NANTES ERDRE-PORTERIE UN NOUVEAU QUARTIER AU BORD DE L ERDRE

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1 NANTES ERDRE-PORTERIE UN NOUVEAU QUARTIER AU BORD DE L ERDRE

2 NANTES ERDRE-PORTERIE UN NOUVEAU QUARTIER AU BORD DE L ERDRE À Nants, tout près ds rivs du sit classé d l Erdr, l écoquartir Erdr- Portri, au cœur du villag d Saint- Josph, vous offr un cadr d vi privilégié. Sur 50 hctars, c nouvau quartir rspir la natur : un parc paysagr présrvé, ds spacs publics conviviaux, ds chminmnts doux t ds logmnts construits dans un démarch qualité dévloppmnt durabl. Dssrvi par ls transports publics, Erdr-Portri n st qu à 25 minuts du cntr d Nants Pourtant, ici, l on st tnté d parlr d un sprit d villag, tant la doucur d vivr y tranch avc l agitation urbain. Idéal pour vivr au calm, ntouré d vrdur, tout n profitant ds avantags d un grand vill modrn. C nouvau quartir d Nants st construit pour accuillir ls famills d aujourd hui, du locatif social à l accssion à la propriété. Rtrouvz touts ls informations sur l écoquartir Erdr-Portri sur

3 ERDRE-PORTERIE 50 hctars d natur sur 5 sits Erdr-Portri nord : Bourg Oust, Bourg Nord t Conardièr Bois Hu. Erdr-Portri sud : Vrgrs du Launay, Bêl - Champ d Tir. Lur urbanisation douc s ffctura progrssivmnt ntr 2010 t RENNES r L ' E r d L'océan - A11 Conardièr Bois Hu ERDRE-PORTERIE NORD Bourg Oust ANGERS LE MANS TOURS PARIS PLACE DES TONNELIERS Bus ligns 72 t 76 Rout d Port-la-Blanch Bourg Nord Rout d Carqufou Rout d Saint-Josph-d-Portri MAISON DES ASSOCIATIONS SAINT-JOSEPH DE-PORTERIE Bus Lign 22 Ru du Bêl PARC FLORAL DE LA BEAUJOIRE Vrgrs ERDRE-PORTERIE du Launay SUD Périphériqu PARC DES EXPOSITIONS Baujoir Bd Alxandr-Flming CENTRE-VILLE L parc floral d La Baujoir Mitoyn du parc ds xpositions, l parc floral d La Baujoir st l un ds plus baux d Nants. Ss collctions florals répartis sur 14 hctars sont réputés dans l mond ntir. Il abrit dux importants manifstations, la Binnal d la Ros parfumé t ls célèbrs Floralis intrnationals d Nants. STADE DE LA BEAUJOIRE Tram lign 1 Halvêqu Bêl Champ d Tir Boulvard d la Baujoir CENTRE COMMERCIAL Saint-Josph-d-Portri L ancinn paroiss d «Saint-Jo» a longtmps fourni ss fruits t légums aux marchés nantais. Nombr d ss cultivaturs ont choisi d s spécialisr comm pépiniérists ou jardinirs t ls ancins s souvinnnt ncor d ss trrs rcouvrts d srrs t d châssis. Dans ls annés 80, l quartir a rajuni t s st tourné vrs ds activités trtiairs, sans rin prdr d son cacht. Ls habitants d Erdr-Portri profitront d ss commrcs t d ss srvics. Bus Lign 71 À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Erdr-Portri bénéficira d un transformation d la lign d bus 22 n lign Chronobus, plus régulièr, avc ds passags touts ls 6 minuts, dans un amplitud horair plus larg. Un mpris foncièr st d ors t déjà résrvé pour construir un nouvll lign d transports n commun n sit propr (TCSP). Enfin, d ici 2013, la lign 1 d tramway sra prolongé jusqu au Ranzay. Nants possèd un patrimoin vrt xcptionnl qu ll ntrtint jalousmnt.

