HAMEAU 5 e MARSEILLE 5 e (13) - Boulevard Godchot

Transcription

1 Opportunités dans le quartier Saint-Pierre à Marseille, à 5 mn à pied de la gare de la Blancarde HAMEAU 5 e MARSEILLE 5 e (13) - Boulevard Godchot A quelques minutes du cœur de ville, du centre hospitalier de la Timone et des grands axes routiers, Saint-Pierre bénéficie d un emplacement stratégique. Au fil des ans, ce lieu chargé d histoire a su garder son atmosphère de village, rythmée par son traditionnel marché paysan et ses petits commerçants. Quartier emblématique de Marseille, Saint- Pierre offre une vie au calme à deux pas de l effervescence citadine. Ouvert sur un cadre arboré, Hameau 5 e propose, au travers d une architecture moderne et citadine, 94 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux immeubles de 6 étages. Ils bénéficient de vastes terrasses ou de larges balcons pour profiter au maximum des belles journées méditerranéennes. Dispositif SCELLIER * Label BBC - Effinergie Allotement de 15 appartements avec terrasse ou balcon Rendement moyen : 3,39 % Prix m² moyen parking inclus : Quantité Type Surface (m²) Prix ( ) 1 T1 22, T2 40,00 à 50, à T3 63,00 à 66, à Signature prévisionnelle : 4 ème trimestre 2012 Livraison prévisionnelle : 3 ème trimestre 2014 Promoteur : SAGEC Gestionnaire : FONCIA A deux pas des commerces Marché paysan tous les jeudis matin Crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité A 5 min du cinéma Pathé Madeleine A 5 min à pied des arrêts de Tramway Sainte-Thérése ou Saint-Pierre (ligne 1) et de l arrêt de métro Timone (ligne 1) A 5 min à pied de la Gare SNCF de la Blancarde A 5 min de l autoroute Est A 10 min des autoroutes Nord et Littorale A 30 min de l Aéroport Marseille Provence

2 MÉDITERRANÉE MARSEILLE

3 Marseille, cité cosmopolite Riche de nombreux atouts, la ville de Marseille rayonne grâce à ses calanques, son Vieux-Port et son emblématique Bonne Mère. A la fois très nature et urbaine, elle offre à ses habitants une réelle douceur de vivre sous le soleil généreux de Provence. De par son histoire, sa culture, son identité forte et son brassage ethnique, la ville est aujourd hui l une des plus attractives de France. Tournée vers l avenir, la cité développe dynamisme économique et culturel confirmant ainsi son statut de capitale méditerranéenne. Au cœur du quartier Saint-Pierre, la ville côté village A quelques minutes du cœur de ville, du centre hospitalier de la Timone et des grands axes routiers, Saint-Pierre bénéficie d un emplacement stratégique. Au fil des ans, ce lieu chargé d histoire a su garder son atmosphère de village, rythmée par son traditionnel marché paysan et ses petits commerçants. Quartier emblématique de Marseille, Saint-Pierre offre une vie au calme à deux pas de l effervescence citadine.

4 MARSEILLE Un écrin de confort et de modernité Ouvert sur un cadre arboré, l ensemble propose, au travers d une architecture moderne et citadine, des appartements du 2 au 4 pièces. Ils bénéficient de vastes terrasses ou de larges balcons pour profiter au maximum des belles journées méditerranéennes. Pensé pour vous faciliter la vie, Hameau 5 e offre des parkings en sous-sols et des commerces en pied d immeuble. Labélisé BBC, ce nouvel espace de vie propose des prestations de qualité permettant d allier confort et économies d énergie.

5 Le mot de l architecte «Ce projet s inscrit dans une démarche de modernisation urbaine souhaitée par la Ville de Marseille. Il est situé à proximité du nouveau complexe hospitalier de la Timone et des Facultés de Médecine, et participe à la redéfinition urbaine de ce périmètre prestigieux. C est dans ce contexte que s érige ce bâtiment, avec ses façades sobres et élégantes, habillées d éléments bois, et structurées par de vastes loggias et terrasses qui prolongent les espaces de vie de chacun des appartements. Résolument contemporain, conçu suivant les dispositions environnementales actuelles, bénéficiant du label BBC, cet ensemble reformule avec dynamisme l axe de passage entre le Boulevard Jeanne d Arc et la Rue Saint-Pierre.» Jean-Pierre Botella, Arpaca Architectes

