À VENDRE Maison. Maison de commerce ou d'habitation 3 chs + jardin à Flémalle Flémalle

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1 Aries-immo Galerie commercante du Cora - Chaussee de Tongres, Rocourt, Belgique info@aries-immo.be TVA : BE IPI: Maison À VENDRE Maison de commerce ou d'habitation 3 chs + jardin à Flémalle Description et plans complets sur Située proche des commerces et des grands axes autoroutiers, cette maison de commerce ou maison d'habitation avec bureau ne pourra que vous enchanter. Rénovée récemment au gout du jour et composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, le rez de chaussée vous offrira également une salle de douche et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une magnifique salle de bains complètent le tout. Le passage latéral vous permet l'accès au bien, à la cave mais également au jardin de 91 m², agrémenté d'une belle terrasse, vous ne pourrez que vous détendre dans ce dernier comprenant également un abri de jardin en dur. Idéal pour profession libérale. Peb:G. RC: A voir rapidement! Revenu cadastral 1018

2 Caractéristiques : Plans Etat général Bon Surface habitable 134 m² Nombre de façades 2 Nombre d'étages 1 Nombre de pièces 10 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bains 1 Nombre de salle de douches 1 Environnement zone d'habitation Nombre de toilettes 2 PEB PEB No. : E totale : E spec : 926 kwh/m².an Aménagement extérieur Jardin (terrain arrière) 91 m² Terrasse (terrain arrière) 11 m² Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 77 m² Rez commercial, hall d'entrée, salon, cuisine, 1er étage 47 m² Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains Sous-sol 926 Cave Années Année de rénovation 2012 Toiture Année 2012 Couverture Plateforme roofling Façade État Bon Matériaux façade brique

3 Installations Adoucisseur d'eau Année (2013) Chauffe-eau Nombre de litres (150 L) année (2012) Parlophone Vidéophone Coffret électrique Bi-horaire Chauffage centrale Sanitaire Égouts TV Télédistribution Téléphone Mobilités : Arrêt de bus 250 m Accès ferroviaire 2000 m Accès autoroutier 2000 m Ecoles : Ecole communale 492 m Ecole Jean Beulers 2117 m Points d'intérêts : Boulangerie 219 m Carrefour express Point d'intérêt 524 m Bowl des Trixhes Épicerie ou supermarché 1358 m Lidl Banque 1570 m BNP Paribas Fortis Flémalle Musée 2706 m Cristal Discovery Musée Val Saint Lambert Musée 2835 m Préhistomuseum

4 Rez-de-chaussée - REZ COMMERCIAL 4.52 m 4.46 m carrelage sans ouverture simple aluminium Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE 12 m² m 0.92 m Porte béton Rez-de-chaussée - SALON 4.52 m 4.39 m parquet flottant Ouvert sur Cuisine Rez-de-chaussée - CUISINE 16 m² 5.56 m 2.93 m Hotte Volets Type (électrique) pvc Lave-vaisselle Marque (BOSCH) Type (intégré) Accès Jardin, terrasse Four Marque (Siemens) air pulsé Meubles Évier Inox, simple Taque Gaz Marque (friac)

5 Rez-de-chaussée - SALLE DE DOUCHE 5 m² 2.99 m 1.72 m Lavabo Simple Wc Suspendu Douche Cabine Murs Totalement carrelés Rez-de-chaussée - DÉBARRAS 4 m² 1.99 m 1.91 m Porte-fenêtre Accès Terrasse, jardin 1er étage - SALLE DE BAINS 7 m² 3.41 m 1.97 m Baignoire Murs Totalement carrelés Wc Suspendu Lavabo

6 Powered by TCPDF ( 1er étage - CHAMBRE 3 7 m² 3.34 m 2.01 m Parquet (flottant) 1er étage - CHAMBRE 2 17 m² 4.49 m 4.47 m Parquet (flottant) 1er étage - CHAMBRE 1 17 m² 4.47 m 4.45 m Parquet (flottant) Sous-sol - CAVE 4.50 m 4.40 m Béton Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente