Construction Goscobec Rivière-du-Loup Rimouski Québec Nos engagements

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1 Construction Goscobec Rivière-du-Loup Rimouski Québec SIÈGE SOCIAL 103, rue Lebrun, C.P. 907 Rivière-du-Loup (Qc) G5R 3Z5 Tél. : Téléc. : Sans frais : , boulevard Wilfrid-Hamel Québec (Qc) G1P 2H7 Tél. : Téléc. : Sans frais : I MPRIMÉ AU CANADA RBQ : Entrepreneur en construction usinée 560, boulevard Sainte-Anne Rimouski (Qc) G5M 1L1 Nos engagements Tél. : Téléc. : Sans frais : Offrir une qualité supérieure. Respecter le budget de nos clients. Simplifier et rendre agréable l expérience Goscobec par notre clarté et notre honnêteté. Demeurer en tout temps à l écoute des besoins de nos clients. Assurer l expertise de tous les membres de notre équipe. Respecter les délais de livraison. Honorer tous nos engagements.

2 Je la veux coquette, mais bien isolée. Il faut qu elle soit chaleureuse Formulez vos souhaits : l équipe de Goscobec est en mesure de les exaucer! Aucune mauvaise surprise avec Goscobec!

3 Vous souhaitez trouver la meilleure qualité dans votre nouvelle maison? Avec Construction Goscobec, vous serez exaucé!

4 2 3 Qui est Goscobec? Mission Fabriquer des bâtiments usinés, sur mesure et de qualité supérieure qui répondent aux goûts et aux exigences de nos clients. Écouter et conseiller ces derniers afin que l expérience Goscobec soit aussi simple qu efficace. Permettre à nos clients d accéder à la demeure dont ils ont toujours rêvé, et ce, à un prix compétitif et dans le respect de nos engagements. Vision Goscobec veut devenir le meilleur fabricant de bâtiments usinés de la province, non pas en quantité mais en qualité. Elle souhaite que son nom soit reconnu comme un parfait synonyme de qualité, de prestige et d innovation dans le domaine de la construction. Équipe À l image de nos réalisations, c est une fois assemblée que notre équipe forme un tout solide et exceptionnel où chacun a sa place, son importance, son rôle à jouer. Historique Créée en 1974 à Rivière-du-Loup, Goscobec est vite devenue une entreprise d envergure internationale. Si ses premières réalisations étaient strictement résidentielles, Goscobec a su, au fil des ans, ajouter une corde à son arc : la construction de bâtiments commerciaux et industriels. Comme l atteste son titre d entrepreneur en construction usinée, Goscobec offre toute la liberté du sur-mesure, en plus des nombreux avantages qu apporte la construction en usine. L entreprise s est donc bâti une solide réputation dans le domaine de l habitation, et compte aujourd hui nombre de réalisations au Québec, dans les provinces maritimes et aux États-Unis. L entreprise, qui possède plusieurs bureaux de vente, emploie maintenant plus d une centaine de personnes qualifiées. Malgré cette quantité considérable de réalisations, une seule grande priorité demeure pour Goscobec : la qualité. C est ce qui lui a permis de remporter à de nombreuses reprises le Prix du manufacturier de l année au Gala Habitation et d être accréditée Qualité-Habitation, le plan de garantie de l Association de la construction du Québec. «J sais ce que je veux : j veux qu on m écoute» et Un qu on fasse ça comme j veux. C est simple! «grand salon» pour le cinéma maison et une pièce insonorisée pour répéter avec mon band.

