CADRE DE DECOMPOSITION DU PRIX FORFAITAIRE DEVIS DESCRIPTIF QUANTITATIF 05.86

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1 COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE PIERREFORT Projet d'aménagement de la Maison des Services Rue du Plomb du Cantal PIERREFORT DEVIS DESCRIPTIF QUANTITATIF CADRE DE DECOMPOSITION DU PRIX FORFAITAIRE Lot 3 PLATRERIE - ISOLATION FAUX PLAFONDS Le présent fascicule même s'il en est matériellement dissocié n'a de valeur qu'associé aux fascicules des autres lots de travaux constituant un seul et unique devis. L'entreprise devra comprendre tous les travaux de son corps d'etat nécessaires à la construction des bâtiments suivant les plans et détails établis par l'architecte et les BET et à la parfaite finition des travaux dans le respect des règles de l'art inhèrentes à sa corporation. Les indications descriptives qui vont suivre sont fournies à l'entrepreneur pour lui permettre de se rendre compte des considérations techniques pratiques et esthétiques dont il devra tenir compte dans son étude de prix. Ces indications ne pourront en aucun cas être considérées comme limitatives et le forfait comprendra tous les ouvrages utiles à la bonne réalisation et à la parfaite finition des bâtiments tels qu'ils figurent aux plans, coupes et façades dressés par l'architecte. S.C.P. d' Architecture Eric ALLEGRE Pierre ESCHALIER Architectes D.P.L.G. 11, rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR 10, rue de la Mairie PIERREFORT Tél: Fax: Saint-Flour, le 21 Janvier 2008 Nota : Les quantités d'ouvrages figurant dans le présent cadre de décomposition du prix global et forfaitaire sont données à titre indicatif. Il appartiendra à chaque entrepreneur de les vérifier et éventuellement de les modifier sous sa propre responsabilité. Toute réponse sur la base de celles-ci en implique l'acceptation sans réserve. Lu et Approuvé L'entrepreneur

2 3.1 GENERALITES ET REGLEMENTATIONS IL EST BIEN ENTENDU QUE TOUTES LES PRESCRIPTIONS DU CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES GENERALES (édition mars 1986 ou dernière édition mise à jour) NON MODIFIEES DANS LE PRESENT C.C.T.P. SONT PLEINEMENT APPLICABLES AU PRESENT MARCHE et OPPOSABLES A L'ENTREPRISE GENERALITES PLACOPLATRE Documents officiels placo Les ouvrages de cloisons sèches devront être conformes aux normes et règlements en vigueur notamment du DTU n (ouvrages en plaques de parement en plâtre. Plaque à faces cartonnées), du DTU n 36.1 (menuiserie) et cahier des prescriptions techniques générales applicables aux travaux de menuiserie bois n 6 et 18 cahier 173 (CSTB), du DTU N 37.1 (cahier des charges de travaux de menuiserie métallique), du DTU 39.1 et 39.4 (ouvrages de vitrerie), et des DTU et Documents officiels plafonds Les travaux décrits au présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions du Cahier des Prescriptions Générales applicables aux travaux de menuiseries, faux plafonds : CSTB n 6 et n 8 cahier 173. Tous les procès verbaux pour correction acoustique et sécurité incendie seront joints à la soumission. Condition de pose selon les règles et normes en vigueur, notamment : - DTU DTU DTU DTU Qualité des matériaux Tous les matériaux mis en oeuvre devront être conformes aux normes françaises en vigueur Echantillons L'entrepreneur devra employer les matériaux tels que décrits et précisés au présent descriptif. Avant signature du marché, un échantillon de chaque matériau à employer sera soumis à l'agrément de l'architecte Réservations L'entrepreneur du présent lot devra en temps utile, se mettre en accord avec l'électricien, le plombier et le chauffagiste, afin que soient réservés les emplacements de luminaires, leurs suspentes, les bouches de ventilation ou autres, les sorties de fils,les appareils sanitaires etc... Il devra la mise en place des renforts bois correspondants et en cas de manquements sa responsabilité sera recherchée Performances acoustiques et résistance au feu * Isolation acoustique : L'isolation acoustique devra être particulièrement soignée et efficace dans le temps et devra répondre à un indice global pondéré en réponse à un bruit rose tronqué de 80 db par octave, de 40 dba, dans les conditions de l'essai normalisé. LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 1

