Descriptif commercial du 24 septembre PROVISOIRE
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- Damien Pinard
- il y a 7 ans
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1 Descriptif commercial du 24 septembre PROVISOIRE Descriptif de construction CFC 1 CFC 201 CFC 211 CFC CFC 221 Travaux préparatoires - Etudes géotechniques - Démolition du bâtiment existant et désamiantage - Assainissement du site (dépollution de la nappe et du terrain) - Installations de chantier respectant les normes de sécurité en vigueur - Introductions et raccordements aux réseaux communaux - Fondations spéciales Terrassements - Décapage de la terre végétale et mise en dépôt sur place pour remise en forme après travaux - Fouille en pleine masse - Evacuation des matériaux excédentaires et remblayage autour des bâtiments Maçonnerie et béton armé - Radier, murs contre terre, dalles en béton armé - Murs de façade et murs porteurs en béton armé ou brique de terre cuite - Cloisons au sous-sol en brique ciment - Pose des éléments préfabriqués - Réalisation du drainage et des canalisations - Divers travaux de maçonnerie - Echafaudages de façade Eléments préfabriqués en béton - Fourniture des escaliers, des parapets des balcons et des piliers préfabriqués Fenêtres, portes extérieures - Selon plans d architecte - Porte de garage avec ouverture motorisée, extérieure par télécommande et intérieure par radar y c. portillon selon exigence de la police de feu - Fenêtres et porte fenêtres en PVC avec vitrage isolant double - Portes d entrée d immeuble avec cadre en métal couleur thermolaquée, vitrage isolant double, ouverture par gâche électrique raccordée sur le boîtier d interphone Résidences Bouleyres - Moléson, Bulle - descriptif commercial du 24 septembre PROVISOIRE 1 / 6
2 CFC 222 CFC CFC CFC CFC 228 CFC 230 Ferblanterie - Exécution de la ferblanterie Etanchéité souples - Etanchéité de la dalle sur parking du sous-sol en bitume monocouche - Etanchéité monocouche des sols des balcons et pose d'un revêtement en dallettes ciment posées sur taquets - Etanchéité bi-couche et isolation des toitures plates, couverture avec gravier rond Revêtements et obturations coupe-feu - Toutes les obturations lors du passage de gaines techniques au travers de murs ou de dalles seront réalisées selon les recommandations de l AEAI Crépissage de façades isolées - Isolation périphérique des façades verticales et des plafonds extérieurs selon les exigences CECB classe B - Isolation du plafond du sous-sol selon les exigences CECB classe B - Crépis de finition à base de liants synthétiques - Tablettes de fenêtres en aluminium Fermetures extérieures - Stores à lamelles pour toutes les fenêtres sauf fenêtres dans les salles de bains et portesfenêtres dans les séjours - Motorisation d un store à lamelles comprise (salon / salle à manger), selon plans d ingénieur électricité, motorisation des autres stores possible en option acquéreur - Stores en toile à projection pour les balcons (1 à 2 par appartement) Installations électriques - Prises selon plans d ingénieur électricité - Points lumineux pour toutes les pièces, lustrerie non comprise, selon plans d ingénieur électricité - Balcon équipé d une prise étanche - Interphone audio - Coffret multimédia - 2 prises multimédias équipées comprises (salon et chambre principale), possibilité de prise supplémentaire en option acquéreur - Double-prise T25 pour colonne de lavage dans la salle de bain Cage d escalier et halls - Luminaires LED pilotés par sondes de présence Parking - Luminaires tubes commandés par détecteur de mouvement - Possibilité de prise individuelle pour recharge de voiture électrique en option acquéreur Résidences Bouleyres - Moléson, Bulle - descriptif commercial du 24 septembre PROVISOIRE 2 / 6
3 Caves - Eclairage commun. Point d éclairage individuel possible en option acquéreur. - Possibilité d équipement avec prise 230V raccordée sur le compteur de l appartement en option acquéreur. CFC 242 CFC 244 CFC 250 CFC253 CFC 258 Installations de chauffage - Selon plans d ingénieur chauffage - Raccordement au chauffage à distance Gruyère Energie - Distribution avec comptage de chaleur et chauffage au sol avec coffret de commande pour réglage différencié par pièce - Isolation des conduites de chauffage Installations de ventilation - Selon plans d ingénieur ventilation - Ventilation des locaux sanitaires par ventilateur d extraction - Ventilation des cuisines (hottes) - Ventilation des caves par ventilateur d'extraction - Ventilation du parking par ventilateur et sortie d air en toiture Installations sanitaires - Selon plans d exécution et pré-choix des appareils et accessoires sanitaires - Installation de la batterie d'eau à partir du compteur d'eau - Distribution de l'eau chaude et froide - Robinets d'arrosage extérieurs pour le concierge - Pré-équipement pour colonne de lavage comprenant robinet pour machine à laver, siphon avec entrée et sortie horizontale et tubulure de raccordement ; fourniture, pose et raccordement des appareils possible en option acquéreur - Choix pour les appareils sanitaires et accessoires selon budget à disposition par pièce : o CHF 5'000 pour salle de bain avec WC o CHF 5'700 pour salle de douche avec WC o CHF 2'700 pour WC séparé Détection et défense incendie - Extincteurs selon les exigences en vigueur Agencement de cuisine - Agencement de cuisine y c. appareils, plan de travail, revêtement de l entre-meuble et luminaires sous meubles supérieure - Choix selon budget à disposition par appartement : o CHF 10'000.- pour les 1.5 pièces o CHF 14'000.- pour le 2.5 pièces o CHF 16'000.- pour le 3.5 pièces o CHF 18'000.- pour le 4.5 pièces o CHF 22'000.- pour le 5.5 pièces Résidences Bouleyres - Moléson, Bulle - descriptif commercial du 24 septembre PROVISOIRE 3 / 6
