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Marie-Jeanne Brunelle
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2 HBC2L Au calme, belle maison tout confort avec jardin. 1 000 A Hèze, un petit village paisible à proximité de Grez-Doiceau, belle maison spacieuse et lumineuse sur une parcelle de +/- 3 ares.

3 2 HBC2L Au calme, belle maison tout confort avec jardin A Hèze, un petit village paisible à proximité de Grez-Doiceau, belle maison spacieuse et lumineuse sur une parcelle de +/- 3 ares. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée central, d'une cuisine équipée, d'un vaste living avec cheminée décorative et possibilité d'installation de poêle à bois, une toilette séparée et un placard de rangement. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres de bonnes dimensions et d'une salle de bains complète avec espace buanderie. Un vaste grenier sous la toiture se prête à de multiples usages. Un beau jardin avec abri en bois à l'arrière, une terrasse couverte et des caves voûtées à l'ancienne. Accès et parking sur le côté. Isolation murale et toiture renforcée. Double vitrage. Libre immédiatement. A découvrir rapidement! 541kWh/m kWh/an - n

4 3 de multiples usages. Un beau jardin avec abri en bois à l'arrière, une terrasse couverte et des caves voûtées à l'ancienne. Accès et parking sur le côté. Isolation murale et toiture renforcée. Double vitrage. Libre immédiatement. A découvrir rapidement! 541kWh/m kWh/an - n

5 4 DESCRIPTIF Agréable maison aux volumes intéressants avec jardin privatif et terrasse arrière couverte Grand grenier de rangement pour plus de confort Isolation des murs renforcée et châssis bois double vitrage partout Environnement calme et verdoyant au coeur de la commune de Grez-Doiceau (Hèze) Accès rapide aux principaux axes routiers de la région (N25 / E411 / E40)

6 5 DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée 13 m² 1,8 / 7,0 Sur carrelage Living 32 m² 4,6 / 7,0 Sur carrelage, avec cheminée décorative, possibilité poêle à bois Cuisine 13 m² 1,9 / 7,0 Sur carrelage, évier double, meubles, taques électriques, hotte, empl. LV, accès terrasse Toilette 1 m² 0,9 / 1,2 Sur carrelage, avec lave-mains Terrasse couverte PREMIER ETAGE Hall de nuit 7 m² 1,8 / 4,1 Sur vinyle, accès grenier Chambre 1 12 m² 2,9 / 4,2 Sur vinyle Chambre 2 13 m² 2,9 / 4,6 Sur vinyle Chambre 3 19 m² 4,1 / 4,7 Sur vinyle Salle de bains 8 m² 2,0 / 4,0 Carrelage murs et sol, baignoire/douche, double lavabo, wc, meuble GRENIER Grenier de rangement 43 m² 4,70 / 9,20 Sur plancher, Velux, mansardé, non aménagé SOUS SOL Cave voûtée 14,15 m² 3,25 / 4,35 Ancienne cave à charbon (petite) ABORDS EXTERIEURS Jardin Emplacements de parking extérieurs Sur pelouse, clôturé, avec abri de rangement 2 à 3 voitures

7 6 FICHE TECHNIQUE Type de construction Traditionnelle Surface brute 125 habitable à titre indicatif Superficie terrain 300 Nombre de façades 3 Nombre d'étages 1 Châssis Bois avec double vitrage Sols Carrelage, vinyle Chauffage Electrique à accumulation ou convecteurs directs Raccordements Télédistribution, téléphone/internet Situation Calme Orientation Nord-ouest Environnement Villageois Communications N25 / E411 (à 10') Commerces A proximité (Grez-Doiceau centre à 5 min) Ecoles Maternelle et primaire (5 min)

8 7 Plan du rez-de-chaussée

9 8 Plan du premier étage

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