Diagnostic de performance énergétique logement (6.2)
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- Blanche Lussier
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1 Logement n 1 - Etage RDC BAS - Porte 1 N : (#ADEME 1613V R) N : (#ADEME 1613V R) Valable jusqu au : 14/11/2026 Type de bâtiment : Logement Studio Année de construction : Avant 1948 Surface habitable : m 2 Adresse : Logement n 1 - Etage RDC BAS - Porte 1 Propriétaire : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 s annuelles par énergie Date de la visite : 15/11/2016 Date du rapport : 15/11/2016 Diagnostiqueur : David BONNEFOY Certificat de compétence : CDPI 3258 (Parc Edonia - Bâtiment G - I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE) Signature : Propriétaire des installations communes (s il y a lieu) : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 Obtenues au moyen des factures d énergie du logement des années : s non fournies. Moyenne annuelle des consommations s en énergie finale s en énergie primaire Détail par usage en kwhep Frais annuels d énergie Détail par énergie dans l unité d origine Détail par énergie et par usage en kwhef Chauffage Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Eau chaude sanitaire Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Refroidissement Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies d énergie pour les Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies usages recensés (1) : Hors abonnements, (2) : Abonnements inclus énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement réelle : N/A kwh EP /m 2.an Emission des gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : N/A kg éqco2 /m 2.an Page 1/5
2 Logement n 1 - Etage RDC BAS - Porte 1 N : (#ADEME 1613V R) Descriptif du logement et de ses équipements Murs : Béton Non isolés Logement Chauffage et refroidissement Eau chaude sanitaire, ventilation Système de chauffage : Système de production d ECS : Installation individuelle Convecteurs Installation individuelle Chauffe-eau électriques électrique 100 L, 50 L Toiture : Sous combles non aménageables Non isolée Menuiseries : Bois, PVC SV, DV Avec volets, Sans volets Plancher bas : Sur cave Non isolé Energies renouvelables Type d équipements présents utilisant des énergies renouvelables : Emetteurs : Radiateurs Système de ventilation : Conduits de ventilation naturelle et Ouverture des ouvrants Système de refroidissement : Aucun système de refroidissement Rapport d entretien ou d inspection des chaudières joint : Quantité d énergie d origine renouvelable 0 KWh EP /m².an Descriptif du logement et de ses équipements Pourquoi un diagnostic Pour informer le futur locataire ou acheteur ; Pour comparer différents logements entre eux ; Pour inciter à effectuer des travaux d économie d énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Usages recensés Dans les cas où une méthode de calcul est utilisée, elle ne relève pas l ensemble des consommations d énergie, mais seulement celles nécessaires pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement du logement. Certaines consommations comme l éclairage, la cuisson ou l électroménager ne sont pas comptabilisées dans les étiquettes énergie et climat des bâtiments. Constitution des étiquettes La consommation d énergie indiquée sur l étiquette énergie est le résultat de la conversion en énergie primaire des consommations d énergie du logement indiquées par les compteurs ou les relevés. Énergie finale et énergie primaire L énergie finale est l énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d énergie que celle que vous utilisez en bout de course. L énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Variations des conventions de calcul et des prix de l énergie Le calcul des consommations et des frais d énergie fait intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. La mention «prix de l énergie en date du» indique la date de l arrêté en vigueur au moment de l établissement du diagnostic. Elle reflète les prix moyens des énergies que l Observatoire de l Énergie constate au niveau national. Énergies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d énergie renouvelable produites par les équipements installés à demeure et utilisées dans la maison. Page 2/5
3 Logement n 1 - Etage RDC BAS - Porte 1 N : (#ADEME 1613V R) Conseils pour un bon usage En complément de l amélioration de son logement (voir page suivante), il existe une multitude de mesures non coûteuses ou très peu coûteuses permettant d économiser de l énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces mesures concernent le chauffage, l eau chaude sanitaire et le confort d été. Chauffage Fermez les volets et/ou tirez les rideaux dans chaque pièce pendant la nuit. Ne placez pas de meubles devant les émetteurs de chaleur (radiateurs, convecteurs, ), cela nuit à la bonne diffusion de la chaleur. Si possible, régulez et programmez : La régulation vise à maintenir la température à une valeur constante, réglez le thermostat à 19 C ; quant à la programmation, elle permet de faire varier cette température de consigne en fonction des besoins et de l occupation du logement. On recommande ainsi de couper le chauffage durant l inoccupation des pièces ou lorsque les besoins de confort sont limités. Toutefois, pour assurer une remontée rapide en température, on dispose d un contrôle de la température réduite que l on règle généralement à quelques 3 à 4 degrés inférieurs à la température de confort pour les absences courtes. Lorsque l absence est prolongée, on conseille une température hors-gel fixée aux environs de 8 C. Le programmateur assure automatiquement cette tâche. Réduisez le chauffage d un degré, vous économiserez de 5 à 10 % d énergie. Éteignez le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes. Eau chaude sanitaire Arrêtez le chauffe-eau pendant les périodes d'inoccupation (départs en congés, ) pour limiter les pertes inutiles. Préférez les mitigeurs thermostatiques aux mélangeurs. Si votre logement fonctionne avec une ventilation mécanique contrôlée : Aérez périodiquement le logement. Confort d été Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour. Ouvrez les fenêtres en créant un courant d air, la nuit pour rafraîchir. Autres usages Eclairage : Optez pour des lampes basse consommation (fluocompactes ou fluorescentes). Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes halogènes. Nettoyez les lampes et les luminaires (abat-jour, vasques ) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur efficacité lumineuse. Bureautique / audiovisuel : Éteignez ou débranchez les appareils ne fonctionnant que quelques heures par jour (téléviseurs, magnétoscopes, ). En mode veille, ils consomment inutilement et augmentent votre facture d électricité. Électroménager (cuisson, réfrigération, ) : Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++, ) Aération Si votre logement fonctionne en ventilation naturelle : Une bonne aération permet de renouveler l air intérieur et d éviter la dégradation du bâti par l humidité. Il est conseillé d aérer quotidiennement le logement en ouvrant les fenêtres en grand sur une courte durée et nettoyez régulièrement les grilles d entrée d air et les bouches d extraction s il y a lieu. Ne bouchez pas les entrées d air, sinon vous pourriez mettre votre santé en danger. Si elles vous gênent, faites appel à un professionnel. Page 3/5
4 Logement n 1 - Etage RDC BAS - Porte 1 N : (#ADEME 1613V R) Recommandation d amélioration énergétique Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire vos consommations d énergie. Examinez-les, elles peuvent vous apporter des bénéfices. Mesures d amélioration Isolation des murs par l'intérieur Remplacement par fenêtres PVC Isolation combles, Isolation rampants lors de la réfection de la toiture Remplacement convecteurs et ballon ECS Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro B, Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro B Commentaires La construction est ancienne, envisager une isolation par l'intérieur avec des matériaux perméables à la vapeur d'eau, si des travaux de décoration sont prévus. Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres PVC en double-vitrage peu émissif. Isolation de la toiture, en veillant à ce que l'isolation soit continue sur toute la surface du plancher.. Lors de la réfection de la toiture, envisager la mise en place d'une isolation de la toiture par l'extérieur. Remplacement des convecteurs par des panneaux rayonnants pour améliorer le confort et ainsi moins consommer. Mise en place d'une programmation centrale commandant les panneaux rayonnants par fil pilote, courrant porteur ou encore ondes radios. Remplacement du ballon ECS existant par un ballon marqué NFB. Mise en place d'un système de ventilation mécanique VMC Hygro B. Dans les pièces de vie (chambres, séjour,...) les fenêtres seront équipées d'entrées d'air de type Hygro B. Mise en place de bouches d'extraction de ventilation de type Hygro B dans la CU, WC et SDB.. Les entrées d'air et les bouches d'extraction doivent être nettoyées régulièrement (tous les 6 mois). Le caisson de ventilation doit être vérifié tous les 3 ans par un professionnel. La ventilation ne doit jamais être arrêtée. Crédit d impôt Commentaires : DPE vierge, les relevés de consommation énergétiques ne nous ont pas été transmis. Surface du bâtiment fournie par le donneur d ordre. Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié. Vous pouvez peut-être bénéficier d un crédit d impôt pour réduire le prix d achat des fournitures, pensez-y! Pour plus d informations : ou Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Parc Edonia - Bâtiment G I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE Page 4/5
5 Logement n 1 - Etage RDC BAS - Porte 1 N : (#ADEME 1613V R) Référence du logiciel validé : QUALIDPE Diagnostic de performance énergétique fiche technique Référence du DPE : 1613V R Cette page recense les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur dans la méthode de calcul pour en évaluer la consommation énergétique. En cas de problème, contacter la personne ayant réalisé ce document ou l'organisme certificateur qui l'a certifié ( Généralités Département 13 (Bouche du Rhône) Zone géographique H3 Type de bâtiment Logement Studio Année de construction Avant 1948 Surface habitable m² Nombre de logement du bâtiment 8 Systèmes Systèmes Caractéristiques de la production d'eau chaude sanitaire Description Caractéristique Valeur BECS Fecs Chauffe-eau électrique, Production instantanée Rd Rs Rg Iecs Page 5/5
6 Logement n 2 - Etage RDC HAUT - Porte 1 N : (#ADEME 1613V S) N : (#ADEME 1613V S) Valable jusqu au : 14/11/2026 Type de bâtiment : Logement T1 Année de construction : Avant 1948 Surface habitable : m 2 Adresse : Logement n 2 - Etage RDC HAUT - Porte 1 Propriétaire : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 s annuelles par énergie Date de la visite : 15/11/2016 Date du rapport : 15/11/2016 Diagnostiqueur : David BONNEFOY Certificat de compétence : CDPI 3258 (Parc Edonia - Bâtiment G - I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE) Signature : Propriétaire des installations communes (s il y a lieu) : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 Obtenues au moyen des factures d énergie du logement des années : s non fournies. Moyenne annuelle des consommations s en énergie finale s en énergie primaire Détail par usage en kwhep Frais annuels d énergie Détail par énergie dans l unité d origine Détail par énergie et par usage en kwhef Chauffage Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Eau chaude sanitaire Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Refroidissement Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies d énergie pour les Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies usages recensés (1) : Hors abonnements, (2) : Abonnements inclus énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement réelle : N/A kwh EP /m 2.an Emission des gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : N/A kg éqco2 /m 2.an Page 1/5
