37, RUE DES CARDINAUX, ORFORD

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1 37, RUE DES CARDINAUX, ORFORD $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES DESCRIPTION Secteur recherché à Orford à proximité de l'autoroute 10. Situé en hauteur avec vue sur la montage et coucher de soleil. Spacieuse résidence offrant près de 2800 pi.ca. habitable. Intérieur avec plafonds de 9', 3 chambres, poss. de 4, cuisine en merisier, comptoir de granit, foyer 2 faces. Grande verrière donnant sur galerie couverte avec VUE. DÉTAILS DES PIÈCES - Plafonds 9 pi.au rez-de-chaussée et à l'étage, plafond de de 8 pi. au sous-sol. - Fenêtres et portes vitrées certifiées Energy Star. - Aspirateur central, 3 sorties. - Armoires de cuisine en merisier jusqu'au plafond + comptoir de granit + îlot central. - Spa encastré 7' x 7' (pour 6 personnes). - Porte-jardin menant sur galerie couverte et portes françaises sur la salle à manger. - Galeries avant, arrière et couverte, toutes en bois traité. - Aires ouvertes: planchers de bambou, foyer au gaz double face, escalier de chêne. - Cellier et support à bouteilles intégré. - Salle de bains avec comptoir de marbre, douche en céramique vitrée et bain auto-portant. - 3 chambres dont 2 avec walk-in. - Garage avec plafond de 13 pi., ouvre-porte commercial. - Plusieurs arbres matures. Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée 9.5x11.5 P + accès au garage Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. Salon 14.9x17 P foyer gaz double face INCLUSION Salle à manger 16.2x12.5 P 13.1x17 P comptoir granit, arm. merisier Rideaux, fixtures, lustres, aspirateur central et accessoires, spa, refroidisseur à vin, lavevaisselle, échangeur d'air. Autre 13.1x16.6 P avec spa Salle d'eau 5x7 P comm. s. de lavage

2 Pièce Niveau Revêtement Infos EXCLUSION Salle de lavage 7.1x7 P comm. s. d'eau Meubles, réservoir de propane en location. Chambre à coucher principale 2ième étage 18.1x14 P + walk-in 5 x 12 Chambre à coucher 2ième étage 14.9x16.8 P + walk-in 4.6 x 6.10 Chambre à coucher 2ième étage 16.4x13.6 P Salle de bains 2ième étage 11.6x9.9 P Bureau à domicile 2ième étage 11.8x13.2 P Chambre à coucher Sous-sol Béton 16x19 P Salle de bains Sous-sol Béton 11.2x12.5 P comptoir marbre, douche vitrée situé dans passage à compléter à compléter Salle familiale Sous-sol Plancher flottant 15x16 P Rangement Sous-sol Plancher flottant 3.3x6.6 P GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 30 jours Année de construction 2010 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ DÉPENSES Coût d'énergie $ Autres taxes $ Taxes municipales $

3 DÉPENSES Taxes scolaires 748 $ Total $ AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2016 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé Mètres Mètres 1383 Pieds carrés 2767 Pieds carrés 31 Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 7 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 1 Nombre de salles d'eau 1 Statut En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Armoires Non pavée, Autre, merisier

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Mode de chauffage Approvisionnement en eau Plinthes électriques Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Revêtements Particularités Salle de bains/salle d'eau Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air PVC Béton coulé Foyer au gaz Attaché, Simple largeur, Chauffé é Autre, comptoir de marbre, bain auto-portant Sous-sol Partiellement aménagé Stationnement Au garage (1), Extérieur (4) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Vue Zonage Municipal Manivelle Bardeaux d'asphalte Plat Sur la montagne, Autre, coucher du soleil, Panoramique Résidentiel

5 PHOTOS Façade Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Spa Salle de bains Salle de bains

6 PHOTOS Salle de lavage Salle d'eau Escalier Sous-sol Sous-sol Terrasse Terrasse Extérieur Extérieur PHOTOS

7 Balcon

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