PREMIER SEMESTRE 2013

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1 L I LLE MÉTROPOLE Arthur Loyd Lille Quelques chiffres BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE 1er RÉ S E AU P ARTENAIR E

2 Retrouvez une sélection de nos annonces sur Arthur Loyd, 1 er réseau national de conseil en immobilier d entreprise. ARTHUR LOYD BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements Nous travaillons tous les jours avec l envie et la volonté d améliorer sans cesse la qualité de nos conseils et la pertinence de notre expertise. A l échelle de la région Nord Pas-De-Calais, nous sommes leader sur le marché en immobilier d entreprise parce que nous cherchons constamment la réponse la plus adaptée à vos projets Sommaire Bureaux -200 m 2 EURA GRANDS BOULEVARDS SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE ROCADE NORD-OUEST P5 P6 P8 P10 P13 P15 P19 Nous avons initié, conseillé et réussi leur implantation : THALÈS LAMBERSART 6 100m 2 BUREAUX que vous nous accordez. -TOURCOING P21 pour réaliser chaque année 40% de l ensemble des transactions recensées sur la région Nord Pas-de-Calais. avons inévitablement des propositions à vous soumettre. C est à ce titre que nous publions notre lettre du 1 er trimestre 2013 dans laquelle vous trouverez un choix de plus de 200 produits sur la métropole lilloise. Vous pouvez également et sur simple demande, recevoir notre étude de marché de l immobilier de bureaux, des entrepôts et locaux d activité de la métropole lilloise qui fait référence en la matière. P9 - EURATECHNOLOGIES m 2 EN CHIFFRES 90 % 210 Transactions en 2012 LES INDICES m 2 transactés Locaux d Activités 0-500m m m m m 2 LOGISTIQUE P25 P26 P31 P33 P35 P35 GRDF WAMBRECHIES 2 000m 2 IONIS 3 000m 2 Indice du coût de la construction 4 e trimestre Indice des loyers commerciaux 4 e trimestre 2012 Indice des loyers des activités tertiaires 4 e trimestre P28 - CRT LESQUIN m 2 AXIMA LESQUIN 2 046m 2

3 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / L équipe Arthur Loyd Bureaux BUREAUX Parts de marché en volume Arthur Loyd 30% Arthur Loyd 30% Autres conseils immobilier 70% Autres conseils immobilier 70% 38% Vente DE PDM EN M2 DE BUREAUX 2 de MAIN COMMERCIALISÉS Vente 17% /5 021 m 2 17% /5 021 m 2-200m 2 WERVICQ BOUSBECQUE COMINES LINSELLES WARNETON Location 83%/ m 2 HALLUIN RONCQ TOURCOING QUESNOY/DEULE BONDUES MOUVAUX WATTRELOS VERLINGHEM Seconde Main MARCQ-EN-BAROEUL CROIX75% LYS-LEZ-LANNOY / m 2 PÉRENCHIES MARQUETTE LEZ HEM ST-ANDRÉ LEZ Location 83%/ m 2 NEUVILLE-EN-FERRAIN Seconde Main 75% / m 2 Vente 25%/ m 2 Vente 25%/ m 2 Arthur Loyd PDM 50% en m 2 des ventes au 1 ER trimestre 2013 Arthur Loyd 50% Autres conseils immobilier 50% Autres conseils immobilier 50% 28% DE PDM EN M2 DES LOCATIONS AU 1 ER TRIMESTRE LAMBERSART HELLEMMES SEQUEDIN LEZENNES HAUBOURDIN LOOS FACHES-T. RONCHIN WATTIGNIES LESQUIN SECLIN D ASCQ BAISIEUX CYSOING 190m 2 Rez-de-chaussée de 190m 2 de bureaux à vendre dans le secteur du Parc Saint Maur à Lille. Parking à disposition sur le site. À 5 minutes de Lille Europe. Idéal professions libérales. REF : 3036 PL 190m 2 Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 190 m 2 sur le Parc de la Cimaise. Bureaux rénovés. REF : 8298 JC DISPO 1 er JUIN 2013 Métropole Lilloise Valeurs en euro HT/m 2 BUREAU NEUF SCDE MAIN GRANDS Boulevards 135/ /110 EURA 190/ /185 TOURCOING 150/ / m 2 REF : 8310 JW Située sur le parc du Molinel à Wasquehal, nous vous proposons une surface de bureau équipée, cloisonnée de 100m m 2 REF : 801 PL Cet immeuble en très bon état est idéalement situé à deux pas des gares et à proximité immédiate du périphérique. 1 place de parking. 40m 2 REF : 7741 PL Cet immeuble indépendant, construit en 1988 par SEDAF et conçu par l architecte Frédérique Quetelard, est situé sur le Parc des Moulins. Il offre une petite surface de 40 m 2. Face au tramway. Proche toutes commodités. Nombreux parkings disponibles. ROCADE NORD-OUEST 130/ / / /150 SUD EURASANTÉ 125/ /110 PARCS TERTIAIRES 130/ /115 HAUTE BORNE 130/ /125 VILLENEUVE D'ASCQ 140/ / m 2 Bureaux idéalement situés à l entrée du parc de l Innovation, dans l immeuble «Le Lazaro». Cet immeuble neuf de standing, «labellisé BBC» (bâtiment basse consommation) offres un niveau de prestations exceptionnel et un confort inégalé. Ce parc à l environnement exceptionnel offrira à votre société une image haut de gamme et dynamique. Le Lazaro Haut de gamme. MARQUETTE LEZ REF : 8263 JC BBC 4 5

4 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / Euralille R. Faidherbe R. Molinel Rue de Paris Bd Carnot GARE EUROPE MAIRIE DE CC EURA Av. Willy Brandt GARE FLANDRES GRAND PALAIS GRAND PALAIS HÔTEL DE RÉGION Rue Fbg Roubaix / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 126m2 600m Tour Eurocity. REF : 7161 JC Petites surfaces de bureaux en plein coeur d Euralille. Situés entre la gare Lille Flandre et la Gare Lille Europe au pied du centre commercial Euralille, ces bureaux bénéficient d un effet d enseigne exceptionnel. Surfaces disponibles de 126 à 600 m 2 totalement rénovées. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 20m2 140m REF EURA : 2912 JC Plusieurs petites surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble de très belle qualité. Possibilité de parking. 386m 2 EURA REF : 7973 NV La Tour de Lille Dans la Tour de Lille, une surface de bureaux de 386 m 2 est disponible avec cloisons et aménagements. Parkings en sous-sol. L accueil et les paliers d étage ont été complètement refaits. Les transformations effectuées donnent une nouvelle jeunesse à ce magnifique immeuble de bureau, point de repère incontournable des lillois. EURA Bd Louis XIV Bd Psdt Hoover EURA 2 Proximité des gares. Patio central. Prêt à louer. 273m 2 ST-MAURICE REF : 7974 JC 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400m2 2727m LA MADELEINE REF : 7619 BF DISPO SEPT HQE 285m 2 REF : 8184 BF Immeuble situé au pied de la gare Lille Flandres, proposant un plateau lumineux en Open-Space. Parkings en sous-sol. Au pied de la Gare Lille Europe L ILOT SAINT MAURICE développe 4 immeubles indépendants. Il se situe dans le prolongement de l immeuble ou est implanté la société «Deloitte» et s étend sur un rezde-chaussée totalement aménagé et cloisonné avec entrée privative idéalement au pied de la gare. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400m2 5540m REF L IRISUM : 5863 NV 5540 m 2 de bureaux restent à louer sur ce programme neuf livré il y a peu. Divisible à partir de 400 m 2. Prestations Haut de gamme. Parking en sous-sol. Le Romarin Emplacement de premier ordre sur le Romarin. Avec son architecture originale cet ensemble neuf est implanté dans un secteur dynamique. Une réalisation haut de gamme proposant 3 plateaux de bureaux de 896 m 2, 910 m 2 et 470 m 2. Son emplacement. En rez-de-chaussée. Prestations haut de gamme. Disponibilité immédiate. Immeuble certifié HQE. BBC EURA CITYWAY 479m 2 / 306m 2 / 291m 2 / 97m 2 PERSPECTIVE REF : 6992 SG Plateau de bureaux et RdC commerciaux situé entre la Gare de Lilleurope et la Gare Lille Flandres. Proximité de nombreux services et des axes autoroutiers. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 50m2 3000m L Atrium REF : 3525 JC L ATRIUM comprend un ensemble de surfaces de bureaux situées à coeur d Euralille. Il s agit d un site d architecture très moderne et aéré, aux pieds de la gare TGV et du centre commercial. Nombreuses solutions de location. RTE au sein de l Atrium. 2715m 2 DIVISIBLES REF : 8307 BF Bureaux de grand standing Cet immeuble privatif avec effet d enseigne sur le périphérique est composé de 4 plateaux de 620 m 2 à 685 m 2. Les locaux disposent d entrées indépendantes et les bureaux sont aménagés, câblés et cloisonnés. Parkings en sous sol. Bâtiment performance BBC. Possibilité de services au RdC. Effet d enseigne sur le périphérique. 6 7