7 Logement n 2 - Etage RDC HAUT - Porte 1 N : (#ADEME 1613V S) Descriptif du logement et de ses équipements Murs : Béton Non isolés Logement Chauffage et refroidissement Eau chaude sanitaire, ventilation Système de chauffage : Système de production d ECS : Installation individuelle Convecteurs Installation individuelle Chauffe-eau électriques électrique 100 L, 50 L Toiture : Sous combles non aménageables Non isolée Menuiseries : Bois, PVC SV, DV Avec volets, Sans volets Plancher bas : Sur cave Non isolé Energies renouvelables Type d équipements présents utilisant des énergies renouvelables : Emetteurs : Radiateurs Système de ventilation : Conduits de ventilation naturelle et Ouverture des ouvrants Système de refroidissement : Aucun système de refroidissement Rapport d entretien ou d inspection des chaudières joint : Quantité d énergie d origine renouvelable 0 KWh EP /m².an Descriptif du logement et de ses équipements Pourquoi un diagnostic Pour informer le futur locataire ou acheteur ; Pour comparer différents logements entre eux ; Pour inciter à effectuer des travaux d économie d énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Usages recensés Dans les cas où une méthode de calcul est utilisée, elle ne relève pas l ensemble des consommations d énergie, mais seulement celles nécessaires pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement du logement. Certaines consommations comme l éclairage, la cuisson ou l électroménager ne sont pas comptabilisées dans les étiquettes énergie et climat des bâtiments. Constitution des étiquettes La consommation d énergie indiquée sur l étiquette énergie est le résultat de la conversion en énergie primaire des consommations d énergie du logement indiquées par les compteurs ou les relevés. Énergie finale et énergie primaire L énergie finale est l énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d énergie que celle que vous utilisez en bout de course. L énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Variations des conventions de calcul et des prix de l énergie Le calcul des consommations et des frais d énergie fait intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. La mention «prix de l énergie en date du» indique la date de l arrêté en vigueur au moment de l établissement du diagnostic. Elle reflète les prix moyens des énergies que l Observatoire de l Énergie constate au niveau national. Énergies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d énergie renouvelable produites par les équipements installés à demeure et utilisées dans la maison. Page 2/5
8 Logement n 2 - Etage RDC HAUT - Porte 1 N : (#ADEME 1613V S) Conseils pour un bon usage En complément de l amélioration de son logement (voir page suivante), il existe une multitude de mesures non coûteuses ou très peu coûteuses permettant d économiser de l énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces mesures concernent le chauffage, l eau chaude sanitaire et le confort d été. Chauffage Fermez les volets et/ou tirez les rideaux dans chaque pièce pendant la nuit. Ne placez pas de meubles devant les émetteurs de chaleur (radiateurs, convecteurs, ), cela nuit à la bonne diffusion de la chaleur. Si possible, régulez et programmez : La régulation vise à maintenir la température à une valeur constante, réglez le thermostat à 19 C ; quant à la programmation, elle permet de faire varier cette température de consigne en fonction des besoins et de l occupation du logement. On recommande ainsi de couper le chauffage durant l inoccupation des pièces ou lorsque les besoins de confort sont limités. Toutefois, pour assurer une remontée rapide en température, on dispose d un contrôle de la température réduite que l on règle généralement à quelques 3 à 4 degrés inférieurs à la température de confort pour les absences courtes. Lorsque l absence est prolongée, on conseille une température hors-gel fixée aux environs de 8 C. Le programmateur assure automatiquement cette tâche. Réduisez le chauffage d un degré, vous économiserez de 5 à 10 % d énergie. Éteignez le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes. Eau chaude sanitaire Arrêtez le chauffe-eau pendant les périodes d'inoccupation (départs en congés, ) pour limiter les pertes inutiles. Préférez les mitigeurs thermostatiques aux mélangeurs. Si votre logement fonctionne avec une ventilation mécanique contrôlée : Aérez périodiquement le logement. Confort d été Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour. Ouvrez les fenêtres en créant un courant d air, la nuit pour rafraîchir. Autres usages Eclairage : Optez pour des lampes basse consommation (fluocompactes ou fluorescentes). Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes halogènes. Nettoyez les lampes et les luminaires (abat-jour, vasques ) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur efficacité lumineuse. Bureautique / audiovisuel : Éteignez ou débranchez les appareils ne fonctionnant que quelques heures par jour (téléviseurs, magnétoscopes, ). En mode veille, ils consomment inutilement et augmentent votre facture d électricité. Électroménager (cuisson, réfrigération, ) : Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++, ) Aération Si votre logement fonctionne en ventilation naturelle : Une bonne aération permet de renouveler l air intérieur et d éviter la dégradation du bâti par l humidité. Il est conseillé d aérer quotidiennement le logement en ouvrant les fenêtres en grand sur une courte durée et nettoyez régulièrement les grilles d entrée d air et les bouches d extraction s il y a lieu. Ne bouchez pas les entrées d air, sinon vous pourriez mettre votre santé en danger. Si elles vous gênent, faites appel à un professionnel. Page 3/5
