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1 Immobilier d Entreprise Grenoble et sa région B u r e a u x & L o c a u x d a c t i v i t é Saint Martin d Hères Grenoble livraison octobre m² à m 2 Bel immeuble de bureaux, parking, tramway. Excellent emplacement sur le Boulevard Gabriel Péri. Travaux en cours bonne accessibilité et visibilité 215 m² à m 2 Ens. de bâtiments d activité comprenant 16 lots. Surfaces disponibles entre 215 m² et plus de m². Surface de plain-pied et une surface en mezzanine. Idéal PME / PMI. Disponible 2 ème semestre 2015 > Notre sélection d offres Novembre / Décembre 2014

2 Bureaux Echirolles façade autoroutière 325 m² à m² Idéalement situé après rond point du Rondeau. Accès autoroutier à proximité. 6 lots de bureaux de 325 m² à m². Travaux en cours, livraison fin 2015 Meylan Inovallée Meylan Inovallia petites surfaces 173 m² à m 2 de bureaux Programme neuf avec de belles prestations, proche transports en commun. Disponibilité : sous 15 mois haute qualité environnementale 284 m² à m 2 Ascenseur, open space, ventilation double flux, parking en sous-sol, terrasse. Livraison août 2015 Montbonnot Inovallée Saint-Martin-Le-Vinoux architecture originale m² Bureaux cloisonnés, excellent état, belles prestations, autoroute à proximité. Sous 3 mois parc d oxford 500 m² à m² Visibilité autoroutière, entrée nord de Grenoble, restaurant inter entreprise à prox. Parking relais avec la future gare téléphérique de la presqu île de Grenoble. Disponibilité fin 2015 Contactez-nous : ou grenoble@axite.fr

3 Bureaux vue sur belledonne 200 à 798 m 2 Entièrement rénové, clim, transports en commun à proximité. bureaux activités 243 à m² Bâtiment sur un site fermé, parkings privatifs, à proximité du tramway. Corenc Echirolles Echirolles Sud Galaxy très bon standing 447 m 2 Parc très bien desservi, accès autoroutiers, tramway, bus, gare SNCF à prox. Sous 3 mois Echirolles Sud Galaxy très bonne accéssibilité 268 m 2 Locaux cloisonnés, climatisés et câblés, très bon état. alpes congrès excellent état 79 à 291 m 2 Immeuble de bon standing, bureaux cloisonnés, parquet, parkings. Eybens Grenoble architecture atypique 190 m 2 Entièrement rénové, belles prestations, idéal professions libérales. Grenoble Bouchayet Viallet les reflets du drac 182 à m² Aux normes BBC. Unique : plateau de plus de 2 000m². Grenoble Europole le pulsar, proche gare 429 m 2 Surfaces de bureaux en étage cloisonnées, câblées et climatisées. Dispo. fin 2014 Grenoble Grand Place zone franche 85 à m 2 Tramway au pied de l immeuble, proche de toutes commodités. Grenoble Mangin petites surfaces 47 à 97 m 2 Open space, chauffage réversible, tram E à proximité Grenoble Polytec très bonne accessibilité 512 à m 2 Tramway, accès autoroutier à proximité, très bon état. Meylan emplacement privilégié 474 à m 2 Nombreux parkings. Arrêt de bus devant l immeuble. Dispo. juin 2015 Retrouvez toutes nos offres sur

4 Bureaux Sassenage opportunité m² Immeuble indépendant avec alarme, contrôle d accès et nombreux parking; bonne accessibilité. bât. entièrement rénové 578 m 2 Bâtiment indépendant sur deux niveaux, 26 places de parking. Dispo. avril 2015 Meylan Inovallée Meylan bâtiment sécurisé 128 à 919 m 2 Cloisons amovibles, clim, 56 parkings privatifs, autoroute et bus à proximité. belles prestations m² Sécurisé, Climatisé, salle de réunion, fibre optique, nbx parkings privatifs. Dispo. début 2015 Meylan rénovation Montbonnot bât. indépendant 550 à 650 m² Idéalement situé zone Pré Millet; transport en commun, commerces et restauration à proximité. très bon standing à m 2 Belle architecture, Division possible; accès autoroutiers et transports en commun. Montbonnot Inovallée prog. neuf Saint-Egrève novaparc 117 à m 2 Bel ensemble architectural et paysager, matériaux naturels, bonne visibilité. Dispo. sous 8 mois Saint-Martin-d Hères parkings privatifs 116 à 647 m² Accès PMR, proche toutes commodités, tramway. Saint-Martin-Le-Vinoux bâtiment de bonne facture m 2 Imm de bureau en excellent état avec atelier de 250 m², terrain de 4985 m². Dispo. sous 3 mois secteur privilégié 200 à m² Fonctionnalité et confort, parking souterrain, au pied du tram, belle architecture Dispo. 1 er trim Seyssinet prog. neuf prog. neuf Seyssinet Contactez-nous : ou grenoble@axite.fr très belle architecture 158 à m 2 Moyennes et petites surfaces, idéal professions libérales. Dispo. 1 er trim. 2016

