Analysis Focus transactions > m² à Paris et 1ères Couronnes - B&C France Novembre 2015

Transcription

1

2 Focus transactions Focus transactions de plus de m² à Paris m² à Paris et en 1 ères Couronnes (Du 1 er janvier au 1 er novembre 2015) Novembre 2015

3 Focus transactions de plus de m² à Paris Arrondissement m² < x < m² m² Total m² transactés Nombre Surface Nombre Surface 9 ème arrondissement m² m² m² 7 ème arrondissement m² m² m² 8 ème arrondissement m² m² m² 2 ème arrondissement m² m² m² 13 ème arrondissement m² m² m² 17 ème arrondissement m² m² m² 11 ème arrondissement m² m² m² 16 ème arrondissement m² 0 0 m² m² 12 ème arrondissement m² m² m² 14 ème arrondissement m² m² m² 20 ème arrondissement m² 0 0 m² m² 15 ème arrondissement m² 0 0 m² m² 19 ème arrondissement m² 0 0 m² m² 6 ème arrondissement m² 0 0 m² m² 1 er arrondissement m² 0 0 m² m² 4 ème arrondissement m² 0 0 m² m² 5 ème arrondissement m² 0 0 m² m² TOTAL m² m² m²

4 Répartition des transactions par arrondissement et par tranche de surface 1ER ARRONDISSEMENT 2ÈME ARRONDISSEMENT 23% 77% 4ÈME ARRONDISSEMENT 0% 5ÈME ARRONDISSEMENT 0% 6ÈME ARRONDISSEMENT 0% 7ÈME ARRONDISSEMENT 2% 98%

5 8ÈME ARRONDISSEMENT 9ÈME ARRONDISSEMENT 19% 41% 81% 59% 11ÈME ARRONDISSEMENT 12ÈME ARRONDISSEMENT 10% 6% 90% 94% 13ÈME ARRONDISSEMENT 14ÈME ARRONDISSEMENT 19% 34% 81% 66%

6 15ÈME ARRONDISSEMENT 16ÈME ARRONDISSEMENT 0% 17ÈME ARRONDISSEMENT 19ÈME ARRONDISSEMENT 25% 75% 20ÈME ARRONDISSEMENT

7 Synthèse transactions m² à PARIS Paris 1 Paris 2 Paris 4 Paris 5 Paris 6 Paris 7 Paris 8 Paris 9 Paris 11 Paris 12 Paris 13 Paris 14 Paris 15 Paris 16 Paris 17 Paris 19 Paris m² Plus de 5000 m² SYNTHÈSE TRANSACTIONS M² À PARIS 48% 52%

8 Top 3 des immeubles qui ont le mieux performé à Paris (transactions m² à m²) Etoile Saint Honoré (Paris 8) Paris Bourse (Paris 2) Le Domino (Paris 19) 4 signatures m² loués Loyer 680 /m²/an 2 signatures m² loués Loyer 596 /m²/an 2 signatures m² loués Loyer 290 /m²/an Top 3 des immeubles qui ont le mieux performé à Paris (transactions m²) FONTENOY SEGUR - 20 avenue de Ségur (Paris 7) PASSICO & OPALIA - ZAC Bédier (Paris 13) PARIS SQUARE - rue Breguet/Chemin Vert (Paris 11) m² loués Loyer 365 /m²/an m² loués Loyer NC /m²/an s m² loués Loyer 430 /m²/an

9 Focus transactions de plus de m² en 1 ère Couronne Nord ST DENIS ST OUEN AUBERVILLIERS BOBIGNY PANTIN LE PRES ST GERVAIS LES LILAS Total m² Commune m² < x < m² m² Nombre Surface Nombre Surface transactés La Plaine Saint Denis m² m² m² Bobigny m² m² Pantin m² m² Saint Denis m² 0 0 m² m² Aubervilliers m² 0 0 m² m² TOTAL m² m² m²

10 Répartition des transactions par commune et par tranche de surface LA PLAINE SAINT DENIS BOBIGNY 63% 37% PANTIN RESTE SAINT DENIS AUBERVILLIERS

