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Véronique Rochette
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Hélène Boucher Courtier immobilier Téléphone: (418) 589-3218 Tel. secondaire: heleneboucher@summumenligne.com SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE Agence immobilière 252 boul.

Conan, Baie-Comeau (Mingan) G5C 2E4 Source: SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE GÉNÉRALE Unifamiliale Maison de plain-pied / Isolé Photo non-disponible Statut: Prix vendu / loué: Date de vente: En vigueur

exceptionnelle, bien positionnée, très belle vue sur une grande partie du bas de la ville. Située près du cegep,la polyvalente,les écoles et des services.

1 Hélène Boucher Courtier immobilier Téléphone: (418) Tel. secondaire: SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE Agence immobilière 252 boul. Lasalle, Suite A Baie-Comeau, QC G4Z 1S8 Téléphone: Télécopieur: (418) (418) No Centris: Prix demandé: $ (vente) Prix vendu / loué: Côte-Nord, Manicouagan 800 Rue Conan, Baie-Comeau (Mingan) G5C 2E4 Source: SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE GÉNÉRALE Unifamiliale Maison de plain-pied / Isolé Photo non-disponible Statut: Prix vendu / loué: Date de vente: En vigueur Année de construction: 1954 Possibilité d'échange: Non Année du certificat de localisation: 2016 Rue privée: Non Lot / Cadastre: Intersection: Plan d'eau: Reprise: DESCRIPTION Résidence exceptionnelle, bien positionnée, très belle vue sur une grande partie du bas de la ville. Située près du cegep,la polyvalente,les écoles et des services. Le solarium de luxe invite à la détente durant la saison estivale. LA VISITER C'EST L'ADOPTER! ÉVALUATION (municipale) Année: 2017 Bâtiment: $ Terrain: $ Total: $ Revenus effectifs mensuels: Revenus potentiels mensuels: TAXES (annuelles) Coût Municipales: $ Scolaires: 636 $ Secteur: Eau: Autre: Année Échéance FRAIS MENSUELS Énergie: 178,58 $ Taxes: 340,83 $ Communs: Autres: Total: $ Total: 519,42 $ ZONAGES Résidentiel DIMENSIONS (en pieds) Bâtiment: Terrain: Irrégulière Largeur Profondeur Superficie Superficie habitable X 38,11 30,10 X ,57 DÉCLARATIONS Vendeur: Oui, (4481) Courtier: Non La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. INCLUSIONS Fixtures, stores & rideaux, l-vaisselle ( Bosh ), piscine + acc + toile, aspirateur centrale + acc, bibliothèque encastrée et le miroir de la chambre. EXCLUSIONS La fixture de la salle à manger sera remplacée. CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES Total Chambre S. de bain S. d'eau Imprimé le : :23:33 Page 1 de 6

2 Unité principale Niveau Pièce Dimension Revêtement Sol Foyer / poêle Info. supplémentaires 1er niveau/rdc Salon 13 X 15 (pi) Bois Avec foyer 1er niveau/rdc Salle à manger 13 X 9 (pi) Bois 1er niveau/rdc Cuisine 20,5 X 15 (pi) Céramique 1er niveau/rdc Chambre à coucher principale 17,5 X 9 (pi) Bois 1er niveau/rdc Chambre à coucher 12 X 17 (pi) Tapis 1er niveau/rdc Chambre à coucher 11,5 X 10 (pi) Plancher flottant 1er niveau/rdc Salle de bains 11 X 5,5 (pi) Couvre-sols souples Sous-sol 1 Salle familiale 25 X 15 (pi) Tapis Poêle à bois plancher céramiqu Sous-sol 1 Chambre à coucher 17,5 X 9 (pi) Couvre-sols souples Sous-sol 1 Salle de bains 7,5 X 7,5 (pi) Couvre-sols souples Sous-sol 1 Salle de lavage 15,5 X 10,1 (pi) Béton Unité 1 ESPACES ADDITIONNELS Description Dimensions Irr. Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Autre (Remise pour bois-chauffage) 8 X 12 (pi) Remise 12,2 X 8,2 (pi) Solarium 8 X 11,10 (pi) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Allée Garage Abri d'auto Système d'égouts: Municipalité Approvisionnement en eau: Municipalité Fondation: Béton coulé Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte Revêtement: Autre (canexel) Fenestration: PVC Type de fenestration: Manivelle (battant) Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Autre (2 convectaires) Mode de chauffage: Plinthes électriques, Autre (poêle à bois, 2 Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé convectaires) Installation laveuse-sécheuse: Autre (salle de lavage) (Niveau: SS) Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois Équipement/Services: Échangeur d'air, Installation aspirateur central Piscine: Autre (Hors terre 7.4 m diamètre) REVENUS SUPPLÉMENTAIRES Aucune information disponible ADDENDA Aucune information disponible PHOTOS Imprimé le : :23:33 Page 2 de 6

3 Solarium Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Imprimé le : :23:33 Page 3 de 6

4 Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle familiale Salle de lavage Imprimé le : :23:33 Page 4 de 6

5 Salle de lavage Intérieur Salle de bains Salle familiale Chambre à coucher principale Salle de bains Imprimé le : :23:33 Page 5 de 6

6 Chambre à coucher Solarium Vue d'ensemble Coin-repas Imprimé le : :23:33 Page 6 de 6

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