9 Logement n 2 - Etage RDC HAUT - Porte 1 N : (#ADEME 1613V S) Recommandation d amélioration énergétique Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire vos consommations d énergie. Examinez-les, elles peuvent vous apporter des bénéfices. Mesures d amélioration Isolation des murs par l'intérieur Remplacement par fenêtres PVC Isolation combles, Isolation rampants lors de la réfection de la toiture Remplacement convecteurs et ballon ECS Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro B, Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro B Commentaires La construction est ancienne, envisager une isolation par l'intérieur avec des matériaux perméables à la vapeur d'eau, si des travaux de décoration sont prévus. Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres PVC en double-vitrage peu émissif. Isolation de la toiture, en veillant à ce que l'isolation soit continue sur toute la surface du plancher.. Lors de la réfection de la toiture, envisager la mise en place d'une isolation de la toiture par l'extérieur. Remplacement des convecteurs par des panneaux rayonnants pour améliorer le confort et ainsi moins consommer. Mise en place d'une programmation centrale commandant les panneaux rayonnants par fil pilote, courrant porteur ou encore ondes radios. Remplacement du ballon ECS existant par un ballon marqué NFB. Mise en place d'un système de ventilation mécanique VMC Hygro B. Dans les pièces de vie (chambres, séjour,...) les fenêtres seront équipées d'entrées d'air de type Hygro B. Mise en place de bouches d'extraction de ventilation de type Hygro B dans la CU, WC et SDB.. Les entrées d'air et les bouches d'extraction doivent être nettoyées régulièrement (tous les 6 mois). Le caisson de ventilation doit être vérifié tous les 3 ans par un professionnel. La ventilation ne doit jamais être arrêtée. Crédit d impôt Commentaires : DPE vierge, les relevés de consommation énergétiques ne nous ont pas été transmis. Surface du bâtiment fournie par le donneur d ordre. Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié. Vous pouvez peut-être bénéficier d un crédit d impôt pour réduire le prix d achat des fournitures, pensez-y! Pour plus d informations : ou Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Parc Edonia - Bâtiment G I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE Page 4/5
10 Logement n 2 - Etage RDC HAUT - Porte 1 N : (#ADEME 1613V S) Référence du logiciel validé : QUALIDPE Diagnostic de performance énergétique fiche technique Référence du DPE : 1613V S Cette page recense les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur dans la méthode de calcul pour en évaluer la consommation énergétique. En cas de problème, contacter la personne ayant réalisé ce document ou l'organisme certificateur qui l'a certifié ( Généralités Département 13 (Bouche du Rhône) Zone géographique H3 Type de bâtiment Logement T1 Année de construction Avant 1948 Surface habitable m² Nombre de logement du bâtiment 8 Systèmes Systèmes Caractéristiques de la production d'eau chaude sanitaire Description Caractéristique Valeur BECS Fecs Chauffe-eau électrique, Production instantanée Rd Rs Rg Iecs Page 5/5
11 Logement n 3 - Etage 1er - Porte 2 N : (#ADEME 1613V T) N : (#ADEME 1613V T) Valable jusqu au : 14/11/2026 Type de bâtiment : Logement T1 Année de construction : Avant 1948 Surface habitable : m 2 Adresse : Logement n 3 - Etage 1er - Porte 2 Propriétaire : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 s annuelles par énergie Date de la visite : 15/11/2016 Date du rapport : 15/11/2016 Diagnostiqueur : David BONNEFOY Certificat de compétence : CDPI 3258 (Parc Edonia - Bâtiment G - I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE) Signature : Propriétaire des installations communes (s il y a lieu) : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 Obtenues au moyen des factures d énergie du logement des années : s non fournies. Moyenne annuelle des consommations s en énergie finale s en énergie primaire Détail par usage en kwhep Frais annuels d énergie Détail par énergie dans l unité d origine Détail par énergie et par usage en kwhef Chauffage Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Eau chaude sanitaire Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Refroidissement Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies d énergie pour les Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies usages recensés (1) : Hors abonnements, (2) : Abonnements inclus énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement réelle : N/A kwh EP /m 2.an Emission des gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : N/A kg éqco2 /m 2.an Page 1/5
12 Logement n 3 - Etage 1er - Porte 2 N : (#ADEME 1613V T) Descriptif du logement et de ses équipements Murs : Béton Non isolés Logement Chauffage et refroidissement Eau chaude sanitaire, ventilation Système de chauffage : Système de production d ECS : Installation individuelle Convecteurs Installation individuelle Chauffe-eau électriques électrique 100 L, 50 L Toiture : Sous combles non aménageables Non isolée Menuiseries : Bois, PVC SV, DV Avec volets, Sans volets Plancher bas : Sur cave Non isolé Energies renouvelables Type d équipements présents utilisant des énergies renouvelables : Emetteurs : Radiateurs Système de ventilation : Conduits de ventilation naturelle et Ouverture des ouvrants Système de refroidissement : Aucun système de refroidissement Rapport d entretien ou d inspection des chaudières joint : Quantité d énergie d origine renouvelable 0 KWh EP /m².an Descriptif du logement et de ses équipements Pourquoi un diagnostic Pour informer le futur locataire ou acheteur ; Pour comparer différents logements entre eux ; Pour inciter à effectuer des travaux d économie d énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Usages recensés Dans les cas où une méthode de calcul est utilisée, elle ne relève pas l ensemble des consommations d énergie, mais seulement celles nécessaires pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement du logement. Certaines consommations comme l éclairage, la cuisson ou l électroménager ne sont pas comptabilisées dans les étiquettes énergie et climat des bâtiments. Constitution des étiquettes La consommation d énergie indiquée sur l étiquette énergie est le résultat de la conversion en énergie primaire des consommations d énergie du logement indiquées par les compteurs ou les relevés. Énergie finale et énergie primaire L énergie finale est l énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d énergie que celle que vous utilisez en bout de course. L énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Variations des conventions de calcul et des prix de l énergie Le calcul des consommations et des frais d énergie fait intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. La mention «prix de l énergie en date du» indique la date de l arrêté en vigueur au moment de l établissement du diagnostic. Elle reflète les prix moyens des énergies que l Observatoire de l Énergie constate au niveau national. Énergies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d énergie renouvelable produites par les équipements installés à demeure et utilisées dans la maison. Page 2/5
