POSE DE LA PREMIERE PIERRE DU SIEGE SOCIAL DE L ASSURANCE MUTUELLE DES MOTARDS A MONTPELLIER

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1 Montpellier, le 26 juin 2014 POSE DE LA PREMIERE PIERRE DU SIEGE SOCIAL DE L ASSURANCE MUTUELLE DES MOTARDS A MONTPELLIER Patrick JACQUOT, Président Directeur Général de l Assurance Mutuelle des Motards (AMDM), Gaëlle VELAY, Directrice Régionale de la Caisse des Dépôts, Max LEVITA, Président de la Société d Equipement de la Région Montpelliéraine (SERM), Pierre CABROL Président de Midi 2i, Stéphane THEURIAU, Président du Directoire de Cogedim et Pascale MONGEREAU, Directrice Générale de Cogedim Languedoc-Roussillon ont posé ce jour la première Pierre du futur siège social de la Mutuelle des Motards à Montpellier en présence de Philippe SAUREL, Président de la Communauté d Agglomération de Montpellier, Maire de la Ville de Montpellier, Président de la Société d Aménagement de l Agglomération de Montpellier (SAAM), de Jean-Pierre RICO, Maire de la Ville de Pérols et de Jacques FERRIER, architecte. Situé au sein de l opération de renouvellement urbain et commercial ODE à la Mer, portée par Montpellier Agglomération et aménagée par la SAAM, le futur siège social de l Assurance Mutuelle des Motards est réalisé par Altarea Cogedim, promoteur de l opération. Les investisseurs que sont la Caisse des Dépôts, Midi Foncière III (fonds regroupant 7 Caisses d Epargne dont la Caisse d Epargne Languedoc-Roussillon), l AMDM et la SERM, se sont regroupés au sein de la société d investissement SAS Mutopia Construction. Le futur siège social s inscrit dans la continuité du pôle de bureaux constitué avec succès depuis plusieurs années sur le Parc d Activités de l Aéroport qui accueille déjà 220 entreprises et emplois. Conçu par l agence Jacques FERRIER Architectures, cet ensemble immobilier de 9 000m 2 de surface de plancher (SDP) répondra aux standards internationaux de qualité et de confort au travail pour offrir aux salariés du site un cadre accueillant, évolutif et flexible. Respectueux des valeurs et de la culture de la Mutuelle des Motards, ce projet contemporain proposera un bâtiment circulaire enveloppé de grands rubans ciselés diaphanes dont la perception dans l environnement en assurera la reconnaissance immédiate. Le bâtiment offrira aux collaborateurs une mixité fonctionnelle : espaces de travail semi-cloisonnés, espaces de réunion décloisonnés, grand espace cafétéria ouvert sur l extérieur. Ouvert sur un parc et connecté à son environnement, ce «bâtiment paysage» comportera ainsi des espaces végétalisés en son centre. Le

2 jardin se poursuivra dans les étages ainsi que sur la toiture où une terrasse paysagée sera accessible au dernier étage. Les travaux sont réalisés en entreprise générale par Bec Languedoc-Roussillon. Depuis l immeuble, les salariés pourront facilement accéder aux transports : tramway (Ligne 3), aux routes départementales (172 et 66), à l aéroport Montpellier Méditerranée et à la future gare TGV. Cette opération s inscrit dans le cadre d une démarche environnementale forte puisqu elle vise un objectif Bâtiment certifié NF Bâtiments tertiaire démarche HQE RT %. «Mutopia nous ressemble, relève Patrick JACQUOT, P-DG de la Mutuelle des Motards. Plébiscité par nos équipes (salariés, membres du conseil d'administration, jury), ce projet est à l'image de la Mutuelle des Motards : une entreprise dynamique qui regarde son avenir avec optimisme. Témoin de notre développement, ce projet est également le reflet de notre volonté de réunir enfin l'ensemble de nos équipes du siège, et de faciliter le travail en transversalité de nos collaborateurs, où qu'ils soient, au siège ou dans notre réseau. Enfin, ce projet illustre ce que peut être l'action locale d'une entreprise, son implication sur son territoire. Les délocalisations ne sont pas une fatalité, pas plus que le fait de vendre son déménagement au plus offrant. Nous nous félicitons que notre développement s'organise en cohérence avec celui de l'agglomération de Montpellier, qui nous a accueilli il y a tout juste 30 ans, en août 1984.» Stéphane THEURIAU, Président du Directoire de Cogedim explique : «La réalisation du siège social de la Mutuelle des Motards illustre notre savoir-faire en matière d immeuble sur-mesure pour les utilisateurs. Dans cette optique, nous nous sommes efforcés de comprendre la culture de la Mutuelle des Motards soucieux de la qualité d usage des salariés comme de la qualité patrimoniale attendue par les investisseurs. Ce projet ambitieux couronne également un vrai travail d équipe de près de deux ans avec l ensemble de nos partenaires.» «Investisseur de long terme sur ses fonds propres, la Caisse des Dépôts joue pleinement son rôle d acteur de la compétitivité des territoires, en accompagnant la croissance d une entreprise majeure de l agglomération montpelliéraine, qui se traduira par la création de près de 150 emplois locaux. Avec cet investissement, la Caisse des Dépôts accompagne également Montpellier Agglomération dans le développement de l EcoCité «De Montpellier à la Mer», le siège social de la Mutuelle des Motards participant à la mise en œuvre du projet urbain ODE à la Mer, au cœur du périmètre de l EcoCité. Enfin, ce projet répond également à nos exigences environnementales.», développe Gaëlle VELAY, Directrice Régionale de la Caisse des Dépôts. 2