5 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / Lille DISPO JUIL Belge Peuple Av. Av. Republique CHR CITADELLE VAUBAN Bd. Montebello VERS DUNKERQUE R. Nationale Bd. Liberté R. Gambetta R. Fbg Postes R. Postes Postes GRAND PLACE R. Solferino R. Molinel Bd. V. Hugo R. Fbg d Arras d Arras L.FLANDRES L.EUROPE Bd. L. XIV GRAND PALAIS VERS PARIS / 451m 2 Plateaux de bureaux de 451 m 2 au 5 ème étage de cet immeuble entièrement rénové. Métro à 300 m. 29 places de parking. Possibilité d accueillir des organismes de formation. Plateaux en très bon état, cloisonnés, câblés. REF : 3284 PL Plateau de bureaux lumineux situé dans un immeuble tertiaire en plein centre ville de Lille. Proche transports en commun et commerces. 418m 2 DIVISIBLES 2 REMIS À NEUF +505m REF LE LOUIS XIV : 8410 SG Nombreux services à proximité. Dans un immeuble de bon standing, bureaux avec vue imprenable sur la Grand Place. Bureaux cloisonnés, câblés, climatisation. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 180m2 245m REF Effet d enseigne. GRAND PLACE : 7780 BF 313m 2 Le Vendôme est situé à moins de 3 minutes de la gare Lille Flandres. Beau plateau lumineux prêt à l emploi. LE VENDÔME REF : 8180 BF 7 places de parking en sous-sol. / Sur l une des artères principales de Lille, immeuble Art Déco emblématique rénové il y a 3 ans développant m 2 sur 4 niveaux. Excellente vitrine sur la rue du Molinel. RdC à usage commercial, étage à usage de bureaux Situation immeuble ERP. MOLINEL 800 à 4000m 2 REF : 7997 JW DISPO JUIN 2013 RIHOUR OPÉRA FAIDHERBE NOUVEAU SIÈCLE EURATECHNOLOGIES / EURATECHNOPOLYS 7000m 2 DIVISIBLES Le Palais Rihour propose des plateaux lumineux et fonctionnels en plein cœur de Lille. Il permet d accueillir jusqu à 540 personnes. Rénovation signée Claude Lesur, Architecte Lillois. REF : 4928 NV Métro Rihour en pied d immeuble. 360m 2 Au sein du plus bel Haussmannien de Lille, reste disponible une surface de bureaux. Situation face à la Grand Place, prestations de qualité, incontestablement «un must» sur Lille. Immeuble de standing, emplacement n 1. REF : 5234 JW 170m 2 Bureaux idéalement situés en hyper centre au dessus de l un des plus grands parkings de Lille. Locaux rénovés. Parking à prix attractif. REF : 5169 JC 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 107m2 675m REF Cet ensemble complétement réhabilité sur Euratechnologies propose des bureaux agréables avec des surfaces modulables à partir de 100 m 2. : 7606 BF Proximité Leblan Lafont et parkings privatifs au pied de l immeuble. Immeuble neuf à Euratechnologies 2650m 2 DIVISIBLES Sur le site d Euratechnologies, Euratechnopolys propose dans un immeuble neuf, des surfaces de 460 m 2 à 540 m 2 avec parkings à disposition. REF : 7987 NV Équipement et prestations d Euratechnologies à disposition. EURATECHNOLOGIES 2223m 2 REF : 7355 BF Rives de l Isle CONCERT Occupé précédemment par un établissement bancaire, cet immeuble est une réelle opportunité pour sa situation géographique et la qualité de sa façade. 110m 2 REF : 7379 BF Devenez propriétaire à Lille! Beau plateau de bureau en cours de rénovation. 315m 2 REF : 7152 BF Dans le Vieux Lille, sur la Place du Concert, reste un plateau privatif complétement rénové avec de nombreux parkings en sous-sol. 330m 2 REF : 7716 PL Plateau de bureaux en plein centre ville. Bureaux lumineux, cloisonnés, climatisés. Rénovation récente des parties communes de l immeuble. 5 places de parking à louer face à l immeuble. Immeuble THPE (Très haute performance énergétique). Environnement agréable avec le Parc Jean Lebas au pied de l immeuble. Nombreux services au pied de l immeuble. À deux pas de la gare Lille Flandres. Belle adresse à Lille. 8 9

6 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / Grands boulevards VERS DUNKERQUE LA MADELEINE Av. République VERS GAND MOUVAUX Av. Marne Av. Flandre Bd. Carnot GARE DE CROIX CROIX PAVÉ DE TOURCOING EUROTÉLÉPORT PARC BARBIEUX / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500m2 1840m Clé en main sur le Parc Europe Au Parc Europe à Marcq en Baroeul, nous vous proposons plusieurs bâtiments clés en main BBC à partir de 1000 m 2. Parkings en extérieur et sous-sol. MARCQ-EN-BARŒUL REF : 7529 PL Accès immédiat par A22. Tramway Château Rouge à 500 m. BBC DISPONIBLE SOUS 12 MOIS / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100m2 3600m REF Fairway Park est un ensemble immobilier de bureau haut de gamme, implanté dans un ecrin de verdure. Bel effet d enseigne. Plateaux disponibles à partir de 100 m 2. Au cœur de la metropole. : 5133 JW Immeuble emblématique de la métropole bénéficiant actuellement d une rénovation complète. Deux plateaux de 300 m 2. Bonne situation au pied des transports en commun. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2 650m REF Locaux rénovés amenagés au pied du tramway. : 6469 JW Cet immeuble idéalement situé à Saint Maur, propose deux plateaux de bureaux rénovés de 270 m 2 chacun. Parkings au pied de l immeuble. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 125m2 580m REF Son emplacement et son effet d enseigne. LA MADELEINE : 7249 BF GRANDS BOULEVARDS Ensemble immobilier situé Avenue de Flandre, proposant 2 plateaux de 135 m 2 et 250 m 2 avec double porte au rez de chaussée et 315 m 2 au 1 er étage. Parking à disposition sur le site. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 315m2 700m REF : 6236 PL Accès facile par métro, tramway et autoroute. Au Parc des Chênes à Wasquehal, 2 surfaces de 195 et 140 m 2 à louer dans cet immeuble de 600 m 2 en R+1. Environnement verdoyant. 12 places de parking. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 140m2 335m REF Face au tramway. : 5731 PL 103m 2 Au Parc Europe, dans un immeuble neuf, dernier plateau disponible de 103 m 2. Parkings en extérieur et en sous-sol. Locaux climatisés. Ascenseur et escalier de secours extérieur. REF : 4723 PL / Parc verdoyant au cœur des grands boulevards 1189m 2 et 942m 2 Immeubles tertiaires entièrement rénovés proposant des plateaux divisibles, adaptables et fonctionels. Vaste parking. Bâtiments lumineux. REF : 6883 / 6961 SG 250m 2 Dernier plateau de 250 m 2 à vendre sur l immeuble Les Pétunias au Croisé Laroche. Locaux sont entièrement remis à neuf. Bureaux très lumineux. REF : 6807 BF LA MADELEINE LA MADELEINE 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150m2 347m REF : 5369 JC Plateau rénové à louer sur le Parc République. Environnement tertiaire dynamique. 300m 2 REF : 4975 JC Nous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située à l entrée de Lille, au début de l avenue du Général de Gaulle. 283m 2 REF : 4943 JC Dans l immeuble le Tertial, idéalement situé à l entrée de Lille en bordure du périphérique, nous vous proposons une surface de bureau très lumineuse. Immeuble de bureaux privatif 3625m 2 DIVISIBLES REF : 8176 SG Immeuble de bureaux entièrement aménagé et cloisonné, situé sur un site privatif à Marcq en Baroeul. À proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 347m2 1249m REF : 6313 BF Le Parc de la République propose deux plateaux climatisés, câblés de 347 m 2 en RdC et 897 m 2 en R+2. Crèche bilingue en RdC de l immeuble. En rez-de-chaussée. Budget attractif. Budget attractif. Bel effet d enseigne. Transports en commun au pied de l immeuble

