La place de l architecte dans les plateformes territoriales de la rénovation énergétique

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Emmanuelle Favreau
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1 PLATEFORME EiE, artisans, banques, CAUE, archis formation commune Enjeux : partager un discours et une culture commune Évaluation des enjeux architecturaux ARCHITECTE CONSEILLER complexité du projet nécessitant le recours à un architecte. - projet nécessitant le dépôt d un PC avec une surface de plancher et/ou au sol supérieure à 170m2 (loi sur l architecture), - projet mené par un bailleur dans le cadre d une opération ANAH, - bâtiment collectif, m. ouvrage SCI ARCHITECTE LIBÉRAL 1. Niveau de conseil 2. Niveau d accompagnement FICHE CONSEIL MISSION DE MAITRISE D OEUVRE 1

Partager un discours et une culture commune Besoin d information sur le rôle et les compétences des différents acteurs > il est nécessaire de fournir une

2 Partager un discours et une culture commune Besoin d information sur le rôle et les compétences des différents acteurs > il est nécessaire de fournir une information précise aux architectes sur le fonctionnement des plates-formes, les méthodes type DOREMI, les systèmes d organisation des groupements d entreprise, etc 2

3 Partager un discours et une culture commune Besoin d information sur le rôle et les compétences des différents acteurs > il est nécessaire de faire connaitre les compétences des architectes et leur plus-value auprès des acteurs de la réhabilitation, que ce soit les autres conseillers (EiE), les artisans, les banques > développer le «réflexe archi» chez ces acteurs, en proposant des formations et des actions de sensibilisation à la qualité architecturale. 3

4 La question de la qualité architecturale : au delà de la performance thermique, quels sont les autres enjeux architecturaux à intégrer à un projet de rénovation? Constatation d un consensus général des partenaires des plateformes sur les besoins de compétence en architecture : > Les architectes sont expressément invités à se positionner sur ce marché et à déployer des prestations adaptées. 4

5 La question de la qualité architecturale : au delà de la performance thermique, quels sont les autres enjeux architecturaux à intégrer à un projet de rénovation? La place de l architecte dans la «méthode DOREMI» > Cette méthode vise la rénovation massive de typologies génériques de maisons individuelles d après-guerre : il faut donc affiner les interventions sur les autres typologies et élargir les problématiques aux autres enjeux de la qualité architecturale : patrimoine, accessibilité, usage et fonctionnement 5

La question de la qualité architecturale : au delà de la performance thermique, quels sont les autres enjeux architecturaux à intégrer à un projet de rénovation?

6 La question de la qualité architecturale : au delà de la performance thermique, quels sont les autres enjeux architecturaux à intégrer à un projet de rénovation? La question architectural se pose à deux niveaux dans ce type de projet : > La qualité du projet au regard du contexte urbain : appréciation de la qualité patrimoniale du bâtiment, composition de la façade et choix des matériaux, qualité des finitions et de la mise en oeuvre; > La qualité du projet au regard du maitre d ouvrage : pertinence des choix techniques opérés, pertinence fonctionnelle de l aménagement, prise en compte du programme du pétitionnaire. 6

7 PLATEFORME EiE, artisans, banques, CAUE, archis formation commune Enjeux : partager un discours et une culture commune Évaluation des enjeux architecturaux ARCHITECTE CONSEILLER complexité du projet nécessitant le recours à un architecte. - projet nécessitant le dépôt d un PC avec une surface de plancher et/ou au sol supérieure à 170m2 (loi sur l architecture), - projet mené par un bailleur dans le cadre d une opération ANAH, - bâtiment collectif, m. ouvrage SCI ARCHITECTE LIBÉRAL 1. Niveau de conseil 2. Niveau d accompagnement FICHE CONSEIL MISSION DE MAITRISE D OEUVRE 7

Le rôle de l architecte conseiller Rappel du fonctionnement du réseau des architectes conseillers en Drôme > Des architectes libéraux mandatés par des collectivités territoriales pour proposer du

8 Le rôle de l architecte conseiller Rappel du fonctionnement du réseau des architectes conseillers en Drôme > Des architectes libéraux mandatés par des collectivités territoriales pour proposer du conseil en amont des opérations de maitrise d oeuvre et intégrant des permanences de conseil aux particuliers. L ensemble du territoire est couvert, soit par les architectes des collectivités, soit par les architectes du CAUE. 8

9 Le rôle de l architecte conseiller Le conseil aux particuliers : un moment privilégier de sensibilisation et d accompagnement du porteur de projet > Les conseils sont gratuits (financement collectivité). > Ils peuvent porter sur un large éventail de questionnements : contexte règlementaire, technique constructive, agencement et composition > Au delà de conseils ponctuels et précis, ils ont pour objectif d aider le particulier à se guider dans le processus du projet. 9

Le rôle de l architecte conseiller Des réflexions sont amorcées pour coordonner les missions de l architecte conseiller avec le fonctionnement des plate-forme et les projets de

10 Le rôle de l architecte conseiller Des réflexions sont amorcées pour coordonner les missions de l architecte conseiller avec le fonctionnement des plate-forme et les projets de rénovation thermique > Formation technique rénovation performante, ajustement du format avec des permanences spécifique, articulation avec le conseil des points info energie 10

11 PLATEFORME EiE, artisans, banques, CAUE, archis formation commune Enjeux : partager un discours et une culture commune Évaluation des enjeux architecturaux ARCHITECTE CONSEILLER complexité du projet nécessitant le recours à un architecte. - projet nécessitant le dépôt d un PC avec une surface de plancher et/ou au sol supérieure à 170m2 (loi sur l architecture), - projet mené par un bailleur dans le cadre d une opération ANAH, - bâtiment collectif, m. ouvrage SCI ARCHITECTE LIBÉRAL 1. Niveau de conseil 2. Niveau d accompagnement FICHE CONSEIL MISSION DE MAITRISE D OEUVRE 11

12 Le rôle de l architecte maitre d oeuvre > Proposer des missions adaptées, entre la mission de conseil et la mission complète de maitrise d oeuvre : mission de diagnostic préalable et de faisabilité du projet. 12

13 Le rôle de l architecte maitre d oeuvre > Optimiser les méthodes et coûts d étude, et de suivi de chantier, sur de faibles montants de travaux (20 à ) : intégrer les STR, s appuyer sur les groupements d entreprises. 13

14 Le rôle de l architecte maitre d oeuvre > Coordination avec la plateforme de rénovation pour apporter leur ingénierie financière aux projets et accompagner les maitres d ouvrage dans la recherche de financements et de subventions. 14

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