La situation. Genève. Annecy. Megève. Lyon. Albertville. Chambéry. Grenoble LES ACCÈS A41. Direction SUISSE. Aéroport International de Genève A40

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2 La situation Aéroport International de Genève A40 Direction SUISSE Genève Direction Paris et Londres Lyon A42 Aéroport de Lyon-St Exupéry Aéroport de Chambéry A43 Annecy A41 Parc Naturel Régional du Massif des Bauges Megève Albertville N90 LES ACCÈS En voiture à 20 min. de la gare SNCF de Moutiers à 1h15 de l aéroport de Chambéry à 1h55 de l aéroport de Lyon-Saint Exupéry Aéroport de Grenoble A49 A48 Chambéry Parc Naturel Régional de Chartreuse A41 Grenoble A43 Gare SNCF de Moutiers Parc National de la Vanoise Réserve Naturelle du Plan de la Tuéda à 2h00 de Lyon à 2h30 de Lausanne (Suisse) à 5h45 de Paris En train Eurostar : Direct de Londres Saint Pancras International à la gare de Moutiers SNCF : Liaison directe Paris > Gare de Moutiers En avion A51 Vol en 1h10 : Paris > Lyon-Saint Exupéry Vol en 1h10 : Paris > Genève Vol en 1h35 : Londres > Chambéry Vol en 1h40 : Londres > Grenoble 2

3 Les 3 vallees Meribel Le Raffort LA MAGIE DES GRANDS ESPACES LE CŒUR VIBRANT DES 3 VALLÉES UN HAVRE D AUTHENTICITÉ A deux heures de Lyon et de Genève, les 3 Vallées forment sur hectares, le plus grand domaine skiable au monde, joyau phare des Alpes du Nord. Cirque naturel dominé par 6 glaciers, il relie, par des crêtes situées à plus de mètres d altitude 8 stations prestigieuses et 321 pistes de ski alpin. L été, les sentiers d alpinisme vous guideront vers la magie des glaciers de la Vanoise, du Grand Paradis et du Dôme des Ecrins. Formé de mire, «regarde», et de bel, «beau», Méribel raconte une histoire de regard et un conte de beauté. Aussi n est-ce pas sans raison que cette station s honore d être l un des plus beaux fleurons des Alpes. Méribel déploie l architecture harmonieuse et authentique de ses hameaux de chalets bâtis de bois blond, de pierres du pays, de lauzes et d ardoises. Le Raffort est un petit hameau situé à 5 minutes de Méribel. Aujourd hui, ce village au charme fou est un petit bijou d architecture traditionnelle de montagne. C est également un refuge précieux pour les amoureux d authenticité, de calme, de culture et de douces balades. De nombreux parcours de randonnée pédestre et équestre rayonnent sur le domaine. Les amateurs de VTT dévaleront les pistes de cross-country qui sillonnent la forêt. Enfin, le long des pentes boisées dominées par la dent de Burgin, Méribel déploie l un des plus beaux parcours de golf 18 trous des Alpes. Privilégiant une élégance et un luxe feutrés, Méribel s est imposée comme une station cosmopolite mariant le chic anglais, le style français et la tradition savoyarde. La vie après-ski est rythmée par des restaurants gastronomiques et des bars accueillants qui vous transporteront dans une ambiance agréable et festive. 3

4 IMMOBILIER DE PRESTIGE A MERIBEL Les Sorbiers du Raffort vous invitent à découvrir son programme immobilier d exception, au cœur du Raffort, à Méribel. Les 3 Vallées, le plus vaste et prestigieux domaine skiable au monde, vous offre un art de vivre authentique. Fidèle à l esprit de la montagne, l architecture de cette station a su conserver son authenticité et rester en harmonie avec le paysage. Son programme est composé de 4 appartements haut de gamme, dans un ensemble à taille humaine. Des appartements de grand standing en duplex et triplex, agencés avec de beaux espaces de vie et une décoration dans un esprit cocooning montagne. Chaque appartement possède son propre panorama sur la montagne, sa terrasse, ses balcons, sa cave, son ski-room, ainsi que son stationnement privatif avec un accès direct par ascenseur. Les stations de ski sont aux portes de chez vous, profitez d une très belle journée de glisse dans un environnement féérique. Pour le plus grand plaisir de se retrouver en famille ou entre amis, Les Sorbiers du Raffort vous souhaitent la bienvenue.

5 Une architecture authentique Conçu selon une typologie traditionnelle caractéristique du hameau du Raffort, ce projet composé de trois chalets groupés, accueille 4 appartements haut de gamme. A l image des anciennes granges accolées les unes aux autres et installées dans la pente, ce schéma d implantation reflète un habitat typique de montagne où l intégration au site et à l environnement est essentielle, s adaptant à la pente et aux contraintes climatiques des hivers enneigés. Recherchant la meilleure adaptation au terrain naturel, tout en optimisant les volumes, les vues sur les paysages et le confort de chacun des appartements, ce petit ensemble de chalets groupés saura vous transporter dans l univers traditionnel des hameaux de montagne où l authenticité est le maître mot. Les façades, composées de pierres naturelles et de bois, s inspireront de la tradition locale et respecteront l expression architecturale caractéristique des chalets de la station de Méribel. Les proportions des matériaux et des ouvertures, soigneusement étudiées, restent fidèle aux compositions traditionnelles. Chaque appartement, conçu selon les normes actuelles en matière de performances énergétiques, sera doté d une cheminée réchauffant l atmosphère des soirées d hiver. Perrine Aufrere Architecte 5

6 la decoration interieure Gilbert Kerdommarec Architecte d intérieur Résolument actuels, les appartements des Chalets du Raffort sont imaginés avec de beaux matériaux bruts traditionnels, dans un esprit montagne, où il fait bon vivre. L agencement est indéniablement haut de gamme, les espaces sont très confortables, l harmonie y est totale, pour de très bons moments de vie ensemble. Un traitement ton sur ton de la couleur répand, dans chaque pièce, sa note feutrée et élégante. Tous les appartements ont leur propre particularité, mais dans le même esprit montagne. Matières brutes et raffinement se côtoient pour un esprit cocooning intemporel et chaleureux. APPARTEMENT N 1 NIVEAU 1 1 Cuisine / Séjour / Salon m 2 2 Entrée / Dgt m 2 3 Chambre m 2 4 Chambre m 2 5 Chambre m 2 6 Salle de bain m 2 7 Salle de bain m 2 8 Salle de bain m 2 9 Cellier / Buanderie 4.33 m 2 10 Toilettes 1.98 m 2 Ski-room / Cave 7.76 m 2 Parking souterrain m 2 TOTAL : m 2 6 *Le Maître d'ouvrage se réserve la possibilité de modifier certains éléments décoratifs et techniques si nécessaire.

7 *Le Maître d'ouvrage se réserve la possibilité de modifier certains éléments décoratifs et techniques si nécessaire. 7

8 8 *Le Maître d'ouvrage se réserve la possibilité de modifier certains éléments décoratifs et techniques si nécessaire.

9 Plans appartement 2 Surfaces : 124,12 m 2 incluant le ski-room et le stationnement NIVEAU 2 NIVEAU 3 9

10 Plans appartement 3 Surfaces : 132,14 m 2 incluant le ski-room et le stationnement NIVEAU 2 NIVEAU 3 NIVEAU 4 10

11 Plans appartement 4 Surfaces : 196,76 m 2 incluant le ski-room et le stationnement NIVEAU 2 NIVEAU 3 NIVEAU 4 11

12 C O N T A C T ESPACE DE VENTE Création - impression Ne pas jeter sur la voie publique.