11 Synthèse transactions m² en 1ère Couronne nord La Plaine Saint Denis Reste Saint Denis Bobigny Aubervilliers Pantin m² Plus de 5000 m² SYNTHÈSE TRANSACTIONS M² EN 1ÈRE COURONNE NORD 28% 72%

12 Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Nord (transactions m² /5 000 m²) LE SPALLIS 2 rue James Watt (Saint Denis) m² loués Loyer 205 /m²/an LE JADE 253/273 avenue du Président Wilson (Plaine Saint Denis) m² loués Loyer 290 /m²/an LES ATELIERS DE LA PLAINE 194 avenue du Président Wilson (Plaine Saint Denis) m² loués Loyer 220 /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Nord (transactions m²) LUMINEM - 27/29 avenue de Paris (Bobigny) m² loués Loyer NC /m²/an LE CORUSCANT -Rue Jean Philippe Rameau (Plaine Saint-Denis) m² loués Loyer 320 /m²/an STEP UP 9, rue du Débarcadère (Pantin) m² loués Loyer 310 /m²/an Transaction pilotée par B&C France

13 Focus transactions de plus de m² en 1 ère Couronne Est BAGNOLET MONTREUIL VINCENNES FONTENAY SOUS BOIS CHARENTON LE PONT ST MAURICE NOGENT S M JOINVILLE LE PONT Commune m² < x < m² m² Total m² transactés Nombre Surface Nombre Surface Montreuil m² m² m² Fontenay sous-bois m² 0 0 m² m² Bagnolet m² 0 0 m² m² Joinville-le-Pont m² 0 0 m² m² Charenton-le-Pont m² 0 0 m² m² TOTAL m² m² m²

14 Répartition des transactions par commune et par tranche de surface MONTREUIL FONTENAY SOUS BOIS 11% 89% BAGNOLET JOINVILLE-LE-PONT CHARENTON LE PONT

15 Synthèse transactions m² en 1ère Couronne est Monreuil Fontenay sous Bois Bagnolet Joinville-le-Pont Charenton-le-Pont m² Plus de 5000 m² SYNTHÈSE TRANSACTIONS M² EN 1ÈRE COURONNE EST 35% 65%

16 Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Est (transactions m² /5 000 m²) 10/12 avenue du Val de Fontenay (Fontenay sous Bois) m² loués Loyer 175 /m²/an TOUR T9-3 rue Franklin (Montreuil) m² loués Loyer 230 /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Est (transactions m²) TOUR ALTAIS EVOLUTION - 65 rue du capitaine Dreyfus - (Montreuil) m² loués Loyer 290 /m²/an TOUR T9-3 rue Franklin (Montreuil) m² (relocation + extension) Loyer 230 /m²/an Transaction pilotée par B&C France

17 Focus transactions de plus de m² en 1 ère Couronne Sud CLAMAR VANVES MALAKOFF MONTROUGE GENTILLY LE KREMELIN CHÂTILLON BICETRE ARCUEIL BAGNEUX VILLEJUIF CACHAN IVRY SUR SEINE LE PLESSIS ROBINSON m² < x < m² m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Arcueil m² 0 0 m² m² Montrouge m² 0 0 m² m² Châtillon m² 0 0 m² m² Ivry sur Seine m² 0 0 m² m² Alfortville m² 0 0 m² m² Maison Alfort m² 0 0 m² m² Malakoff m² 0 0 m² m² Le Plessis-Robinson m² 0 0 m² m² Vanves m² 0 0 m² m² Paray Vieille Poste m² 0 0 m² m² TOTAL m² 0 0 m² m²

18 Les immeubles qui ont le mieux performé en 1 ère Couronne Sud (transactions m² /5 000 m²) L ASTREE 177 avenue Pierre Brossolette (Montrouge) m² loués Loyer 160 /m²/an L ASTREE 177 avenue Pierre Brossolette (Montrouge) m² loués Loyer 295 /m²/an 115 avenue Aristide Briand (Arcueil) m² loués Loyer 203 /m²/an

