Les Jardins du Lac. Les Jardins du Lac Appel gratuit depuis un poste fixe. LNC.fr

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1 Accès en voiture : De Toulouse, Accès par l autoroute A624 sortie 1. Distance, de centre à centre : 11 km Durée du trajet : 27 minutes * Source Viamichelin. EN TRANSPORTS EN COMMUN : BUS* : Ligne 67 Tournefeuille par Marquisat/Plaisance du Touch/ Monestié : Arrêt Dolmane, au pied de la résidence. Ligne 63 Tournefeuille Lycée / Compans Caffarelli Ligne 65 Tournefeuille résidence d Oc /Plaisance du Touch/Monestié Ligne 21 Tournefeuille/Colomiers gare et Air/bus *Source : Tisseo METRO : Ligne A : Station Basso Cambo, accessible à 9 minutes* en voiture. * Source Google Map Appel gratuit depuis un poste fixe LNC.fr Les Jardins du Lac Espace de vente 4, Allées Paul Sabatier Toulouse SCI TOURNEFEUILLE Avenue du Marquisat SIRET RCS TOULOUSE - Les Nouveaux Constructeurs - 50 Route de la Reine Boulogne-Billancourt - Illustrations Scenesis non contractuelles à caractère d ambiance, destinées à exprimer une intention architecturale d ensemble et susceptibles d adaptations. Photos : M.Chambraud (Airimage) et G.Fraysse (Sce communication) - Document non contractuel à caractère publicitaire. SZ Arts Graphiques. 03/2015. Tournefeuille Les Jardins du Lac

2 Golf de la Ramée Base de loisirs de la Ramée Commerces de proximité Complexes sportifs Tournefeuille, une ville verte et dynamique Rivière L Ousseau Les Jardins du Lac 1 Douceur de vivre aux portes de Toulouse Située à seulement 2 km au sud-ouest de Toulouse dont elle est limitrophe, Tournefeuille conserve par la qualité de son cadre, son image de commune résidentielle où il fait bon vivre. La base de loisirs de la Ramée, située à deux pas de la réalisation, comprend 4 lacs, dont un de 13,5 hectares ouvert à la voile. Quant à ses 300 hectares d espaces verts et jardins publics, ils offrent un cadre idéal pour pratiquer le golf ou pour se promener le long des 50 km de pistes cyclables. Partie intégrante de la communauté urbaine de Toulouse Métropole, voisine de la capitale européenne de l aéronautique et de l espace, Tournefeuille jouxte un bassin d emplois conséquent et se démarque par une activité commerciale et de services très importante. Son offre et ses infrastructures éducatives, culturelles, sportives et associatives, variées et de qualité, font le bonheur de ses habitants Les Pyrénées enneigés vus du lac de la Ramée 2. Le verger de la médiathèque 3. L Hôtel de Ville

3 Une architecture aux lignes contemporaines Une résidence parfaitement intégrée à son environnement Résolument contemporaine, la résidence Les Jardins du Lac s élève sur 2 étages surmontés d un attique offrant de belles terrasses plein ciel. A la fois sobre et originale, la réalisation séduit par ses lignes épurées et ses couleurs chaudes. Sa façade à dominante blanche est rythmée par un jeu de balcons et loggias aux tonalités rouges et taupes. Le dernier étage en retrait, est coiffé d une toiture gris anthracite pour un rendu contemporain. La réalisation, entièrement close par une haie doublée d une grille en fer forgé, abrite un parking en sous-sol pour le confort de ses résidents.

4 Des espaces paysagers propices à la quiétude Un subtil équilibre entre nature et architecture Agencé autour d un jardin commun où la végétation est omniprésente, la nature devient un lieu d échange et de partage. Ce cœur d îlot paysager aux essences locales fait la part belle aux arbres fruitiers, arbustes et plantes décoratives. Véritable havre de paix, cet écrin de verdure aux tonalités changeantes offre aux résidents un espace propice aux jeux et à la détente. Nature et art de vivre sont ici quotidiennement célébrés.

5 Des espaces extérieurs propices à la quiétude Des appartements prolongés par de larges terrasses et balcons Au dernier étage, les terrasses plein ciel offrent des vues dégagées et une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les appartements, baignés de lumière naturelle, profitent de belles expositions pour des intérieurs lumineux et chaleureux. Les balcons sont également équipés de pare-vues afin d orienter les regards vers le jardin paysager. La résidence Les Jardins du Lac offre un lieu de vie unique, de grande qualité, où se conjuguent quiétude, lumière et espace. Qualité des prestations et des équipements, rien n a été laissé au hasard et témoigne d un choix minutieux de matériaux et finitions dédiés à votre qualité de vie.

6 Des prestations de qualité vous assurent le meilleur confort Sécurité Résidence entièrement close Accès des halls commandé par digicode, doublé par interphone Porte de parking télécommandée Appel par digicode de l ascenseur en sous-sol Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points Parking individuel en sous-sol Décoration Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche Carrelage 40x40 dans toutes les pièces sauf les chambres Revêtement stratifié dans les chambres Confort Chauffage au gaz Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée, et sur chambres en étage Prise téléphone / Internet dans le séjour, les chambres et la cuisine Prise télévision dans le séjour et la chambre principale Parties communes Décoration des halls d entrée conçue par un architecte d intérieur Local vélos et poussettes Un promoteur important de l immobilier en France et en Europe Depuis plus de 40 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotion immobilière en France ainsi qu en Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu et livré plus de maisons et appartements de qualité. Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l indice SBF 250. Des équipes implantées localement Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement, bénéficient d un savoir-faire et d une expérience reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, en collaboration avec ses partenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu urbain existant. Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation thermique RT L entreprise attache un soin particulier aux économies d énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus. Votre projet au cœur de nos préoccupations 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à à à 450 > 450 D E F Les Jardins du Lac La société Les Nouveaux Constructeurs s engage! G Par ses choix techniques et sa démarche environnementale maîtrisée conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), la résidence «Les Jardins du Lac» vous propose un appartement conciliant : Confort Qualité de vie Réduction de vos factures L acquisition d un appartement ou d une maison est un acte engageant dans une vie. Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent depuis le financement jusqu à la livraison de votre logement. Nos réalisations dans la région toulousaine (31) Les Jardins du Golf - TOULOUSE Architecte : Ryckwaert Magellan- TOULOUSE Architectes : Sutter - Taillander Cassiopée - COLOMIERS Architecte : Martinie