DOSSIER DE PRESSE. Signature du protocole de partenariat entre la Caisse des Dépôts et Habitalys!

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1 DOSSIER DE PRESSE Signature du protocole de partenariat entre la Caisse des Dépôts et Habitalys!

2 Dossier de presse mercredi 1er avril 2015 à 11 h agence d Agen 1080 avenue du midi - Agen Signature du protocole de partenariat entre la Caisse des Dépôts et Habitalys! En présence de : Xavier Roland-Billecart, Directeur Régional Aquitaine, Arnaud Beyssen, Directeur des Prêts, Emile Mboladinga, Analyste financier, Malalaniaina RAKOTO SATA, Chargée de Développement Territorial Marie-France Salles, Présidente d Habitalys Jean-Pierre Gaillard, Directeur Général d Habitalys Henri Pujol, Directeur Général Adjoint Bruno Guinandie, Directeur des Fonctions Tranversales et de la Prospective Didier Buosi, Directeur Financier

3 Dossier de presse 1. Habitalys : bien plus qu un bailleur social La Caisse des Dépôts : au service des organismes Habitalys & la Caisse des Dépôts : une collaboration historique Le protocole de partenariat... 7 Contact presse

4 Dossier de presse p.4 1. Habitalys : bien plus qu un bailleur social Le patrimoine d Habitalys compte plus de logements sur l ensemble du territoire Lot-etgaronnais. Présent dans 106 communes du département, l Office offre des logements de qualité en zones urbaines comme rurales. Habitalys réalise chaque année, en collaboration avec les acteurs locaux, de nombreux logements afin de satisfaire une demande importante et d apporter une solution d habitat confortable, de qualité et à loyer modéré. Aujourd hui, ce sont 80% des Lot-et-Garonnais qui peuvent prétendre au logement social, Habitalys développe une offre large pour des publics différents : logements collectifs et individuels, établissements pour personnes âgées, foyers pour jeunes travailleurs, maison-relais La construction et la gestion forment le cœur de métier d Habitalys. Au-delà, l Office a pris soin, au fil des ans, de diversifier son activité pour offrir une gamme de services plus large afin de mieux répondre aux besoins des habitants. La mixité sociale, la qualité, le service sont des notions centrales pour l Office. Ces valeurs guident les choix et les politiques menées. Inauguration - résidence Les Balcons de Lauzun - Lauzun / 4 villas 4 logements individuels - résidence La Tuque - Villefranche-du-Queyran

5 Dossier de presse p.5 2. La Caisse des Dépôts : au service des organismes La Caisse des Dépôts, via les fonds d'épargne, constitue un maillon essentiel du modèle économique et financier HLM. Grâce aux ressources du Livret A, la Caisse assure le financement de l'essentiel des investissements dans le secteur du logement social, que ce soit pour la construction ou pour l'amélioration du patrimoine existant. Avec des prêts d'une durée variable suivant la nature des investissements (jusqu'à 50 ans pour l'achat du foncier) et avec un taux d'intérêt uniforme sur l'ensemble du territoire et quelle que soit la situation de l'organisme emprunteur, la Caisse des Dépôts permet d'offrir un habitat de qualité et accessible. La Caisse met en place des actions territoriales en collaboration avec les différents acteurs locaux. Présent sur l ensemble du territoire français, le Groupe mobilise ses savoir-faire en faveur de la compétitivité et de la cohésion des territoires. La Caisse des Dépôts a plusieurs domaines d action : Protéger l'épargne populaire Investir sur le long terme Investissements d'avenir Financer les entreprises Accompagner les collectivités territoriales Gérer des fonds de retraite et de solidarité Assurer les personnes Développer l'immobilier Proposer des services bancaires Lutter contre le changement climatique Présente aux côtés des bailleurs depuis 120 ans, la Caisse des Dépôts est le premier financeur du logement social.