3 La valeur in-situ devra être proche de 40 dba et en tout état de cause, toutes les précautions devront être prises pour qu'il en soit aussi pour ce qui dépend du présent lot. * Résistance au feu : - la production d'un certificat récent attestant la tenue au feu des cloisons ainsi que des cloisons comportant des armoires suspendues, est exigée. - cloisons sur couloir : C.F. 1 heure - cloisons transversales : C.F. 1/2 heure Ces degrés coupe feu s'entendent sur panneaux pleins Ventilation de la volige Pour toute isolation des combles il sera laissé sous la volige, un vide d'air pour la ventilation. Ce vide sera conforme à la réglementation en vigueur mais n'aura pas moins de 6cm d'épaisseur Notes générales plafonds Faux plafonds éléments constitutifs M1 (non inflammable). Recoupage tous les 25 m par matériaux incombustibles. Modules démontables répartis en nombre suffisant pour rendre l'ensemble des plafonds visitables. L'ossature du faux plafond devra permettre la mise en place par système de vérin de tout le cloisonnement amovible si nécessaire (suivant le cas). Réservations dues pour luminaires, colonnes distribution électrique, grilles de ventilation Traçage Cloisonnement L'entrepreneur du présent lot devra le traçage de l'ensemble du cloisonnement intérieur.il devra signaler à l'architecte toutes les erreurs éventuelles dans les cotes du Gros Oeuvre. Les cotes des salles de bains au pourtour des baignoires sont absolument impératives puisqu'elles conditionnent la possibilité de mise en place de la baignoire et l'exécution du joint d'étanchéité entre faïences et baignoire Mise en oeuvre ouvrages plaque plâtre Les ouvrages en plaque de plâtre de cloisonnements, de doublages extérieurs et de plafonds seront réalisés en panneaux préfabriqués type PLACOMUR ou PREGIPAN ou similaire. La mise en oeuvre sera conforme aux Textes législatifs et Techniques dont il est fait référence plus haut ainsi qu'aux recommandations du fabricant. La pose des cloisons se fera sur semelles bois au sol et en plafond. La colle employée sera la colle spéciale préconisée par le fabricant. Les joints seront traités sur l'ensemble des panneaux avec bandes et enduits deux passes selon la technique et avec les produits du fabricant de façon à obtenir une surface parfaitement plane et finie, prête à peindre. Les pieds des doublages et des cloisons dans les pièces humides seront protégés par un profilé type PPR de chez PLACOPLATRE (ou similaire ou un film polyéthylène sur une hauteur de 2 cm. Tous les accessoires nécessaires à la mise en oeuvre seront OBLIGATOIREMENT de la même marque que les panneaux préfabriqués en plaque de plâtre : tout mélange interdit Protection des angles saillants Tous les angles saillants, sur toute hauteur et longueur, seront protégés par des bandes et cornières métalliques inoxydables ou avec les bandes à plaque de plâtre renforcées Incorporations électriques L'entreprise devra l'incorporation dans ces cloisons et doublages des canalisations électriques ainsi que les sorties électriques exécutées à la scie cloche. LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 2