6 Tout pour votre bien-être Chauffage répondant aux critères du label BBC Effinergie Volets roulants électriques dans les séjours Double vitrage Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Robinetterie mitigeuse de marque Grohe ou équivalent Parking en sous-sol et en extérieur Vivez en toute sérénité Interphone avec commande d ouverture de la porte d entrée Eclairage automatique des paliers par détecteurs de présence Porte d accès au garage télécommandée avec éclairage automatique du sous-sol Porte palière iso-blindé avec serrure de sécurité A2P* 5 points Eligible Loi Scellier Un habitat de qualité respectueux de l environnement Hameau 5 e bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et de la certification NF logement, gages d un lieu de vie écoresponsable où la consommation énergétique est optimisée. S inscrivant dans une démarche écocitoyenne durable, Sagec s engage à utiliser des matériaux et des équipements économes en énergie pour vous offrir un habitat respectueux de l environnement et une qualité de vie sans pareille. Un investissement facilité Eligible au dispositif Scellier ainsi qu au Nouveau Prêt à Taux Zero, Hameau 5 e vous permet, sous conditions, de réaliser votre achat tout en bénéficiant de certaines aides gouvernementales. Un intérieur contemporain Carrelage 40 x 40 dans les séjours Salle de bains faïencée sur 2 m de haut avec frise décorative

7 RUE FORTIN A55 Vie pratique : 7E ARR. A557 VIEUX-PORT A7 3E ARR. 6E ARR. 4E ARR. MARSEILLE 5E ARR. QUARTIER ST-PIERRE A50 MARSEILLE T R AM T2 A deux pas des commerces Marché paysan tous les jeudis matin Crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité A 5 min du cinéma Pathé Madeleine Accès facile : A 5 min à pied des arrêts de Tramway Sainte-Thérèse MARSEILLE ou Saint-Pierre (ligne 1) et de l arrêt de métro Timone (ligne 1) A 5 min à pied de la Gare SNCF de la Blancarde A 5 min de l autoroute Est A 10 min des autoroutes Nord et Littoral A 30 min de l Aéroport Marseille Provence Promoteur depuis 1967, le groupe Sagec compte aujourd hui parmi les premiers promoteurs nationaux. Installé à Nice, Cannes, Marseille, Biarritz, Nantes, Lyon et en Haute-Savoie, le groupe Sagec rassemble des professionnels expérimentés de l immobilier. SAGEC CONÇOIT ET RÉALISE DES PROJETS DE QUALITÉ Le groupe s efforce de sélectionner les meilleurs emplacements afin d y réaliser des projets de valeur selon un savoir-faire reconnu. Avec l obtention de la certification ISO 9001 et du label QUALIPROM, et son adhésion à la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), le groupe Sagec démontre son professionnalisme et concrétise sa démarche visant à rechercher la qualité optimale pour ses résidences afin de satisfaire au mieux ses clients. T R AM T1 ECOLE PRIMAIRE BD CHAVE M LA BLANCARDE LAPOSTE RUE MADON BD SAKAKINI BANQUE LYCÉE TECHNIQUE BANQUE COLLÈGE CRÈCHE BD BAILLE BD SAKAKINI M RUE JEAN MARTIN RUE JEAN MARTIN HÔPITAL DE LA TIMONE LA TIMONE FACULTÉ DE MÉDECINE IMP. SARTURAN ECOLE PRIMAIRE BANQUE RUE DES FRÈRES GODCHOT RUE SAINT-PIERRE CRÈCHE MARSEILLE COMMERCES PHARMACIES MARCHÉ PAYSAN T CRÈCHE SAINTE-THÉRÈSE 100M RENSEIGNEMENTS ET VENTE SAGEC MÉDITERRANÉE 25 rue de la République Marseille Tél SAS au capital de RCS Nice MÉDITERRANÉE Conception graphique - RAFALECOM.fr - Crédits photos : Thinkstockphoto, Rafalecom, Sagec - Illustrations due à la libre interprétation de l artiste : Images à caractère d ambiance. Document non contractuel.

