1 er semestre Nouvelle jeunesse pour Arthur Loyd. N attendez plus nos publications Inscrivez-vous à notre newsletter

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1 1 er semestre 2015 Nouvelle jeunesse pour Arthur Loyd N attendez plus nos publications Inscrivez-vous à notre newsletter w w w. a r t h u r - l o y d - v a u c l u s e. c o m Cette plaquette sur votre mobile! 1 e r R É S E A U PA R T E N A I R E

2 Julie VIDALIE Consultante Bureaux & Commerces Amélie LOZANO Chargée de marketing Vos Contacts Bertrand FILLIETTE Directeur Arthur Loyd Laurent POISSON Consultant Locaux d Activités / Entrepôts Logistique Agnès VIOGEAT Assistante Commerciale EDITO En 30 années d existence, le réseau Arthur Loyd a réussi à se hisser à la place de leader de l immobilier d entreprise en région. Avec ses 62 agences sur le territoire français, la prestation d Arthur Loyd offre aux développeurs et responsables immobiliers une réponse exceptionnelle grâce à une couverture inégalée du territoire et un professionnalisme incontesté et reconnu. À l occasion de cet anniversaire, le réseau s offre une nouvelle jeunesse en rénovant sa charte graphique pour signifier la continuité de son action et se projeter dans un avenir prometteur. En Vaucluse le drapeau de ce réseau flotte maintenant fièrement en étant présent sur tous les projets significatifs du département. Un accord passé entre le Grand Avignon et les communes permet désormais de voir émerger des perspectives correctes sur le projet de Tramway et le développement de Courtine Confluence. Que ce soit en bureaux, entrepôts, locaux d activités ou commerces, la connaissance du marché, la rigueur de fonctionnement, et l information des demandes endogènes et exogènes, nous garantissent désormais la confiance de l ensemble des mandants locaux et institutionnels. La conjoncture délicate nous a poussé à consolider la qualité de nos prestations en renforçant la maîtrise des fonctions juridiques, marketing du bâtiment, fiscales et montage d opérations, désormais indispensables pour fournir la réponse à la transformation adaptée de vos projets. Retrouvez nos Etudes de Marchés et Espaces Entreprises en téléchargement sur VALEURS DU MARCHÉ LOCATION (1) VENTE (2) TYPOLOGIE Neuf Seconde Main Neuf Seconde Main BUREAUX 140 / / / / LOCAUX D ACTIVITÉS / / 600 ENTREPÔTS / / 450 COMMERCES PÉRIPHÉRIE 150 / / / / COMMERCES CENTRE VILLE 255 / / / / (1) Loyer HT/HC/m 2 /an (2) Prix HT/HD/m 2

3 AVIGNON NÎMES LOCAUX BUREAUX COMMERCIAUX + de 300 offres en ligne sur notre site internet P 3 A LOUER RÉF AVIGNON INTRAMUROs A LOUER Réf Dans la zone commerciale de la Cristole, local de m², sur un terrain de m², stationnements, proximité immédiate de AUCHAN MISTRAL 7. Au cœur du centre-ville d Avignon, local de m² sur 2 niveaux, avec une surface commerciale de 920 m² et une surface de 620 m² à l étage à aménager (possibilité de diviser). Fort potentiel, vitrine de 12 ml. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. A LOUER RÉF Dans la zone commerciale de la Cristole, local de 610 m², avec un linéaire de 20 ml, stationnements. A DECOUVRIR. AVIGNON INTRAMUROS CESSION DE BAIL RÉF Rue principale et convoitée, local ccial de 101 m², partie stockage en sous-sol et à l étage, vitrine d angle : 8 ml, rideau métallique. Disponibilité : Sous 6 mois après engagement AVIGNON EXTRAMUROS A LOUER RÉF Axe très passant, proche rocade et du centre-ville, local de 160 m² en RDC, vitrine de 6ml, 3 parkings privatifs. AVIGNON REMPARTS RÉF Emplacement idéal bord remparts programme neuf, locaux disponibles de 100 à 180 m², stationnements à proximité, très bonne visibilité, A NE PAS MANQUER. Disponibilité : 1 er SEM AVIGNON FONTCOUVERTE A LOUER RÉF Sur axe passant et à prox. d un alimentaire, locaux de 500 m² div. dès 200 m², livré brut de béton avec fluides en attente, stationnements. AVIGNON MISTRAL 7 CESSION DE BAIL RÉF Emplacement stratégique sur ZC mistral 7, en bordure de Route de Marseille, local de 130 m², vitrine de 5 ml, stationnements. Disponibilité : AVRIL 2015 CAVAILLON A LOUER RÉF ZC Cavaillon et proche alimentaire, local de 307 m² livré brut de béton fluides en attente, vitrine 13 ml, pkgs. Disponibilité : 1 er semestre 2015 CHATEAURENARD A LOUER RÉF Axe très passant et au cœur d une ZC, local de 317 m² livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrine de 5 ml, stationnements.