7 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / GRANDS BOULEVARDS Dans le dernier immeuble du Parc de la Marque, nous vous proposons 2 surfaces de bureaux disponibles à la location en juin Parkings en sous sol et en extérieur. 1570m 2 DIVISIBLES Les Rives de la Marque Vue exceptionnelle dans un environnement verdoyant. REF : 6899 NV DISPO JUIN m 2 REF : 8207 JW Les Miroirs du Sart ont bénéficié d une rénovation récente. Situés dans un cadre verdoyant, les locaux sont équipés, aménagés et présentent des qualités de standing. Une implantation idéale au pied du métro et du tram. Villeneuve d Ascq Z.A. PILATERIE LES PRÉS Bd de l Ouest LEZENNES V. D ASCQ H.DE VILLE C.C. V2 GRAND STADE FORT DE MONS PONT DE BOIS Bd T To urnai CITÉ SCIENTIFIQUE PARC DE LA CIMAISE PARC DES MOULINS TRIOLO Rue des Fusillés Surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse située en plein cœur de la Zone Commerciale Auchan V2. Nombreux services et vaste parking. 245m 2 DIVISIBLES Loyer attractif. REF : 7257 SG / 1152m 2 DIVISIBLES Cet immeuble de bureaux situé au cœur des parcs tertiaires de Villeneuve d Ascq bénéficie d un prix attractif ainsi que de faibles charges. Idéal investisseur utilisateur. REF : 7028 SG Parc du Ch. Blanc Bâtiment RT m 2 DIVISIBLES REF : 6664 NV Dans sa dernière phase, le Parc du Château Blanc propose un immeuble de bureaux de 1000 m 2 divisibles à partir de 300 m 2 avec de nombreux parkings. Parc Europe est idéalement situé sur les Grands Boulevards à proximité immédiate des accès autoroutiers et du tramway. Immeuble entièrement rénové. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 100M2 1200m REF Locaux rénovés. : 6946 JW 580m 2 DIVISIBLES Immeuble privatif sur terrain de 1000m 2 REF : 8416 JC Au pied des autoroutes dans la Zone de la Pilaterie à Wasquehal, nous vous proposons un immeuble à usage de bureaux de 580m 2 en R+1 offrant, outre des prestations haut de gamme, une situation géographique exceptionnelle. 24 parkings extérieurs. Accès par métro, A22 et rocade. Dans un écrin de verdure. Plateaux de bureaux entièrement rénovés situés à proximité de nombreux services de restauration. Site très bien desservi par les axes autoroutiers et bénéficiant d un très vaste parking. 984m 2 DIVISIBLES Situé au pied du Métro. REF : 6261 SG / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 250m2 2000m REF : 5512 JW 2208m 2 DIVISIBLES REF : 7790 SG BBC DISPO MARS 2014 Business Park Le Business Park développe aujourd hui sa deuxième phase en excellente situation, à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers. Immeuble BBC permettant un maximum de modularité. Vous serez séduit par la modernité et l environnement du site. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 120m2 890m REF : 7574 JW Avenue de la Marne, dans un environnement verdoyant à proximité des accès autoroutiers et du tramway, le site de la Côte Joire bénéficie d une rénovation complète et offre des surfaces de 100 à 800m 2. Bâtiment privatif neuf Immeuble BBC situé à proximité de Heron Parc et du Centre Commercial Auchan V2. Locaux livrés aménagés, disposant de nombreux parkings et de la proximité des transports en commun. Site d exception. 524m 2 DIVISIBLES REF : 2762 SG Immeuble de bureaux situé à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Locaux entièrement rénovés et très lumineux. Qualité, situation, environnement exceptionnel. Bâtiment privatif. Effet d enseigne. Rénové. Bel effet d ensigne. Locaux facilement accessibles

8 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / VIILENEUVE D ASCQ / 2007m 2 DIVISIBLES Site tertiaire bénéficiant d un très bel effet d enseigne sur le boulevard du Breucq. Locaux livrés aménagés avec parking privatif. Nombreux services à proximité. Le Carré d Or Proximité Centre Commercial Auchan V2. REF : 7625 SG DISPO AVR Bâtiment privatif situé à proximité de Decathlon Campus bénéficiant de parkings privatifs au cœur des parcs tertiaires. 843m 2 DIVISIBLES Bâtiment fonctionnel. REF : 1861 SG Sud Métropole Haute Borne VERS DUNKERQUE CA L ÉPINOY UNEXPO L ÉPINETTE FACHES-THUMESNIL CC FACHES T. VERS PARIS VERS VERS GAND GAND LESQUIN AÉROPORT LESQUIN CRT LESQUIN 4 CANTONS SYNERGIE HAUTE BORNE VERS BRUXELLES / 258m 2 Sur la zone de l Orée du Golf à Ronchin, immeuble de bureaux de 250 m 2 en R+1 sur un terrain privatif de 656 m places de parking en extérieur. Accessible par autoroute et bus. RONCHIN REF : 7886 PL Locaux neufs, cloisonnés et câblés. Nous proposons à la location une surface de bureaux totalement aménagée à proximité du Parc de la Haute Borne et des axes autoroutiers. 364m 2 DIVISIBLES Très bon état, totalement aménagés. LEZENNES REF : 7689 JC 1758m 2 REF : 1484 PL DISPO OCT m 2 REF : 6650 NV Face à Decathlon Campus, cet immeuble de 775 m 2 propose des surfaces de bureaux neuves sur 2 niveaux. Parkings extérieurs. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 175M2 2000m 3562 JW Sur le secteur des Prés, parc comprenant 28 bâtiments en rez-de-chaussée et R+1. Implantation possible de 175 à m 2 sur des immeubles clés en mains ou rénovés. 634m 2 DIVISIBLES REF : 4431 NV Le Technoparc des Prés propose plusieurs surfaces de bureaux lumineuses de 68 m 2 à 350 m 2. Environnement verdoyant et parkings à disposition. Parc technologique de la Haute Borne Dans un immeuble de 3000 m 2 sur le Parc de la Cité Scientifique, une surface de bureaux climatisée de 1758 m 2 en RdC et R emplacements de parking. À 3 minutes du centre commercial V2. Effet d enseigne. Calme et verdure, au pied du métro et des axes autoroutiers. Possibilité d effet d enseigne. Métro 4 Cantons à 300 m. 1872m 2 REF : 7912 NV DISPO DEC / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2 3000m REF : 5831 JC Très belle qualité architecturale Vos bureaux BBC clés en main Sur une avenue réputée de Villeneuve d Ascq, cet immeuble indépendant offre des surfaces de bureaux lumineuses avec des prestations actuelles (ascenseur panoramique, archives équipées, accessibilité PMR récente). Vous souhaitez vivre et travailler autrement? Nous proposons à la vente et à la location des bureaux de standing écologiques et au confort inégalé. Bâtiment cloturé et sécurisé. Charges très faibles. Label Minergie

9 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE À l entrée de Lesquin, proche autoroute, trois surfaces de bureaux de 60 m 2 à 200 m 2 disponibles avec de nombreux parkings extérieurs. Parc sécurisé. 450m 2 DIVISIBLES Possibilité de stockage. LESQUIN REF : 5440 NV / 643m 2 Sur le Synergie Park, un immeuble privatif en R+1 est disponible, il est complétement rénové et câblé. LEZENNES REF : 7289 BF Bel effet d enseigne sur l artère principale du secteur. Site privatif et sécurisé offrant des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et opérationels. À proximité du Centre Commercial Auchan Fâches-Thumesnil. 1000m 2 DIVISIBLES Vaste parking. DISPO JUIN 2013 RONCHIN REF : 5145 SG / Situé entre Villeneuve d Ascq, la Haute Borne et Lesquin, l Arteparc tient à son concept qui propose à ses utilisateurs de s intégrer dans un écosystème environnemental. Le premier bâtiment developpera 2000 m 2 et sera disponible dès Services, accessibilité, qualité architecturale. LESQUIN 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 250m2 2000m Arteparc, écosystème environemental 650m 2 REF : 8337 JW LEZENNES REF : 8384 BF DISPONIBLE SOUS 12 MOIS SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE Synergie Park 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 150m2 4000m REF : 7159 BF 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 270m2 811m REF : 5222 BF 1000m 2 DIVISIBLES LESQUIN REF : 8381 SG Immeuble privatif en R+1 d environ 650m 2. Nombreuses terrasses; prestations de qualité. 25 places de parking privatives en extérieur. Le Park Plaza II, propose deux immeubles privatifs neufs : un de m 2 et l autre de m 2. Reste également un plateau en R+1 de 371 m 2. Sur la Parc Horizon à la Haute Borne, deux plateaux lumineux de 400 m 2 chacun divisibles à partir de 170 m 2. Bel immeuble privatif et fonctionel situé à proximité de l autoroute A1. Disposant de portes sectionnelles. Vaste parking. Surfaces très agréables. Environnement verdoyant. Possibilité de zone de stockage. Nombreux espaces verts et bassins décoratifs. BBC DISPONIBLE SOUS 12 MOIS 1150m 2 DIVISIBLES REF : 7473 NV Europarc / Parc Horizon : un parc dynamique et verdoyant 1200m 2 DIVISIBLES Immeuble de bureaux BBC situé en plein cœur de la Haute Borne dans un parc tertiaire dynamique et verdoyant. Prestations de très bonne qualité. Excellent rapport qualité/prix. REF : 8294 SG Plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble neuf avec des surfaces de 130 m 2 à 300 m 2. Nombreux parkings extérieurs et sous-sol. 600m 2 DIVISIBLES Petites surfaces bureaux dans un immeuble neuf. REF : 5286 NV Au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne, cet immeuble indépendant offre une implantation idéale pour une Direction Régionale ou un siège social. Nombreux parkings. Surface de bureaux aménagée et cloisonnée. Environnement verdoyant à proximité de la Cité Scientifique