4 Fair ss courss au cntr commrcial tout proch ou s offrir un échappé bll à la campagn ou à la mr, rin d plus facil : Erdr-Portri bénéfici d accès rapids aux sortis d Nants. LA PRÉSENCE DE LA NATURE, UNE VRAIE DIFFÉRENCE À sulmnt 25 minuts d Erdr-Portri, l cntr d Nants connaît un ffrvscnc prmannt : sortis, shopping Difficil d y résistr! «L Erdr, la plus bll rivièr d Franc», a dit François 1 r. La pnt légèr d ss rivs vrdoyants, à dux pas du villag d Saint-Josph-d-Portri, un pu n amont du parc floral d La Baujoir, st réputé ds promnurs t ds plaisancirs nantais. Il était naturl qu ls spacs publics d Erdr-Portri prolongnt c sit classé. À ctt richss écologiqu t paysagèr répondnt la création d un résau d parcs t d squars plantés d ssncs locals, ds chminmn ts doux, l implantation d jardins partagés t la mis n plac d un systèm d régulation ds aux pluvials. À notr, l aménagmnt du Tour d Vill, un cintur vrt qui ncadr l cntr du quartir, ainsi qu la création d l allé d l Erdr, spac ouvrt dédié aux promnurs t aux cyclists. Vill pionnièr ds transports publics non-polluants, Nants assur un dssrt fficac d tous ss quartirs. Un vi culturll original, ds événmnts tout l anné, ls Nantais n ont pas l occasion d s nnuyr

5 ERDRE-PORTERIE Vrs s l Erdr r PLAINE DE JEUX Rout d Port t la Blanch Allé lé p piétonn n BASSIN PAYSAGER AG R BASSIN SI IN N P PAYSAGER PAY AG R PARC DU CHÂTEAU BO 4a BO 8 BO 4b MAISON DES ASSO. AS S. ÉCOLE CIMETIÈRE CONARDIÈRE logmnts individuls t intrmédiairs CBH 1 BO 6 CBH 2 BO 7 BO 9a BO 5 BO 9b BO 9c BO 4c BO 3 BO 2b CRÈCHE BO 2a Hansl t Grtl Vrs s La La Baujoir r GYMNASE Plac c ds s Tonnlirs Ton Ton n s r rs s BN 2a MULTI-ACCUEIL C L PETITE ENFANCE EMBELLIE ERDRE-PORTERIE NORD R ut ou Ro d Rout d St-Josph-d-Portri PLAINE DE JEUX GROUPE SCOLAIRE BN 3b BN 6a Ru u du du u B Bèl i ri r t rt or Po -P -d h- ph p s os Jo -J t- St CBH = Conardièr Bois Hu BN 8 BN 7 Logmnts BN 1 BN 4 BN 6b BN 5 Rout d Ca Carqufou u BN = Bourg Nord BO = Bourg Oust Équipmnts xistants Équipmnts futurs Espacs vrts Commrcs t srvics n rz-d-chaussé Ligns d bus Résrv foncièr pour transports n commun n sit propr Périmètr d la ZAC UNE VRAIE VIE DE QUARTIER LA CONSTRUCTION D ÉQUIPEMENTS PUBLICS ACCOMPAGNE L ARRIVÉE DES NOUVEAUX HABITANTS Ptit nfanc : dpuis 2008, la crèch multi-accuil bilingu Hansl t Grtl haut qualité nvironnmntal (HQE), avc toitur végétalisé t pannaux solairs. Éducation : agrandissmnt d l écol du Linot, implantation d un cntr d loisirs sans hébrgmnt t construction d un nouvau group scolair, implantation d un collèg. Sports : construction d un gymnas. Prsonns âgés : un offr d domicil-srvic t un établissmnt d hébrgmnt pour prsonns agés dépndants (EHPAD). Crèch multi-accuil bilingu Hansl t Grtl. DES COMMERCES ET DES SERVICES DE PROXIMITÉ En plus d l offr d proximité xistant à Saint-Josph-d-Portri, ls nouvaux habitants bénéficiront d un suprmarché d proximité t d commrcs t d srvics n rz-d-chaussé ds futurs immubls d habitation.

