CENTRE D INNOVATION ET DE TECHNOLOGIE

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1 CENTRE D INNOVATION ET DE TECHNOLOGIE IMPLANTEZ VOS BUREAUX AU SEIN DE LA PREMIÈRE PLATEFORME SINO-EUROPÉENNE

2 EUROSITY, UNE PLATEFORME INTÉGRÉE SINO-EUROPÉENNE UNIQUE EuroSity est une plate-forme de coopération destinée aux entreprises chinoises, françaises et européennes, afin de faciliter leurs échanges économiques et industriels. 440 hectares > Superficie : 440 hectares > Valorisation économique : 2 milliards d 2 milliards d Eurosity permet aux entreprises chinoises : de rapprocher leurs lieux de production et leurs services après-vente du vaste marché des 350 millions de consommateurs européens; de développer des partenariats pour améliorer leurs savoir-faire et la qualité de leurs produits et renforcer leur image de marque. et aux entreprises françaises et européennes : de conclure des partenariats commerciaux et de recherche et développement avec des entreprises chinoises ; de renforcer la promotion de leur savoir-faire et leurs capacités d exportation vers la Chine. Cette plateforme unique en Europe ambitionne de devenir à terme l un des principaux catalyseurs de la coopération entre les entreprises chinoises, françaises et européennes. eurosity AU COEUR DE LA FRANCE ET DE L EUROPE Installer son entreprise à Châteauroux, c est bénéficier des multiples atouts de la région Centre, au coeur de la France et de l Europe. UNE RÉGION LEADER DANS DE NOMBREUSES FILIÈRES 1 ère région de France pour la production de médicaments 1 ère région de France pour la filière parfums cosmétiques 1 ère région de France pour l activité de caoutchouc industriel 2 ème région de France en matière de production d électricité UNE RÉGION OUVERTE SUR LE MONDE Près de 500 entreprises implantées dans la région sont à capitaux étrangers - Plus de personnes travaillent pour des entreprises étrangères UNE RÉGION RICHE PAR SA QUALITÉ DE VIE ET SON HISTOIRE Avec plus de 9 millions de visiteurs accueillis chaque année, la Région Centre fait partie des destinations préférées des Français et des touristes étrangers : patrimoine culturel exceptionnel, variété des paysages et des terroirs, dynamisme culturel (2 théâtres nationaux, 65 musées, plusieurs salles de spectacle, festivals), régions naturelles préservées (Sologne, Perche, Brenne), gastronomie, vins, etc.

3 LE CENTRE D INNOVATION ET DE TECHNOLOGIE OFFRE À VOTRE ENTREPRISE DES LOCAUX HAUT DE GAMME AU COEUR D UN SITE UNIQUE EN EUROPE Le Centre d Innovation et de Technologie (CITECH), premier complexe d EuroSity, allie à la fois une conception et des équipements innovants, de qualité et fonctionnels. Le bâtiment comprend m2 exploitables, répartis sur quatre étages, dont un rez-de-chaussée offrant une très grande flexibilité d aménagement et pouvant s adapter à tous types d utilisation. Situé dans un cadre privilégié, jouxtant un espace boisé protégé, l édifice bénéficie d une perspective unique sur le château d Ozans. À la pointe des enjeux environnementaux Implanté au sein d une zone certifiée Haute Qualité Environnementale (HQE), le CITECH a fait l objet d une étude poussée, prenant en compte les différents paramètres en vigueur en matière de développement durable : chauffage et climatisation assurés par un système géothermique ; toitures végétalisées afin de permettre le recyclage des eaux de pluies ; matériaux durables à haut rendement énergétique ; construction en cohérence avec l orientation solaire, les voiries, le château d Ozans et les espaces paysagers. Caractéristiques Location / Vente Surface exploitable : > m 2 Offre de plateaux(de 490 à 520 m²) ou de lots sur mesure Stationnement voitures, vélos, accès par les transports publics Livraison du bâtiment : Février 2016 Architecte : DYArchitectes Constructeur : SOGEA SUD Centre d Innovation et de Technologie (CITECH) À seulement deux heures de Paris, une infrastructure moderne, au cœur de la première plateforme sino-européenne. Pour plus d informations, contactez-nous : 3

4 NORD CENTRE SUD Centre d Innovation et de Technologie (CITECH) CONTACT SFECZ 3 Place de la Gare Châteauroux France + 33 (0) (0)

5 CENTRE D INNOVATION ET DE TECHNOLOGIE IMPLANTEZ VOS BUREAUX AU SEIN DE LA PREMIÈRE PLATEFORME SINO-EUROPÉENNE Surface exploitable m2 Offre de plateaux de 490 à 520 m 2 Lots sur mesure Couverture 4G Fibre optique Stationnement voitures 50 places Stationnement vélos Accès par les transports publics Livraison du bâtiment Février 2016 Architecte DYArchitectes Constructeur SOGEA Vente à partir de 2500 / m 2 Location à partir de 12 / m 2 / mois Services et accompagnements proposés Services administratifs Service d accueil Support informatique Sécurité Service de télétravail Accueil VIP Service de réunions extra-ordinaires Service de secrétariat Conseil en gestion Service juridique Service de ressources humaines Conseil en gestion financière Services de comptabilité internationaux Conseil en fiscalité Coopération internationale Conseil et formation en législation Service de voyage Services de traduction multilingues Conseil en marketing et communication Gestion d événements internationaux (conférences, etc.) Relations publiques Publicité Exposition de produits

440 hectares 2 milliards d euros

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