19 Focus transactions de plus de m² en Boucle Sud ST CLOUD BOULOGNE SEVRES ISSY LES MOULINEAUX MEUDON m² < x < m² m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Issy-les-Moulineaux m² m² m² Boulogne-Billancourt m² m² m² Meudon m² 0 0 m² m² TOTAL m² m² m²

20 Répartition des transactions par commune et par tranche de surface ISSY-LES-MOULINEAUX BOULOGNE-BILLANCOURT 20% 34% 80% 66% MEUDON

21 Synthèse transactions m² en BOUCLE SUD Issy-les-Moulineaux Boulogne-Billancourt Meudon m² Plus de 5000 m² SYNTHÈSE TRANSACTIONS M² BOUCLE SUD 28% 72%

22 Les immeubles qui ont le mieux performé en Boucle Sud (transactions m² /5 000 m²) BORDS DE SEINE 2 1/3 rue du Passeur (Issy-les-Moulineaux) 3 signatures m² loués Loyer 360 /m²/an ARCS DE SEINE 20 Quai du Point du Jour (Boulogne-Billancourt) 3 signatures m² loués Loyer NC /m²/an KINETIK Avenue Emile Zola (Boulogne-Billancourt) m² loués Loyer 450 /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé en Boucle Sud (transactions m²) TOUR SEQUANA - 82 rue Henry Farman (Issy-les-Moulineaux) m² loués Loyer 465 /m²/an IN OUT - 46 quai Alphonse Le Gallo (Boulogne-Billancourt) m² loués Loyer 467 /m²/an KINETIK Avenue Emile Zola (Boulogne-Billancourt) m² loués Loyer 450 /m²/an

23 Focus transactions de plus de m² en Péri-Défense NANTERRE COURBEVOIE PUTEAUX RUEIL-MALMAISON SURESNES m² < x < m² m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Nanterre m² m² m² Rueil-Malmaison m² m² m² Puteaux m² m² m² Saint Cloud 0 0 m² m² m² Suresnes m² 0 0 m² m² TOTAL m² m² m²

24 Répartition des transactions par commune et par tranche de surface NANTERRE RUEIL MALMAISON 25% 48% 52% 75% PUTEAUX SAINT CLOUD 26% 74% SURESNES 0%

25 Synthèse transactions m² en Péri-Défense Nanterre Rueil Malmaison Puteaux Saint Cloud Suresnes 1000 à 5000 m² Plus de 5000 m² Synthèse transactions m² Péri-Défense 39% 61%

26 Les immeubles qui ont le mieux performé en Péri-Défense (transactions m² /5 000 m²) UNION SQUARE 1 rue de l'union (Rueil-Malmaison) m² loués Loyer 330 /m²/an LE VERMONT 119 rue des Trois Fontanot (Nanterre) m² loués Loyer NC /m²/an AXE ETOILE 105 rue des Trois Fontanot (Nanterre) m² loués Loyer NC /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé en Péri-Défense (transactions m²) ART FACT 7 rue Henri Saint Claire Deville (Rueil-Malmaison) m² loués Loyer 382 /m²/an PIXEL Rue du Port (Nanterre) m² loués Loyer 290 /m²/an 5 boulevard Louis Loucheur (Saint-Cloud) m² loués Loyer 260 /m²/an

27 Focus transactions de plus de m² en Boucle Nord GENNEVILIERS VILLENEUVE LAGARENNE COLOMBES LAGARENNE COLOMBES BOIS COLOMBES ASNIERES SUR SEINE CLICHY m² < x < m² m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Colombes m² 0 0 m² m² Clichy m² 0 0 m² m² Gennevilliers m² 0 0 m² m² Saint-Ouen m² 0 0 m² m² Asnières-sur-Seine m² 0 0 m² m² TOTAL m² 0 0 m² m²