3 A propos de la mutuelle des Motards Créée par les motards, pour les motards, la Mutuelle des Motards est une entreprise atypique. Née en réaction aux tarifs prohibitifs pratiqués par les assureurs, sans soutien politique ni financier, sans l'appui d'une corporation, c'est dans la rue qu'elle a vu le jour, en 1983, à l'initiative de la Fédération Française des Motards en Colère (FFMC). Grâce à une souscription nationale, elle récolte au-delà de 10 millions de francs, soit le double de la somme attendue. Plus de motards et scootéristes ont souscrit. Ce seront les fondateurs de la Mutuelle. Un cas unique dans l'histoire de l'assurance. 288 salariés à Montpellier Spécialiste de la protection des conducteurs de 2 et 3-roues motorisés, la Mutuelle des Motards, c est aujourd hui 420 salariés (dont 288 au siège) et 84 délégués bénévoles (à fin décembre 2013). Avec 40 bureaux régionaux, 140 salariés et 58 délégations, la Mutuelle des Motards affirme sa présence sur tout le territoire national. Malgré la crise qui touche le secteur du 2-roues à moteur (les immatriculations ont baissé de près de moitié depuis 2007, le marché du neuf affichant 14,4 % de repli sur l'année 2013), la Mutuelle des Motards poursuit sa croissance, avec un chiffre d'affaires en progression (+ 3,3 % en 2013) à 94,2 M. La Mutuelle des Motards gère un portefeuille de contrats. A propos d Altarea Cogedim Altarea Cogedim est un acteur de référence de l immobilier. A la fois foncière de commerce et promoteur, il est présent sur les trois principaux marchés de l immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de l ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. En rachetant Rue du Commerce, un des leaders du e-commerce en France, Altarea Cogedim devient la 1ere foncière commerce multicanal. 3

4 Présent en France et en Italie, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4 milliards d euros au 31 décembre Coté sur le compartiment A de NYSE Euronext Paris, Altarea affiche une capitalisation boursière de 1,5 milliard d euros au 31 décembre Au sein d Altarea Cogedim, la marque Cogedim, dédiée à des opérations de logement et d immobilier tertiaire, est présente dans 10 métropoles régionales dont Montpellier avec Cogedim Languedoc-Roussillon. Cette dernière développe, à ce jour, 5 opérations de logements pour un total de 280 logements ainsi que le futur siège social de l Assurance Mutuelle des Motards. A propos du groupe Caisse des Dépôts La Caisse des Dépôts et ses filiales constituent un groupe public, investisseur de long terme au service de l intérêt général et du développement économique des territoires. Sa mission a été réaffirmée par la loi de modernisation de l économie du 4 août Reconnu pour son expertise dans la gestion de mandats, le Groupe s est donné 4 secteurs d intervention prioritaires, créateurs d emplois et porteurs d ambitions industrielles et d innovation : le développement des entreprises, la transition énergétique et écologique, le logement, les infrastructures et la mobilité durable. A propos MIDI 2i Créée en 2005, MIDI 2i, filiale de la Caisse d Epargne Midi-Pyrénées est une société d ingénierie et de gestion immobilière d immeubles de bureaux et de commerces. Elle compte aujourd hui 15 collaborateurs. Sa mission réside dans le développement, la gestion, la valorisation et l arbitrage des actifs immobiliers détenus par ses diverses Foncières. A ce titre, MIDI 2i a accompagné la réalisation d investissements à hauteur de 500 M dont elle assure la gestion. Elle a pour objectif d investir 500 M supplémentaire d ici fin Elle a pour vocation d accompagner la dynamique des entreprises et des territoires sur lesquels elle intervient. Acteur décisif en Midi-Pyrénées, elle se positionne également sur d autres régions françaises telles que l Aquitaine, le Languedoc Roussillon, Rhône-Alpes, la Région Parisienne A propos de la SERM La SERM, Société d Equipement de la Région Montpelliéraine aménage et fait grandir depuis plus de 50 ans la Ville et de l Agglomération de Montpellier. En complément de cette activité majeure, elle participe également à des sociétés de projets destinées à promouvoir des projets immobiliers structurants, accompagnant le développement économique du territoire. Dans le cadre du projet de nouveau siège de la Mutuelle des Motards, la SERM se positionne en tant que co-investisseur, associée de la SAS Mutopia Construction à hauteur de 1,5% aux cotés de l AMDM, de la Caisse des Dépôts et Consignations, et de MIDI 2i. L'aménagement et le développement de la ZAC qui accueillera la Mutuelle des Motards sont assurés par la SAAM. A propos de Montpellier Agglomération Sur 250 hectares, ODE à la mer est une véritable reconquête urbaine et commerciale d un axe, la Route de la Mer, qui relie historiquement Montpellier à Lattes, à Pérols et aux plages du littoral. Pensé par Montpellier Agglomération, ce projet de renouvellement urbain appliqué à une entrée de ville, unique en France à cette échelle, privilégiera la mixité des fonctions urbaines et la revalorisation des espaces naturels singuliers. ODE Acte 1, première phase d aménagement du projet urbain, reprend essentiellement l actuelle zone du Parc d Activités de l Aéroport, à vocation mixte bureaux/commerces. Desservi par le tramway, à 5km de l aéroport et de la future Gare TGV et proche du littoral, l emplacement choisi possède de nombreux atouts m² 4

5 de commerces restructurés, à logements, m² de bureaux et d activités créés, ODE à la mer Montpellier Nature urbaine va devenir un territoire d un nouvel art de vivre ensemble. Contacts presse Mutuelle des Motards Laure GELMINI Relations Presse / Altarea Cogedim Valérie JARDAT Côté Jardat / Montpellier agglomération Renan NORTH Service Presse / MIDI 2i Nathalie DURRIEU / Groupe Caisse des Dépôts Patrick VALENTIN / SERM / SAAM Julie SANCHEZ /

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