13 Logement n 3 - Etage 1er - Porte 2 N : (#ADEME 1613V T) Conseils pour un bon usage En complément de l amélioration de son logement (voir page suivante), il existe une multitude de mesures non coûteuses ou très peu coûteuses permettant d économiser de l énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces mesures concernent le chauffage, l eau chaude sanitaire et le confort d été. Chauffage Fermez les volets et/ou tirez les rideaux dans chaque pièce pendant la nuit. Ne placez pas de meubles devant les émetteurs de chaleur (radiateurs, convecteurs, ), cela nuit à la bonne diffusion de la chaleur. Si possible, régulez et programmez : La régulation vise à maintenir la température à une valeur constante, réglez le thermostat à 19 C ; quant à la programmation, elle permet de faire varier cette température de consigne en fonction des besoins et de l occupation du logement. On recommande ainsi de couper le chauffage durant l inoccupation des pièces ou lorsque les besoins de confort sont limités. Toutefois, pour assurer une remontée rapide en température, on dispose d un contrôle de la température réduite que l on règle généralement à quelques 3 à 4 degrés inférieurs à la température de confort pour les absences courtes. Lorsque l absence est prolongée, on conseille une température hors-gel fixée aux environs de 8 C. Le programmateur assure automatiquement cette tâche. Réduisez le chauffage d un degré, vous économiserez de 5 à 10 % d énergie. Éteignez le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes. Eau chaude sanitaire Arrêtez le chauffe-eau pendant les périodes d'inoccupation (départs en congés, ) pour limiter les pertes inutiles. Préférez les mitigeurs thermostatiques aux mélangeurs. Si votre logement fonctionne avec une ventilation mécanique contrôlée : Aérez périodiquement le logement. Confort d été Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour. Ouvrez les fenêtres en créant un courant d air, la nuit pour rafraîchir. Autres usages Eclairage : Optez pour des lampes basse consommation (fluocompactes ou fluorescentes). Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes halogènes. Nettoyez les lampes et les luminaires (abat-jour, vasques ) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur efficacité lumineuse. Bureautique / audiovisuel : Éteignez ou débranchez les appareils ne fonctionnant que quelques heures par jour (téléviseurs, magnétoscopes, ). En mode veille, ils consomment inutilement et augmentent votre facture d électricité. Électroménager (cuisson, réfrigération, ) : Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++, ) Aération Si votre logement fonctionne en ventilation naturelle : Une bonne aération permet de renouveler l air intérieur et d éviter la dégradation du bâti par l humidité. Il est conseillé d aérer quotidiennement le logement en ouvrant les fenêtres en grand sur une courte durée et nettoyez régulièrement les grilles d entrée d air et les bouches d extraction s il y a lieu. Ne bouchez pas les entrées d air, sinon vous pourriez mettre votre santé en danger. Si elles vous gênent, faites appel à un professionnel. Page 3/5
14 Logement n 3 - Etage 1er - Porte 2 N : (#ADEME 1613V T) Recommandation d amélioration énergétique Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire vos consommations d énergie. Examinez-les, elles peuvent vous apporter des bénéfices. Mesures d amélioration Isolation des murs par l'intérieur Remplacement par fenêtres PVC Isolation combles, Isolation rampants lors de la réfection de la toiture Remplacement convecteurs et ballon ECS Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro B, Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro B Commentaires La construction est ancienne, envisager une isolation par l'intérieur avec des matériaux perméables à la vapeur d'eau, si des travaux de décoration sont prévus. Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres PVC en double-vitrage peu émissif. Isolation de la toiture, en veillant à ce que l'isolation soit continue sur toute la surface du plancher.. Lors de la réfection de la toiture, envisager la mise en place d'une isolation de la toiture par l'extérieur. Remplacement des convecteurs par des panneaux rayonnants pour améliorer le confort et ainsi moins consommer. Mise en place d'une programmation centrale commandant les panneaux rayonnants par fil pilote, courrant porteur ou encore ondes radios. Remplacement du ballon ECS existant par un ballon marqué NFB. Mise en place d'un système de ventilation mécanique VMC Hygro B. Dans les pièces de vie (chambres, séjour,...) les fenêtres seront équipées d'entrées d'air de type Hygro B. Mise en place de bouches d'extraction de ventilation de type Hygro B dans la CU, WC et SDB.. Les entrées d'air et les bouches d'extraction doivent être nettoyées régulièrement (tous les 6 mois). Le caisson de ventilation doit être vérifié tous les 3 ans par un professionnel. La ventilation ne doit jamais être arrêtée. Crédit d impôt Commentaires : DPE vierge, les relevés de consommation énergétiques ne nous ont pas été transmis. Surface du bâtiment fournie par le donneur d ordre. Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié. Vous pouvez peut-être bénéficier d un crédit d impôt pour réduire le prix d achat des fournitures, pensez-y! Pour plus d informations : ou Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Parc Edonia - Bâtiment G I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE Page 4/5