5 locaux d activité Sassenage entrée nord de l agglomération de 182 à 2966 m² Ensemble architectural neuf, de grande qualité, clos et sécurisé. Locaux comprenant une surface de plain-pied et une mezzanine. Accès facile depuis l autoroute. Espaces de travail aménageables et adaptés aux PME/PMI/ARTISANS. Livraison brut de béton, fluides en attente. Bernin Saint-Egrève produit rare m 2 Bâtiment récent sur terrain clos. Local équipé d une salle blanche. Nombreuses possibilités d aménagement. Villard-Bonnot Grande Ile bonne accessibilité et visibilité 206 m² à 800 m 2 Parc d activités offrant des lots à la vente aux PME / PMI idéalement situés dans la zone Cap des H. Voreppe Centr Alp bâtiment sur terrain clos m² à 2 782m² Bâtiment récent sur terrain clos. Possibilité de division en 2 surfaces de m² et m². pont roulant 16 t m 2 Bâtiment industriel mixte de m² d atelier et 610 m² de bureaux. Grand terrain et extension possible. Disponibilité : à définir Retrouvez toutes nos offres sur

6 locaux d activité Eybens Zone des Ruires Claix Z.I des Bauches prox. autoroute 175 m 2 Locaux livrés brut de béton, fluides en attente; aménageables selon besoins. Possibilité de créer des mezzanines. proche rocade sud 271 m² à m² Bâtiment indépendant entièrement réhabilité. Division possible à partir de 271m². Disponibilité : sous 6 mois Crolles 2 ponts roulants m 2 Bâtiment avec 855 m² d atelier chauffé et 170 m² de bureaux et locaux sociaux. proche rocade sud à m² m² de locaux d activité, m² de bureaux. Terrain de m². Nombreux parkings. Echirolles Eybens 2 ponts roulants 950 m 2 Bordure de Rocade. Local d activité avec terrain clos; très facilement accessible. remis à neuf 308 m 2 Atelier de 100 m², avec bureaux, stockage et sanitaires privés. Dispo : Jan Eybens Eybens Zone des Ruires pont roulant et grande hauteur m 2 Idéalement situé sur la zone des Ruires à proximité du Buffallo. Dispo. Mars 2015 Fontaine Les Vouillands bon état 440 à m² Local d activité divisible à partir de 440 m². Belles prestations. Saint-Egrève Cap des H rare 255 m² Local d activité avec pont roulant et zone de stockage privative extérieure de 1 300m². Fontaine Contactez-nous : ou grenoble@axite.fr 531 m 2 idéal stockage ou négoce Local d activité très facilement accessible et bien desservi par 3 portes. 911 m² de terrain privatif. Disponibilité : janvier 2015

7 locaux d activité Voiron ZAC de Chamfeuillet produit rare m 2 Local d activité de m² avec terrain de plus de m². très rare 141 m 2 Local avec atelier de 70 m², bureau de 20 m², locaux sociaux de 24 m², garage 27 m². Terrain de 50m² Grenoble Le Versoud Zone de Malvaisin bâtiment individuel 720 m 2 Local d activités en bardage double peau sur terrain clos et bitumé de m². accès gros porteurs m 2 Local d activité rénové avec bureaux. Terrain clos de m² hauteur 3,5 à 6 m. Parkings privatifs. Pont-de-Claix prog. neuf Saint-Martin-d Hères produit rare 225 à m 2 Ens. de bât. d activité comprenant 6 lots, surfaces entre 225 et m² de plainpied plus mezzanine. Saint-Martin-le-Vinoux accessibilité et visibilité 870 m 2 En bordure immédiate de la sortie d autoroute Idéal négoce. Sassenage prox pont barrage m 2 Bât. sur terrain bitumé et clos de m². Réseaux air comprimé et alarme. Prox. accès autoroutiers Dispo. sous 3 mois grandes surfaces à m 2 Ensemble de deux bâtiments d activité et de bureaux, sur un terrain clos de plus de m². Saint-Ismier Veurey Voroize Zone d Actisud entrée grenoble nord 270 m 2 Local d activité récent sur terrain clos avec parking privatif. Idéal artisans ou stockage. Villard Bonnot Grande Ile grésivaudan 433 à 866m² A vendre ou à louer locaux d activité neufs avec bureaux à l étage. Voreppe Centr Alpes local mixte m 2 Magnifique local de 2005, avec espace atelier et bureaux climatisés. Nombreux parkings. Dispo. début 2015 Retrouvez toutes nos offres sur

8 axite cbre Spécialiste du conseil en immobilier d entreprise Implantations CBRE en France AXITE CBRE est présent à Grenoble ainsi qu à Annecy, Bourgoin-Jallieu, Chambéry, Valence et Vienne Nos Métiers investissement commercialisation conseil en implantation administration de biens aménagement d espace Nos Produits bureaux locaux d activité entrepôts terrains commerces Contactez-Nous AXITE CBRE Grenoble Tél.: grenoble@axite.fr Immeuble Bonne énergie, 56 boulevard Gambetta Grenoble Votre interlocuteur privilégié : Bureaux : Hugues de Villard, Sylvie Para, Virginie Rosin Commerces : François Gagliardi Locaux d activité, Entrepôts, Terrains : Paul-Olivier Escallier Investissement : Robert Di Foggia

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