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2 Notice descriptive sommaire BBC Résidence «Les Jardins de Mathéo» Rue de la Solidarité MONTEREAU-FAULT-YONNE (77) LES LOGEMENTS GROS ŒUVRE Ossature générale en béton armé et maçonnerie. Structure horizontale en plancher béton à tous les niveaux. Murs séparatifs en béton, maçonnerie ou placostil, épaisseur suivant plans de l architecte. Façades et murs en maçonnerie ou béton. FACADES Enduit teinté dans la masse, modénature et parements décoratifs selon plans architecte. TOITURE TERRASSE Pour les bâtiments A et B, toiture terrasse étanchée avec protection et isolant. Descentes et gouttières alu ou zinc. CHARPENTE COUVERTURE Pour les bâtiments C et D, charpente industrielle et couverture en tuiles Lambris PVC sous débords de toiture. Descentes et gouttières alu ou zinc. ISOLATION THERMIQUE Isolation selon étude thermique, pour l obtention du label BBC Effinergy MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant clair et granité dans les salles de bains. Occultation sur toutes les baies hors salle de bain et WC, selon plans : - par volets roulants PVC, commande par tringle ou sangle selon dimension - par volet battant Les baies sans occultations en RdCh seront équipées de grille métallique anti intrusion. MENUISERIES INTERIEURES Porte palière isolante sur cadre bois ou huisserie métallique, serrure sécurité 3 points, conforme aux normes acoustiques en vigueur. Portes de distribution intérieures isoplanes alvéolaires laquées, sur huisseries métallique peintes. Portes de placards blanches coulissantes ou ouvrants à la française selon dimension, placards équipés de tringles et/ou d étagères. Escalier bois avec garde-corps pour les logements en duplex CLOISONS Cloisons de distribution en panneaux alvéolaires à parement de plâtre de 50 mm d épaisseur en séparation de pièces, et de 70 à 100 mm pour les gaines techniques selon règlementation. Les Jardins de Mathéo Notice descriptive sommaire 1/3

3 REVETEMENT DE MURS ET PLAFONDS Peinture vinylique blanche projetée type gouttelette sur les murs et plafonds de toutes les pièces. Faïence en périphérie de la baignoire ou de la douche, sur une hauteur d environ 2.00 mètres par rapport au sol. Faïence au-dessus du plan de travail de la cuisine, sur une hauteur de 60 cm et retours de 60 cm. REVETEMENT DE SOL Carrelage grés émaillé avec plinthes assorties dans tout le logement. Les étages des logements duplex seront traités en lès PVC. Les balcons et terrasses seront en béton bouchardé. EQUIPEMENTS SANITAIRES - VENTILATION Cuisine Cuisine équipée de meubles hauts, bas, évier inox 1 ou 2 bacs selon plan, mitigeur. Plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, niche pour micro-onde. Salle de bains Vasque sur meuble mélaminé, robinetterie mitigeuse, miroir et bandeau lumineux Baignoire en acier émaillé blanc ou bac à douche en grès émaillé selon plan, avec mitigeur et douchette sur flexible. WC Cuvette de WC à réservoir attenant à commande double chasse (normale et économique) Ventilation Ventilation mécanique contrôlée conforme à la réglementation en vigueur Divers Attente pour lave-linge et lave vaisselle selon dimension Nota : la position des équipements est donnée à titre indicatif sur le plan de vente. Elle pourra varier en fonction des impératifs de chantier ELECTRICITE Installation électrique encastrée répondant aux normes en vigueur (NF C ) et comprenant points lumineux, prises de courant régulièrement réparties CHAUFFAGE/PRODUCTION D EAU CHAUDE Chauffage collectif gaz avec individualisation de la consommation Production d Eau Chaude Solaire collective, panneaux solaires en toiture, en liaison avec la chaudière gaz TELEVISION TELEPHONE - INTERPHONIE Téléphone : Conjoncteurs positionnés suivant la norme en vigueur Télévision : 1 prise TV dans le séjour et dans la chambre principale permettant la réception de l ensemble des chaînes hertziennes françaises (TF1 - FR2 - FR3 - Canal+ - M6 - ARTE) et une parabole pour la réception des principales chaines satellite Nota : les abonnements sont à la charge des occupants des logements. Interphonie : Interphone relié au hall d entrée des immeubles avec commande pour l ouverture de la porte de hall. Les Jardins de Mathéo Notice descriptive sommaire 2/3

4 LES PARTIES COMMUNES HALL D ENTREE Porte d entrée de l immeuble en aluminium ou acier laqué, fermeture à ventouse Aménagement du hall d entrée Sol : carrelage grès émaillé avec plinthes assorties et paillasson encastré selon plan architecte Murs : revêtement mural décoratif et miroir selon plan architecte Plafond : faux plafonds décoratifs modulaires à panneaux acoustiques ou peinture projetée Installation électrique compris lustrerie avec détecteur de présence Aménagements des circulations intérieures Sol : carrelage grès émaillé avec plinthes assorties en RDC et revêtement moquette grand passage en étages Murs : revêtement mural décoratif Plafond : faux plafonds décoratifs modulaires à panneaux acoustiques ou peinture projetée Installation électrique compris lustrerie avec détecteur de présence Aménagements des escaliers intérieurs de secours Sol : peinture antipoussière Murs et plafond : peinture projetée Installation électrique compris lustrerie avec détecteur de présence ASCENSEUR Ascenseur à machinerie embarquée desservant tous les niveaux des bâtiments A et B LES AMENAGEMENTS EXTERIEURS CLOTURES ET ESPACES VERTS Espaces verts communs engazonnées et paysagées, arrosage automatique pour les massifs d arbustes et haies. Piétonniers traités en enrobé ou béton Jardins individuels pour les logements duplex, avec clôture et portillon Eclairage extérieur des accès commandé par cellule photoélectrique Boîtes aux lettres normalisées «La Poste» STATIONNEMENTS EXTERIEURS Voies de circulation et parkings extérieurs en enrobé noir ou béton balayé. Délimitation et numérotation selon plans. Les Jardins de Mathéo Notice descriptive sommaire 3/3

5 N 1

6 N 2

7 N 3

8 N 4

9 N 5

10 N 6

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