10 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE /ÀLOUER 1200m 2 Immeuble indépendant avec possibilité de conversion d une partie sur l arrière en activité avec porte sectionnelle. Cadre verdoyant. SECLIN REF : 7820 JC 660m 2 Sur le Parc du Mélantois, dans un immeuble récent, sont disponibles à la location 660 m 2. Nombreux parkings, locaux cablés, équipés, sécurisés. Loyer attractif. LESQUIN REF : 7327 JW 330m 2 L Acticentre est idéalement situé à l entrée du CRT2 Lesquin, avec accès direct par la route de Valenciennes. Surface mixte bureaux/activités avec porte sectionnelle. Très bon état. LESQUIN REF : 7308 JC Rocade Nord-Ouest CAPINGHEM CC LOMME ENGLOS PÉRENCHIES ST PHILIBERT ZONE DE L EUROPE CC ENGLOS SEQUEDIN LOMPRET ZA DU GRAND LOGIS VERLINGHEM R. de Lambersart VERS DUNKERQUE PLATEFORME MULTIMODALE LOMME PORT DE WAMBRECHIES WAMBRECHIES LAMBERSART Av. hippodrome ZA PONT ROYAL ST-ANDRÉ-LEZ- PA DU MOULIN MARQUETTE-LEZ- ZA ST ROCH BONDUES VERS GAND 163m 2 Au Master Park à Wambrechies, une surface de bureaux de 163 m 2 au 1 er étage et 5 places de parking. Bureaux cloisonnés de très bon standing. DISPO 15 AVR WAMBRECHIES REF : 8254 PL Accessible directement par la rocade Nord-Ouest. Eurasanté À CONSTRUIRE BBC ST-ANDRÉ LEZ DISPONIBLE ÉTÉ 2014 LAMBERSART SEQUEDIN HELLEMMES LEZENNES HAUBOURDIN LOOS FACHES-T. RONCHIN WATTIGNIES SECLIN LESQUIN 1960m 2 DIVISIBLES EURASANTÉ REF : 5724 SG Bâtiment de bureaux situé à proximité du Métro et des axes autoroutiers. Locaux BBC disposant de vastes plateaux lumineux et fonctionels. / 2202m 2 DIVISIBLES EURASANTÉ REF : 6036 NV Le Biocentre Fleming offre sur le Parc Eurasanté, plusieurs solutions d implantation à la location ou à la vente, en bureaux ou en locaux d activité/ laboratoire. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200m2 1600m Riveo MARQUETTE REF : 6509 JW RIVEO est un projet innovant et d envergure au cœur de la Métropole lilloise. Site unique sur les berges de la Deule, à moins de 15 minutes de la gare de Lille. RIVEO conjugue également nature, confort et performance économique par le biais des immeubles BBC qui garantissent une économie d énergie de 50% par rapport à un bâtiment classique. 1700m 2 WAVRIN REF : 8468 NV En bordure de la Deûle, cet immeuble se situe dans la Zone d Activité des Ansereuilles à Wavrin. Il offre des prestations d excellente qualité ainsi que de nombreux parkings. locaux de dernières génération. Bâtiment neuf. Projet exceptionnel aux portes de Lille. Bâtiment à vendre à l Ouest de Lille. / EURASANTÉ DISPONIBLE SOUS 10 MOIS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200m2 3368m REF : 7163 BF Centre de services Eurasanté propose un ensemble immobilier neuf de m 2 sur trois niveaux, ce Centre de Services est classé Etablissement Recevant du Public et dispose d une terrasse en R m 2 EURASANTÉ REF : 5470 NV Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles dans cet immeuble situé sur le Parc Eurasanté. Les surfaces proposées s échelonnent de 312 à 550 m 2. Immeuble sécurisé. Parking privatif. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 120m2 1149m REF WAMBRECHIES : 7131 PL Bâtiment à construire de 1150 m 2 au Master Park. Possibilité de découpe à partir de 120 m 2, de petit stockage ou show-room au RdC. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 90m2 400m REF PÉRENCHIES : 7535 JC Rez-de-chaussée de bureaux avec vitrines idéalement situé à proximité de la ZAC de l Horloge et de Humanicité. 200m 2 LAMBERSART REF : 5475 JC Plateau de bureaux neuf à louer idéalement situé aux portes du Vieux Lille, sur un parc tertiaire de grande qualité. Nombreux services au pied de l immeuble. Zone Franche Urbaine. 60 places de parkings. Idéal professions libérales. Environnement verdoyant et de standing

11 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / ROCADE NORD-OUEST 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 140m2 2000m REF LAMBERSART : 2739 JC Bureaux à louer sur le parc de la Cessoie à Lambersart. Construction «Nord France» de bon standing au loyer économique. DISPONIBLE SOUS 18 MOIS / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 8432m REF LOMME : 8378 BF Au pied du Métro «Lomme Grand But», ce programme bénéficie d un emplacement privilégié sur la Métropole. 230m 2 MARQUETTE LEZ REF : 7798 BF Sur le Parc de l Innovation dans un immeuble neuf, nous proposons un plateau très lumineux au dernier étage. Roubaix Tourcoing A22 VERS GAND Bd Marne Bd Bd Industriel Industriel PARC CLEMENCEAU TOURCOING CENTRE Bd Carnot VOIE RAPIDE Bd Gambetta GARE DE MAIRIE DE TOURCOING GARE DE TOURCOING Av N. unies MAIRIE DE EUROTÉLÉPORT 7600m 2 DIVISIBLES Green cristal REF : 4927 NV Sur la très arborée avenue du Général de Gaulle, cet immeuble offre des plateaux de bureaux en paysager, climatisés, équipés de faux planchers techniques. Accès PMR, restaurants Entreprises. Parking à disposition. Transports en commun en pied d immeuble. Budget attractif. Multitude de services à toute proximité. Nombreux services et vastes parkings. PARC BARBIEUX Av Flandre Immeuble neuf, tramway. DISPO JUIN 2013 MARQUETTE LEZ WAMBRECHIES LAMBERSART / RONCQ / 2245m 2 DIVISIBLES REF : 5376 SG Plateaux de bureaux et bâtiment privatif neuf situé à proximité de la zone commerciale de Marquette lez lille et bénéficiant de nombreux parkings. 525m 2 DIVISIBLES REF : 7965 NV Au sein du Synergie Park de Wambrechies, 3 lots de bureaux neufs de 160 à 200 m 2. Parkings extérieurs à disposition. Restaurant à proximité. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 180m2 400m REF : 8269 JW Avenue de l Hippodrome, dans un cadre verdoyant et bénéficiant d une grande accessibilité, le site propose des surfaces de 180 à 400 m 2 entièrement rénovées. 330m 2 REF : 8326 PL En plein cœur de Roubaix, un immeuble de bureaux de 330 m 2 en R+2 à vendre. Rénovation récente. Possibilité de location de parking. 1080m 2 REF : 7466 PL Au cœur du CIT de Roncq, bâtiment indépendant usage mixte proposant : Bureaux en RdC et R+1 : 890m 2, Entrepôt : 190m 2 avec porte sectionnelle 30 places de parking. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 190m2 1000m REF : 8247 JW Sur le site de la Plaine Image à proximité de la voie rapide urbaine et du métro, surface de bureaux esprit loft. Possibilité de stockage. Accessibilité. Locaux fonctionels. Très belles prestations intérieures. Cadre, parkings, qualité des locaux. Proche frontière belge et accès facile par autoroute Lille-Gand. Zone Franche. Cadre dynamique au pied du metro. 5000m 2 Campus de la Cessoie LAMBERSART REF : 3579 NV DISPO À CONVENIR BBC BBC DISPONIBLE SOUS 12 MOIS Sur le Campus de la Cessoie qui accueille déjà de nombreuses sociétés dont le siège de la société NFC. Les immeubles proposés sont à construire. Locaux livrés aménagés et non cloisonnés. / 300m 2 REF : 6690 PL Dernier lot de 300 m 2 disponible, au Parc des 7 Lieues, dans cet immeuble neuf BBC de standing. Parkings en sous-sol et en extérieur. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 2420m REF : 7685 PL Parc des 7 lieues Lancement du 3 ème bâtiment au Parc des 7 Lieues. Surface totale de 2400 m 2 en R+3. Prestations haut de gamme, possibilité de division à partir de 300 m 2. Parkings extérieurs et sous sol. Bâtiments RT Zone Franche. Zone Franche. BBC 20 21