4 Incorporations d'huisseries L'entreprise devra lors de la mise en place de ces cloisons les incorporations des huisseries bois ou métal et toutes trappes de visite de gaines techniques fournies par le lot menuiseries. L'entreprise sera responsable jusqu'à réception de la parfaite mise en place de ces éléments Réception des supports Aucun revêtement ne doit être réalisé sur un support jugé défectueux par l'entrepreneur chargé du revêtement. Il signifie ses observations par écrit à l'architecte en même temps qu'à l'entrepreneur ayant construit le subjectile, afin que celui-çi, en temps utile puisse remédier aux défectuosités constatées. A défaut de ces observations écrites, l'exécution totale ou partielle d'un revêtement comporte implicitement l'acceptation définitive et sans réserve du support par l'entrepreneur chargé du revêtement Protection et dépose des ouvrages Les éléments présentant une fragilité quelconque seront protégés mécaniquement et contre la projection de toutes matières susceptibles de les dégrader même superficiellement ( mortiers, plâtres, produits chimiques, chocs de toutes natures, etc..) par les moyens appropriés à leur nature. L'entrepreneur adjudicataire de chaque lot d'ouvrage, doit l'exécution de ces protections au titre de son forfait. Il devra assurer dans les mêmes conditions : - l'entretien - le remplacement si nécessaire - les déposes et reposes en cours de chantier qui seraient necessaires à ses propres travaux ou à ceux des autres corps d'état. - la repose définitive en fin de chantier Protection à l'humidité et l'oxydation Tous les éléments utilisés pour la construction ou pour une installation ou équipement quelconque (à l'exception du béton, de la maçonnerie, des métaux non ferreux) seront livrés sur le chantier revêtus après nettoyage et brossage et sur toutes leurs parties (y compris celles destinées à être scellées, cachées ou devenant inaccessible après pose), d'au moins une couche de peinture ou de produit de nature appropriée, constituant une protection efficace et durable contre l'humidité et l'oxydation. La peinture et le produit employé à cet effet est préalablement soumis à l'agrément de l'architecte et du contrôleur technique. En l'absence de cet agrément, ou dans le cas où la protection réalisée serait jugée insuffisante ou se détériorerait avant la peinture définitive ou ne tiendrait pas sur les apprêts,l'entrepreneur se verra imposer l'exécution d'une couche supplémentaire, sans supplément de prix (après si besoin est, suppression par brossage ou brûlage de la protection déjà utilisée) Nettoyage et enlèvement des gravois Toute projection de matières ou de liquide qui seraient inévitables pendant l'exécution des travaux par les ouvriers, font obligatoirement l'objet de la part de l'entreprise qui les exécute, d'un nettoyage effectué au fur et à mesure de l'exécution des travaux. L'entreprise devra assurer elle même l'enlèvement de ses propres gravois dans la semaine suivant la production de ceux-çi.dans le cas où l'entreprise ne respecterait pas cette prescription, après une instruction de l'architecte, l'entreprise de Gros Oeuvre procéderait à l'enlèvement des gravois de l'entreprise défaillante aux frais de celle-çi GENERALITES PLATRERIE TRADITIONNELLE Conformité aux documents officiels LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 3

5 Les ouvrages de plâtrerie devront être conformes aux règles et normes en vigueur notamment du DTU N 20, notamment article 2.26 (cloisons de distribution et de doublage), DTU N 25 (enduit intérieure au plâtre) (ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit au plâtre. Cloisons en carreaux de plâtre à parements lisses). DTU N (ouvrages en plaques de parement en plâtre; plaques à faces cartonnées), DTU N (plafonds suspendus en éléments de terre cuite) Qualité des matériaux Tous les matériaux mis en oeuvre devront être conformes aux normes françaises en vigueur, notamment : - NFP : briques creuses en terre cuite - NFP et : carreau de plâtre - NFP : plaques à faces cartonnées - NFP : et : plâtres Notes générales L'entrepreneur devra prévoir tous les raccords nécessaires en fin de travaux, le nettoyage du chantier le transport et l'enlèvement des gravois à la décharge Protection des menuiseries Pendant toute la durée des travaux de plâtrerie, les menuiseries extérieures devront rester fermées. Les tringles d'écartement pour la protection des huisseries devront être maintenues en place. Toute les menuiseries détériorées seront remplacées aux frais de l'entrepreneur du présent lot Réservations L'entrepreneur du présent lot devra en temps utile, se mettre en accord avec l'électricien et le chauffagiste, afin que soient réservés les emplacements de luminaires, leurs suspentes, les bouches de ventilation ou autres, les sorties de fils etc Performances acoustiques et résistance au feu * Isolation acoustique : L'isolation acoustique devra être particulièrement soignée et efficace dans le temps et devra répondre à un indice global pondéré en réponse à un bruit rose tronqué de 80 db par octave, de 40 dba, dans les conditions de l'essai normalisé. La valeur in-situ devra être proche de 40 dba et en tout état de cause, toutes les précautions devront être prises pour qu'il en soit aussi pour ce qui dépend du présent lot. * Résistance au feu : - la production d'un certificat récent attestant la tenue au feu des cloisons ainsi que des cloisons comportant des armoires suspendues, est exigée. - cloisons sur couloir : C.F. 1 heure - cloisons transversales : C.F. 1/2 heure Ces degrés coupe feu s'entendent sur panneaux pleins Ventilation de la volige Pour toute isolation des combles il sera laissé sous la volige, un vide d'air pour la ventilation. Ce vide sera conforme à la réglementation en vigueur mais n'aura pas moins de 6cm d'épaisseur. LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 4

