E.M.G.C. Etudes et Missions en Génie Climatique 10, Avenue Pierre BROSSOLETTE CRETEIL Tél : e.mail

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1 E.M.G.C. Etudes et Missions en Génie Climatique 10, Avenue Pierre BROSSOLETTE CRETEIL Tél : e.mail :emgc@orange.fr INSTITUT DE FRANCE 23 quai Conti PARIS Rénovation des installations de Chauffage DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE) MARCHE D'EPLOITATION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE Prestations de conduite, d'entretien et de maintenance (P2) des installations de chauffage Contrat de type PFI Prestations - Forfait - Intéressement. avec Travaux Programmés (P4) ANNEE 2 NOMENCLATURE DES PRESTATIONS DE CONDUITE DE SURVEILLANCE ET DE REGLAGE Bureau d études : EMGC 10, avenue Pierre Brossolette CRETEIL Tél. : Fax: Pièce N 6 Ind A Février 2016

2 Rénovation des installations thermiques 2 H = Hebdomadaire - M = Mensuel - BM = Bimensuel T = Trimestriel - S = Semestriel A = Annuel - SB = Selon Besoins MATERIELS FREQUENCE H M BM T S A SB Alimentation en combustible Vapeur CPCU Contrôle d étanchéité des canalisations vapeur Surveillance de la pression Vapeur Remplacement des manomètres Test des sécurités vapeur: Test Vanne d arrêt d urgence Echangeurs CPCU Vérification et contrôle vannes de régulation et sécurité vapeur Contrôle régulation condensats Vérification du bon fonctionnement des organes de sécurité et de coupure Régulation Divers sous-station CPUCU Vérification de l étanchéité des joints Vérification de l état des jaquettes ou des calorifuges Vérification des températures de départ et retour des échangeurs Nettoyage général Groupe de maintien de pression Mesures Intensité absorbée Isolement électrique Pression d air Contrôles et essais Régulation Etanchéité de la cuve Organes de sécurité Niveau d eau et pression Signalisation

3 Rénovation des installations thermiques 3 Télécommande Clapet anti-retour Entretiens Resserrage électrique Manœuvre des vannes Retouches de peinture Resserrage de la boulonnerie Nettoyage des filtres à tamis Dépoussiérage des organes électriques Remplacement des ampoules PM Electricité Contrôle visuel des armoires et coffret électriques Resserrage des connections Nettoyage des contacteurs Vérification du réglage des temporisations Vérification des lampes de signalisation Contrôle de l éclairage normal et secours de la sous-station PM Contrôle de l isolement Dispositifs de sécurité Essai des soupapes de sûreté Essai de la chaîne de sécurité de température du départ secondaire Essais des protections électriques : disjoncteurs, magnéto- thermiques, différentiels Circuits secondaires Pompes de circulation : permutation, contrôle de l étanchéité des garnitures et resserrage ou réfection, si nécessaire Vérification de la pression d eau dans l installation Contrôle de l étanchéité des circuits Contrôle complet de l état et du fonctionnement du système d expansion Nettoyage des filtres Manœuvre des robinets Maintenance et contrôle réglementaires du disconnecteur

4 Rénovation des installations thermiques 4 Permutation des pompes Surveillance des presse-étoupe, du niveau d huile des paliers Essai/contrôle du mécanisme du contact de niveau Contrôle des manchons anti-vibratiles Nettoyage des évacuations des presse-étoupe Contrôle de l alignement et de l accouplement des pompes Sous-station CPCU Nettoyage du local Evacuation des déchets Vérification du fonctionnement du système d aération Nettoyage des grilles d aération Centrale de traitement d air Contrôle du fonctionnement général Module de ventilation Reprise Contrôle du fonctionnement général Contrôle de l intensité absorbée moteur. Contrôle de la transmission (état des courroies, tension des courroies, alignement des poulies) Vérification de l état des paliers et des roulements, graissage si nécessaire Contrôle de la propreté des turbines et des volets, nettoyage si nécessaire Mesure du débit de reprise Contrôle de la pression (aspiration, refoulement) Module caisson 3 voies si existant Contrôle du fonctionnement général Contrôle des moteurs des registres Contrôle de la propreté des volets, nettoyage si nécessaire Module pré- filtration Vérification de la perte de charge Changement des filtres si nécessaire Module de ventilation soufflage Contrôle du fonctionnement général Contrôle de l intensité absorbée moteur. Contrôle de la transmission (état des courroies,

5 Rénovation des installations thermiques 5 tension des courroies, alignement des poulies) Vérification de l état des paliers et des roulements, graissage si nécessaire Contrôle de la propreté des turbines et des volets, nettoyage si nécessaire Mesure du débit de soufflage Contrôle de la pression (aspiration, refoulement) Module de filtration Vérification de la perte de charge Changement des filtres si nécessaire Module batterie chaude Vérification de la propreté de la batterie, nettoyage si nécessaire Contrôle température de l eau (entrée/sortie) Contrôle température de l air (entrée/sortie) Vérification de la perte de charge Réseau de gaines de ventilation Suivant le type de local Contrôle et mesure du débit global d air neuf Contrôle et mesure du débit global d air extrait par l installation Contrôle de l étanchéité Contrôle et mesure des pressions statiques ou des vitesses d air aux points caractéristiques de l installation Examen de l état des systèmes de traitement d air (captage, gaines, dépoussiéreurs, épurateurs, systèmes d apport d air de compensation ) Nettoyage et ramonage des gaines et bouches d extraction. Nettoyage gaines d extraction et hotte cuisine Mise en place de trappes de visite comprises Hors contr at Remplacement des filtres après ces opérations Régulation électronique Contrôle du serrage des connexions Dépoussiérage des cartes et des régulateurs Contrôle des points de consignes des régulateurs Contrôle du réglage des thermostats Contrôle de l étalonnage des sondes

