.969,88 TVAC comprenant un tiroir, un meuble miroir avec lampe, deux colonnes et un mitigeur de la marque "Vigour" Un lave-mains "Vigour" avec robinet eau froide "Vigour" Un sol de douche carrelé avec mitigeur "Vigour" Une porte de douche "Novellini Line" Un vidoir en tôle émaillée blanche avec robinets EC et EF Une arrivée et décharge pour évier de cuisine et lave-vaisselle Un robinet d'eau froide extérieur façade avant Un robinet d'eau froide extérieur façade arrière Une arrivée et décharge pour une machine à laver Un groupe hydrophore destiné à alimenter le robinet dans la buanderie, les robinets extérieur, et le WC du rez-de-chaussée Un raccordement à la chaudière Un raccordement au compteur
11 Quatre ventilations verticales pourvues d'un silencieux Un vidoir EC + EF 7. Installation électrique Parvis: 1 PL à 1 direction + 1 bouton de sonnerie + 1 prise de courant ordinaire Hall d'entrée: 1 PL à 2 directions + 1 sonnerie + 1 prise de courant ordinaire + 1 détecteur de fumée WC: 1 PL à 1 direction Buanderie: 1 PL à 2 directions + 2 prises de courant ordinaires + 1 prise pour la chaudière + 1 prise pour le séchoir Cuisine: 2 PL en applique à 1 D + 1 PL à 1 direction + 1 prise de courant pour cuisinière électrique + 2 prises double + 6 prises ordinaires + 1 prise pour lave-vaisselle Living: 2 PL en // à 1 direction + 1 PL à 2 directions + 2 prises de courant double + 3 prises de courant ordinaires + 1 prise TV + 1 prise téléphone Façade arrière: 1 PL à 1 direction + 1 prise de courant ordinaire Cage escalier rez/étage et dégagement: 2 PL en // à 4 directions + 1 détecteur de fumée Cage escalier étage/combles: 2 PL en // à 2 directions + 1 détecteur de fumée SDB: 1 PL en applique au dessus du lavabo + 2 PL à 1 direction + 1 prise de courant + 1 convecteur soufflant STIEBEL ELTRON. Le tout est commandé par un interrupteur bipolaire placé à l'extérieur Chambres (3 x): 1 triple prise + 3 prises de courant ordinaires + 1 PL à 1 direction + 1 prise TV + 1 prise ADSL + 1 convecteur statique STIEBEL ELTRON Abri de jardin: 1 PL à 1 direction + 1 prise de courant ordinaire Combles: 2 PL en // à 2 directions + 1 triple prise + 3 prises de courant ordinaires + 1 prise TV + 1 prise ADSL Une prise pour machine à lessiver Un coffret avec fusibles automatiques en quantité suffisante Les prises (avec terre) sont prévues pour une puissance de 16 ampères Les tubages sont prévus encastrés dans les locaux plafonnés et apparents dans les locaux non plafonnés. Six câblages pour alarme (non prévue) La réception de l'installation est prévue par un organisme agréé Gainage vide, sans câblage, pour installation photovoltaïque Les appareils d'éclairage dans les divers locaux 8. Chauffage au gaz Une chaudière murale à condensation de la marque "Bulex Théma Condens F25/30B", pour le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire Chauffage par le sol dans le hall d'entrée, le WC, le séjour et la cuisine Une commande à distance modulante est prévue dans le living pour le chauffage par le sol Une sonde extérieure Tous les accessoires de sécurité sont prévus. 9. Menuiseries intérieures Deux escaliers 2/4 tournant en hêtre, vernis, sans contremarches, avec rampe composée d'une main courante en hêtre et de 3 fuseaux lisses inox diamètre 21 mm. Portes intérieures en mélaminé laquées en blanc Cache-tuyaux
12 Fourniture et placement d'un parquet "Quickstep Classic" avec plinthes assorties dans les locaux de l'étage hormis la SDB 10. Raccordements Les raccordements à l'eau, au gaz, chez Belgacom et à l'électricité sont prévus dans l'entreprise 11. Aménagement des abords L'emplacement de parking façade avant et la terrasse de (5 m x 4 m) sont prévues en pavés de type "Klinkers" d'une valeur de 18,15 /m² TVAC. Plantation d'une haie Placement d'un abri de jardin de 3 m x 3 m 12. Décoration intérieure Mise en peinture de l'ensemble des plafonds des locaux plafonnés 13. Cuisine équipée Fourniture et placement d'une cuisine d'origine allemande de la marque "Beeck" équipée d'appareils électro-ménagers de la marque "Bosch" d'une valeur de ,20 TVA comprise Plus d informations? Nous vous invitons à contacter notre responsable commercial Mademoiselle Jessica Corman au 087/ N hésitez pas à visiter notre site web
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