6 Traçage cloisonnement L'entrepreneur du présent lot devra le traçage de l'ensemble du cloisonnement intérieur Incorporations électriques L'entreprise devra l'incorporation dans ces cloisons et doublages des canalisations électriques ainsi que les sorties électriques exécutées à la scie cloche Incorporations d'huisseries L'entreprise devra lors de la mise en place de ces cloisons les incorporations des huisseries bois fournies par le lot menuiseries Réception des supports Aucun revêtement ne doit être réalisé sur un support jugé défectueux par l'entrepreneur chargé du revêtement. Il signifie ses observations par écrit à l'architecte en même temps qu'à l'entrepreneur ayant construit le subjectile, afin que celui-çi, en temps utile puisse remédier aux défectuosités constatées. A défaut de ces observations écrites, l'exécution totale ou partielle d'un revêtement comporte implicitement l'acceptation définitive et sans réserve du support par l'entrepreneur chargé du revêtement Protection et dépose des ouvrages Les éléments présentant une fragilité quelconque seront protégés mécaniquement et contre la projection de toutes matières susceptibles de les dégrader même superficiellement ( mortiers, plâtres, produits chimiques, chocs de toutes natures, etc..) par les moyens appropriés à leur nature. L'entrepreneur adjudicataire de chaque lot d'ouvrage, doit l'exécution de ces protections au titre de son forfait. Il devra assurer dans les mêmes conditions : - l'entretien - le remplacement si nécessaire - les déposes et reposes en cours de chantier qui seraient necessaires à ses propres travaux ou à ceux des autres corps d'état. - la repose définitive en fin de chantier Protection à l'humidité et l'oxydation Tous les éléments utilisés pour la construction ou pour une installation ou équipement quelconque (à l'exception du béton, de la maçonnerie, des métaux non ferreux) seront livrés sur le chantier revêtus après nettoyage et brossage et sur toutes leurs parties (y compris celles destinées à être scellées, cachées ou devenant inaccessible après pose), d'au moins une couche de peinture ou de produit de nature appropriée, constituant une protection efficace et durable contre l'humidité et l'oxydation. La peinture et le produit employé à cet effet est préalablement soumis à l'agrément de l'architecte et du contrôleur technique. En l'absence de cet agrément, ou dans le cas où la protection réalisée serait jugée insuffisante ou se détériorerait avant la peinture définitive ou ne tiendrait pas sur les apprêts, l'entrepreneur se verra imposer l'exécution d'une couche supplémentaire, sans supplément de prix (après si besoin est, suppression par brossage ou brûlage de la protection déjà utilisée) Nettoyage et enlèvement des gravois Toute projection de matières ou de liquide qui seraient inévitables pendant l'exécution des travaux par les ouvriers, font obligatoirement l'objet de la part de l'entreprise qui les exécute, d'un nettoyage effectué au fur et à mesure de l'exécution des travaux. L'entreprise devra assurer elle même l'enlèvement de ses propres gravois dans la semaine suivant la production de ceux-çi. Dans le cas où l'entreprise ne respecterait pas cette prescription, après une instruction de l'architecte, l'entreprise de Gros Oeuvre procéderait à l'enlèvement des gravois de l'entreprise défaillante aux frais de celle-çi. LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 5

7 Désignation Unité Quantité Prix unit. Montant HT 3.2 TRAVAUX PM Chaque entrepreneur prendra les dispositions réglementaires pour protéger les travailleurs pour les ouvrages les concernant. Pour cela, il devra respecter les mesures générales de préventions applicables à la profession du bâtiment, notamment : - le décret du 8 Janvier 1965 modifié le 6 Mai 1995, - la législation sur les produits et substances dangereuses, - les prescriptions relatives aux équipements de travail et moyens de protection. * Les entreprises devront tenir compte, pour l'établissement de leur devis, du Plan Général de Coordination (P.G.C.) établi par le coordinateur et de l'installation de chantier (amenée et repliement du matériel, nettoyage des lieux en fin de chantier). Tous dispositifs de sécurité déposés pour différents motifs seront impérativement remis en place. 3.3 CLOISONS SOUS TOTAL CLOISON RESISTANCE AU FEU En plaques de plâtre, ossature métallique galvanisée pour montants et traverses compris accessoires, renforts et raidisseurs incorporés pour supports appareillages techniques, appareillages sanitaires, etc..., semelles "U" en PVC avec joints pour les pièces humides. Traitement des joints et ratissage des parements, nettoyage, raccordements aux ouvrages attenants, angles façonnés avec bandes armées Type 98/48 coupe-feu 1H (M1) M2 30,00 (M48 doublées, entraxe 0.60, isolant épaisseur 45mm type PANOLENE P.A.R. ou équivalent, 2 plaques 13mm Plâcoplatre M1 sur chaques parements.) Dégagement/cage d'escalier. LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 6

