L INVESTISSEUR SPÉCIALISTE DU CLÉ EN MAIN LOCATIF

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1 L INVESTISSEUR SPÉCIALISTE DU CLÉ EN MAIN LOCATIF «Il faut être enthousiaste de son métier pour y exceller» Denis Diderot

2 DIDEROT REALESTATE, FINANCEMENT & GESTION LOCATIVE Localisation de nos investissements actuels et en cours UN PARTENARIAT À TROIS - 1 -

3 Diderot RealEstate investit dans des immeubles qui n existent pas...encore. CONSTRUCTION & LOCATION - 2 -

4 FAIRE CONSTRUIRE Quand les locaux correspondant aux besoins sont introuvables sur le marché... permet à l entreprise de disposer Diderot RealEstate, constructeur à chaque étape du CAS 1 : VOUS REJOINDRE et a commencé à élaborer son projet avec un Diderot RealEstate se joint au projet en intervenant CAS 2 : CONCEVOIR AVEC VOUS Diderot RealEstate, partenaire-investisseur recommander des hommes de l art ou travailler avec EN AMONT DU PROJET besoins terme : loyer directement corrélé au montant de À LA REMISE DES CLÉS Loyer prédéterminé : pas de risque de surcoûts date prévue normes environnementales Immeuble prêt à l emploi : déjà réalisés PENDANT LA DURÉE DU BAIL Loyer stable Diderot RealEstate reste à l écoute des besoins Locaux adaptés introuvables d un immeuble neuf Cahier des charges, travaux, Recherche d un terrain, Dépôt PC par Diderot RealEstate Contrat de travaux. Travaux par le constructeur Immeuble neuf clé-en-main 5 À 6 MOIS + 9 À 12 MOIS - 3 -

5 Diderot RealEstate investit dans des immeubles qui n existent pas...encore. RÉHABILITATION & EXTERNALISATION - 4 -

6 FAIRE RÉHABILITER & EXTERNALISER Quand les locaux existants ne sont plus adaptés mais peuvent être rénovés... LES AVANTAGES DE LA RÉHABILITATION ASSOCIÉE À L'EXTERNALISATION La réhabilitation associée à de disposer d un immeuble comme Diderot RealEstate accompagne INVESTISSEUR, DIDEROT REALESTATE L ENTREPRISE DEVIENT LOCATAIRE LES AVANTAGES DE LA RÉHABILITATION de l entreprise auprès des partenaires les salariés LES AVANTAGES DE L EXTERNALISATION Diderot RealEstate 5 À 6 MOIS + 3 À 9 MOIS - 5 -

7 Diderot RealEstate investit dans des immeubles qui n existent pas...encore. DIDEROT REALESTATE VOTRE PARTENAIRE - INVESTISSEUR - 6 -

8 DIDEROT REALESTATE Diderot RealEstate par ses dirigeants en 2006 est issue de leur expérience Diderot RealEstate comme une société de services de haute qualité tournée vers la compréhension NOTRE EXPERTISE DES ZAE NOTRE ORGANISATION NOTRE HISTOIRE Notre équipe interne couvre les Pour les aspects les plus pointus, nous nous sommes adjoints travaillent en symbiose avec les membres de notre équipe À L'ORIGINE... Nous avons principalement AU FIL DU TEMPS... - nous permet d ajouter un élan orienter vers des options AUJOURD'HUI... en

9 COMPÉTENCES INVESTISSEMENT Vitesse & Décision Nous avons une capacité de décision Nantes CONSTRUCTION Fluidité & Précision Saint Omer CONCEPTION Analyse & Réflexion GESTION LOCATIVE Qualité & Attention proposées, qu elles soient techniques, Cherbourg RECHERCHE DU TERRAIN Sourcing & Connexions Grâce à notre réseau de conseils en immobilier d'entreprise, nous pouvons RELATION Ecoute & Disponibilité Notre connaissance de l immobilier et du monde de l entreprise nous permet de - 8 -

10 ENGAGEMENTS ESTHÉTIQUE Valeur ajoutée ADAPTABILITÉ Immeubles évolutifs étendu pour être en mesure de réaliser des Alençon Amboise ENVIRONNEMENT Optimisation des coûts d exploitation ENTRETIEN Qualité durable - Cherbourg QUALITÉ COÛT DÉLAI Respect des contraintes avec nous dans une démarche "Qualité - EQUIPES DÉDIÉES Proactivité & Suivi Compiègne - 9 -

11 38, rue Jean Mermoz PARIS +33 (0) www. diderot-realestate.com