COMPAGNIE IMMOBILIERE DU LUXEMBOURG. Résidence B i z e t

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Raphaël Éthier
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1 COMPAGNIE IMMOBILIERE DU LUXEMBOURG Résidence B i z e t

2 DESCRIPTION E rigée sur niveaux habitables, la résidence est constituée de appartements de chambre, tous munis d'une terrasse extérieure. Chaque appartement possèdera une cave avec la possibilité d'un emplacement de voiture privé. U n ascenseur dessert chaque niveau de la résidence donnant accès aux appartements. L'accès piéton de la résidence est face à la rue. L'étage du rezde-chaussée, enterré à l'arrière du terrain, est réservé aux emplacements de parking et aux caves. Les appartements sont ensuite répartis sur les niveaux supérieurs habitables dont le dernier est en retrait. Les appartements varient entre 0. m et 7.77 m.

3 CV EP CV EU N SITUATION S ituée au A, rue Jean-François Boch la parcelle fait partie du quartier Rollingergrund à Luxembourg., L e quartier séduit par son charme et offre à la fois calme et tranquillité. C'est un des quartiers les plus verts de la ville de Luxembourg et sa proximité à des lieux de détente et de promenade lui donne une situation privilégiée. I l est également facile d'accès (proche de la route d'arlon) et offre de très bonnes liaisons en transport en commun vers le centre ville. -. = niv. topo.,7,00 Bande de construction max,00,00,0,0,, SECTION$RA$DE$ROLLINGERGRUND NUM.$CAD.$0/, +,00 Saillie m +,0,0,,0,,00 LIMITE CONSTRUCTIBLE,,,, +,0 Saillie m -,0,7,,7, Par$e&à&céder&à&la&ville&de&Luxembourg AXE DU BÂTIMENT,00,00,0 -. = niv. topo.7 Limite$de$propriété,00 7,, RUE$JEAN$FRANÇOIS$BOCH +0, PARCELLE CONCERNEE

4 PLANS DIMENSIONS GROS-OEUVRE - BASE : PLAN D'AUTORISATION Dimension passage libre: x 0 / x 0 / x 0 Dimension en feuillure: 7 x / x / x Dimension de la baie: 70 x / x / x - Les cotations sont données à titre indicatif et peuvent subir de légères modifications selon les tolérances légalement admissibles. - Le matériel sanitaire présent sur le plan de vente (wc, douche ou baignoire, lavabo, lave-mains) est prévue comme équipement de base. Le descriptif (marque et type,...) de chaque équipement est précisé dans le cahier des charges. - Le sens d'ouverture des portes intérieures peut être modifié. - L'aménagement de la cuisine est donné à titre d'exemple. Il ne fait pas partie de la vente. - La fourniture des placards ou de tout autre mobilier n'est pas comprise dans tous les cas. A vérifier dans le cahier des charges. - Les épaisseurs des parois ne tiennent pas compte de la couche d'enduit de finition. - L emplacement des bouches de ventilation repris sur le plan est théorique et pourra subir des modifications en fonction des contraintes techniques. DOCUMENTATION GRAPHIQUE Limite&de&propriété Limite&de&propriété +,0 +,70 +, +0,00 -,0 Limite&de&propriété +0, +,00 +,0 +,70 +, +, +,0 ±0,00-0, -,0,,0,0,0 0 +,0,00 COMBLES ETAGE&+ ETAGE&+ 70 REZDECHAUSSEE +,0,0 -,0 PENTE&%,0,,70, Limite&de&propriété Toiture Etage en retrait ème niveau habitable er niveau habitable Parking Axe$voirie RUE&JEANFRANCOIS&BOCH -, 7

0 0,7,,0,77 0,, 0,0 0, 0 REZ-DE-CHAUSSEE A ccès des véhicules. A ccès des piétons à la résidence. E mplacements de parking et caves emplacements de parking de. m,. 7 m,.0 m et. m.,,00,, 0,0 0,0 0 REZ$DE$CHAUSSEE PENTE.

