Aéroconstellation Airbus. Tarbes - Pau VILLAGE DE VENTE. Résidence Swing 1.4. Rue des Halles Nord. Les Terrasses de Badiou. 1.5b

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "Aéroconstellation Airbus. Tarbes - Pau VILLAGE DE VENTE. Résidence Swing 1.4. Rue des Halles Nord. Les Terrasses de Badiou. 1.5b"

Raoul Jobin
il y a 7 ans
Total affichages :

1 Voie du Toec Aéroconstellation Airbus Blagnac T1 M.I.N. M B Aéroport de Toulouse-Blagnac Toulouse M A ter CHU-CHR Purpan H C Université Sciences Sociales U Gare SNCF de Toulouse Matabiau Auch Université Mirail U ROCADE SORTIE 29 A 620 Université Paul Sabatier U H CHU-CHR Rangueil Tarbes - Pau Bayonne Montpellier Perpignan Marseille BUS 64 BUS P V VILLAGE DE VENTE STATION CASSELARDIT T1 1.2 Résidence Swing 1.4 Jardins du Barry BUS 64 BUS 64 P Rue du Mail Rue des Halles Nord Rue des Sports Promenade des Sports Rue des Tilleuls Rue des Ecoles Promenade Jardinée Ecole Régionale de la Santé Perspective Sud 1.5a 2.2ab 2.7 Promenade Badiou 2.2c b Groupe scolaire et centre petite enfance Les Terrasses de Badiou Signature Habitat Participatif 2.8 Avenue Raymond Badiou Marché Place des Halles Les Halles Place du Zenith Av. de Grande Bretagne i ESPACE CARTOUCHERIE MAIRIE DE QUARTIER P T1 BUS BUS Centre ville de Toulouse Équipements Parcs, jardins, bois Bureaux, activités Logements Commerces, services Parkings Station de Tram Arrêt de bus ÎLOT (avancement) 1.5b En chantier 1.5a À l étude 1.2 Non attribué

2 Toulouse BP , Esplanade Compans Caffarelli Toulouse Cedex 6 T : Fax : oppidea@oppidea.fr Crédits photos : Oppidea - Shutterstock - Thinkstock - Fotolia / NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE

3 Vivre en ville c est naturel Avenue de Grande-Bretagne - TOULOUSE AVENUE DE GRANDE-BRETAGNE TOULOUSE

Naturellement bien situé au cœur de Toulouse 1 La Cartoucherie est un éco-quartier situé au cœur de la ville.

privilégié, où la nature est omniprésente. Unique en son genre, ce lieu de vie est à la fois dynamique et reposant, connecté et verdoyant.

Santé Nutrition (CHU de Purpan, Ecole d ingénieurs de Purpan, ICAM, Ecole vétérinaire de Toulouse, ).

Place du Capitole Berges de Garonne Commerces de proximité Naturellement vivant 2 Un quartier multifonctions La Cartoucherie est un concentré

.. Tout y est pensé pour vous faciliter la vie : Mairie annexe, bureau de Poste, groupe scolaire, centre de la petite enfance, pôle médical,

4 Naturellement bien situé au cœur de Toulouse 1 La Cartoucherie est un éco-quartier situé au cœur de la ville. Sur la Rive Gauche de la Garonne, proche de Saint-Cyprien et de Purpan, il conjugue les avantages de la ville de demain avec un cadre privilégié, où la nature est omniprésente. Unique en son genre, ce lieu de vie est à la fois dynamique et reposant, connecté et verdoyant. Proche de tout D ici, vous êtes en transport en commun à 15 mn de la place du Capitole ou de l aéroport, à 20 mn de la gare Matabiau et 5 mn du centre commercial de Purpan. Vous êtes au cœur d un campus urbain rassemblant Recherche & Développement et enseignement supérieur dans les filières Sciences de la vie Santé Nutrition (CHU de Purpan, Ecole d ingénieurs de Purpan, ICAM, Ecole vétérinaire de Toulouse, ). Le lycée des Arènes et le lycée de l Hôtellerie et du Tourisme de Toulouse se trouvent à quelques mètres du quartier. Place du Capitole Berges de Garonne Commerces de proximité Naturellement vivant 2 Un quartier multifonctions La Cartoucherie est un concentré de vie où se croisent des salariés d entreprises, des étudiants, des enfants, des seniors, des mères de famille... Tout y est pensé pour vous faciliter la vie : Mairie annexe, bureau de Poste, groupe scolaire, centre de la petite enfance, pôle médical, marché de plein vent et plus de 40 commerces de proximité. La Cartoucherie, c est avant tout la vie! Dynamisme économique Répartis dans m ², les bureaux sont confortables été comme hiver grâce à l énergie fournie par l incinérateur du Mirail. L offre riche et diversifiée du quartier, les transports en commun et la proximité de l aéroport sont autant d atouts pour les entreprises.