15 Logement n 3 - Etage 1er - Porte 2 N : (#ADEME 1613V T) Référence du logiciel validé : QUALIDPE Diagnostic de performance énergétique fiche technique Référence du DPE : 1613V T Cette page recense les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur dans la méthode de calcul pour en évaluer la consommation énergétique. En cas de problème, contacter la personne ayant réalisé ce document ou l'organisme certificateur qui l'a certifié ( Généralités Département 13 (Bouche du Rhône) Zone géographique H3 Type de bâtiment Logement T1 Année de construction Avant 1948 Surface habitable m² Nombre de logement du bâtiment 8 Systèmes Systèmes Caractéristiques de la production d'eau chaude sanitaire Description Caractéristique Valeur BECS Fecs Chauffe-eau électrique, Production instantanée Rd Rs Rg Iecs Page 5/5
16 N : N : Valable jusqu au : 14/11/2026 Type de bâtiment : Immeuble collectif Année de construction : Avant 1948 Surface habitable : 240 m 2 Adresse : 48 RUE SAINTE FRANÇOISE Propriétaire : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 Date de la visite : 15/11/2016 Date du rapport : 15/11/2016 Diagnostiqueur : David BONNEFOY Certificat de compétence : CDPI 3258 (Parc Edonia - Bâtiment G - I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE) Signature : Propriétaire des installations communes (s il y a lieu) : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 s annuelles par énergie Obtenues au moyen des factures d énergie du logement des années : s non fournies. Moyenne annuelle des consommations s en énergie finale s en énergie primaire Frais annuels d énergie Détail par énergie dans l unité d origine Détail par énergie et par usage en kwhef Détail par usage en kwhep Chauffage Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Eau chaude sanitaire Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Refroidissement Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies d énergie pour les usages recensés Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies (1) : Hors abonnements, (2) : Abonnements inclus énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement réelle : N/A kwh EP /m 2.an Emission des gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : N/A kg éqco2 /m 2.an Page 1/5
17 N : Descriptif du logement et de ses équipements Murs : Béton Non isolés Logement Chauffage et refroidissement Eau chaude sanitaire, ventilation Système de chauffage : Système de production d ECS : Installation individuelle Convecteurs Installation individuelle Chauffe-eau électriques électrique 100 L, 50 L Toiture : Sous combles non aménageables Non isolée Menuiseries : Bois, PVC SV, DV Avec volets, Sans volets Plancher bas : Sur cave Non isolé Energies renouvelables Type d équipements présents utilisant des énergies renouvelables : Emetteurs : Radiateurs Système de ventilation : Conduits de ventilation naturelle et Ouverture des ouvrants Système de refroidissement : Aucun système de refroidissement Rapport d entretien ou d inspection des chaudières joint : Quantité d énergie d origine renouvelable 0 KWh EP /m².an Descriptif du logement et de ses équipements Pourquoi un diagnostic Pour informer le futur locataire ou acheteur ; Pour comparer différents logements entre eux ; Pour inciter à effectuer des travaux d économie d énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Usages recensés Dans les cas où une méthode de calcul est utilisée, elle ne relève pas l ensemble des consommations d énergie, mais seulement celles nécessaires pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement du logement. Certaines consommations comme l éclairage, la cuisson ou l électroménager ne sont pas comptabilisées dans les étiquettes énergie et climat des bâtiments. Constitution des étiquettes La consommation d énergie indiquée sur l étiquette énergie est le résultat de la conversion en énergie primaire des consommations d énergie du logement indiquées par les compteurs ou les relevés. Énergie finale et énergie primaire L énergie finale est l énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d énergie que celle que vous utilisez en bout de course. L énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Variations des conventions de calcul et des prix de l énergie Le calcul des consommations et des frais d énergie fait intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. La mention «prix de l énergie en date du» indique la date de l arrêté en vigueur au moment de l établissement du diagnostic. Elle reflète les prix moyens des énergies que l Observatoire de l Énergie constate au niveau national. Énergies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d énergie renouvelable produites par les équipements installés à demeure et utilisées dans la maison. Page 2/5
18 N : Conseils pour un bon usage En complément de l amélioration de son logement (voir page suivante), il existe une multitude de mesures non coûteuses ou très peu coûteuses permettant d économiser de l énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces mesures concernent le chauffage, l eau chaude sanitaire et le confort d été. Chauffage Fermez les volets et/ou tirez les rideaux dans chaque pièce pendant la nuit. Ne placez pas de meubles devant les émetteurs de chaleur (radiateurs, convecteurs, ), cela nuit à la bonne diffusion de la chaleur. Si possible, régulez et programmez : La régulation vise à maintenir la température à une valeur constante, réglez le thermostat à 19 C ; quant à la programmation, elle permet de faire varier cette température de consigne en fonction des besoins et de l occupation du logement. On recommande ainsi de couper le chauffage durant l inoccupation des pièces ou lorsque les besoins de confort sont limités. Toutefois, pour assurer une remontée rapide en température, on dispose d un contrôle de la température réduite que l on règle généralement à quelques 3 à 4 degrés inférieurs à la température de confort pour les absences courtes. Lorsque l absence est prolongée, on conseille une température hors-gel fixée aux environs de 8 C. Le programmateur assure automatiquement cette tâche. Réduisez le chauffage d un degré, vous économiserez de 5 à 10 % d énergie. Éteignez le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes. Eau chaude sanitaire Arrêtez le chauffe-eau pendant les périodes d'inoccupation (départs en congés, ) pour limiter les pertes inutiles. Préférez les mitigeurs thermostatiques aux mélangeurs. Si votre logement fonctionne avec une ventilation mécanique contrôlée : Aérez périodiquement le logement. Confort d été Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour. Ouvrez les fenêtres en créant un courant d air, la nuit pour rafraîchir. Autres usages Eclairage : Optez pour des lampes basse consommation (fluocompactes ou fluorescentes). Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes halogènes. Nettoyez les lampes et les luminaires (abat-jour, vasques ) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur efficacité lumineuse. Bureautique / audiovisuel : Éteignez ou débranchez les appareils ne fonctionnant que quelques heures par jour (téléviseurs, magnétoscopes, ). En mode veille, ils consomment inutilement et augmentent votre facture d électricité. Électroménager (cuisson, réfrigération, ) : Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++, ) Aération Si votre logement fonctionne en ventilation naturelle : Une bonne aération permet de renouveler l air intérieur et d éviter la dégradation du bâti par l humidité. Il est conseillé d aérer quotidiennement le logement en ouvrant les fenêtres en grand sur une courte durée et nettoyez régulièrement les grilles d entrée d air et les bouches d extraction s il y a lieu. Ne bouchez pas les entrées d air, sinon vous pourriez mettre votre santé en danger. Si elles vous gênent, faites appel à un professionnel. Page 3/5
19 N : Recommandation d amélioration énergétique Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire vos consommations d énergie. Examinez-les, elles peuvent vous apporter des bénéfices. Mesures d amélioration Isolation des murs par l'intérieur Remplacement par fenêtres PVC Isolation combles, Isolation rampants lors de la réfection de la toiture Remplacement convecteurs et ballon ECS Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro B, Mise en place ventilation mécanique VMC Hygro B Commentaires La construction est ancienne, envisager une isolation par l'intérieur avec des matériaux perméables à la vapeur d'eau, si des travaux de décoration sont prévus. Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres PVC en doublevitrage peu émissif. Isolation de la toiture, en veillant à ce que l'isolation soit continue sur toute la surface du plancher.. Lors de la réfection de la toiture, envisager la mise en place d'une isolation de la toiture par l'extérieur. Remplacement des convecteurs par des panneaux rayonnants pour améliorer le confort et ainsi moins consommer. Mise en place d'une programmation centrale commandant les panneaux rayonnants par fil pilote, courrant porteur ou encore ondes radios. Remplacement du ballon ECS existant par un ballon marqué NFB. Mise en place d'un système de ventilation mécanique VMC Hygro B. Dans les pièces de vie (chambres, séjour,...) les fenêtres seront équipées d'entrées d'air de type Hygro B. Mise en place de bouches d'extraction de ventilation de type Hygro B dans la CU, WC et SDB.. Les entrées d'air et les bouches d'extraction doivent être nettoyées régulièrement (tous les 6 mois). Le caisson de ventilation doit être vérifié tous les 3 ans par un professionnel. La ventilation ne doit jamais être arrêtée. Crédit d impôt Commentaires : DPE vierge, les relevés de consommation énergétiques ne nous ont pas été transmis. Surface du bâtiment fournie par le donneur d ordre. Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié. Vous pouvez peut-être bénéficier d un crédit d impôt pour réduire le prix d achat des fournitures, pensez-y! Pour plus d informations : ou Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par Parc Edonia - Bâtiment G I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE Page 4/5
20 N : Référence du logiciel validé : QUALIDPE Référence du DPE : Diagnostic de performance énergétique fiche technique Cette page recense les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur dans la méthode de calcul pour en évaluer la consommation énergétique. En cas de problème, contacter la personne ayant réalisé ce document ou l'organisme certificateur qui l'a certifié ( Généralités Département 13 (Bouche du Rhône) Zone géographique H3 Type de bâtiment Immeuble collectif Année de construction Avant 1948 Surface habitable 240 m² Nombre de logement du bâtiment 8 Systèmes Systèmes Caractéristiques de la production d'eau chaude sanitaire Description Caractéristique Valeur BECS Fecs Rd Chauffe-eau électrique, Production instantanée Rs Rg Iecs Page 5/5
21 Logement n 4 - Etage 2ème - Porte 3 N : (#ADEME 1613V U) N : (#ADEME 1613V U) Valable jusqu au : 14/11/2026 Type de bâtiment : Logement T2 Année de construction : Avant 1948 Surface habitable : 35.5 m 2 Adresse : Logement n 4 - Etage 2ème - Porte 3 Propriétaire : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 s annuelles par énergie Date de la visite : 15/11/2016 Date du rapport : 15/11/2016 Diagnostiqueur : David BONNEFOY Certificat de compétence : CDPI 3258 (Parc Edonia - Bâtiment G - I.CERT - Rue de la Terre Victoria SAINT GREGOIRE) Signature : Propriétaire des installations communes (s il y a lieu) : Nom : MAIRIE DE MARSEILLE Adresse : DIRECTION DEVELOPPEMENT URBAIN SCE GESTION IMMOBILIERE ET PATRIMONIALE 40 RUE FAUCHIER MARSEILLE CEDEX 20 Obtenues au moyen des factures d énergie du logement des années : s non fournies. Moyenne annuelle des consommations s en énergie finale s en énergie primaire Détail par usage en kwhep Frais annuels d énergie Détail par énergie dans l unité d origine Détail par énergie et par usage en kwhef Chauffage Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Eau chaude sanitaire Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies Refroidissement Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies d énergie pour les Non fournies Non fournies Non fournies Non fournies usages recensés (1) : Hors abonnements, (2) : Abonnements inclus énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement réelle : N/A kwh EP /m 2.an Emission des gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : N/A kg éqco2 /m 2.an Page 1/5