5 0 0,7,,0,77 0,, 0,0 0, 0 REZ-DE-CHAUSSEE A ccès des véhicules. A ccès des piétons à la résidence. E mplacements de parking et caves emplacements de parking de. m,. 7 m,.0 m et. m.,,00,, 0,0 0,0 0 REZ$DE$CHAUSSEE PENTE.%,00,,0,0,70,00,00,0 EMPLACEMENT 0 CAVE0,00 CAVE0 CHAUFFERIE -,0 EMPLACEMENT 0 EMPLACEMENT 0 EMPLACEMENT 0, VéLOS POUSSETTES CAVE0 LOCAL POUBELLES Bio Verre -,7 Papiers CAVE0 CAVE0, Valorlux 0,0 m Déchets GARAGE ménagers Déchets ménagers,, 7,,, caves de. m,. m,. m et. m. garage privatif de. m avec cave de. m. PENTE.% CV EP,0,, 0,7 CV EU,,7 0,, -,0 PENTE.% 7,

6 7,,00 7,,7,,0,0,,0,0,7 (m ((.(m, Parevue,,,,,7 0, ±0,00 (m,00 ((.(m 7,70, 7,7,0, ETAGE - Appartement A ppartement de chambre à coucher avec terrasse. C uisine ouverte sur living orienté Sud. S uperficie appartement = 7.77 m T errasse =. m,,00, 7,,00,0,0,7,,0,,0,0 APPARTEMENT(0.%(de(vitrage) (m 7 x 7 =, Parevue, ±0,00 (m 7,,00,0,0 APPARTEMENT(0.%(de(vitrage) 7 x 7 =, APPARTEMENT(0.%(de(vitrage) APPARTEMENT(0.%(de(vitrage), 7, ((.(m,,,,7 0,

7 7 7 7,,00 7,,7,,0,0,,0,0,7 (m ((.(m, Parevue,,,,,7 0, ±0,00 (m,00 ((.(m 7,70, 7,7,0,,0,0,0,7 Parevue,70, 7,,00,0,0 7 x 7 =, APPARTEMENT(0 APPARTEMENT(0.%(de(vitrage).%(de(vitrage), 7, (m (m ETAGE - Appartement, A ppartement de chambre à coucher avec terrasse. C uisine ouverte sur living orienté Sud.,00 APPARTEMENT(0.%(de(vitrage), 7,,0 S uperficie appartement = 7. m ±0,00,7 T errasse = 7. m 7 x 7 =, ((.(m ((.(m,7 0,,,,

8 7,7,0,00 7,,,00,,,,7,,0,0 70,,,,,,7,,7 +,,,7,07,00,00 0,,00 VEST. APPARTEMENT(0 VEST. 7 x 7 =, APPARTEMENT(0,00 0,0,00, ETAGE - Appartement,7,0,00,,00,,, A ppartement de chambre à coucher avec terrasse et jardin. C uisine ouverte sur living orienté Sud. S uperficie appartement = 0. m T errasse =. m J ardin =. m,00,00 0,,00 VEST. APPARTEMENT(0 7 x 7 =, +,,,,7,,

9 7,7,0,00 7,,,00,,0,0 70,,,,,,,,,7,7,,7 +,,,7,07,00,00 0,,00 VEST. APPARTEMENT(0 VEST. 7 x 7 =, APPARTEMENT(0,00 0,0,00, ETAGE - Appartement,,00,0,0 70,,,, A ppartement de chambre à coucher avec terrasse et jardin. C uisine ouverte sur living orienté Sud. S uperficie appartement =. m T errasse =. m J ardin =. m 7 x 7 =, VEST. +, APPARTEMENT(0,00 0,0,00,,7,07,,7,,7, 7

10 7 7 x 7 =,,0,, ETAGE - Appartement,0,,0,00,00,,00,7,,7,,, A ppartement de chambre à coucher avec terrasses. C uisine ouverte sur living orienté Sud. S uperficie appartement =. m,00,00,00,,7, CUISINE +,0 APPARTEMENT(0, VEST. +,70,00,00,0,,, T errasses =. 0 m et.00 m,,,,,,7,,,,

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