La mobilité, une seconde nature 3 La Cartoucherie innove aussi en matière de transports.

A pied, à vélo, en bus ou en tramway, vivez la ville comme vous l entendez!

seulement 10 mn à pied, ainsi que la gare SNCF des Arènes et la ligne C. Le périphérique n est qu à 2 mn en voiture.

Transports doux à l intérieur Pour préserver votre tranquillité et vous assurer un cadre de vie optimal, la priorité à l intérieur du quartier est donnée aux piétons, avec des chemins dédiés, et aux

5 La mobilité, une seconde nature 3 La Cartoucherie innove aussi en matière de transports. Que ce soit pour se déplacer à l intérieur du quartier où vers l extérieur, de nombreux moyens de transports sont à votre disposition. A pied, à vélo, en bus ou en tramway, vivez la ville comme vous l entendez! Transports rapides pour l extérieur La Cartoucherie est bien desservie, avec la ligne de tramway T1, les lignes de bus 45 et 64, les stations de métro de la ligne A, Arènes et Patte d oie, à seulement 10 mn à pied, ainsi que la gare SNCF des Arènes et la ligne C. Le périphérique n est qu à 2 mn en voiture. Le stationnement des voitures s effectue principalement dans des parkings souterrains ou mutualisés. Ainsi, il y a plus de place dans les rues pour la convivialité et la sécurité. Transports doux à l intérieur Pour préserver votre tranquillité et vous assurer un cadre de vie optimal, la priorité à l intérieur du quartier est donnée aux piétons, avec des chemins dédiés, et aux cyclistes, avec plus de 2 km de pistes cyclables et la priorité dans toutes les rues. Les pistes cyclables et les chemins piétonniers sont aménagés pour rendre leur usage plus sûr et agréable. L équilibre entre tous les usagers, un réseau dense et innovant : bouger n a jamais été aussi aisé! Respirer : quoi de plus naturel? 4 La Cartoucherie fait la part belle aux espaces paysagers, créant pour ses habitants un cadre paisible et agréable. Un véritable poumon vert Les bâtiments sont articulés autour de vastes espaces, les coeurs d îlots, pour des usages variés : jardins potagers partagés, espaces de détente, aires de jeu... En plus des jardins privés, des jardins publics, 2 hectares de promenades ponctuées d arbres centenaires invitent à la flânerie. Les plantations déjà existantes se mêlent aux nouveaux végétaux d origine locale, favorisant la biodiversité. Entouré d espaces verts Le quartier est situé à quelques pas des berges de la Garonne. Vous aimerez aussi les jardins du Barry, un parc de 8 hectares mitoyen du quartier, plutôt sauvage. Doté d un lac, d une aire de pique-nique et de jeux pour enfants, il fait le bonheur des petits et des grands. Moins de circulation de voitures, moins de CO2 et plus de silence.

6 Naturellement moderne 5 La Cartoucherie fait rimer écologie et modernité. En effet, les logements bénéficient de techniques de construction et de matériaux innovants, et sont sobres en énergie Agréables et esthétiques, les espaces paysagers sont conçus pour favoriser la détente et la biodiversité. En plus de la nature, le futur habite ici. La qualité avant tout Les logements de La Cartoucherie sont conçus pour une qualité optimale : isolation phonique et énergétique renforcée, orientation des bâtiments étudiée pour un ensoleillement maximum, architecture au service du confort de vie (brise-soleil, balcons et terrasses, double orientation pour la ventilation des logements...). Les performances énergétiques vont audelà de la réglementation thermique en vigueur (BBC et RT 2012) : les logements consomment donc peu. L écologie en plus L ensemble des constructions est alimenté en chaleur (chauffage et eau chaude) par l énergie issue de l usine d incinération des déchets du Mirail. Une énergie de récupération à faible coût. L éclairage naturel est favorisé par l orientation des bâtiments, de hauteur variable, afin de prendre en compte la trajectoire du soleil. L eau de pluie est intégralement récupérée, stockée et réutilisée, pour l arrosage notamment. Excellence écologique et performance énergétique, la Terre y gagne, et vous aussi. Investir dans l avenir, c est naturel En résumé, La Cartoucherie c est : Un éco-quartier au cœur de Toulouse Le nouveau centre de la Rive Gauche Un quartier innovant, connecté et vivant Un cadre de vie agréable et verdoyant Des logements de qualité où le confort de vie est optimal L excellence énergétique, économique et écologique Attrayant dès aujourd hui, le quartier est appelé à se développer dans l avenir. Bienvenue à La Cartoucherie.

Documents pareils

Perpignan : entre tradition et modernité

La Basse - Perpignan Perpignan : entre tradition et modernité Attachée à ses influences méditerranéennes, Perpignan attire par sa douceur et son agréable cadre de vie. La plus méridionale des grandes villes