8

9

10 SAGEC Méditerranée Hameau 5 E 10, Boulevard des Frères Godchot MARSEILLE

11 10, Bd des Frères Godchot Marseille 5 e Marseille, cité cosmopolite Ville aux nombreux atouts, Marseille rayonne des Calanques au Vieux-Port en passant par son emblématique Bonne Mère. A la fois très nature et urbaine, elle offre à ses habitants une réelle douceur de vivre sous le soleil chaleureux de Provence. De par son histoire, sa culture, son identité forte et son brassage ethnique, la ville est aujourd hui l une des plus attractives de France. Tournée vers l avenir, la cité développe dynamisme économique et culturel confirmant ainsi son statut de capitale méditerranéenne. Au cœur du quartier Saint-Pierre, la ville côté village A quelques minutes du cœur de ville, du centre hospitalier de la Timone et des grands axes routiers, Saint-Pierre bénéficie d un emplacement stratégique. Au fil des ans, ce lieu chargé d histoire a su garder son atmosphère de village, rythmée par son traditionnel marché paysan et ses petits commerçants. Quartier emblématique de Marseille, Saint-Pierre offre une vie au calme à deux pas de l effervescence citadine. Un écrin de confort et de modernité Ouvert sur un cadre arboré, l ensemble propose, au travers d une architecture moderne et citadine, des appartements du 2 au 4 pièces. Ils bénéficient de vastes terrasses ou de larges balcons pour profiter au maximum des belles journées méditerranéennes. Pensé pour vous faciliter la vie, Hameau 5 e offre des parkings en sous-sols et des commerces en pied d immeuble. Labélisé BBC, ce nouvel espace de vie propose des prestations de qualité permettant d allier confort et économies d énergie. SAGEC Méditerranée Hameau 5e

12 Le mot de l architecte " Ce projet s'inscrit dans une démarche de modernisation urbaine souhaitée par la Ville de Marseille. Il est situé à proximité du nouveau complexe hospitalier de la Timone et des Facultés de Médecine, et participe à la redéfinition urbaine de ce périmètre prestigieux. C'est dans ce contexte que s'érige ce bâtiment, avec ses façades sobres et élégantes, habillées d'éléments bois, et structurées par de vastes loggias et terrasses qui prolongent les espaces de vie de chacun des appartements. Résolument contemporain, conçu suivant les dispositions environnementales actuelles, bénéficiant du label BBC, cet ensemble reformule avec dynamisme l'axe de passage entre le Boulevard Jeanne d'arc et la Rue Saint-Pierre." Tout pour votre bien-être Chauffage répondant aux critères du label BBC Effinergie Volets roulants électriques dans les séjours Double vitrage Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Robinetterie mitigeuse de marque Grohe ou équivalent Parking en sous-sol et en extérieur Vivez en toute sérénité Interphone avec commande d ouverture de la porte d entrée Eclairage automatique des paliers par détecteurs de présence Porte d accès au garage télécommandée avec éclairage automatique du sous-sol Porte palière iso-blindé avec serrure de sécurité A2P* 5 points Un intérieur contemporain Carrelage 40 x 40 dans les séjours Salle de bains faïencée sur 2 m de haut avec frise décorative SAGEC Méditerranée Hameau 5e

13 Un habitat de qualité respectueux de l environnement HAMEAU 5e bénéficie du label BBC et de la certification NF logement, gages d un lieu de vie éco-responsable où la consommation énergétique est optimisée. S inscrivant dans une démarche écocitoyenne durable, Sagec s engage à utiliser des matériaux et des équipements économes en énergie pour vous offrir un habitat respectueux de l environnement et une qualité de vie sans pareille. Un investissement facilité Eligible au dispositif Scellier ainsi qu au Nouveau Prêt à Taux Zero,??? vous permet, sous conditions, de réaliser votre achat tout en bénéficiant de certaines aides gouvernementales. Vie pratique : A deux pas des commerces Marché paysan tous les jeudis matin Crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité A 5 min du cinéma Pathé Madeleine Accès facile : A 5 min à pied des arrêts de Tramway Sainte Thérèse ou Saint Pierre (ligne 1) et de l arrêt de métro Timone (ligne 1) A 5 min à pied de la Gare SNCF de la Blancarde A 5 min de l autoroute Est A 10 min des autoroutes Nord et Littoral A 30 min de l Aéroport Marseille Provence Promoteur depuis 1967, le groupe Sagec compte aujourd hui parmi les premiers promoteurs nationaux. Installé à Nice, Cannes, Marseille, Biarritz, Nantes, Lyon et en Haute-Savoie, le groupe Sagec rassemble des professionnels expérimentés de l immobilier. SAGEC CONÇOIT ET RÉALISE DES PROJETS DE QUALITÉ Le groupe s efforce de sélectionner les meilleurs emplacements afin d y réaliser les meilleurs projets selon un savoir-faire reconnu. Avec l obtention de la certification ISO 9001 et du label QUALIPROM, normes de qualité délivrées par la Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs (FNPC), le groupe Sagec démontre ainsi son professionnalisme et concrétise sa démarche visant à rechercher la qualité optimale pour ses résidences afin de satisfaire au mieux SAGEC Méditerranée Hameau 5e