4 CFC 260 CFC 271 Installations de transport - Installation d'un ascenseur par cage d escalier, accessible en chaise roulante Plâtrerie s : - Lissage plâtre sur dalles et murs des appartements, prêt à recevoir crépis de finition ou une peinture mate Circulation (commun) - Lissage plâtre sur plafonds béton des circulations et cage d escalier avec application d un enduit de finition, prêt pour recevoir une peinture de dispersion acrylique légèrement satiné - Parois et dalles au sous-sol laissées brutes CFC CFC 272 CFC CFC CFC Cloisons - Galandages et fermetures des gaines techniques par cloisons à ossature métallique, isolation et plaques de plâtre cartonnées ou carreaux de plâtre massifs - Galandages des salles d'eau réalisés avec des éléments en plâtre hydrofuge Serrurerie - Balustrades des cages d escalier et balcons en acier thermolaqué - Bloc de boîtes aux lettres en aluminium eloxé ou thermolaqué Portes intérieures en bois - Porte palière EI30 et selon exigence phonique, huisserie métallique et panneaux en bois à peindre, dimension de passage 90/200 cm, serrure avec verrouillage 3 points, judas - Portes de communication avec panneau tubulaire avec couche de fond, serrure à chiffre avec clés Locaux communs - Portes EI30 avec panneau à simple recouvrement, huisserie métallique, dimension de passage 90/200 cm Armoires murales - Armoire murale dans hall d entrée selon plans d architecte, comprenant : o Equipement 2/3 penderie, 1/3 rayonnage o Rayonnage avec 6 rayons réglables o Portes et côtés visibles en panneaux de particules, traitement de surface peint d usine o Corps de meuble et rayons en panneaux de particules mélaminés blanc Menuiserie courante - Tablette de fenêtres, subdivisions des caves et petites menuiseries - Galerie à rideaux en MDF, incrustation de 2 rails Résidences Bouleyres - Moléson, Bulle - descriptif commercial du 24 septembre PROVISOIRE 4 / 6
5 CFC 275 CFC 281 CFC CFC CFC CFC 285 Système de verrouillage - Cylindres combinés 4 clés pour porte d entrée d immeuble, portes palières, boîtes aux lettres, et portes des locaux communs Chapes - Chapes flottantes au rez-de-chaussée, étages et paliers de la cage d escalier en ciment sur isolation phonique en polystyrène EPS-T - Radier taloché frais sur frais dans garage et caves au sous-sol, peinture epoxy au sol des locaux techniques, peinture anti-poussière au sol des caves Carrelages - Revêtement en céramique pour le sol de l entrée, séjour, coin repas et locaux sanitaires, budget pour la fourniture : CHF 40.-/m 2. Type de pose comprise : pose droite pour format de 30 cm x 30 cm à 30 cm x 60 cm, ou 45 cm x 45 cm - Plinthes en céramique Entrée et paliers de l immeuble - Revêtement de sol en céramique, pose droite, joints en ciment gris, plinthes en céramique Balcons et terrasses - Revêtement de sol en dallettes de jardin ciment lisses grises, format 50 cm x 50 cm x 4 cm, posées sur taquets Revêtement de sol en bois - Revêtement en parquet bois pour le sol des chambres, budget pour la fourniture: CHF 50.- /m 2. Type de pose comprise : pose à l anglaise à joints perdus - Plinthes en bois - Raccord avec d autres revêtements de sol par joint souple Revêtements de parois en céramique - Revêtement de paroi en faïence, pose droite à la colle contre mur, toute hauteur dans les salles de bain et salles de douche, budget pour la fourniture: CHF 40.-/m 2. Type de pose comprise : pose droite pour format de 30 cm x 30 cm à 30 cm x 60 cm, ou 45 cm x 45 cm - Joints en ciment gris - Joint silicone dans les angles, au raccord avec les portes et les baignoires Peintures intérieures - Plafond : 2 couches de dispersion blanche - Murs : crépi grain 1 mm Résidences Bouleyres - Moléson, Bulle - descriptif commercial du 24 septembre PROVISOIRE 5 / 6
6 Entrée et cage d escalier - Plafond : 2 couches de dispersion blanche - Murs : crépi grain 1mm - Ouvrages métalliques non revêtus : 2 couches de peinture émail, blanc - Serrurerie : Traitement par thermolacage CFC 287 CFC 400 CFC 500 Nettoyage du bâtiment - Nettoyage durant le chantier et nettoyage complet avant la livraison Aménagements extérieures - Selon plan de l architecte paysagiste - Mise en forme du terrain - Fouilles en rigole et conduites de raccordement - Remise de la terre végétale préalablement décapée, réglage des terres, ameublissement, évacuation des pierres et racines, réglage fin, ensemencement de gazon, première tonte - Enrobé bitumineux pour les accès au niveau de la route - Revêtements et dallages pour les accès et chemins piétons - Luminaires extérieurs - Places de jeux selon règlement et autorisation de construire - Plantations et arborisation selon règlement et autorisation de construire - Placettes de stationnement vélos avec abris - Places de parc extérieures Frais secondaires - Permis de construire et d habiter, ainsi que l ensemble des taxes de raccordement pour les canalisations, électricité, gaz, eau potable, téléphone et téléréseau - Frais de reproduction des documents pour le besoins du chantier - Assurance Travaux de Construction et Assurance Responsabilité Civile en faveur du Maître de l Ouvrage Résidences Bouleyres - Moléson, Bulle - descriptif commercial du 24 septembre PROVISOIRE 6 / 6
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