12 BUREAUX Retrouvez une sélection de nos annonces sur -TOURCOING / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 1250m REF TOURCOING : 7754 PL Immeuble de bureaux BBC neuf. Locaux disponibles brut de béton ou aménagés. 25 places de parking. Accessible par autoroute A22 et par grands boulevards. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 45m2 600m REF : 7438 JC Dans un très bel immeuble idéalement situé, à proximité des grands axes routiers, nous proposons à la location des surfaces de bureaux et d activités. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 20m2 2000m REF : 5704 JC L immeuble Paraboles IV est un immeuble de standing idéalement situé à l entrée de Roubaix. Nous y proposons plusieurs surfaces en bon état et rénovées. ACTIVITÉ Effet d enseigne. Zone Franche Urbaine. Zone Franche Urbaine. P27 - Templemars / / / 204m 2 REF : 8236 BF 4748m 2 REF : 7875 BF 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 165m2 405m REF : 7770 JW Plateau remis à neuf en Zone Franche Urbaine. Bureaux cloisonnés. Vaste parking au pied de l immeuble. Nombreuses places de parking. En hyper centre ville de Roubaix ce bel immeuble est disponible à la location et/ou à la vente. Locaux paysagers partiellement cloisonnés. Télésurveillance. Parking privatif devant l immeuble. Sur le boulevard du Général de Gaulle, belle surface de bureaux dans un immeuble récent. Aménagement de qualité (cloisons vitrées, câblage). Parking en sous-sol. Zone Franche, bonnes prestations. APRÈS ACCORD DISPO 16 MOIS BBC P31 - Saint André-Lez-Lille P36 - Chapelle d Armentières 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 187 m2 4000m REF LA TOSSÉE - TOURCOING : 8280 JW Sur le site de l Union, immeuble en R+2 Excellente desserte routière et transports en commun m 2 DIVISIBLES Le Quatuor REF : 8361 SG Immeuble de bureaux dernière génération, bénéficiant d un accès au transports en commun et d un bel effet d enseigne. 2000m 2 disponibles dès Juin 2015 et 2 bâtiments privatifs de 2 500m 2 et 4 000m 2 Immeuble rénové, état neuf, esprit loft. Ecoquartier et pôle d excellence de la Métropole Lilloise. P32 - CRT Lesquin 22

13 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / L équipe Arthur Loyd Locaux d Activités Entrepôts LOCAUX D ACTIVITÉS Parts de marché en volume Arthur Loyd 33% / m 2 Autres conseils immobilier 67%/ m 2 Parts de marché en transactions Arthur Loyd 40% /58T Autres conseils immobilier 60%/ 87T 500m 2 ZA RAVENNES LES FRANCS - BONDUES PARC DU BUISSON MARCQ EN BAROEUL 350m 2 REF : 7884 AD 420m 2 REF : 7919 AD Volume Vente 41% / m 2 Location 59%/ m 2 Transactions Vente 33% /19T Location 67%/39T Accessible directement par l A22, surface de 350 m 2 dont 50 m 2 de bureaux. Vaste aire de manœuvre, accès plain pied, porte sectionnelle, isolé, chauffé, tarif jaune. Hauteur 4m. Proche des Grands Boulevards, bâtiment privatif mixte de 420 m 2, accessible par 2 double portes. Résine au sol. Hauteur 3m. Bureaux cloisonnés et climatisés. Site clôturé et sécurisé. 20 places VL. Métropole Lilloise ACTIVITÉS BASSIN OUEST 50/55 35/42 NEUF SCDE MAIN BASSIN NORD-EST 48/55 30/50 470m 2 CRT 1 - LESQUIN REF : 8200 AD Accessible par l A1 et l A23, 470 m 2 dont 70 m 2 de bureaux en RdC et 70 m 2 de mezzanine. Structure béton, hauteur 6 m, accès plain pied par porte sectionnelle, toiture isolée. 330m 2 CRT 2 - LESQUIN REF : 8206 AD Local d activité de 330 m 2 dont 110 m 2 de bureaux, et 8 places VL. Bureaux lumineux, accessible par porte sectionnelle plain pied 3,5 x 3 m, hauteur 4 m, dalle béton au sol. Isolé, chauffé. 500m 2 CRT - LESQUIN REF : 7422 HR Entrepôt de stockage de 500 m 2 environ. Aménagement de bureaux sur demande. Site clos avec grande aire de manœuvre et parking de m 2. Construction récente. Parc d activité clos et sécurisé m 2 d aire de manœuvre. 580m 2 ZI - LA CHAPELLE D ARMENTIÈRES REF : 8452 JS / 478m 2 MARCQ EN BAROEUL REF : 7700 JS Effet d enseigne Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 580 m 2 environ. Locaux isolés, chauffés par aérotherme gaz. Stockage extérieur. 20 places de parking. BASSIN SUD 50/55 35/45 Bâtiment d activités qualitatif développant 230 m 2 d activité, 180 m 2 de bureaux et 70 m 2 de mezzanine. Locaux isolés, chauffés, porte sectionnelle, parking privatif clôturé. Bureaux entièrement aménagés. Idéalement situé à côté de la Voie Rapide Urbaine. Idéal vente au comptoir

14 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / 501 > 1500m 2 CROIX CRT 3 - LESQUIN ZAMIN - LOMME ZI - TEMPLEMARS ZA DES CHAMPS RONCQ 800m 2 REF : 6302 AD 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 630m2 1260m REF : 7093 AD 530m 2 REF : 7808 AD 660m 2 REF : 7858 AD 725m 2 REF : 7932 AD Proche VRU, Atelier de 800 m 2 avec porte coulissante plain pied, cour privative, stockage extérieur, hauteur 5 m, dalle béton. Possibilité de mettre en location une surface de 80 m 2 de stockage. Accès PL par porte sectionnelle, dalle béton peinte, isolé, chauffé, possibilité de compteur jaune, hauteur 4 m. De nombreuses places de parking sont disponibles sur ce site. Local d activité de 530 m 2 avec 100 m 2 de bureaux. Accès plain pied, hauteur sous poutre 5,5 m à 7 m, toiture isolée, bureaux rénovés il y a 2 ans. Visible depuis le rond point de la ZI de Templemars. Surface mixte : 660 m 2 dont 310 m 2 de bureaux. Accès par porte sectionnelle plain pied, dalle béton lissé quartz, lumineux, hauteur 6 m. Local d activité de 725 m 2 dont 260 m 2 de bureaux. Accessible par 2 portes sectionnelles, hauteur 7 m, dalle béton lissé quartz, structure béton. Produit de qualité! Cour privative. Marche en avant possible. Accès direct à la rocade Nord-Ouest, vaste aire de manœuvre. Situé en entrée de zone. Effet d enseigne sur l autoroute A22. DISPO NOV ZONE FRANCHE / PARC D ACTIVITÉ DES MOULINS DE LA LYS - HOUPLINES ZAC DES 4 VENTS HEM ZONE DE L UNION ZI DE LA PILATERIE RONCQ ZAMIN - LOMME A PARTIR DE 240m 2 JUSQUE 1450m 2 REF : 6700 AD A PARTIR DE 450m 2 JUSQUE 1350m 2 REF : 4984 AD 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2 700m REF : 6119 AD 515m 2 REF : 8190 AD 550m 2 REF : AD 800m 2 REF : 7187 AD Locaux d activité neufs, accès piéton en façade, porte sectionnelle à l arrière. Chaque lot est équipé d une porte sectionnelle plain pied, chauffage par radian gaz, hauteur 6 m, isolé, lumineux. Accessible par la VRU, dans parc d activité neuf, m 2 divisibles à partir de 400 m 2. Trois accès plain pied, chauffage aérotherme gaz, bâtiment isolé, dalle béton lissé quartz, hauteur 7,8 m. Chaque surface est accessible par une porte sectionnelle. Isolé, chauffé, dalle béton lissé quartz. Prestations de qualité avec de nombreuses possibilités de stationnement dans un site clôturé. Accessible par l A1, l A22, la Voie Rapide de Lille et proche du métro, une surface de 515 m 2 dont 100 m 2 de bureaux. Accès plain pied, hauteur 6 m, structure béton, toiture isolée. Bâtiment neuf de 550m 2, visible depuis un axe passant composé de 470m 2 d activité et 85m 2 de mezzanine. Site clôturé, accès plain pied par porte sectionnelle, hauteur 6m, dalle béton lissé quartz. Bâtiment de 800 m 2 dont 160 m 2 de bureaux. Accès plain pied par porte sectionnelle, toiture isolée, atelier chauffé par radian gaz, dalle béton lissé quartz, bureaux lumineux et qualitatifs. Parc neuf. Clôturé et sécurisé. Quartier de l Union. Site sécurisé par clôture et portail. RT Prestations de qualité. ZONE FRANCHE / ZONE FRANCHE - TRIOLO ZI BLANCHE MAISON BAILLEUL ZI B - SECLIN / ZI - RAVENNES LES FRANCS ZI - WAMBRECHIES 600m 2 REF : 7232 AD 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 576m2 760m REF : 7364 AD 600m 2 REF : 7658 AD 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2 2000m REF : 7756 JS 1200m 2 REF : 8186 BM 850m 2 REF : 8192 BM Local d activité de 600 m 2 dans site sécurisé, entièrement clôturé avec portail. Accès plain pied par porte sectionnelle, hauteur 6 m, toiture isolée, chauffé par radiant gaz, accès bureaux indépendant. 3 lots disponibles de 605 m 2, 576 m 2 et 759 m 2. Chaque surface se compose d un accès bureaux indépendant et d un accès PL par porte sectionnelle plain pied, hauteur 7 m, chauffage atelier par aérotherme. Bureaux rénovés. Local d activité privatif, entièrement rénové de 600 m 2 dont 100 m 2 de bureaux sur un terrain de m 2. Bâtiment isolé, aire de manœuvre, accessible par 2 portes sectionnelles, vaste aire de manœuvre clôturée et sécurisée. Dans un parc entièrement clôturé, plusieurs lots disponibles : m 2, 600 m 2 et 300 m 2 dont 90 m 2 de bureaux. Vaste aire de manœuvre poids lourds, hauteur 6 m à 6 m 50. Proximité A1. Site privatif composé d un entrepôt de 940 m 2, équipé d un quai et d un accès plain pied à niveau, et de 240 m 2 de bureaux lumineux et modernes. Site clôturé et accessible par portail. Bâtiment récent et de qualité, composé de 600 m 2 d entrepôt et 250 m 2 de bureaux, équipé d un accès plain pied à niveau. Site clôturé et accessible par portail. Proche autoroute. Proche métro et Voie Rapide. Stockage extérieur possible. Parc sécurisé et clôturé. Site privatif de qualité. Effet d enseigne important sur axe passant