6 L Domain d Chvry - BO 2a Logmnts collctifs t individuls. Locatif social t accssion libr t abordabl. Architct : IP3 Promotur : Atréalis DES LOGEMENTS POUR TOUS DE HAUTE QUALITÉ 1500 logmnts sront construits dans un architctur divrsifié, n locatif social, logmnts librs t logmnts abordabls. Collctif, intrmédiair ou individul groupé, ils répondront à un xignc d qualité : intimité, multi-xposition, trrass t loggia, patio t spacs communs. Norm bâtimnt bass consommation (BBC) pour ls économis d énrgi, ou haut prformanc énrgétiqu (HPE). Confort t santé : confort acoustiqu, aération t vntilation, éclairag naturl ds salls d au, gstion ds vus t d l intimité. Infobat Arka Ls Jardins d la Baujoir - BCT 1 Logmnts collctifs t individuls Accssion libr t abordabl Architct : LE ME ROU Promotur : Cif Coopérativ ERDRE-PORTERIE SUD BCT 10 BCT Rout d Ca Carqufou u Ru u du du B Bèl Bèl èl BCT 12 BCT = Bêl - Champ d Tir VL = Vrgrs du Launay Logmnts Équipmnts xistants Équipmnts futurs VL 4d Ru d la a Grang au Loup p VL 3a VL 4c VL 3c VL 3b VL 4b VL 2a VL 2b VL 4a VL 1 BCT 13 BCT 11a BCT JARDINS S FAMILAUX AUX X BCT 9 SQUARE BCT 7b BCT 7a GYMNASE BCT 4 DÉPÔT BUS SEMITAN BCT 8 BCT 5 Espacs vrts Activités économiqus BCT 2 BCT 3 MONUMENT DES FUSILLÉS Résrv foncièr pour transports n commun n sit propr Périmètr d la ZAC Vrs s Cntr-Vill - ECOLE MAISON E NEUVE E BCT 1 BOULODROME O MAIL L DE DES ES S PLATANES AN ES S Artfacto Boulvard d La Baujoir

7 La Vill d Nants, maîtr d ouvrag principal, définit ls objctifs d aménagmnt t contrôl la réalisation qui st confié à un aménagur. La SPLA Nants Métropol Aménagmnt st titulair d la concssion d aménagmnt confié par la Vill d Nants. Ell réalis n liaison t sous l contrôl d la Vill, ls étuds, la conduit opérationnll t ls acquisitions, fait xécutr ls travaux t organis la commrcialisation. Nants Métropol définit la stratégi d organisation ds déplacmnts t particip au financmnt ds spacs publics t ds logmnts sociaux. Urbanist : François Grthr. Paysagist : Arpntr. Plusiurs promoturs privés t baillurs sociaux vont construir nouvaux logmnts sur l quartir. Nants Métropol Aménagmnt ZAC Erdr-Portri Chargé d projt : David Blondau 2, avnu Carnot - BP Nants cdx 1 Tél Vill d Nants Équip d quartir Nants-Erdr Chargé d quartir : Patricia Talbot 249, rout d Saint-Josph-d-Portri Nants Tél Horairs d ouvrtur : du lundi au vndrdi d 8h30 à 18h t l samdi d 9h à 12h Doubl Mixt - Nants Métropol Aménagmnt / Photos : Robrto Giangrand, Régis Routir t Stéphan Ménort Dirction d la communication Vill d Nants Imags d synthès : Artfacto, Arpntèr t DR Documnt non-contractul (2010) - C documnt st imprimé sur papir rcyclé avc ds ncrs végétals