6 Dossier de presse p.6 3. Habitalys et la Caisse des Dépôts : une collaboration historique Les collectivités ont de gros besoins en logement social. Pour répondre aux nombreuses attentes, Habitalys réalise chaque année divers projets avec différents partenaires locaux et régionaux. Partenaire historique de l OPH de Lot-et-Garonne, la Caisse des Dépôts accompagne la stratégie d investissement de l Office aussi bien en termes de constructions neuves que de réhabilitation du patrimoine plus ancien. L Organisme a mené, ces dernières années, un rythme soutenu d investissements (réhabilitation et nouvelles constructions), de rénovation et de maintenance de son parc immobilier. La Caisse des Dépôts a été et est un collaborateur très présent : la Caisse a mis en place avec l Office 385 contrats de prêts! Inauguration de 24 logements individuels Le Clos d Albret - Nérac Visite de chantier - résidence Beljouan - Laroque- Timbaut - 22 logements en collaboration avec l ALGEEI

7 Dossier de presse p.7 4. Le protocole de partenariat La Caisse des Dépôts a souhaité mettre en place un protocole de partenariat afin de définir les modalités d accompagnement de l Office. Très impliqué dans les objectifs définis par le département, le protocole va permettre à Habitalys de continuer à développer son activité mais aussi de contribuer au Plan Départemental de l Habitat. Ce dernier vise 4 axes stratégiques : 1. Aménagement et attractivité du territoire : Accueil de nouveaux arrivants, 2. Qualité de l offre de logements : Amélioration du confort et performance énergétique, 3. Adaptation des logements aux étapes de la vie : Décohabitation, primo-accession, maintien à domicile, 4. Renouvellement urbain : Rénovation et attractivité des centres bourgs, Habitalys, en plus de mener une politique de construction soutenue, souhaite réhabiliter son parc de logements, notamment thermique. Pour l Office, ce point est un enjeu primordial afin de toujours satisfaire et améliorer la qualité de vie et le confort de ses locataires! Le volume de production de l Office validé par la Caisse sur 10 ans représente en terme : - de production nouvelle : 801 logements pour un investissement estimé à 96 millions d euros - de réhabilitation : 340 logements pour un investissement estimé à 13,9 millions d euros - et 9,7 millions d euros consacré au renouvellement de composants sur le parc existant (remplacement de chaudières, de menuiseries extérieures...) Ces investissements représentent près de 12 millions d euros chaque année, au bénéfice de l économie locale. Le protocole de partenariat a été mis en place suite à la validation par la Caisse des Dépôts des résultats de la simulation prévisionnelle réalisée par Habitalys sur 10 ans. Issu d une vision partagée par les deux organismes, le protocole rédigé par la Caisse des Dépôts et Habitalys fixe donc les conditions d accompagnement dans le développement de l activité de l Office. En accompagnant ainsi l Office, la Caisse va permettre à Habitalys d avoir de nouvelles marges de manoeuvre financières qui lui permettront de mettre en action ses plans de développement et de réhabilitation. Ce partenariat affirme l attachement et la volonté des deux organismes à maintenir l esprit fort d une collaboration déjà fortement ancrée. Habitalys est le 1er bailleur social lot-et-garonnais à signer le protocole de partenariat avec la Caisse des Dépôts!

8 Dossier de presse p.8 Habitalys, acteur de l habitat en Lot-et-Garonne depuis plus de 80 ans, se développe autour de trois métiers essentiels : la construction et la gestion de logements sociaux, le conseil et la promotion immobilière, et des programmes d habitat spécifique. Habitalys se positionne autour de valeurs fortes comme : - Un savoir faire reconnu et une exigence de qualité - Un service de proximité et un accompagnement social personnalisé - Une clientèle diversifiée et une action en faveur de la mixité sociale. Contact presse Delphine Casse Chargée de communication Tél / delphine.casse@habitalys.org 36bis, bld Scaliger BP AGEN Cedex accueil@habitalys.org Malala Rakoto Sata Direction Régionale, 38 rue de Cursol, Bordeaux Té Malalaniaina.Rakoto-Sata@caissedesdepots.fr