8 3.3.2 CLOISONS DE DISTRIBUTION En plaques de plâtre cartonnées de 13 mm, ossature métallique galvanisée pour montants et traverses compris accessoires, renforts pour appareillages, semelles "U" en PVC avec joints pour les pièces humides. Traitement des joints et ratissage des parements, nettoyage raccordements aux ouvrages attenants, angles façonnés avec bandes armées Type 100/70 + isolant M2 45,00 (Montants simples 70mm, entraxe 0.60, isolation acoustique épaisseur 85mm type PANOLENE P.A.R. de chez ISOVER ou équivalent, 1 plaque de parement de 15mm placoplatre sur chaques parements). wc, accueil, bureaux 1, 2 et POSE D'HUISSERIES DE PORTE U 7 Y compris huisseries trappe de visite et porte de placard fournies par l'entreprise de menuiserie, calage, scellements et toutes sujétions de pose. 3.4 DIVERS SOUS TOTAL RENFORTS DE CLOISONS ET DOUBLAGE ML 12,00 Les cloisons de plaque de plâtre seront renforcées au droit des fixations des appareils sanitaires, appareils de chauffage, appareillages techniques, mains courantes, éléments cuisines suspendus ou éléments divers. Fourniture et pose de renforts et raidisseurs en planche sapin raboté et traité incorporés dans les ossatures de cloisons ou doublage y compris toutes sujétions de mise en oeuvre. Positionnement à déterminer avec les entreprises concernées RACCORDS DIVERS Comprenant toutes sujétions de calfeutrement et de raccord de plâtre, de doublages et de cloisons nécessaires par suite d'engravures, percements, tranchées, trous, dégradations existantes, démolition de cloisons, dépose des plinthes, LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 7

9 dépose des faïences, remplacements de menuiseries, piquage partiel sur parties friables, etc... A l'ensemble des angles saillants verticaux et horizontaux, il sera fourni et posé des baguettes d'angles métalliques Reprise embrasure de baie suite au remplacement des menuiseries extérieures ENS 1,00 NOTA : Doublage existant en briques plâtrières enduites au plâtre. * Porte 0.87m X 2.05m (1u), * Porte 1.47m X 2.05m (1u), * Fenêtre 0.80m X 1.60m (1u), * Fenêtre 1.00m X 1.65m (1u), * Châssis 0.83m X 0.55m (4u) Reprise plafond niveau inférieur suite à la création de la trémie d'escalier Reprise plafond suite aux démolitions de cloisons F 1,00 F 1,00 Niveau concerné les travaux Reprise partie plinthes déposées F 1,00 Niveau concerné par les travaux Reprise parement vertical partie faïence démolie F 1,00 Partie sanitaire et bureau consultation (4.00m2 environ). SOUS TOTAL 3.5 FAUX PLAFONDS DECORATIFS F. &T P. MODULE EN FAUX PLAFONDS DECORATIFS AVEC INCORPORATION D'ECLAIRAGE Suspendu type SABBIA TEGULAR de chez ARMSTRONG ou équivalent, élément 60 X 60 démontable sur rail apparent laqué blanc compris coupes, ajustements, LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 8

10 intégration des luminaires et toutes sujétions. Accrochage sous plafond existant, etc... Réaction au feu : classe M0. Il sera compris tout échafaudage nécessaire et toutes sujétions de mise en oeuvre avec accessoires selon prescriptions du fabricant. Dans le cas éventuel de changement de niveaux, il sera utilisé les profils AXIOM en aluminium extrudé avec accessoires Module 1.20m X 2.40m comprenant 4 dalles et 4 réservations pour luminaires à intégrer ENS 4,00 Attente, bureaux 1, 2 et Module comprenant 9 dalles et 7 réservations pour luminaires à intégrer ENS 1,00 Attente/accueil F. et P. profilé de rive type AXIOM 150mm de chez ARMSTRONG ou équivalent ML 44,20 Compris fixation, accessoires, coupes et mise en oeuvre soignée selon prescription du fabricant. En périphérie des modules réalisés ci-avant. SOUS TOTAL MONTANT H.T. En Euros T.V.A. 19,60 % MONTANT T.T.C. LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 9

11 Fait à le L'entrepreneur ( cachet ) LE : 21/01/ , Rue du Docteur Lionnet SAINT-FLOUR Page : 10

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