28 Les immeubles qui ont le mieux performé en Boucle Nord (transactions m² /5 000 m²) WEST PLAZA 9 rue Débarquadère (Colombes) 4 signatures m² loués Loyer 330 /m²/an EQUILIBRE 54/58 rue Jean jaurès (Colombes) 4 signatures m² loués Loyer 170 /m²/an 44/46 allée Léon Gambetta (Clichy) m² loués Loyer 260 /m²/an Transaction pilotée par B&C France

29 Focus transactions de plus de m² à Neuilly - Levallois NEUILLY LEVALLOIS m² < x < m² m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface Neuilly-sur-Seine m² m² m² Levallois-Perret m² 0 0 m² m² TOTAL m² m² m²

30 Répartition des transactions par commune et par tranche de surface 1000 m² à 5000 m² Plus de 5000 m² NEUILLY SUR SEINE 1000 m² à 5000 m² Plus de 5000 m² LEVALLOIS PERRET 0% 56% 44% Synthèse transactions m² à Neuilly/Levallois Neuilly-sur-Seine Levallois-Perret 1000 à 5000 m² Plus de 5000 m² Synthèse transactions m² A NEUILLY/LEVALLOIS 1000 m² à 5000 m² Plus de 5000 m² 40% 60%

31 Les immeubles qui ont le mieux performé à Neuilly/Levallois (transactions m² /5 000 m²) 192 avenue Charles de Gaule (Neuilly-sur-Seine) m² loués Loyer NC /m²/an 110 avenue Jean Jaurès (Levallois-Perret) m² loués Loyer NC /m²/an LE NAUTE 5/7 rue du Commandant Pilot (Neuilly-sur-Seine ) m² loués Loyer NC /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé à Neuilly/Levallois (transactions m²) NEW TIME 52 boulevard du Parc (Neuilly-sur-Seine) m² loués Loyer 420 /m²/an VINCAROSEA NL5 164 avenue Achille Peretti (Neuilly-sur-Seine) m² loués Loyer 575 /m²/an

32 Focus transactions de plus de m² à La Défense LA DEFENSE m² < x < m² m² Total m² transactés Commune Nombre Surface Nombre Surface La Défense m² m² m² TOTAL m² m² m²

33 Synthèse transactions m² à La Défense La Défense 1000 à 5000 m² Plus de 5000 m² Synthèse transactions m² la Défense 1000 m² à 5000 m² Plus de 5000 m² 42% 58%

34 Les immeubles qui ont le mieux performé à La Défense (transactions m² /5 000 m²) TOUR EQHO 2 avenue Gambetta (La Défense) 4 signatures m² loués Loyer 470 /m²/an TOUR PACIFIC 11/13 Cours Valmy (La Défense) 3 signature m² loués Loyer 420 /m²/an TOUR FRANKLIN 100 terrasse Boieldieu (La Défense) m² loués Loyer 370 /m²/an Les immeubles qui ont le mieux performé à La Défense (transactions m²) TOUR D2 Place des reflets (La Défense) m² loués Loyer NC /m²/an BETWEEN 18 avenue d'alsace (La Défense) m² loués Loyer 370 /m²/an TOUR CBX Place des reflets (La Défense) m² loués Loyer NC /m²/an

35 Synthèse des transactions supérieures à m² à Paris et en 1 ère Couronne Commune m² < x < m² m² Total m² transactés Paris m² m² m² 1 ère Couronne Nord m² m² m² 1 ère Couronne Est m² m² m² 1 ère Couronne Sud m² 0 0 m² m² Boucle Sud m² m² m² Péri-Défense m² m² m² Boucle Nord m² 0 0 m² m² Neuilly/Levallois m² m² m² La Défense m² m² m² TOTAL m² m² m²

36 Synthèse des transactions supérieures à 1000 m² à Paris et 1ères Couronnes (en m²) Synthèse des transactions m² à Paris & 1ères Couronnes (en m²) 50% 50% 1000 à 5000 Plus de 1000 m²

37 Pour plus d informations ou pour obtenir La liste des transactions par secteur Les parts de marché par agents par secteur Des études et des préconisations en fonction de vos besoins Contactez-nous et demandez à avoir votre compte client

38 49, avenue Hoche PARIS T + 33 (0) F + 33 (0)