15 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / M 2 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 900m2 3000m ZI A - SECLIN REF : 7707 TL Surfaces d activités et plateaux tertiaires en cours de rénovation : 3 cellules d activité avec bureaux en façade. Le bâtiment est isolé, chauffé avec 1 ou 2 portes plain pied. Autoroute A1 sortie Seclin, proximité Sud de Lille. TOURCOING 1800m 2 REF : BM 2 Site privatif composé d un entrepôt de 1700m 2 isolé. Bénéficiant d une hauteur de 8m; 2 accès plain pied. 100m 2 environ de bureaux. 1000m 2 ZI - SECLIN REF : 8166 HR À proximité de l A1, sur la route nationale Seclin/Lille, un local d activité isolé et chauffé, équipé de 2 portes sectionnelles et disposant de m 2 environ, et de 100 m 2 de bureaux. / 900m 2 SECLIN REF : 8253 HR Entrepôt de 900 m 2 sur un terrain de m 2 environ sur la commune de Seclin. 950m 2 ZI DE LA PILATERIE REF : 8311 HR Entrepôt composé de 800 m 2 d activité et de 150m 2 de bureaux. Locaux isolés et chauffés par aérotherme gaz. 1 accès plain pied en façade. Parking VL M 2 Nombreux parkings et accès camion facile. En bordure de la Chaussée Industrielle. Bâtiment en excellent état. Possibilité d extension. Vaste parking en façade. Qualité environnementale et architecturale 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 450m2 2800m REF Promotion neuve, plusieurs cellules d activité ou de distribution avec plateau de bureaux. Quai niveleur et/ou porte plain pied, hauteur 6 m, bon éclairage zénithal. CRT - LESQUIN : 7500 HR Effet d enseigne à l entrée du CRT de Lesquin. 1400m 2 Un bâtiment indépendant à usage d entrepôt de m 2 environ équipé d un quai et un accès à niveau. Hauteur 8 m. Parking clôturé en façade. ZAMIN - LOMME REF : 7923 HR / 716m 2 Dans un parc d activité, lot composé de 560 m 2 d activité, et 160 m 2 de bureaux en RdC et R+1. 1 accès plain pied, locaux isolés, chauffés aérotherme gaz. Bâtiment récent de qualité. PARC DE LA BROYE ENNEVELIN REF : 6631 JS 1070m 2 Locaux composés de 890 m 2 d activité et 180 m 2 de bureaux. Locaux isolés, chauffés par aérotherme gaz, un accès plain pied en façade, parking VL. ZI DE LA PILATERIE MARCQ EN BAROEUL REF : 7228 JS Idéal activité vente au comptoir. 1020m 2 Entrepôt d une surface totale de m 2. Locaux isolés, chauffés par radian gaz, un accès quai intérieur, un accès plain pied en façade, hauteur 6 m. CIMAISE - VILLENEUVE D ASCQ Proximité Voie Rapide Urbaine. REF : 7939 JS ZI - SECLIN ZI DE LA PILATERIE MARCQ EN BAROEUL / CIT - RONCQ PARC DU MOULIN WAMBRECHIES / CRT - LESQUIN / PARC DES PYRAMIDES HALLENNES LEZ H. 1180m 2 REF : 6316 HR 1115m 2 REF : 7048 HR 1570m 2 REF : m 2 REF : 8221 JS 1150m 2 REF : 8296 JS 2 DIVISIBLES 300m2 1500m REF : 6266 JS Au cœur de la ZI de Seclin, un entrepôt de m 2, isolé et chauffé, équipé de 2 quais niveleurs, dont 130 m 2 de bureaux et 130 m 2 de showroom. Lot d une surface totale développée de m 2 équipé d une porte sectionnelle, hauteur ferme 6m. Le bâtiment dispose de 290 m 2 de bureaux environ. En bordure de l autoroute, ensemble immobilier privatif de qualité. Entrepôt de m 2, équipé de 4 quais niveleurs et un accès à niveau et 70 m 2 environ de bureaux, sur un terrain de m 2. Lot entièrement clôturé d une surface de m 2 dont 240 m 2 de bureaux en RdC et R+1 et 200 m 2 de show-room. Bâtiment isolé, chauffé, accès plain pied, accès par quai niveleur. Bâtiment d une surface de m 2 dont 350 m 2 de bureaux. Isolé, chauffé, chaudière fuel, accès par porte sectionnelle, hauteur 4 m 50, bureaux aménagés et cloisonnés. Site clôturé. 3 lots de show-room : 300 m 2, 500 m 2 et m 2 avec quai. Bâtiment isolé selon réglementation RT Dalle béton lissé quartz, hauteur 6 m 50, bâtiment livré brut, fluides en attente. Bâtiment indépendant. Ravalement de façade en cours. Bâtiment privatif de qualité. Proximité immédiate Rocade Nord Ouest. Proximité Voie Rapide Urbaine. Derniers lots disponibles