5 4 5 Pourquoi une construction usinée? Processus d achat et simplicité. Pour la qualité supérieure Pour l économie financière Des souhaits à la réalité Puisque la construction en usine est effectuée dans un environnement contrôlé, elle comporte, par rapport à la construction traditionnelle, des avantages certains sur le plan de la qualité : les maisons et matériaux sont préservés de toute infiltration d humidité ; des contrôles de qualité rigoureux sont effectués sur une base régulière. Pour la simplicité et la rapidité Pour le client, la construction en usine est synonyme d admirable simplicité. Dans le cadre d un projet clés en main, le futur acquéreur d une maison Goscobec rencontre un seul représentant : un conseiller en habitation qui coordonne son projet de A à Z. Ainsi, le client sauve énergie et temps en plus de se libérer de tout tracas, puisque Goscobec offre un excellent service après-vente et une garantie sans égale dans l industrie. Pour le sur-mesure Que ce soit à partir des plans de ses clients ou à partir de ses propres plans, Goscobec est en mesure de réaliser des constructions inégalables. Ouverture et flexibilité, voilà des qualités qui ont permis à Goscobec, depuis 1974, de réaliser des projets qui répondent vraiment aux attentes de ses clients. Les travaux en usine permettent aussi une économie d argent attribuable à divers facteurs, dont : une réduction des pertes de temps et de matériaux ; un plus grand pouvoir d achat ; une main-d œuvre plus accessible ; une meilleure productivité, parce que : - les travaux de construction ne sont pas soumis aux aléas climatiques ; - le travail est effectué de façon plus sécuritaire (souvent à hauteur du sol) ; - les ouvriers de Goscobec sont spécialisés et expérimentés. Pour l économie énergétique Sur chacune des constructions Goscobec, l installation minutieuse de matériaux isolants de qualité supérieure offre à ses clients des maisons moins énergivores et plus vertes. Concrètement, ses ouvriers spécialisés : scellent les prises de courant, les interrupteurs et les trous pour le filage électrique ; installent systématiquement des coupe-vapeur ; collent plusieurs composantes en plus de les clouer et de les visser ; effectuent l ensemble de leurs tâches avec la plus grande attention. Rien n est épargné afin de définir les attentes du client, qui participe à l élaboration des plans préliminaires, pour qu une maison entièrement personnalisée se profile sur papier. Les conseillers en habitation de Goscobec peuvent aussi fournir de judicieux conseils afin que le projet d habitation se concrétise en toute simplicité. Goscobec présente ensuite au client une proposition chiffrée qu elle s engage à respecter. Signature de l entente de partenariat. Approbation des plans techniques (d électricité, de plomberie, etc.) et du projet dans son ensemble. Commande des matériaux de finition auprès des meilleurs manufacturiers (portes, fenêtres, armoires, comptoirs, etc.). Début des travaux de construction en usine où tout est mis en œuvre pour livrer, dans les délais, un produit d une qualité inégalée. Le client est même invité à venir visiter l usine pendant les travaux. Édification des fondations et livraison de la maison au lieu d installation. Plâtrage, pose des planchers et peinture réalisés par des partenaires de Goscobec ou laissés aux soins du client s il désire effectuer lui-même les travaux de finition. Inspection finale par les experts de Goscobec qui s assurent que tout le travail effectué respecte les normes de qualité les plus élevées. Remise des clés. Emménagement du client qui peut compter sur un service après-vente imbattable. S approprier le processus d achat Afin que tous leurs souhaits soient exaucés, les clients de Goscobec sont activement impliqués dans les étapes de réalisation de leur projet, et ce, en toute simplicité, avec l encadrement d un conseiller en habitation chevronné.

6 6 7 Les avantages de Goscobec Goscobec est un entrepreneur en construction usinée qui s engage à bâtir des maisons sur mesure de qualité supérieure. Ce qui est standard dans ses réalisations est souvent considéré comme optionnel chez la compétition. Voici quelques exemples concrets : Bénéfices : Avantages : Caractéristiques : Poutrelles de plancher ajourées (fabriquées en usine avec des 2x4 et des structures d acier en «V») fixées à des solives de rive doubles. Offre une plus grande surface pour le collage et le vissage du contre-plaqué. Permet de passer facilement la plomberie, les conduits de ventilation et le filage électrique. Assure une excellente assise sur les murs extérieurs grâce aux solives de rive doubles. Structure plus solide dans son ensemble grâce aux poutrelles qui ne sont pas affaiblies par des trous latéraux. Libération d espace au sous-sol en dissimulant plomberie, ventilation et électricité. Poutrelles de plancher maintenues en place par un lien continu aux 7 pieds. Empêche toute torsion des poutrelles. Étouffe les vibrations du plancher. Planchers plus silencieux (réduction des craquements). Planchers plus stables qui assurent de garder les revêtements de sol intacts. Murs extérieurs fabriqués avec des 2x6 aux 24 pouces et recouverts de contre-plaqué (3/8 pouces d épaisseur). Permet d insérer davantage de matière isolante. Accroît la solidité de la structure. Économies sur le chauffage grâce à une diminution des pertes de chaleur. Meilleure résistance aux vents. Murs extérieurs (isolés et insonorisés d une laine minérale R-22 de 6 pouces d épaisseur et compressés sur une bande d Ethafoam) présentant un facteur d isolation total de R-28. Empêche l air de pénétrer par le bas des murs. Maintient le mur bien en place pour une installation de qualité supérieure prévenant les fissures. Excellente isolation et insonorisation. Économies sur le chauffage et la climatisation. Assemblage solide qui assure de garder la décoration et les revêtements muraux intacts. Entretoit isolé avec une fibre de cellulose sans formaldéhyde conférant un facteur d isolation total de R-45. Couvre les fermes de toit de façon uniforme et élimine ainsi les ponts thermiques. Réduction des pertes de chaleur par le toit. Économies sur le chauffage. Air ambiant plus sain pour la santé. Entretoit ventilé par une faîtière continue. Garde l entretoit sec tout en empêchant la condensation. Ventilation continue éliminant l humidité et les risques de moisissures dans l entretoit.