4 AVIGNON BUREAUX P 4 AVIGNON PONT DES 2 EAUX RÉF cpy Au cœur d un pôle commercial, vends 215 m² de bureaux en étage, possibilité PMR, stationnements. CLASSE ENERGIE : F AVIGNON PONT DES 2 EAUX A LOUER RÉF A LOUER Réf Dans centre d affaires de Cap Sud, Bureaux de 56m² en R+2, stationnements privatifs. Secteur Pont des 2 Eaux, immeuble indépendant de 470 m² sur 2 niveaux, 20 stationnements privatif, terrain clos. CLASSE ENERGIE : D A LOUER Réf Dans zone d activités et tertiaires, loue 845 m² de bureaux divisibles à partir de 220 m², stationnements, site sécurisé et surveillé. Disponibilité : ETE 2015 AVIGNON FONTCOUVERTE A LOUER RÉF Loue un plateau de bureaux de 150 m² en R+1, au cœur de la zone de fontcouverte, possibilité PMR, stationnements. A Vendre Réf Centre affaires Cap Sud, bureaux aménagés. 215 m² en R+1, parkings privatifs, terrain clos et sécurisé. Disponibilité : Sous 3 mois après engagement AVIGNON FONTCOUVERTE A LOUER RÉF RÉF cpy Axe principal de ZI Fontcouverte Immeuble indépendant de brx 583 m² env., 15 parkings privatif. AVIGNON EXTRA MUROS A LOUER RÉF Petit pôle tertiaire, proche Gares, centre-ville et grands axes loue surfaces de bureaux de 80 à 360 m², stationnements privés, site sécurisé. Disponibilité : MARS 2015 AVIGNON FONTCOUVERTE A LOUER RÉF Sur un axe passant et à proximité de la rocade, loue un plateau de bureaux de 390 m² en R+1, stationnements. AVIGNON EXTRA MUROS A LOUER RÉF Proximité Gares et grands axes, immeuble tertiaire de 635 m² sur 2 niveaux divisibles dès 70 m², très lumineux, stationnements privatifs. Disponibilité : MARS 2015 AVIGNON NORD A LOUER RÉF RÉF cpy ZAC St Anne, plateau de bureaux de 180 m² aménagé en R+1, très lumineux, accès handicapé, parkings privatifs, terrain clos.

5 BUREAUX + de 300 offres en ligne sur notre site internet AVIGNON AGROPARC A LOUER Réf Au cœur de la ZI de Courtine, loue un plateau de 85 m² de bureaux neufs en R+1, lumineux, stationnements. CLASSE ENERGIE : D A LOUER RÉF Sur l axe principal du lieu de vie d Agroparc, loue 62 m² de bureaux en R+1 avec une terrasse, très lumineux, stationnements. CLASSE ENERGIE : B A LOUER RÉF Zone de courtine, loue bureaux de standing de 470 m² en R+1, 20 parkings privatifs, terrain arboré et clôturé, possibilité PMR. Disponibilité : ETE 2015 AVIGNON AGROPARC A LOUER RÉF Au cœur d Agroparc, prox. A7 et aéroport, loue brx de 600 m² div. dès 30 m². Bât. à énergie positive, stationnements privés et publics. Disponibilité : ETE 2016 A LOUER RÉF A proximité de la rocade et de la gare TGV, loue 147 m² de bureaux en RDC, stationnements. AVIGNON AGROPARC A LOUER RÉF Dans immeuble neuf à proximité du centre de vie d Agroparc, 300 m² de bureaux divisibles en R+1, possibilité PMR, stationnements. A LOUER RÉF Dans ZI de Courtine et à proximité de la LEO, loue 417 m² de bureaux en duplex avec terrasse, parkings privatifs, très lumineux. Disponibilité : ETE 2015 AVIGNON LES ANGLES RÉF Sur le secteur des Angles, vends immeuble tertiaire indépendant sur 2 niveaux de 264 m², stationnements privatifs, terrain clos. AVIGNON INTRAMUROS A LOUER RÉF Au cœur du centre-ville d Avignon, bureaux de standing de 115 m² en R+1, idéal artiste, architecte A DECOUVRIR CLASSE ENERGIE : D Disponibilité : Sous 3 mois après engagement CHATEAURENARD A LOUER Réf cpy Dans zone d activités des Iscles, proximité A9, loue Bureaux de standing de 450 m² sur 2 niveaux, parking privatif, idéal siège social AVIGNON INTRAMUROS A LOUER RÉF Dans immeuble mixte en intramuros, loue 110 m² de bureaux aménagés en R+1, accès PMR, stationnements publics. CARPENTRAS SUD A LOUER RÉF Secteur sud de Carpentras ZAC, immeuble tertiaire de standing de 940 m² div. sur 2 nvx, ascenseur, site sécurisé, stationnements privatifs. CLASSE ENERGIE : G Disponibilité : Sous 3 mois après engagement

