TABLE RONDE : RÉALITÉ ET DEVENIR DU VIVRE ENSEMBLE, PARTAGEONS NOS DEFIS L enjeu du vivre ensemble

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Raphael Marion
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Rencontre Habitat du 28 avril 29 TABLE RONDE : RÉALITÉ ET DEVENIR DU VIVRE ENSEMBLE, PARTAGEONS NOS DEFIS L enjeu du vivre ensemble Coralie COSTET est responsable du pôle Habitat de l Agence d

L Agence est maître d œuvre de l Observatoire de l Habitat du Grand Clermont qui analyse les évolutions du marché local et accompagne depuis 6 ans les politiques sectorielles des collectivités du

Christophe BRERAT est chef de service de la politique ville, jeunesse, logement à la Direction de l Action Sociale Insertion et Lutte Contre les Exclusions (DASILCE) du conseil général.

Æ EN RÉSUMÉ Qui loge-t-on dans le parc public?

3 groupes se dessinent : les ménages dépendants, les start-up et les fidèles montrant qu il s agit de voisins socialement distincts.

1 Rencontre Habitat du 28 avril 29 TABLE RONDE : RÉALITÉ ET DEVENIR DU VIVRE ENSEMBLE, PARTAGEONS NOS DEFIS L enjeu du vivre ensemble Coralie COSTET est responsable du pôle Habitat de l Agence d Urbanisme Clermont Métropole. L Agence est maître d œuvre de l Observatoire de l Habitat du Grand Clermont qui analyse les évolutions du marché local et accompagne depuis 6 ans les politiques sectorielles des collectivités du Grand Clermont. Christophe BRERAT est chef de service de la politique ville, jeunesse, logement à la Direction de l Action Sociale Insertion et Lutte Contre les Exclusions (DASILCE) du conseil général. Le Conseil général est désormais chef de fil de l action sociale du département et met notamment en œuvre le plan d action pour le logement des personnes défavorisées. Æ EN RÉSUMÉ Qui loge-t-on dans le parc public? L Observatoire de l Habitat a permis de dresser une galerie de portrait des locataires du parc social détaillant leurs caractéristiques sociales et résidentielles. 3 groupes se dessinent : les ménages dépendants, les start-up et les fidèles montrant qu il s agit de voisins socialement distincts. Chaque segment du parc joue un rôle particulier dans le cursus résidentiel des locataires : de la prise d autonomie au refuge. - Les ménages dépendants qui cumulent à la fois des difficultés financières et sociales. Ils sont logés dans le parc à «bas prix» de Saint-Jacques, la Gauthière et Croix de Neyrat. - Les fidèles, installés depuis plus de 15 ans dans leur logement, ils n ont pas effectué leur parcours résidentiel. - Les start-up : Jeunes actifs salariés plutôt mobiles ils constituent la cible du parc public. Zoom sur les populations en difficultés Le bilan du Fonds Solidarité Logement nous éclaire sur les publics en difficulté d accès ou de maintien dans le logement. Aujourd hui le FSL compte 7 dossiers à l année. La majorité des ménages sont des personnes seules et des familles monoparentales. La part des salariés précarisés est en constante augmentation, leur nombre a été multiplié par 5 entre 26 et 28 (passant de 55 à 325). Cette forte dégradation de la situation des salariés pauvres pose la question de l attribution et de la destination du parc social. Quelles perspectives de parcours résidentiel envisager pour les populations les plus défavorisées et fortement solvabilisées? Elles se retrouvent en quelque sorte assignées à résidence. Mots clés Agence Clermont Métropole Mixité sociale et territoriale Fidélité des ménages Accès et maintien dans le logement Salariés pauvres Accompagnement social lié au logement p. 1/11

2 Parc social Contexte du Grand Clermont 27 2 logements en 27 2 Offre locative sociale Une offre de centralité urbaine 3 Agence Clermont Métropole p. 2/11

Revenus des ménages Le parc public remplit son rôle social Social revenus 2 fois moins élevés avec des spécificités : chevauchement des revenu avec le locatif privé selon les quartiers revenus

3 Revenus des ménages Le parc public remplit son rôle social Social revenus 2 fois moins élevés avec des spécificités : chevauchement des revenu avec le locatif privé selon les quartiers revenus intermédiaires Privé 2/3 des locataires aux ressources < 5 vivent dans le parc privé. taille des ménages plus réduite locataires + jeunes 4 Composition des ménages Vieillissement et ménage solo 5 Agence Clermont Métropole p. 3/11

4 Qui peut prétendre au parc social? 2% 26% 6 Dossier n 1 Portrait des locataires du parc public Qui loge dans le parc social? 7 Agence Clermont Métropole p. 4/11

5 L exemple des plus fragiles 8 aux plus solvables 9 Agence Clermont Métropole p. 5/11

6 33% 52% Qui loge dans le parc social récent? 1 Agence Clermont Métropole p. 6/11

7 ACTIVITÉ F.S.L. 28 Aides pour l'accès et le maintien dans le logement Maintien public Maintien privé Accès public Accès privé ACTIVITÉ F.S.L. 28 Garantie des loyers Octroi garantie public Octroi garantie privé Mise en jeu garantie public Mise en jeu garantie privé Agence Clermont Métropole p. 7/11

8 ACTIVITÉ F.S.L. 28 Évolution - Période 26 à classique spécifique classique spécifique classique spécifique ACTIVITÉ F.S.L. 28 Composition familiale Personnes seules Familles monoparentales Couples sans enfant Couples avec enfants Agence Clermont Métropole p. 8/11

9 ACTIVITÉ F.S.L. 28 Âge de la personne de référence Plus de 5 ans de 35 à 5 ans de 25 à 35 ans Moins de 25 ans ACTIVITÉ F.S.L. 28 Activité de la personne de référence Actifs avec emploi Actifs au chômage Retraités Etudiants Autres (inactifs, longue maladie ) Agence Clermont Métropole p. 9/11

10 ACTIVITÉ F.S.L. 28 Ressources de transfert Ménages bénéficiant du RMI Ménages bénéficiant de l'api Ménages bénéficiant de l'aah Autres ressources de transfert ACTIVITÉ F.S.L. DÉPARTEMENT Montant des aides accordées au cours des deux premiers mois des années 27/28/29 2, 15, 1, Accès Maintien 5,, Janvier 27 Janvier 28 Janvier 29 Février 27 Février 28 Février 29 Accès , , , , , ,63 Maintien 31 57, , , , , ,17 Agence Clermont Métropole p. 1/11

11 ACTIVITÉS F.S.L. Évolution des salariés en situation de précarité Période Clermont Communauté ACTIVITÉ F.S.L. DÉPARTEMENT Évolution du taux d'effort Parc public/parc privé Période Parc public Parc privé Parc public Parc privé Agence Clermont Métropole p. 11/11

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