7 8 9 Les avantages de Goscobec Bénéfices : Avantages : Caractéristiques : Fermes de toit disposées aux 24 pouces et reposant chacune sur un montant du mur extérieur. Assure un transfert idéal du poids de la toiture sur les fondations. Toiture plus résistante aux surcharges de neige. Bardeaux d asphalte brochés et collés sur des contre-plaqués de 1/2 pouce d épaisseur. Empêche le vent et l eau de s infiltrer. Toiture qui reste belle et en bonne condition plus longtemps. Bois de construction sec et de qualité supérieure, séché au four et stocké en entrepôt. Évite les torsions dues au séchage du bois puisque le bois séché au four renferme deux fois moins d humidité (15 % au lieu de 30 %). Protège les matériaux des intempéries. Matériaux secs qui diminuent les risques de moisissures dans les planchers ou les murs. Murs et moulures qui restent intacts malgré les changements de température saisonniers. Tableau électrique et fils préinstallés. Facilite grandement le travail de l électricien. Économies de temps et de coûts de main-d œuvre. Prises de courant et interrupteurs scellés avec une mousse polystyrène ignifuge. Empêche l infiltration d air et les pertes de chaleur. Réduit la vitesse de propagation du feu en cas d incendie d origine électrique. Intérieur plus confortable. Réduction des risques d incendie d origine électrique. Installation d un échangeur d air récupérateur de chaleur à sorties multiples. Renouvelle l air de la maison en minimisant la perte de chaleur. Air ambiant plus sain pour la santé. Économies sur le chauffage.

8 10 11 Les avantages de Goscobec Certifications L équipe de Goscobec est fière de ses constructions ; elle en est d autant plus fière qu une multitude d organismes reconnus certifient la qualité de ses produits : 15 Association de la construction du Québec (ACQ), Canada Association provinciale des constructeurs en habitation du Québec (APCHQ), Canada Bénéfices : Avantages : Caractéristiques : Feuilles de gypse vissées deux fois au plafond et sur les murs. Empêche les feuilles de gypse de bouger pendant le transport. La finition du plafond reste plus belle plus longtemps. Battant de fenêtre à trois coupefroid et un verrou multipoint. Empêche l air froid de s introduire dans la maison. Verrouille le battant de la fenêtre à trois endroits. Intérieur plus silencieux et confortable (sans courant d air). Protection supplémentaire contre l intrusion (plus sécuritaire). Fenêtres thermos (LowE Argon) montées sur une structure en PVC de 5 pouces et 5/8 d épaisseur et posées plus vers l intérieur de la maison que vers l extérieur. Présente d excellentes propriétés isolantes. Reflète différemment les rayons du soleil selon la saison grâce à la pellicule LowE. Aucune condensation dans les fenêtres et aucune infiltration d air. Économies sur le chauffage et la climatisation. Revêtements de sol et meubles protégés de la décoloration due aux rayons UV grâce à la pellicule LowE. Une équipe de confiance Agence d efficacité énergétique du Québec, Canada Société canadienne d hypothèques et de logement (SCHL), Canada Canadian Standards Association (CSA), Canada PFS Corporation, États-Unis United States Green Building Council (USGBC), États-Unis Chaque nouveau projet représente un défi que l équipe de Goscobec relève avec enthousiasme et professionnalisme. En s appuyant sur les suggestions éclairées des conseillers en habitation de l entreprise, les clients peuvent ainsi laisser libre cours à leur imagination, sans tracas!

9 L important, c est de respecter mon budget