ANAGRAMME. à Argenteuil (95) Ne rêvez plus votre vie: vivez-la!

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Emma Lefrançois
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1 ANAGRAMM à Argenteuil (95) Ne rêvez plus votre vie: vivez-la! *Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC-, Bâtiment Basse Consommation, auprès de l organisme certificateur Cerqual.

N 12 SARTROUVILL HOUILLS A 14 N 186 BZONS D 308 D 392 T2 Bezons ARGNTUIL D 986 LA DÉFNS Pont Neuf e de Versailles Pont d Argenteuil

facile à toute l Île-de-France Gennevilliers Porte d Asnières n voiture: Accès routiers par l A15 et l A 86.

Tramway, ligne T2 de Bezons à la Défense, mise en service prévue en 2011 (source RATP) - Bus, ligne 9 du réseau R bus au pied de la

choisissant Argenteuil et ses bords de Seine pour poser leur chevalet.

affaires de la Défense, et à son environnement préservé, convivial et verdoyant.

2 N 12 SARTROUVILL HOUILLS A 14 N 186 BZONS D 308 D 392 T2 Bezons ARGNTUIL D 986 LA DÉFNS Pont Neuf e de Versailles Pont d Argenteuil COLOMBS N 192 A 86 D 106 T2 Neuilly GNNVILLIRS D 909 ASNIÈRS SUR SIN RR A3 N 13 D 908 SNCF A 15 Clichy D 909 D 911 PÉRIPHÉRIQU Un accès facile à toute l Île-de-France Gennevilliers Porte d Asnières n voiture: Accès routiers par l A15 et l A 86. Porte de Clichy PARIS n train: - RR ligne A, gare de Sartrouville - SNCF, gare d Argenteuil, Paris Saint-Lazare à 16 mn (source SNCF) - Tramway, ligne T2 de Bezons à la Défense, mise en service prévue en 2011 (source RATP) - Bus, ligne 9 du réseau R bus au pied de la résidence Argenteuil, la richesse d une histoire, la promesse d un bel avenir Les peintres impressionnistes ne s étaient pas trompés en choisissant Argenteuil et ses bords de Seine pour poser leur chevalet. Aujourd hui la ville en pleine expansion continue de séduire grâce à sa situation exceptionnelle, à proximité de Paris et du quartier d affaires de la Défense, et à son environnement préservé, convivial et verdoyant. Soucieuse du bien-être de ses habitants, Argenteuil s est engagée depuis plusieurs années dans des actions dynamiques en matière de culture et de sports : conservatoire, cinémas, patinoire, centre nautique Le marché d Argenteuil Le conservatoire de musique Les commerces du centre-ville

Une architecture élégante et contemporaine *Voir au dos de la plaquette. Composée de 69 appartements du studio au 4 pièces, Anagramme s inscrit avec raffinement dans son environnement.

3 Une architecture élégante et contemporaine *Voir au dos de la plaquette. Composée de 69 appartements du studio au 4 pièces, Anagramme s inscrit avec raffinement dans son environnement. ntièrement clôturée, la résidence accueille ses visiteurs au 52 route de Pontoise. Matériaux de qualité, volumes aérés et teintes délicates, son architecture contemporaine s écrit avec subtilité. La grande majorité des appartements s ouvrent sur l arrière de la résidence et profitent de vues privilégiées sur un magnifique jardin paysager. Les balcons, les loggias spacieuses et les jardins à usage privatif laissent pénétrer généreusement la lumière dans les appartements. ntièrement dédiée au confort et à la sécurité, Anagramme vous offre un véritable havre de paix. Réduisez votre consommation d énergie Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC- ) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. tiquette énergétique Logement économe < 50 kwh 51 à 90 kwh 91 à 150 kwh 151 à 230 kwh 231 à 330 kwh 331 à 450 kwh > 450 kwh A Logement énergivore B C D Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kwh/m² shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique de F G Anagramme (1) Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Des équipements adaptés pour plus de bien-être Dans une démarche intelligente et durable, les équipements du programme Anagramme ont été imaginés pour que la construction puisse remplir les objectifs de consommations énergétiques de la labellisation BBC-. Un programme qui impose une méthodologie précise dans la réalisation du projet.

N O Accès piéton S Accès parking Mise en place d équipements de

consommation d énergie Des vitrages performants pour un confort

optimisé pour une meilleure qualité de l air Traitement des ponts

économies d énergie Une isolation renforcée pour une meilleure

4 N O Accès piéton S Accès parking Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Traitement des ponts thermiques pour minimiser la perte de chaleur et réaliser des économies d énergie Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Une orientation optimisée pour bénéficier au maximum des apports solaires

La meilleure opportunité pour devenir propriétaire!

Pour profiter de cette opportunité exceptionnelle, renseignez-vous sans tarder sur les conditions d application auprès de votre conseiller

(4) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l article 278 sexies I.

Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com.

Carrelage dans la cuisine, la salle de bains, la salle d eau et les WC Moquette dans les chambres et les dégagements Peinture aux murs dans toutes

appartement 3 pièces de 58,48 m 2, terrasse de 5,25 m 2, jardin privatif de 68,49 m 2. Lot B004. Selon stock disponible. Logement vendu non meublé.

5 La meilleure opportunité pour devenir propriétaire! n choisissant la résidence Anagramme pour l achat de votre premier logement neuf, vous bénéficiez d une TVA réduite à 5,5% au lieu de 19,6%! Pour profiter de cette opportunité exceptionnelle, renseignez-vous sans tarder sur les conditions d application auprès de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier ou sur notre site Internet Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% (4)! (4) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l article 278 sexies I.6 du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l acquéreur plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. N S O Des prestations de qualité, des espaces optimisés Accès à la résidence sécurisés par digicode et vidéophone Parquet dans l entrée et le séjour Carrelage dans la cuisine, la salle de bains, la salle d eau et les WC Moquette dans les chambres et les dégagements Peinture aux murs dans toutes les pièces Chauffage et production d eau chaude individuels au gaz Volets roulants dans les pièces principales Parkings en sous-sol xemple d appartement 3 pièces de 58,48 m 2, terrasse de 5,25 m 2, jardin privatif de 68,49 m 2. Lot B004. Selon stock disponible. Logement vendu non meublé. Protégez la nature au quotidien Tout au long de la construction de votre projet, votre Responsable e Relation Client reste à votre entière disposition. Au fil de vos visites, il vous donnera les meilleurs conseils pour faire des économies d énergie, préserver la nature et prolonger cette te belle idée qu est l Habitat Nouvelle Génération. nfin, à la livraison de votre habitat, il vous remettra le Guide pratique des gestes verts.

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