EUROMETROPOLE DE STRASBOURG

Transcription

1 EUROMETROPOLE DE STRASBOURG CHIFFRES CLES OFFRE COMMERCIALE 2017 Source : CCI Alsace Eurométropole 2017

2 EVOLUTION DEMOGRAPHIQUE habitants en ,5% en 5 années, soit ménages Source : Insee RGP 2013 Source : Insee RGP 2013 MARCHE POTENTIEL Le potentiel de consommation des ménages de l Eurométropole de Strasbourg est de Mio dont : Mio pour l alimentaire soit 43% Mio pour le non alimentaire soit 57% dont 652 Mio dans l équipement de la personne. CHIFFRES CLES Mio POTENTIEL DE CONSOMMATION L Eurométropole de Strasbourg totalise 44% du potentiel de consommation des ménages du Bas-Rhin. Les ménages de la commune de Strasbourg représentent 58% du potentiel de consommation des ménages de l Eurométropole de Strasbourg. AUTRES COMMUNES Mio 42 % STRASBOURG Mio 58 %

3 COMMERCES TRADITIONNELS commerces dans l alimentaire, équipement de la personne, maison, divers, culture/loisirs et bricolage/ jardinage/fleurs sont recensés dans l Observatoire de l offre commerciale à fin 2016 (sans les services et les artisans simples). +3% EN 3 ANS Soit une augmentation de 44 commerces en 3 années. 48% du parc commercial du Bas-Rhin se situe dans l Eurométropole de Strasbourg. STRASBOURG établissements 70 % 70% du parc commercial de Eurométropole de Strasbourg est localisé sur la commune de Strasbourg. AUTRES COMMUNES 795 établissements 30 % NB : Divers inclus entre autres solderie, bazar...

4 GRANDES ET MOYENNES SURFACES 288 GMS pour m² de surface de vente, tous secteurs confondus sauf auto-motos. Malgré une diminution de l offre commerciale sur le périmètre de l Eurométropole de Strasbourg en raison de la restructuration des enseignes COOP vers le groupe Carrefour, de la restructuration du groupe Rapp (ameublement) et de la fermeture de Virgin (culture/ loisirs), nous constatons une augmentation du nombre de m² : +2,4% en 3 ans Mio d de chiffre d affaires sont générés par les GMS (*) dont 41,2% réalisé par le domaine alimentaire (1 006 Mio d ) (*) tous secteurs confondus sauf auto/moto. CA estimé avec les ménages bas-rhinois -1,16% de chiffre d affaires en 3 ans, soit 28 Mio. L Eurométropole de Strasbourg totalise 53% du CA des GMS du Bas-Rhin. La commune de Strasbourg représente 45% du CA estimé des GMS de l Eurométropole de Strasbourg. Hypermarchés : +2 Mio en 3 ans, soit +0,2% Supermarchés : -20 Mio en 3 ans, soit 5,3%

5 LES POLES PERIPHERIQUES m² de surface de vente (hors concessions automobiles) Le pôle régional : m² ; CA : 519 Mio d Le centre ville de Strasbourg (avec la Place des Halles) : m² ; CA : 607 Mio d

6 BILAN CDAC 97% des dossiers présentés sur l Eurométropole de Strasbourg ont été autorisés en m² autorisés soit 57% des m² acceptés dans le Bas-Rhin. Alimentaire : 2 dossiers, m² Bricolage / Jardinage / Fleurs : 1 dossier, m² Culture / Loisirs / Sports : 2 dossiers, m² Equipement de la personne : 2 dossiers, m² Non alimentaire : 2 dossiers, m² La restructuration de la Zone commerciale Nord de Strasbourg représente m², soit 70% des surfaces accordées. PROJETS COMMERCIAUX 9 projets acceptés en CDAC et non réalisés pour m². Bischheim : m² soit 2% des m² acceptés et non réalisés. Création d une surface de vente alimentaire à l enseigne LIDL. Strasbourg : m² soit 8% des m² acceptés et non réalisés. Création d une surface de vente à l enseigne PRIMARK au centre ville de Strasbourg. ZC Leclerc Geispolsheim / ZC La Vigie : m² soit 19% des m² acceptés et non réalisés. Extension de l hypermarché à l enseigne E. Leclerc (1 100 m²) et création d une surface de vente à l enseigne Cultura (2 853 m²) à Geispolsheim. Création d une surface de vente à l enseigne Leroy Merlin (9 186 m²) à Ostwald. ZC Mundolsheim Vendenheim Reichstett : m² soit 71% des m² acceptés et non réalisés. Création d un ensemble commercial ( m²) Création d un magasin de vente de produits agricoles locaux (500 m²). Extension d une surface spécialisée dans l équipement de la personne (409 m²). Création d un ensemble commercial de m² (et transfert de m²).

7 CONSOMMATION DES MENAGES 72% des dépenses des ménages se font en grande distribution (-4 points en 3 ans) dont 27% en hypermarchés (et 41% en alimentaire). 18% des dépenses sont captées par les commerces de moins de 300 m² (+2,3 points en 3 ans). Ce taux est inférieur de 2 points à la moyenne nationale (20%). L activité commerciale de l Eurométropole de Strasbourg est estimée à Mio d en 2014, soit +2% en 3 ans. Elle représente 52% du chiffre d affaires du département. 58% de l activité de l Eurométropole de Strasbourg est générée par les principaux pôles commerciaux du territoire. Destination des dépenses ZC Roppenheim 8,365 Mio 87% de taux d emprise de la consommation des ménages de l Eurométropole de Strasbourg (part de la consommation des ménages de l Eurométropole de Strasbourg réalisée sur leur territoire). Le taux d évasion global s élève à 13% (404 Mio ) du potentiel de consommation des ménages de l Eurométropole de Strasbourg. Depuis 2011, l évasion de la consommation des ménages hors Eurométropole de Strasbourg a légèrement augmenté d un point sur quasiment tous les secteurs d activité sauf en équipement de la personne en raison de l augmentation des prises de marché de la vente à distance. Vente à distance 4,5 % d évasion soit 135 Mio EUROMETROPOLE DE STRASBOURG 13 % D EVASION soit 404 Mio Allemagne 4,7 % d évasion soit 140 Mio Hors 67 et étranger 33 Mio

8