22 Logement n 4 - Etage 2ème - Porte 3 N : (#ADEME 1613V U) Descriptif du logement et de ses équipements Murs : Béton Non isolés Logement Chauffage et refroidissement Eau chaude sanitaire, ventilation Système de chauffage : Système de production d ECS : Installation individuelle Convecteurs Installation individuelle Chauffe-eau électriques électrique 100 L, 50 L Toiture : Sous combles non aménageables Non isolée Menuiseries : Bois, PVC SV, DV Avec volets, Sans volets Plancher bas : Sur cave Non isolé Energies renouvelables Type d équipements présents utilisant des énergies renouvelables : Emetteurs : Radiateurs Système de ventilation : Conduits de ventilation naturelle et Ouverture des ouvrants Système de refroidissement : Aucun système de refroidissement Rapport d entretien ou d inspection des chaudières joint : Quantité d énergie d origine renouvelable 0 KWh EP /m².an Descriptif du logement et de ses équipements Pourquoi un diagnostic Pour informer le futur locataire ou acheteur ; Pour comparer différents logements entre eux ; Pour inciter à effectuer des travaux d économie d énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Usages recensés Dans les cas où une méthode de calcul est utilisée, elle ne relève pas l ensemble des consommations d énergie, mais seulement celles nécessaires pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement du logement. Certaines consommations comme l éclairage, la cuisson ou l électroménager ne sont pas comptabilisées dans les étiquettes énergie et climat des bâtiments. Constitution des étiquettes La consommation d énergie indiquée sur l étiquette énergie est le résultat de la conversion en énergie primaire des consommations d énergie du logement indiquées par les compteurs ou les relevés. Énergie finale et énergie primaire L énergie finale est l énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d énergie que celle que vous utilisez en bout de course. L énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Variations des conventions de calcul et des prix de l énergie Le calcul des consommations et des frais d énergie fait intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. La mention «prix de l énergie en date du» indique la date de l arrêté en vigueur au moment de l établissement du diagnostic. Elle reflète les prix moyens des énergies que l Observatoire de l Énergie constate au niveau national. Énergies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d énergie renouvelable produites par les équipements installés à demeure et utilisées dans la maison. Page 2/5
23 Logement n 4 - Etage 2ème - Porte 3 N : (#ADEME 1613V U) Conseils pour un bon usage En complément de l amélioration de son logement (voir page suivante), il existe une multitude de mesures non coûteuses ou très peu coûteuses permettant d économiser de l énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces mesures concernent le chauffage, l eau chaude sanitaire et le confort d été. Chauffage Fermez les volets et/ou tirez les rideaux dans chaque pièce pendant la nuit. Ne placez pas de meubles devant les émetteurs de chaleur (radiateurs, convecteurs, ), cela nuit à la bonne diffusion de la chaleur. Si possible, régulez et programmez : La régulation vise à maintenir la température à une valeur constante, réglez le thermostat à 19 C ; quant à la programmation, elle permet de faire varier cette température de consigne en fonction des besoins et de l occupation du logement. On recommande ainsi de couper le chauffage durant l inoccupation des pièces ou lorsque les besoins de confort sont limités. Toutefois, pour assurer une remontée rapide en température, on dispose d un contrôle de la température réduite que l on règle généralement à quelques 3 à 4 degrés inférieurs à la température de confort pour les absences courtes. Lorsque l absence est prolongée, on conseille une température hors-gel fixée aux environs de 8 C. Le programmateur assure automatiquement cette tâche. Réduisez le chauffage d un degré, vous économiserez de 5 à 10 % d énergie. Éteignez le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes. Eau chaude sanitaire Arrêtez le chauffe-eau pendant les périodes d'inoccupation (départs en congés, ) pour limiter les pertes inutiles. Préférez les mitigeurs thermostatiques aux mélangeurs. Si votre logement fonctionne avec une ventilation mécanique contrôlée : Aérez périodiquement le logement. Confort d été Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour. Ouvrez les fenêtres en créant un courant d air, la nuit pour rafraîchir. Autres usages Eclairage : Optez pour des lampes basse consommation (fluocompactes ou fluorescentes). Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes halogènes. Nettoyez les lampes et les luminaires (abat-jour, vasques ) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur efficacité lumineuse. Bureautique / audiovisuel : Éteignez ou débranchez les appareils ne fonctionnant que quelques heures par jour (téléviseurs, magnétoscopes, ). En mode veille, ils consomment inutilement et augmentent votre facture d électricité. Électroménager (cuisson, réfrigération, ) : Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++, ) Aération Si votre logement fonctionne en ventilation naturelle : Une bonne aération permet de renouveler l air intérieur et d éviter la dégradation du bâti par l humidité. Il est conseillé d aérer quotidiennement le logement en ouvrant les fenêtres en grand sur une courte durée et nettoyez régulièrement les grilles d entrée d air et les bouches d extraction s il y a lieu. Ne bouchez pas les entrées d air, sinon vous pourriez mettre votre santé en danger. Si elles vous gênent, faites appel à un professionnel. Page 3/5
D i a g n o s t i q u e u r I m m o b i l i e r Tél. 04 94 19 18 39 Port. 06 60 96 06 83 Fax 04 94 19 22 50
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