Design urbain. Stratégies. Architecture de paysage. Urbanisme. patrimoine

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1 Design urbain Stratégies Architecture de paysage Urbanisme patrimoine

2 Développement de pôle d activités : enjeux stratégiques, économiques, sociaux, législatifs et environnementaux

3 Introduction Plan de la séance : Contexte actuel Grands enjeux Outils de planification disponibles

4 Contexte Tendances mondiales: secteur manufacturier Secteur manufacturier : Longue période de déclin Stabilisation et regain dans les dernières années Poids relatif de la production manufacturière dans l économie (% du PIB en USD) Source : UNSD

5 Contexte Tendances mondiales: secteur manufacturier Délocalisation : gains potentiels surpassent les coûts associés à ce déplacement de la production : Au transport; À la logistique; Aux barrières tarifaires, légales et administratives; Aux fluctuations du taux de change; Aux coûts des assurances; Aux délais de livraison; Aux risques de vols de propriété intellectuelle; Etc.

6 Contexte Tendances mondiales: secteur manufacturier Déclin de l avantage chinois : Augmentation des salaires (USBLS) Augmentation du prix du carburant (OPEC) 31% en % en 2013 Évolution du marché chinois (BCG) 8,5% par année entre (dollars constants) Réduction du différentiel de coûts de production (Hackett Group) 16,7% par année entre 2002 et 2008 Bassin de travailleurs => nouveaux consommateurs

7 Contexte Tendances mondiales: secteur manufacturier Transfert de la production : Asie du Sud-Est Vietnam Indonésie Thaïlande Philippines Mexique Pays moins attractifs : Taille Infrastructures Bassin de travailleurs Situation géopolitique

8 Contexte Tendances mondiales: secteur manufacturier Retour des productions locales : Modèle basé sur faibles coûts de main d œuvre insoutenable Approvisionnement Fiabilité Contexte mondial changeant : Qualité Fluctuation des taux de change Instabilités géopolitiques Pressions pour la mise en place de mesures protectionnistes

9 Contexte Tendances mondiales: secteur manufacturier Renaissance américaine : Augmentation significative de la productivité : fin de l avantage chinois pour les É-U (BCG) Entreprises songeant à rapatrier leur production Secteurs les plus visés : Matériel de transport Équipement électrique Ameublement Produits en plastique et caoutchouc Électroménagers

10 Contexte Tendances mondiales: secteur manufacturier Volonté politique dans différents pays: États-Unis de plus en plus agressif Même constats en Angleterre France : États généraux de l industrie fin Aide à la réindustrialisation. Objectif: accroître de 25% la production manufacturière entre 2012 et 2015.

11 Contexte Tendances régionales: secteur manufacturier

12 Contexte Tendances: urbanisme Smart Growth Nouvel urbanisme - - Échelle globale Gestion de l urbanisation Lois, outils fiscaux, incitatifs économiques PMAD, CMM Échelle locale Projets de développement Design urbain Bois-Franc

13 Contexte Tendances: urbanisme Objectifs Smart Growth et Nouvel urbanisme - Préservation des ressources (naturelles, financières, énergétiques et territoriales) Priorité au redéveloppement en opposition à l étalement urbain Préserver les terres agricoles et les milieux naturels Mixité des fonctions et des populations Collectivités conviviales, à l échelle humaine Environnement favorable à la marche et au transport en commun Design participatif

14 Contexte Tendances: urbanisme Boulevard Taschereau

15 Contexte acceptabilité sociale des projets «Pas dans ma cour» ou acceptabilité communautaire NIMBY= «Not In My Back Yard» Source: Marie Beaubien

16 Contexte Tendances: acceptabilité sociale des projets Acceptabilité socio-politique - Technologies Politiques Réglementation

17 Contexte Tendances: acceptabilité sociale Acceptabilité de marché Dev Le oir, e r b em v o 8n

18 Contexte Tendances: changements de perception

19 Contexte Tendances: changements de perception

20 Contexte Tendances: changements de perception Ancien quartier industriel de l arrondissement Saint-Laurent Îlots de chaleur, imperméabilisation des sols, gestion des eaux de ruissellement, maintien de la biodiversité, etc.

21 Contexte Tendances: changement de perception Futur quartier industriel de l arrondissement Saint-Laurent Éco-campus Hubert Reeves

22 Contexte Tendances: législatives - Loi sur la qualité de l environnement (LQE) (1972) Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (1978) Loi sur l aménagement et l urbanisme (LAU) (1979)

23 Contexte Tendances: législatives - Politique de protection des rives, du littoral et des plaines inondables (2005) Loi sur le développement durable (2006) Loi affirmant le caractère collectif des ressources en eau et visant à renforcer leur protection (2009) - Et plusieurs autres

24 Le développement durable Le développement social est l objectif du développement durable. La condition est la préservation de la capacité des écosystèmes à maintenir la vie. L efficacité économique est le moyen.

25 Exemples de pôle d activités Développement industriel récent : Fonctions Mixité Aménagement Transport Etc.

26 Exemples de pôles d activités

27 Exemples de pôles d activités

28 Grands enjeux Stratégiques Économiques Environnementaux Acceptabilité sociale Législatifs

29 Atelier Objectif : Comment créer un pôle d activités? Quelle est la démarche? Quels sont les aspects à considérer?

30 Atelier Ville : habitants Site : 50% développé 1 entreprise de transport en opération 1 usine de produits électroniques en activité 1 usine de produits pharmaceutiques en activité 50% non développé 1 usine de peinture fermée, terrain contaminé 5% boisé 20% milieu humide 25% de terrains développables sans contrainte Présence d un secteur résidentiel à proximité

31 Présentation des résultats des deux équipes (10 min)

32 Retour sur la méthodologie et les outils disponibles Stratégie Planification stratégique Économie Environnement Acceptabilité sociale Législatif

33 Retour sur la méthodologie et les outils disponibles Stratégie Économie Plan d affaires Analyse rentabilité fiscale Environnement Acceptabilité sociale Législatif

34 Retour sur la méthodologie et les outils disponibles Stratégie Économie Environnement Caractérisation faune/flore Plan d aménagement d ensemble Plan d aménagement des espaces publics Infrastructures vertes Acceptabilité sociale Législatif

35 Retour sur la méthodologie et les outils disponibles Stratégique Économiques Environnementaux Acceptabilité sociale Consultations publiques Communications Législatif

36 Retour sur la méthodologie et les outils disponibles Stratégie Économie Environnement Acceptabilité sociale Législatif Évaluation du contexte législatif applicable Zonage, règlementation, PPU, PAE, etc

37 Présentation d un cas L usine Electrolux à L Assomption Stéphane Paré, directeur des dossiers stratégiques CLD de la MRC de L Assomption

38 MERCI

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