Permis de Construire. Projet de construction. Constitution du dossier. M. Benoit MADAMOUR Le Cayla MONTSALVY.
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- Ernest Labonté
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1 Permis de Construire Maitre d ouvrage M. Benoit MADAMOUR Le Cayla MONTSALVY Projet de construction ❶ Un bâtiment bois à usage de stockage fourrage, de parcs paillés, de contention et de couverture partielle de fumière pour troupeau allaitant d une surface d emprise au sol d environ 592 m². Constitution du dossier Formulaire de Demande de permis de construire Pignons Éch : 1/200e Plan de situation IGN Éch : 1/25000e Façades Éch : 1/200e Extrait cadastral Éch : 1/1500e Coupe paysagère + Coupe transversale Éch : var. Plan de Masse Éch : 1/500e Perspectives + Volet paysager Plan au sol Éch : 1/150e Document photographique Etablissement de plans pour seule DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE et ne saurait, de ce fait, servir en aucune manière de PLANS D EXECUTION. Les cotes de construction indiquées sur ces plans sont données à titre indicatif. Les entrepreneurs, chargés de la réalisation des travaux, devront, par corps d état et après étude particulière, fournir les plans de détail et toutes les indications nécessaires à la parfaite exécution des travaux. Constructions conformes aux DTU. Chambre d Agriculture du Cantal - Siège social 26, rue du 139ème R.I BP AURILLAC Cedex Téléphone : Télécopie : Aurillac, le 09/06/16
2 PLAN DE SITUATION IGN Échelle : 1/25000e EXTRAIT CADASTRAL Département du CANTAL Commune de de MONTSALVY Section B 01 Parcelle s 105, 414 et 429 Échelle : 1/15 1/ e Projet Mairie du projet
3 DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE Demandeur : Adresse : M. Benoit MADAMOUR Le Cayla MONTSALVY Dessinateur : L. SALLARD Conseiller Bâtiment : L SALLARD Nature du document : Échelle : Date : PLAN DE MASSE 1/500 e 09/06/16
4 DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE Demandeur : Adresse : M. Benoit MADAMOUR Le Cayla MONTSALVY Dessinateur : L. SALLARD Conseiller Bâtiment : L SALLARD Nature du document : Échelle : Date : VUE AU SOL 1/ e 09/06/16
5 DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE Demandeur : Adresse : M. Benoit MADAMOUR Le Cayla MONTSALVY Dessinateur : L. SALLARD Conseiller Bâtiment : L SALLARD Nature du document : Échelle : Date : FAÇADES 1/ e 09/06/16
6 DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE Demandeur : Adresse : M. Benoit MADAMOUR Le Cayla MONTSALVY Dessinateur : L. SALLARD Conseiller Bâtiment : L SALLARD Nature du document : Échelle : Date : COUPES Var. 09/06/16 Façade Sud-Ouest Pignon Sud-Est Pignon Nord-Ouest
7 Aspect : projet et localisation Le projet de M. Benoit MADAMOUR consiste à construire : ❶ Un bâtiment bois à usage de stockage fourrage, de parcs paillés, de contention et de couverture partielle de fumière pour troupeau allaitant d une surface d emprise au sol d environ 592 m². Le corps de ferme est situé au lieu-dit cadastré "Le Cayla" sur la commune de Montsalvy. La construction envisagée sera implantée sur les parcelles n 105, 414 et 429 de la section B. Il n y a pas d habitation de tiers ni de point d eau à moins de 50 m du projet. Aspect : environnement Les animaux seront conduits en système aire paillée intégrale. Le fumier compact provenant de l aire de couchage sera curé durant l'hiver et déposé au champ sur la parcelle d'épandage dans les conditions réglementaires. Aspect : Impact sur le paysage (cf. document photographique) La réalisation des aménagements prévus nécessitera un travail de terrassement relativement conséquent, tout en déblai remblai. Les talus seront adoucis et enherbés. Le projet vient dans le prolongement des bâtiments d élevage de M. Madamour, avec la fumière de l étable existante comme point d articulation. La construction, constituée de 3 bâtiments à 2 pans accolés sera en bois, tout comme les bardages et les portes. Des éléments de polycarbonate seront insérés dans les façades et pignons pour apporter la lumière nécessaire à l ambiance du bâtiment. Les parties maçonnées apparentes seront laissées brut de ciment. Elles se limiteront à un mur de 40 cm de haut. Le mur de soubassement en pignon nord sera habillé de pierres de pays pour rappeler l étable traditionnelle située juste à côté. La couverture se fera en tôle fibre-ciment de teinte noir graphite sans translucide. L accès au bâtiment se fera depuis le chemin d exploitation. Une plateforme de retournement sera réalisée à l opposé en pignon sud. Les EP seront collectées et dirigées vers le bas de parcelle. Les raccordements aux réseaux se feront depuis l étable. Des plantations d arbres feuillus sont prévues pour border le chemin d accès et sur le versant ouest afin de créer un filtre naturel depuis la maison de M. Madamour et de son frère, le tiers le plus proche. Le projet reste modeste dans sa dimension. Il vient terminer et équilibrer l installation en englobant la fumière et la masquer depuis le voisinage. Le choix des matériaux avec la prédominance du bois en façade, la présence de 3 petits volumes à 2 pans et l attention portée à l aménagement des abords témoignent de tout l intérêt de M. Madamour de construire en étant respectueux de son cadre de vie et de son environnement.
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