16 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / M 2 DISPO JUIL > 3000m 2 DISPONIBLE SOUS 14 MOIS M 2 2 DIVISIBLES 360m2 1570m REF TOURCOING : 7052 JS / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500m2 1400m REF : 7462 TL 900m 2 ZI DE LA PILATERIE REF : 8331 TL / SUR DEMANDE ZI - AVELIN REF : 7192 BM Au sud de Lille, à proximité de l A1 et de l A23, sur la zone de Avelin, nous étudions vos projets de construction clef en main. 4 derniers lots disponibles de 360 à 530 m 2. Locaux isolés (RT 2005), entièrement aménagés, site sécurisé et clôturé. Nouveau parc d activité sur axe passant. Bâtiment d activité indépendant de m 2 environ dont 300 m 2 environ de bureaux en R+1, accessible par 2 entrées. Parking sécurisé. Proximité VRU. Surfaces rénovées. Cellule de 900 m 2 environ dont 130 m 2 environ de bureaux et show room. Façade vitrée sur la rue de la Couture, grande porte plain pied à l arrière. Proximité transport en commun et principaux axes routiers. Visibilité sur l axe principal en entrée de zone. Construction neuve en zone industrielle Toutes surfaces possibles en bureaux, entrepôts et locaux d activité. Nous étudions vos projets afin de les réaliser. DISPO SEPT / ZI - NEUVILLE EN FERRAIN CROIX PARC DU LION - RONCQ CIT - RONCQ / ZI EST / TOURCOING 1200m 2 REF : 7321 JS 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 722m2 3850m REF : 7415 TL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400m2 1116m REF : 7516 TL 1700m 2 REF : 7744 BM 2900m 2 REF : 8244 BM 2245m 2 REF : 3244 HR Bâtiment neuf d une surface de m 2 disposant d un accès par quai et plain pied, locaux isolés (RT 2005), hauteur 7 m. A proximité immédiate de l A22. Plusieurs cellules d activité ou de distribution, possibilité de bureaux en façade, accessible par une grande porte plain pied. Aire de manœuvre et parking. Proximité VRU, métro et gare SNCF. Cellules de 900 m 2 et 216 m 2 de bureaux en R+1. Nombreuses prestations : bureaux cloisonnés, installations électriques, 2 portes plain pied. Proximité centre commercial, CIT de Roncq et frontière Belge. Entrepôt de m 2 environ, 4 quais niveleurs et un accès plain pied à niveau. Le site bénéficie d un parking voirie lourde privatif. Accès A22. Atelier de m 2, 4 ponts roulants (3,2 tonnes). Isolé et chauffé, 3 portes d accès à niveau, 270 m 2 de bureaux et locaux sociaux. Nombreux parkings. Site privatif clôturé et accessible par portail. A l entrée de Tourcoing et à 800 m de A22, bâtiment de m 2, entièrement réhabilité. Site privatif, courant triphasé et atelier chauffé par aérotherme gaz. Parc neuf sur axe principal de la zone. Bâtiment entièrement rénové. Accès direct autoroute A22. Entrepôt bénéficiant d un vaste parking. Atelier de production tout équipé. Site sécurisé et clôturé. DISPONIBLE SOUS 12 MOIS MERCURE - TOURCOING ZA EPINETTE-SECLIN PARC DES PRÉS ZI - AVELIN SAINT ANDRÉ LEZ LA MADELEINE 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500m m REF : 8312 TL 1770 m 2 REF : 7958 JS 1600 m 2 REF : 6829 TL 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 2500m REF : 7925 BM 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1250m2 2510m REF : 4730 HR 1800m 2 REF : 7378 HR Ancien site de formation, nombreuses cellules d activités et plateaux tertiaires. Bâtiment isolé, chauffé, sécurisé, quais de livraison. Proximité transports en commun et Voie Rapide Urbaine. Bâtiment de 1770 m 2 dont 290 m 2 de bureaux. Locaux isolés. 1 accès par quai, 1 accès par porte sectionnelle. Bâtiment indépendant de 1600 m 2 dont 200 m 2 de bureaux avec de nombreuses prestations: cellule isolée, chauffée, 2 grandes portes plain pied, bureaux rénovés. Accès direct au rond point de la Pilaterie. Projet comprenant 2 bâtiments de m 2 environ divisible en 2 lots de 600 m 2 environ. Il bénéficie d une architecture soignée. Le projet peut être modifié en fonction de vos besoins. Idéal PME/PMI ou investisseur. Au sein d un parc sécurisé au pied de la Rocade Nord Ouest, deux lots de m 2 et m 2. Ces bâtiments sont prévus pour accueillir des activités mixtes (entrepôt, atelier, bureaux). Au cœur de la Métropole, bâtiment de stockage de m 2 entièrement sprinklé. Surfaces évolutives. Grande hauteur. Proximité axes de circulation et métro. Bâtiment à construire «sur mesure». Bâtiments neufs Situé en plein cœur de la métropole lilloise

17 ACTIVITÉS Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / M 2 DISPO 2 E SEM 2013 CO M 2 PARC DU MÉLANTOIS CRT LESQUIN 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 400m m Emplacement géographique stratégique REF : 7056 HR Au sein du parc d activité du Mélantois et à proximité du CRT de Lesquin, un nouveau parc d activité à construire composé de plusieurs lots de 400 m 2 à m 2. Nouveau parc d activité. 1500m 2 À proximité de l échangeur de l A1, surface de m 2 environ d entrepôt isolé, chauffé, 2 accès par sectionnelle. 280 m 2 environ de bureaux équipés et cloisonnés. ZI EPINETTE - SECLIN REF : 7636 BM Bâtiment privatif en très bon état. 1730m 2 Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier privatif d une surface développée de m 2 répartis comme suit : m 2 de bureaux et 730 m 2 d activité. Parking clôturé. ZI - SECLIN REF : 7502 HR Bâtiment récent de m 2 dont 100 m 2 de bureaux. Site sécurisé, isolé et chauffé. 4 quais niveleurs et une porte plain pied. Accès direct sur la Rocade Nord Ouest. 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1500m2 3000m REF Bâtiment récent. PA DU MOULIN WAMBRECHIES : 7857 TL / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 500m2 2000m REF Dans un site industriel, plusieurs cellules sont disponibles : grande hauteur, pont roulant, aire de manœuvre et stockage extérieur. Sortie Baisieux autoroute A27. Site en redynamisation. BAISIEUX : 8240 TL / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 200m2 2000m ZI - LA CHAPELLE D ARMENTIÈRES REF : 8353 JS Au pied de l autoroute A25 Sur un terrain de 4 hectares, nouveau parc d activité mixte à l entrée de la ZI de la Chapelle d Armentières. Plusieurs disponibilités de bureaux, show-room, activité. Surface de 200 m 2 à m 2. Possibilité d étude de bâtiment indépendant sur parcelle privative. Prestations architecturales de qualité, effet d enseigne sur l A25. DISPONIBLE 2 ÈME TRIM 2014 DISPONIBLE SOUS 14 MOIS / CLÉ EN MAIN ZI - HALLENNES LEZ HAUBOURDIN REF : BM Derniers terrains disponibles. En bordure de la RN 41 (proximité Parc des Pyramides), nombreuses implantations d entreprises et de services. Parcelle de 4,2 hectares. Nous étudions vos projets > 5000m 2 2 divisibles à partir de 4000m m NEUVILLE EN FERRAIN REF : 7513 BM Vaste site privatif de production et de stockage. Surfaces, hauteurs utiles, stockage, alimentation électrique permettant une implantation rapide d un atelier de production. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1700m2 5000m REF CRT - LESQUIN : 5363 TL 2 cellules de et m 2 disponibles pour le stockage, la messagerie ou la distribution. Nombreux quais, hauteur de 5 à 7 m. Bureaux d exploitation. Nouveau parc d activité. Clef en main réalisé en fonction de votre cahier des charges. Atelier grande surface en zone industrielle. Proximité des autoroutes A1 et A23. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 1000m2 3000m Rocade Nord-Ouest PARC DU CHAT WAMBRECHIES REF : 8328 JS DISPONIBLE SOUS 12 MOIS DISPONIBLE 1 ER TRIM 2013 DISPONIBLE SOUS 8 MOIS À proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest, bâtiment à construire. Surface de à m 2. Possibilité quai niveleur, bâtiment dernière génération, label qualité architecturale. Bâtiment neuf à construire. Clé en main possible. / À l entrée du Parc du Mélantois, plusieurs lots disponibles de 600 à m 2. Bâtiment dernière génération, isolé (RT 2005). Bureaux aménagés en plateaux paysagers, un accès porte sectionnelle par lot. Hauteur 6 m. Nouveau parc d activité. Proximité A1/A22 et A23. CRT - SAINGHIN EN MÉLANTOIS 2500 m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 600m2 REF : 7855 JS / 5500m 2 Sur un terrain de m 2, entrepôt de messagerie de m 2 dont 600 m 2 de bureaux, 28 quais. Bâtiment isolé, chauffé. Atelier de 500 m 2 environ. Accès direct autoroute A22. Parking voirie lourde clôturé de m 2. CIT - RONCQ REF : 7694 TL / 3000m 2 Entrepôt à construire CRT - LESQUIN REF : 6894 BM Projet de construction pouvant être aménagé en fonction de vos besoins. Surface d entrepôt de m 2, grande hauteur, nombreux quais, importante surface de bureau possible sur demande. Aménagement selon vos besoins

18 A C T I V I T É S Retrouvez une sélection de nos annonces sur Contactez-nous : / M 2 / 3760m 2 ZA LA VIGNETTE LINSELLES REF : 2570 HR Bâtiment récent de stockage ou de production d excellente qualité d environ m 2 sur une parcelle de m 2. 6 quais niveleurs, 1 porte sectionnelle. Bâtiment en excellent état. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2400m2 4800m REF CIT - RONCQ : 7852 BM Entrepôt prévu pour être occupé par 2 exploitants, m 2 divisbles en 2 lots, équipé de 4 quais et 4 portes sectionnelles à niveau. Vaste parking en facade, clôturé et accessible par 2 portails. 4000m 2 ZI - LA CHAPELLE D ARMENTIÈRES REF : 8349 BM En bordure de l A25. Axe principal de la zone accessible par 2 rues. Entrepôt de m 2 édifié sur une parcelle de m 2. Il bénéficie d une grande hauteur. Le terrain est clôturé et accessible par 2 portails. 3800m 2 Sur un foncier de m 2, un site industriel de m 2 dont 300 m 2 de bureaux. Bâtiment isolé, voie rapide urbaine et frontière belge. ZI MARTINOIRE WATTRELOS REF : 7951 TL ZI RAVENNES LES FRANCS - BONDUES 2500m 2 REF : 8167 TL Emplacement stratégique pour une promotion Au sein de cette zone de qualité, un foncier de m 2 dont m 2 de parking, bâtiment tertiaire de m 2 développés. Promotion ou construction possible. Accès direct autoroute A22. Logistique DISPO SEPT LIBERCOURT m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6 000m2 REF : 4733 TM Entrepôt logistique récent. Autorisations 1510, 1530, 2662, 2663 et Accès : un quai pour m 2, hauteur de stockage : 10 m. APRÈS ACCORD DISPO 8 MOIS CARVIN m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE m2 REF : 8179 TM Entrepôt logisitique à construire. Autorisations 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663 (possibilité de 1412 et 1432), sprinklage ESFR. L O G I S TIQ U E Grande aire de manœuvre. Bâtiment de qualité sur le CIT de Roncq. Site privatif sur grande parcelle. 3 ponts roulants. Foncier de m 2 en Zone Industrielle. Proximité plateforme Delta 3. Entrepôt neuf. / ZAMIN - LOMME TOURCOING BBC 4900m 2 REF : 7562 JS 3800m 2 REF : 8214 TL / 3000m 2 ZA VIGNETTE LINSELLES REF : 5894 HR Dans un ensemble plus vaste, nous vous proposons un bâtiment de stockage de 3000 m 2 avec 2 quais. Aménagement de bureaux possible. Site clos. Site divisible Bâtiment indépendant de m 2 dont 450 m 2 de bureaux en R+1. Isolé, Hauteur 6 m à 7 m. Rénovation en cours. Proximité immédiate Rocade Nord- Ouest. et parking Site d activité de m 2 développés dont 300 m 2 environ de bureaux. Bâtiment rénové : toiture, dalle béton, force électrique. Zone Ub tx 1,00. / 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2500m2 5000m REF CRT - SAINGHIN EN MÉLANTOIS : 7891 JS Bâtiment dernière génération à construire au cœur du P.A. du Mélantois. Surface de à m 2. Bardage métallique isolé (RT 2005), 6 quais, 1 plain pied, hauteur 7 à 10 m, bureaux sur pilotis aménagés en open space a a PLATEFORME DELTA 3 DOURGES m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE m2 REF : 7839 BM HORDAIN 5 500m 2 REF : 010 FB Bâtiment logistique en parfait état situé entre Valenciennes et Cambrai, bord à autoroute. CAMBRAI m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE m2 REF : 003 FB Bâtiment à construire, idéalement situé entre Valenciennes et Cambrai, grande hauteur de stockage, 48 quais possibles, huit halls de 6000 m 2 et 2400 m 2 de bureaux à répartir. Disponibilité 8 mois après accord. Grande aire de manœuvre. Bâtiment indépendant. Possibilité de promotion. Bâtiment neuf (clés en main). Distripole delta 3. Terrain attenant permettant de doubler la surface. Terrain de 14 Ha. / 3800m 2 Bâtiment de messagerie CRT - LESQUIN REF : 7675 BM 5001 > m 2 / 4700m 2 Bâtiment de stockage et conditionnement, cellules pied, nombreux parkings. Proximité des zones d activité de Roubaix et Villeneuve d Ascq. Locaux rénovés. HEM REF : 6443 TL Emplacement idéal pour messagerie au nord de Paris, quai bi-face de m 2 avec 500 m 2 de bureaux. Site privatif de 2,8 hectares environ aménagé d une voirie périphérique, clôturé et accessible par 2 portails. Bâtiment de messagerie neuf. / Sur un terrain de m 2, beau site d entreposage ou d activité de m 2 avec m 2 de bureaux. Clôturé, aire de manœuvre, quais niveleurs, portes sortie Seclin. Idéal pour un siège social. ZI A - SECLIN m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 5 000m2 REF : 7621 TL / 8500m 2 Sur un terrain aménagé en voirie lourde de 3 ha, surface de bureaux de m 2 avec m 2 d entrepôt type messagerie, équipé de nombreux quais, (division envisageable). ZA MIN - LOMME REF : 7563 BM Entrepôt de type messagerie de charge, 14 quais, hauteur 10 m, Sprinklé. ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663 Accès autoroutier A22 (Lille/Gand). Livré racké. CIT - RONCQ m 2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6000m2 REF : 7191 BM / 2 DIVISIBLES 4900m2 9800m Entrepôt logistique de classe A, Autorisations d exploiter et quais VL, et une porte plain-pied. Nombreux bureaux. ARRAS REF : 2818 TM m 2 d entrepôt, hauteur 10m, m 2 de bureaux et locaux sociaux (174 emplacements VL / 22 emplacements PL). ICPE 1510 / Equipé de RIA et sprincké. Site sécurisé et clôturé. ZI - LA CHAPELLE D ARMENTIÈRES m 2 REF : 7534 BM Disponibilité en ZI sur l axe A25. 34

19 Contactez-nous : / Découvrez nos sélections en région : RÉGION NORD PAS DE CALAIS BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements VIRGINIE TAVERNIER de direction SONIA MATMATI e LOGISTIQUE DI R EC TI ON L équipe Arthur Loyd : Arthur Loyd Lille SÉLECTION ARRAS/LENS BETHUNE/DOUAI DUNKERQUE/DOURGES BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE LI LLE 1er ZI - NEUVILLE EN FERRAIN 4000m2 REF : 6108 BM VA L EN CIEN N ES Bâtiment de nouvelle génération isolé, chauffé, sprinkler. ICPE 1510, 1530, 2662, 2663, Hauteur 9 m, équipé de 6 quais et d un accès à niveau. BU R EAU X STÉPHANE HUEL Directeur commercial NATHALIE VANEUVILLE e STÉPHANE GREUGNY JULIE BINET NOËLLE SANCHEZ MÉ T R OP OLE PAR T E NAIR E Région Nord pas de Calais PASCALE ORJEKH Marketing R É S E AU Arthur Loyd Valenciennes Quelques chiffres Entrepôt logistique de m2. BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE, COMMERCES 1er R É S E AU PAR T E NAIR E Valenciennes PAUL LEQUINT JUSTINE WATTINNE e BENOÎT FOUVEZ JULIEN CAILLIEZ ASLI LEDAIN CO MMERCES LO C AUX D AC TI V IT É / E N T R E P ÔTS BERTRAND MERIAUX MURIEL PIOGER THIBAUT LE BLAN m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 2500m2 JULIEN SLEMBROUCK AURÉLIEN DESPRETS Arthur Loyd Quelques chiffres REF : 6573 BM Entrepôt Logistique immédiatement. Arthur Loyd Lille Quelques chiffres COMMERCES Entrepôt situé en ZI de Seclin, toutes surfaces possibles entre et m2. Nombreux quais sur vaste parking clôturé. Accès autoroutier A1. ICPE 1510/2663. Directeur commercial HUGUES ROHART ZI - SECLIN 1er R É S E AU PAR T E NAIR E Commerces disponible A MIEN S STÉPHANIE LIBER BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE Arthur Loyd AMIENS Quelques chiffres BUREAUX, ACTIVITÉ, LOGISTIQUE AXEL HERBEZ Directeur commercial DAVID GEORGE JENNIFER SPITAELS 1er THIBAUT MONTOIS Directeur commercial TANGUY DELCOURT VAL EN CI EN NOI S A RTOI S / D OUAI S IS / ZI - LA CHAPELLE D ARMENTIÈRES R É S E AU PAR T E NAIR E Amiens m2 DIVISIBLES À PARTIR DE m2 REF : 6843 BM FRANÇOIS BRETON AGNÈS HUYGHE e SÉVERINE HAECK Entrepôt nouvelle génération à construire (permis obtenu). Prestations de qualité. Hauteur 10m. Sprinklé ESFR. 24 quais niveleurs. ICPE obtenues Entrepôt nouvelle génération construire, autoroute A25. à Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du Bois BP Lambersart Cedex Tél Fax COMME RC E S 1e r RÉSEAU PARTENAIRE

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