A proximité : Tramway T1 [IUT Feyssine - Perrache]

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1 ommandant Charcot Sainte Foy-lès-Lyon conta 37 rue Commandant Charcot Sainte Foy-lès-Lyon contact@6si.fr RESIDENCE POUR ETUDIANTS RESIDENCE POUR ETUDIANTS

2 BELLECOUR Pont de la Guillotière Quai Victor Augagneur Cours de la Liberté Rue Villeroy RHÔNE GUILLOTIÈRE Quai Claude Bernard Rue Cavenne Place Raspail Rue Montesquieu Rue Pasteur T1 Rue de Marseille Rue Béchevelin D T1 Rue Béchevelin Rue Montesquieu Cours Gambetta Grande Rue de la Guillotière Rue Paul Bert Rue Sébastien Gryphe Avenue Maréchal de Saxe SAXE-GAMBETTA Avenue Jean Jaurès D Universités Lyon II et Lyon III Banque Supermarché Basilique Notre-Dame de Fourvière Gare Part Dieu Gare Perrache Facultés A proximité : D Métro D - Arrêt Guillotière [Gare de Vaise - Gare de Vénissieux] T1 Tramway T1 [IUT Feyssine - Perrache] Vélo v 6 stations proches de Stud Air La Guillotière, quartier historique, représente un pôle multiculturel attractif à forte identité où se conjuguent services, commerces traditionnels, ethniques et exotiques. Placé à un carrefour de tous les moyens de transports - Métro, tramway, bus et Vélo V ce quartier constitue un point d ancrage privilégié pour ses habitants entre les Universités Lyon II et Lyon III, les Facultés Catholiques et les Facultés de Médecine, Ecole d infirmière.

3 3 rue Béchevelin Quartier de la Guillotière Lyon 7 ème Un centre multiculturel A proximité Métro et Tramway, Stations Vélo V, Universités Lyon II et Lyon III, La Presqu île, Vie de quartier dynamique. Un quartier qui offre un cadre de vie agréable. Un quartier de centre ville où le commerce et l'activité économique sont très présents. Un quartier qui bénéficie d'une offre socio-éducative et culturelle complète. Les avantages du placement en SCELLIER : CENSI / BOUVARD économies d impôts de 18% du montant HT investi réparties sur 9 ans,

4 RESIDENCE POUR ETUDIANTS La résidence étudiante Stud Air est une réalisation architecturale unique et originale. Dans cet ancien entrepôt pharmaceutique de 1929, l architecte a mis en harmonie une façade de type Art Déco avec une surélévation contemporaine permettant à l édifice de conserver tout son équilibre. Imaginée et conçue telle une rue intérieure, chacun accède de plain-pied dans le hall aménagé dans un style et une ambiance «urbaine» très aérée et ensuite découvre un atrium à ciel ouvert bénéficiant de toute la lumière traversant les charpentes métalliques de l époque. Les 88 lots (studios et appartements T2), accessibles par les passerelles et les coursives périphériques, sont constitués de façades de couleur clair et de bois permettant ainsi d harmoniser pleinement une architecture historiquement industrielle avec un traitement extérieur des logements plus sobre et feutré. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité murs et plafond blanc, sol souple acoustique, isolation thermique, chauffage électrique dans pièce de vie et sèche serviette dans la pièce d eau, ballon d eau chaude individuel, terrasse extérieure individuelle pour certains logements sur rue, côté Ouest. L aménagement intérieur optimisé et fonctionnel kitchenette équipée plan de travail intégré multifonction, mobilier, salle d eau avec douche «à l italienne» garantit un confort et un espace de vie agréable.

5 De plus, la résidence Stud Air est dotée de moyens d équipements communs salle petit déjeuner détente, laverie, lingerie, espace stationnement vélo dans l atrium sous la coordination d un gardien permanent et d un bureau d accueil du gestionnaire de la résidence. Le concept Suit études : «Répondre au besoin de logement des étudiants, le CONFORT en plus». Un design d intérieur épuré, un ameublement modulable très fonctionnel, adapté aux petites surfaces (du studio au T2). Espace jour avec un module «Tout en un» (bureau, coin TV, plan de travail). Cuisine équipée avec frigo, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et rangements fermés. Espace nuit avec canapé-lit, placard-penderie. Salle d eau individuelle avec douche, plan vasque et sèche serviettes. Fort de 10 ans d expérience, les résidences Suit études offrent des espaces de convivialité et des services dédiés aux étudiants pour leur rendre la vie plus agréable : une connexion Internet, une laverie, un régisseur domicilié sur place ; mais aussi pour recevoir : salle polyvalente avec cafétéria. Un loyer «Tout Inclus» au tarif attractif avec une qualité de prestations supérieure à la moyenne.

6 Document non contractuel - Illustration selon interprétation de l artiste Co-promotion Commercialisateur

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