6 Rénovation des installations thermiques 6 Vérification des accouplements moteurs-vanne par la régulation Bande proportionnelle, horloge, etc Remplacement piles mémoires Divers Nettoyage des batteries chaudes des CTA Traitement d eau Contrôle de l absence de fuite Relevé du compteur d appoint Relevé du taux de concentration Contrôle du réglage de l injection Injection ponctuelle de produit de traitement bactéricide et algicide Nettoyage et graissage de la pompe doseuse Vérification du débit d'injection d'eau Vérification des clapets, crépines de la pompe doseuse Contrôle des quantités d appoint d eau Appoint ou remplacement des produits de traitement Chasse d eau sur les pots à boue Contrôle de la régulation des systèmes automatiques Pompes de circulation tous réseaux Pompes Manœuvre de vanne d isolement Vérification des roulements Vérification des paliers Serrage des boulons de fixation Vérification des accouplements Vérification de fonctionnement, contrôle visuel (fuites, bruits, etc.) Changement des joints Nettoyage tuyauterie d écoulement des presseétoupes Alignement moteur Permutation des pompes avec contrôle/relevé des pressions : Mesure du débit

7 Rénovation des installations thermiques 7 Contrôle/relevé des pressions amont et aval Permutation des pompes Surveillance des presse-étoupe, du niveau d huile des paliers Essai/contrôle du mécanisme du contact de niveau (pompe relevage) Contrôle des manchons anti-vibratiles Nettoyage des évacuations des presse-étoupes Contrôle de l alignement et de l accouplement des pompes Remplacement des garnitures des presseétoupe Resserrage des connexions électriques sur la plaque à bornes des moteurs Nettoyage des moteurs, des corps de pompes, des puisards et crépines Filtration EC Contrôle de l étanchéité de l ensemble Rinçage, lavage de la matière filtrante selon l indicateur de colmatage Expansion Contrôle et essais des soupapes de sécurité et du bon écoulement à l égout Robinetterie Vérification de l étanchéité Manœuvre des vannes et robinets Graissage des vannes et robinetteries Réfection des joints Vérification des presses étoupes Nettoyage, brossage et élimination des dépôts Reprise des fuites Brossage et graissage têtes de vannes, clapets, tés de réglage Vérification des joints Nettoyage des filtres Réfection des garnitures d étanchéité Armoires électriques en locaux techniques Examen visuel des armoires électriques Contrôle des voyants et changement si nécessaire

8 Rénovation des installations thermiques 8 Essais des organes de sécurité Contrôle du serrage des connexions Nettoyage et dépoussiérage Remplacement des ampoules PM Contrôle, mise à jour schéma électrique Clapets coupe-feu sur réseau aéraulique Contrôle de l état de tous les joints Contrôle de l état des organes mécaniques Contrôle de l état de tous les organes électriques Serrage des connexions électriques Contrôle de la signalisation Contrôle de l état des matériaux réfractaires Contrôle du Scellement du volet Essai de fonctionnement par déclenchement automatique Essai de fonctionnement par déclenchement manuel Contrôle de la position attente Vérification des fusibles Contrôle des matériaux et de leur étanchéité et bonne tenue Ventilo- convecteurs Nettoyage des grilles de soufflage et reprise avec un chiffon humide Contrôle du filtre, nettoyage et changement si nécessaire Contrôle et dépoussiérage du moto-ventilateur Contrôle et dépoussiérage des batteries Contrôle de l évacuation des condensats et nettoyage du bac Contrôle du commutateur de commande Nettoyage du siphon Contrôle de la régulation Contrôle de l état des moteurs Contrôle de l état du calorifuge Split system Contrôle de l unité extérieure

9 Rénovation des installations thermiques 9 Contrôle et dépoussiérage du moto-ventilateur Contrôle et dépoussiérage des batteries Contrôle intensité moteur Contrôle isolement moteur Contrôle pression réseau frigorifique Contrôle de l unité intérieure Contrôle du filtre, changement si nécessaire Contrôle et dépoussiérage du moto-ventilateur Contrôle et dépoussiérage des batteries Contrôle de l évacuation des condensats et nettoyage du bac Contrôle du commutateur de commande Contrôle de la régulation Contrôle de l état du calorifuge Contrôle du réseau des condensats et nettoyage Tourelles d extraction Contrôle de l état général. Contrôle de la volute Contrôle de l alignement des poulies Graissage des paliers Contrôle des roulements Contrôle de l état et de la tension des courroies Contrôle de la boîte à bornes moteur Contrôle de l intensité du moteur Contrôle de l isolement du moteur Contrôle de la fixation de la volute et du moteur Contrôle des plots anti- vibratiles Contrôle du débit d air Nettoyage des ventilateurs Radiateurs Contrôle de l état général Contrôle fonctionnement robinet d isolement ou robinet thermostatique Contrôle té de réglage Purges

10 Rénovation des installations thermiques 10 Grilles et bouches de ventilation Contrôle de l état général Nettoyage des grilles Sous-station secondaire Vérification du fonctionnement du système d aération Nettoyage des grilles d aération Contrôle de l état des calorifuges Remplacement des lampes (éclairage) PM Mesure de la tension d alimentation générale Vérification du fonctionnement de l interrupteur général PM COMPTAGES PRINCIPAU ET COMPTAGES DIVISIONNAIRES Relevé de compteur d eau Relevé de compteur de Vapeur Contrôle des compteurs Régulation communicante (installation Eté 2016) Vérification des sondes et capteurs Vérification fonctionnement des algorithmes de régulation Vérification des reports d'alarme PM : Prestations directement assurées par l'institut de France.