6 AVIGNON LOCAUX D ACTIVITÉS P 6 AVIGNON PROCHE GARE TGV A LOUER RÉF RÉF m² d activité divisibles en lots de 215 m² en zone ZFU. Proximité axe A7. Structure bois. Possibilité de fusionner les lots. ENTRAIGUES ZONE COUQUIOU RÉF Local d activité d env m², 3 quais, double peau, 5 mn axe A7 Avignon-nord, idéal activité de siège régional/national. EYGALIERES PROCHE ALPILLES RÉF Local d activité en dur de 640 m², plein pied, bâtiment récent, visibilité. Disponibilité : 6 mois après accord MAUBEC PROCHE A7 CAVAILLON RÉF RÉF Local d activités de 1300 m² environ, dont 300 m² environ de tertiaire, prestations qualitatives. Disponibilité : 6 mois après accord Local d activité de m² environ, ponts roulants, opérationnel. Disponibilité : Mai 2015 SECTEUR CARPENTRAS A LOUER RÉF Local d activité de m² avec hangar de stockage de 300m² et 300 m² de bureaux disponibles. SECTEUR MONTFAVET A LOUER RÉF Local d activité sur zone mixte de m² environ, 180 m² environ de bureaux. Disponibilité : 1 er trimestre 2015 LE PONTET A LOUER RÉF PROJET local d activité neuf sur m² en fonction du cahier des charges utilisateur. Disponibilité : 12 mois après accord

7 STOCKAGE + de 300 offres en ligne sur notre site internet ORANGE NORD CHATEAURENARD PROCHE A7 A LOUER RÉF Stockage sec de 750 m² + site clos et surveillé, hauteur utile 7 m. A LOUER RÉF Stockage sec de 450 m², plein pieds, stockage extérieur ok. ISLE / SORGUE A LOUER RÉF Stockage sec de 5800 m², 5 portes à quai, hauteur utile 10 m. AVIGNON A LOUER RÉF Stockage sec + froid de 430 m², site clos, agroalimentaire ok. SECTEUR CARPENTRAS A LOUER RÉF Entrepôt de m², quai + rampe, divisible à partir de m², état opérationnel, 20 mn de l axe A7. SECTEUR VEDENE A LOUER RÉF AVIGNON A LOUER RÉF Entrepôt sec et froid de 620 m², 2 portes à quais, site clos et surveillé. Plateforme logistique de m², local messagerie (double face), norme (HQE, BREAM). Disponibilité : 2015 SECTEUR ORANGE NORD A LOUER RÉF Local stockage sec de 900 m² environ, 4 kms axe A7, double peau, stockage extérieur ok. CAVAILLON RÉF Plate-forme logistique, m², Autorisation ICPE 1510, A LOUER RÉF Messagerie de m² divisible, site clos, simple face. 30 portes à quai, Structure béton, Axe A7 3 kms.

8 ARTHUR LOYD : 62 implantations FRANCE SARL Iesud Avignon - Capital Siret Avignon - Conception : soleam.com / Adaptation : Arthur Loyd - Document non contractuel AVIGNON M.I.N - Bâtiment D2 135 avenue Pierre Sémard AVIGNON Tél Fax : CONSEIL EN IMMOBILIER D ENTREPRISE Rendez-vous sur notre site internet

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